האם שינוי החניה על ידי הקבלן מהווה הפרה של חוזה המכר?
חניה
שני
28/01/15
רכשנו מקבלן דירה חדשה בבנין משותף לרוחב. רכשנו גם חניה. בצד אחד של החניה חניה של דירה אחרת ובצד השני מעבר פתוח לכניסה לדירה. בחרנו את החניה הספציפית הזו כי היה חשוב לנו שיהיה קל לחנות ולפתוח דלתות (יש לנו ילדים קטנים). עקב אילוצי העירייה, הקבלן "דחף" חניה נוספת בצד של המעבר, כך שקשה לנו מאוד לצאת ולהיכנס מהרכב: בצד אחד חניה שצמודה לקיר אז נצמדים אלינו, ובצד שני חנה שצמודה למעבר אז גם נצמדים אלינו. הקבלן טוען כי רוחב החניה שלנו תקני אז הוא בסדר, והוא יכל לשים בצד הפתוח מדרגות וכל דבר. אנו טוענים שהרע מאוד את מצבנו. מי צודק, האם מגיע לנו פיצוי על כך, ומה שיעורו?
האם שינוי החניה מהווה הפרה של חוזה המכר
עו"ד יהודה וישניצקי
מנהל
01/02/15
שלום רב
התשובה לשאלתך נעוצה בהוראות החוזה שחתמתם עליו
כל זאת בהנחה שהוספת החניה הנוספת אכן תואמת את היתר הבניה שהקבלן קיבל.
כמו כן נשאלת השאלה מדוע לאחר שנודעו לקבלן אילוצי העיריה הוא לא הציע לכם את החניה החדשה הקרובה למעבר והאם הייתה לו חובה לעשות כן אולי כחלק מחובת הקטנת הנזק
בברכה יהודה וישניצקי,
עו"ד מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
התשובה לשאלתך נעוצה בהוראות החוזה שחתמתם עליו
כל זאת בהנחה שהוספת החניה הנוספת אכן תואמת את היתר הבניה שהקבלן קיבל.
כמו כן נשאלת השאלה מדוע לאחר שנודעו לקבלן אילוצי העיריה הוא לא הציע לכם את החניה החדשה הקרובה למעבר והאם הייתה לו חובה לעשות כן אולי כחלק מחובת הקטנת הנזק
בברכה יהודה וישניצקי,
עו"ד מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
