האם חוק מכר דירות חל על תוספת בנייה ושיפוץ דירה עם קבלן?
חלות חוק מכר דירות בבנייה עם קבלן מפתח
יחיאל
06/02/17
עשיתי עם קבלן בניין רשום חוזה לתוספת בנייה ושיפוץ דירה ישנה .הקבלן מאחר בגמר עבודותיו כבר חודשים רבים בתירוצים שונים. האם חוק מכר דירה תיקון 5 ופיצוי של 150% ל- 8 חודשים חל על מקרה שכזה?
חוק מכר דירות
עו"ד אלעד וייסטוך
מנהל
07/02/17
יחיאל שלום,
נשמע בהחלט מצב בלתי נעים.
לצערי חוק מכר דירות והסנקציות הקבועות בו חלים אך ורק על מוכר דירה.
במקרה של בנייה של תוספת בנייה ושיפוץ מדובר על מערכת יחסים של קבלן-מזמין עבודה ולא על מערכת יחסים בין מוכר לרוכש.
כמובן שככל שהקבלן מפר את החוזה תוכל לדרוש ולתבוע פיצוי על הנזק שנגרם לך לפי האמור בהסכם הקבלנות.
גם אם לא נקבע פיצוי על הפרה כפי שתיארת בהסכם, תוכל לתבוע פיצוי על הנזק שנגרם לך.
אני מציע לך לפנות ליעוץ משפטי על מנת לבחון מהם הצעדים בהם אתה יכול לנקוט.
מקווה שתשובתי הייתה לך לעזר.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
נשמע בהחלט מצב בלתי נעים.
לצערי חוק מכר דירות והסנקציות הקבועות בו חלים אך ורק על מוכר דירה.
במקרה של בנייה של תוספת בנייה ושיפוץ מדובר על מערכת יחסים של קבלן-מזמין עבודה ולא על מערכת יחסים בין מוכר לרוכש.
כמובן שככל שהקבלן מפר את החוזה תוכל לדרוש ולתבוע פיצוי על הנזק שנגרם לך לפי האמור בהסכם הקבלנות.
גם אם לא נקבע פיצוי על הפרה כפי שתיארת בהסכם, תוכל לתבוע פיצוי על הנזק שנגרם לך.
אני מציע לך לפנות ליעוץ משפטי על מנת לבחון מהם הצעדים בהם אתה יכול לנקוט.
מקווה שתשובתי הייתה לך לעזר.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
