איך מחשבים את תשלומי הוועד לדירה לפי מספר החדרים?
חישוב תשלומים לדירה
דניאלה
29/11/17
שלום,
יש בבעלותנו דירת 3 חד' שבמקור 4 חד'. תשלומי הוועד והשיפוצים שעושים לבניין עכשיו הם לפי מספר החדרים. עד היום שילמנו על 4 חדרים דמי וועד. לאחרונה הוסיפו דירות 3 חדרים ממ"ד והם הפכו ל-4 חדרים ומשלמים על 3 חדרים.אין תקנון כתוב אך הוחלט שמשלמים לפי מספר חדרים וכשטענתי ששלנו 3 חדרים אמרו שמשנה מה שבמקור ועלינו לשלם עבור 4 חדרים. מה החוק ומה אפשר לעשות? תודה רבה
יש בבעלותנו דירת 3 חד' שבמקור 4 חד'. תשלומי הוועד והשיפוצים שעושים לבניין עכשיו הם לפי מספר החדרים. עד היום שילמנו על 4 חדרים דמי וועד. לאחרונה הוסיפו דירות 3 חדרים ממ"ד והם הפכו ל-4 חדרים ומשלמים על 3 חדרים.אין תקנון כתוב אך הוחלט שמשלמים לפי מספר חדרים וכשטענתי ששלנו 3 חדרים אמרו שמשנה מה שבמקור ועלינו לשלם עבור 4 חדרים. מה החוק ומה אפשר לעשות? תודה רבה
חישוב השתתפות דירה בהוצאות
עו"ד לילך עתני
מנהלת
03/12/17
שלום דניאלה,
אם אין תקנון מוסכם שיעור ההשתתפות של דירה בהוצאות תחזוקת הרכוש המשותף הוא כיחס שטח הדירה ללא ההצמדות ליחס שטחי כל הדירות בבניין.
אם הקביעה החדשה (תשלום לפי מספר חדרים) פוגעת בכם באופן שמוטל עליכם תשלום גבוה מן האמור בחוק, ולא הסכמתם לה - לא ניתן לקבל את ההחלטה ויחול אופן החישוב הקבוע בחוק.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
אם אין תקנון מוסכם שיעור ההשתתפות של דירה בהוצאות תחזוקת הרכוש המשותף הוא כיחס שטח הדירה ללא ההצמדות ליחס שטחי כל הדירות בבניין.
אם הקביעה החדשה (תשלום לפי מספר חדרים) פוגעת בכם באופן שמוטל עליכם תשלום גבוה מן האמור בחוק, ולא הסכמתם לה - לא ניתן לקבל את ההחלטה ויחול אופן החישוב הקבוע בחוק.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
