איך מחשבים חבות מס השבח במכר דירת ירושה ?
חישוב ליניארי
מעיין
07/03/17
שלום לכולם,לצורכי מס שבח ובכדי לערוך שומה עצמית, עליי להזין יום רכישה אולם הדירה נתקבלה בירושה (ע"י קרוב שלא מדרגה ראשונה ואין זכאות לפטור כתוצאה מירושה).מהו תאריך הרכישה- התאריך בו הועברה הירושה או שמא נכנסים בנעלי המנוח ומחשבים לפי תאריך רכישת הדירה על ידי המנוח?ככל ומחשבים את התאריך לפי יום הירושה- איך אני קובעת את סכום הרכישה?תודה מראש
איך מחשבים חבות מס השבח במכר דירת ירושה ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
15/03/17
מעיין שלום רב,
בעקרון, אכן היורש נכנס לנעלי המוריש, הן לענין יום הרכישה והן לעניין שווי הרכישה. ואולם, אם המוריש נפטר לפי 1/4/81, שולם מס עזבון ולכן היורש "מקבל" יום רכישה חדש (יום הפטירה) ושווי רכישה חדש (השווי בגינו חושב מס העזבון).
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
בעקרון, אכן היורש נכנס לנעלי המוריש, הן לענין יום הרכישה והן לעניין שווי הרכישה. ואולם, אם המוריש נפטר לפי 1/4/81, שולם מס עזבון ולכן היורש "מקבל" יום רכישה חדש (יום הפטירה) ושווי רכישה חדש (השווי בגינו חושב מס העזבון).
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ישפיע רישום העסק שלי על חובת המס שלי ושל אשתי?
האם דירה שהתקבלה בירושה פטורה מתשלום מס שבח במכירה?
מתי מתחילים לספור את תקופת הצינון למכירת דירה שעדיין לא בנויה?
יש לי שני חלקים בשתי דירות - אני פטורה ממס שבח במכירתן?
האם ניתן למכור דירה קיימת ללא מס שבח לאחר קבלת טופס 4 לבית חדש?