האם מכירת דירת מגורים לאחר רכישת דירה חדשה תוביל לתשלום מס שבח?
חוקי מס שבח חדשים.
אבי
02/02/14
ברשותי דירת מגורים יחידה, בה אני גר עם משפחתי
(בשווי 1.8 מליון ש"ח).
ברצוני לרכוש דירה קטנה להשקעה בשווי 350.000 ש"ח.
האם לפי החוק החדש, במידה ואמכור את דירת המגורים שלי לצורך קניית דירה מרוווחת יותר, אשלם מס שבח?
והאם הוא יחושב לינארית? כלומר 5% יחסית מאז החלת החוק?
(בשווי 1.8 מליון ש"ח).
ברצוני לרכוש דירה קטנה להשקעה בשווי 350.000 ש"ח.
האם לפי החוק החדש, במידה ואמכור את דירת המגורים שלי לצורך קניית דירה מרוווחת יותר, אשלם מס שבח?
והאם הוא יחושב לינארית? כלומר 5% יחסית מאז החלת החוק?
תשובה
עו"ד שני קלס-ששון
05/02/14
מכירת דירת המגורים לאחר רכישת הדירה החדשה עלולה לגרום לאיבוד פטור דירה יחידה, שהוא הפטור המלא היחיד הקיים כיום בחוק, ולחובת תשלום מס שבח. לגבי דירה שנרכשה לפני 1.1.14 ניתן לקבל פטור ליניארי בגין השבח הריאלי שנצבר עד מועד זה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם יש חובה לכלול את כתובת העסק על קבלה
ניתנה תשובה למעלה
האם ניתן לקזז הפסדים בני"ע ממס שבח על רווחים משנים קודמות?
האם דמי הלידה נחשבים לשכר רגיל לצורך זיכוי המס המגיע לי?
מתי כדאי למכור ני"ע בהפסדים כדי לקזז מול מס השבח?