האם כדאי להאריך את חוזה השכירות דרך נספח או חוזה חדש?
חוזה שכירות חנות
אביבה
15/10/26
שלום
אני משכירה כבר שנים למישהו את החנות שלי,יש צנו חוזה שכירית מלפני 7 שנים, וכל שנה אנו מחדשים על ידי נספח ,הארכה. עוד חודש אני צריכה להאריך לעוד שנה ,האם לעשות חוזה חדש או עם נספח הארכה כמו כל שנה ??
בנוסף יש שטר ערב שחתום מלפני 7 שנים.
אני משכירה כבר שנים למישהו את החנות שלי,יש צנו חוזה שכירית מלפני 7 שנים, וכל שנה אנו מחדשים על ידי נספח ,הארכה. עוד חודש אני צריכה להאריך לעוד שנה ,האם לעשות חוזה חדש או עם נספח הארכה כמו כל שנה ??
בנוסף יש שטר ערב שחתום מלפני 7 שנים.
האם כדאי להאריך את חוזה השכירות דרך נספח או חוזה חדש?
עו"ד עמית שלו
מנהל
18/10/26
שלום אביבה,
בהעדר סעיף בחוזה המקורי המתייחס להארכתו, חידוש השכירות עלול להיחשב כיצירת התחייבות חדשה שהערב אינו חתום עליה. המשמעות היא שהערבות לא חלה אוטומטית על התקופה הנוספת, ולכן לא ניתן להסתמך על חתימת הערב מלפני שבע שנים כדי להבטיח את שנת השכירות הבאה ללא קבלת הסכמתו המפורשת.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
