האם בעלת הדירה יכולה לדרוש תוספת שכירות בגלל חבר שישן בדירה?

שלום,



אני משכירה דירה במשך כ-4 חודשיים, דירה בגודל 60 מ"ר. לפני כחודשיים התחלתי לצאת עם בחור והקשר התהדק, וכיום הוא ישן אצלי בערך 3 פעמים בשבוע במסגרת הזוגיות והוא גם נמצא אצלי זמן לא מבוטל, בערך 50% מהזמן הוא מעביר אצלי. אני משלמת שכר דירה ארנונה, ואלו המים כלולים בשכר הדירה בצורה גלובאלית. על החשמל אני משלמת לפי שימוש.



בעלת הדירה שמה לב שהחבר נמצא אצלי מספר ימים בשבוע ושאנחנו מבלים יחד זמן. לחברי יש דירה משלו עליה הוא משלם, והוא לא העביר אליי שום חפצים מלבד מברשת שיניים ומספר פריטי היגיינה, אך לא בגדים.



בעלת הדירה דורשת תוספת של 600(!!!) שח (שמהווה יותר מ20% מערך השכירות) בגלל שהוא מבלה אצלי בדירה לא מעט זמן. אני הצעתי לה תוספת של 100 ש"ח בחודש בעבור המים (לדעתי הרבה יותר ממה שבפועל יוצא) על הפעמיים שהוא מתקלח אצלי בשבוע.



החוזה שותק לגבי הסוגייה, ומעולם לא שוחחנו על האפשרות, זה פשוט נראה לי אבסורד שאני צריכה הסכמה להכניס בן זוג שישן איתי כמה פעמים בשבוע.



האם היא יכולה לדרוש זאת?