מה לעשות כשעבודות הבנייה בדירה חדשה הופסקו ולא ידוע מועד האיכלוס?
הפסקת בניה
סימה נגר
04/01/17
הי לילך,
רכשתי דירה חדשה מקבלן, מועד הכניסה
החוזי היה 07/16 עם 60 יום גרייס.
היום תחילת ינואר לא ידוע מועד האיכלוס
נראה כי העבודה בבנין הופסקה.
לדעתי יש בעיה של תזרים מזומנים.
למזלי הפרוייקט מלווה בערבות בנקאית של בנק הפועלים. מיותר לציין שמעולם לא יצא מכתב מטעם הקבלן על עיכוב או צפי מסירה והוא גם לא משלם שכר דירה כפי שמחוייב לפי חוק המכר. אני אם חד הורית שמשלמת שכר דירה פלוס משכנתא.
מה עושים ????
רכשתי דירה חדשה מקבלן, מועד הכניסה
החוזי היה 07/16 עם 60 יום גרייס.
היום תחילת ינואר לא ידוע מועד האיכלוס
נראה כי העבודה בבנין הופסקה.
לדעתי יש בעיה של תזרים מזומנים.
למזלי הפרוייקט מלווה בערבות בנקאית של בנק הפועלים. מיותר לציין שמעולם לא יצא מכתב מטעם הקבלן על עיכוב או צפי מסירה והוא גם לא משלם שכר דירה כפי שמחוייב לפי חוק המכר. אני אם חד הורית שמשלמת שכר דירה פלוס משכנתא.
מה עושים ????
הפסקת בניה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
10/01/17
שלום סימה,
נסי לברר את המצב בפועל באמצעות פניה לקבלן/לעורך הדין שלו.
בכל מקרה, ככל שהקבלן לא ממשיך בבניה כדאי לכם כרוכשים להתאחד ולפעול כנגדו במשותף.
ככל הנראה לא תהיה לכם ברירה אלא לפנות בתביעה כנגד הקבלן הן בנוגע להשלמת הבניה והן בנוגע לתשלום שכר הדירה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
נסי לברר את המצב בפועל באמצעות פניה לקבלן/לעורך הדין שלו.
בכל מקרה, ככל שהקבלן לא ממשיך בבניה כדאי לכם כרוכשים להתאחד ולפעול כנגדו במשותף.
ככל הנראה לא תהיה לכם ברירה אלא לפנות בתביעה כנגד הקבלן הן בנוגע להשלמת הבניה והן בנוגע לתשלום שכר הדירה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
