איך מחושב מס רכישה עבור נכה הרוכש שני בתים בעסקה אחת?
הנחה במס רכישה לנכה
שמאי
31/05/13
כרגע אין בבעלותי דירה, ואני נכה הזכאי להנחה במס רכישה.אני מעוניין לרכוש בית שלידו נמצא בית קטן נוסף בעסקה אחת (בעל הבית הישן בנה לעצמו בית גדול חדש ליד הבית הישן, והשכיר את הישן כל השנים). למעשה אני קונה שני בתים בעת ובעונה אחת. מה יהיה מס הרכישה שיחול עלי?האם אני יכול לבחור איזה מס יחול על איזה בית (לבית הקטן והזול להתייחס כדירה ראשונה, כך שלא יהיה מס, ולבית הגדול להתייחס כדירת נכה - כך שהמס עליו יהיה 0.5%)?
רכישת דירה
סלי אילון, רו"ח
02/06/13
כפי שאמרת, מדובר בשתי דירות וכך יחושב מס הרכישה שלהם - כשתי דירות.
אתה יכול לבחור איזה מהם תרצה לסווג כדירה יחידה, ועל השניה לשלם חצי אחוז, אבל - שים לב שהדירה עליה תשלם חצי אחוז צריכה להיות הדירה בה תגור בפועל.
אתה יכול לבחור איזה מהם תרצה לסווג כדירה יחידה, ועל השניה לשלם חצי אחוז, אבל - שים לב שהדירה עליה תשלם חצי אחוז צריכה להיות הדירה בה תגור בפועל.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מתי כדאי למכור ני"ע בהפסדים כדי לקזז מול מס השבח?
האם דיווחכם על ההפקעה מכסה את חובת הדיווח לרשות המס?
איך סעיף 3א לפקודת מס הכנסה מגדיר אזרח ישראלי ותושב?
האם יש תקרה לסכום בהעברות לתושבי חוץ לפי המסלול הירוק?
האם אני זכאי להחזר מס הכנסה כנכה 100% עם חסכונות בבנק?