כיצד ניתן להתמודד עם היטלי השבחה ומס שבח על דירת ירושה?

היטלי השבחה 
מדובר בבית כאשר החלוקה הרשומה בטאבו היא כזאת האם 50% 3ילדים כא  16.66% סה  100%.
אחד הילדים נפטר ובעל 16.66% כאמור  לאחר מספר חודשים האמא נפטרה והיא בעלת 50% .
הוחלט למכור את הבית הבית נמכר הגיעה שומת היטלי השבחה על הבית הנמכר .
אחד הילדים היורשים הוא נכה 100%נפשי אינו עובד וחיי מקצבת הביטוח לאומי (המשפחה משפחה שכולה הבעל נפל בעת מילוי תפקידו בצהל)
כאמור הגיעה שומת היטלי השבחה העיריה סרבה הוועדה החליטה לא לתת לא הנחה ולא פטור כאמור אחד היורשים הבן נכה 100% חסר אמצעים וחיי  מקיצבת הביטוח לאומי בכסף שירש קנה דירה קטנה 2 חדרים ישנה.
מס שבח :הגיעה שומה לתשלום מס שבח  אליו חשבונו עוקל עי  רשות המס על אי תשלום מס שבח.
מה אפשר לעשות בעניין היטלי השבחה ( מצב נפשי כלכלי )?
מה אפשר לעשות בעניין מס השבחה ? עפי מצבו הכלכלי נפשי כאמור .
מדוע הוטל עליו מס שבח זוהי דירת ירושה ?
בתודה