על מי חלה חובת האחריות לתיקון ציוד בדירה מושכרת?
החלפת כיריים דולפות – שוכר או משכיר?
גדי
05/11/13
שלום,
בחוזה השכירות נקבע כי "המשכיר מתחייב לתקן כל תיקון שוטף כגון "דוד, מזגן, נזילות וכו'".
לאחר כמה שנות מגורים הכיריים נפסלו לשימוש ע"י טכנאי גז מאחר שהן ישנות ודולף מהן גז.
כשביקשתי מהמשכיר לטפל בהחלפה הוא כתב לי "טפל בזה בעצמך".
טיפלתי והחלפתי. על מי העלות של הכיריים החדשות וההתקנה שלהן? להבנתי הן חלק מהמבנה, לא הולכות עם השוכר לשום מקום...
תודה.
בחוזה השכירות נקבע כי "המשכיר מתחייב לתקן כל תיקון שוטף כגון "דוד, מזגן, נזילות וכו'".
לאחר כמה שנות מגורים הכיריים נפסלו לשימוש ע"י טכנאי גז מאחר שהן ישנות ודולף מהן גז.
כשביקשתי מהמשכיר לטפל בהחלפה הוא כתב לי "טפל בזה בעצמך".
טיפלתי והחלפתי. על מי העלות של הכיריים החדשות וההתקנה שלהן? להבנתי הן חלק מהמבנה, לא הולכות עם השוכר לשום מקום...
תודה.
על מי חלה חובת האחריות לתיקון ציוד בדירה מושכרת?
עו"ד ענת קציר
מנהלת
05/11/13
גדי שלום,
אם הכיריים הם חלק מהפריטים שהדירה המושכרת מצוידת בהם, ונכתב בהסכם השכירות כי על בעל הבית לתקן ליקויים (יש לבדוק בדיוק איך כתוב הסעיף), אז נראה כי האחריות על החלפת הכיריים חלה עליו.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
אם הכיריים הם חלק מהפריטים שהדירה המושכרת מצוידת בהם, ונכתב בהסכם השכירות כי על בעל הבית לתקן ליקויים (יש לבדוק בדיוק איך כתוב הסעיף), אז נראה כי האחריות על החלפת הכיריים חלה עליו.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
