האם ניתן להעביר דירות במתנה בין הורים לילדים ללא תשלום מס?
החלפת דירות במתנה
אור
02/02/14
שלום לעורכי הדין המלומדים.
הוריי רוצים להעביר לי במתנה דירה ללא תמורה. במקביל אני רוצה להעביר דירה ברשותי לאבי ללא תמורה (הדירה שלי קטנה יותר).
ניתן לבצע את המתנות במקביל? בכמה כסף מדובר מבחינת מס שבח- מס קניה?
במילים אחרות- מהו תכנון המס המיטבי במקרה דנן?
תודה
אור
הוריי רוצים להעביר לי במתנה דירה ללא תמורה. במקביל אני רוצה להעביר דירה ברשותי לאבי ללא תמורה (הדירה שלי קטנה יותר).
ניתן לבצע את המתנות במקביל? בכמה כסף מדובר מבחינת מס שבח- מס קניה?
במילים אחרות- מהו תכנון המס המיטבי במקרה דנן?
תודה
אור
תשובה
עו"ד שני קלס-ששון
05/02/14
בהעברת נכסי מקרקעין ללא תמורה בין קרובים שהם הורה וילדו ניתן לבקש פטור ממס שבח, המהווה, למעשה, דחיית המס שנצבר עד למועד ההעברה למכירה בפועל של הדירה. שימוש בפטור הזה מקנה במקביל גם הנחה בגובה 2/3 ממס הרכישה.
יש לשים לב, שאם אחת הדירות תהווה דירה יחידה אצל מי שיקבל אותה, יש להקפיד על פרקי הזמן בין ההעברה להעברה כדי לזכות בשיעורי המס המופחתים בשל דירה יחידה.
יש לשים לב, שאם אחת הדירות תהווה דירה יחידה אצל מי שיקבל אותה, יש להקפיד על פרקי הזמן בין ההעברה להעברה כדי לזכות בשיעורי המס המופחתים בשל דירה יחידה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם נדרש לבצע תיאום מס לנכה בשיעור של 100%?
כיצד מתייחסים להלוואת בעלים לחברה מבחינת מיסים?
האם עובד בפנסיה תקציבית יכול להפקיד מענקי פרישה בקופת גמל ברצף קצבה?
כיצד ניתן לבקש החזר מס בגין ריבית פקדון בגיל פרישה?
כיצד משפיעה ניהול חיצוני על סיווג ההכנסה כהכנסה מיגיעה אישית עבור נכה 100%?