תקנות התכנון והבנייה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר)

רועי שלום, 
בהתאם לתקנות התכנון והבניה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) ניתן להקים גגון/ סוכך מצללה על פי התנאים הבאים: 

גגון, סככת צל, סוכך מתקפל
11.    
(א)  הקמת גגון או סוכך, המחובר באחת מפאותיו לפחות, למבנה פטורה מהיתר ובלבד שיתקיימו בו תנאים אלה:
(1)   לא יבלוט מקיר המבנה יותר משני מטרים;
(2)   נבנה מחומרים קלים.          
(ב)  הקמת סוכך מתקפל (מרקיזה) פטורה מהיתר, ובלבד שהסוכך במצבו הסגור לא יבלוט מקיר המבנה למעלה מ-50 סנטימטרים.          
(ג)   קירוי באמצעות אריג המגן מפני השמש והשפעת מזג האוויר (סככת צל) פטורה מהיתר, ובלבד שגובה הקירוי לא עולה על 3 מטרים, המפתח בין העמודים אינו עולה על 5 מטרים ומשקל הקירוי אינו עולה על 3.5 קילוגרמים למטר מרובע.          
(ד)  הודעה על הקמת גגון או סוכך ששטחו עולה על 20 מ"ר, ערוכה לפי הטופס שבתוספת, תימסר לרשות הרישוי בתוך 45 ימים ממועד ביצוע העבודה ויצורף לה אישור מהנדס מבנים בדבר עיגון הגגון או הסוכך ויציבותו.

מצללה
12.    הקמת מצללה פטורה מהיתר, ובלבד שמתקיימים בה תנאים אלה:
(1)  שטחה אינו עולה על 50 מ"ר או על ¼ משטח הקרקע הפנוי ממבנים או הגג – הכול לפי הגדול יותר;
(2)  המצללה תוקם על גבי הקרקע או גג המבנה, אלא אם כן נקבעה הוראה בהיתר, בהנחיות המרחביות או בתכנית שלפיה מותרת הקמת מצללה במקום אחר;
(3)  הודעה על ביצוע עבודה לפי תקנה זו ערוכה לפי הטופס שבתוספת, תימסר לרשות הרישוי בתוך 45 ימים ממועד ביצועה ויצורף לה אישור מהנדס מבנים בדבר עיגון המצללה ויציבותה.


ממליצה לך לעיין בתקנות בקישור המצ"ב ו/או עם אדריכל

אין באמור כדי להוות תחליף לייעוץ משפטי פרטני. 

בברכה, רחל אדרי, עו"ד