איך קובע השכן מעל את תשלום הבנייה לדירת הגן שמתחתיו?
הוספת חדר על גג הדירה מלמטה
tut
01/01/18
שלום, אוודה לעזרה עבור חברה. בניה של פעם, דירת גן למטה ודירה מעל. השכן מעל רוצה להרחיב את דירתו על חשבון הגג הקיים, על חלק ממנו (ולא מעבר לו). מניחה שיש להוציא נסח טאבו ולבדוק בדיוק את הזכויות בעירייה/בועדה המקומית. אך כיצד זה עובד בפועל? אם מדובר בשטח משותף האם השכן מעל צריך לשלם עבור הבניה לדירה שמתחת? כיצד קובעים את הסכום שעליו לשלם לדירת הגן?האם מומלץ לעשות הסכם שיבטא תשלום זה תמורת אותה בניה ספציפית? האם משהו מזה יכול להיחשב עסקה במקרקעין (מבחינת הדירה למטה ובאם מדובר בשטח משותף ולא בזכויות בניה שבבעלות דירת הגן)? אודה לתשובות/רקע, כדי לדעת כיצד להתקדם. תודה מראש
הערת מערכת: ראה הוצאת נסח טאבו
הערת מערכת: ראה הוצאת נסח טאבו
בנייה על גג דירה קיימת
עו"ד אלעד וייסטוך
מנהל
04/01/18
שכן המשתמש בתשתיות המבנה שתחתיו צריך לשלם וזאת על פי חוות דעת מהנדס ולהשתתף במחצית העלויות.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
