מהן ההגבלות על בניית קומה שנייה במצפה רמון?
הגבלות בעת בניית קומה שנייה
אנטונינה גלייזר
05/05/18
כשקניתי את הבית הייתה לי אופצייה לבנות קומה שנייה עם אותם מטרים מרובעים של הבית. עכשיו בעת התכנון של הקומה השנייה המועצה טוענת שאני צריכה לצמצם את המ"ר בקומה השנייה בגלל שבקומה הראשונה יבנו מדרגות, מסדרון וממ"ד ואז הסכום הכולל של המ"ר בשתי הקומות עולה על איזה נורמה מסויימת.האם זה צודק להגביל אותי ככה?בנוסף במועצה טוענים שבקומה השנייה אסור לי לבנות חדר מחסן, האם זה צודק?(אני גרה במצפה רמון)
הגבלות בעת בניית קומה שנייה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
06/05/18
שלום אנטונינה,
חוקי התכנון והבניה ותכניות בינוי עיר מטילים מגבלות על זכויות בעלי נכסים להוסיף ולבנות בנכסיהם.
במרבית המקרים תב"ע מטילה הגבלות על השטח אותו ניתן לבנות על מגרש ועל האופן בו ינוצל שטח הבניה. תב"ע עשויה להשתנות עם השנים, להוסיף או לגרוע זכויות.
המתכנן חייב לעמוד במגבלות התב"ע.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
חוקי התכנון והבניה ותכניות בינוי עיר מטילים מגבלות על זכויות בעלי נכסים להוסיף ולבנות בנכסיהם.
במרבית המקרים תב"ע מטילה הגבלות על השטח אותו ניתן לבנות על מגרש ועל האופן בו ינוצל שטח הבניה. תב"ע עשויה להשתנות עם השנים, להוסיף או לגרוע זכויות.
המתכנן חייב לעמוד במגבלות התב"ע.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם יורשים זכאים להירשם כבעלי זכויות בדירה ללא פנייה לרמ"י?
האם ניתן לבטל חוזה שכירות אם אני רוצה למכור את הדירה?
האם החזקה בקרקע שהופשרה תפסול אותי מהשתתפות בהגרלות מחיר למשתכן?
האם ניתן לתקן דיווח מס שהוגש לרשות המיסים?
על מי חלה האחריות לתקן רטיבות שמקורה בצינור משותף?