כיצד ניתן להבטיח בעלות על דירה במחיר למשתכן לאחר 5 שנים?
הבטחת בעלות עתידית על דירה במחיר למשתכן
שי
02/02/18
שלום
קרוב משפחה שלי זכה בדירה במסגרת "מחיר למשתכן".
אין לו את היכולת לשלם עבור הדירה, רציתי לשלם עבורו את הכסף לדירה תוך התחייבות שהדירה תהיה שייכת לי בתום 5 שנים מרגע סיום הבנייה, והוא מסכים לכך.
השאלה במה כרוך ביצוע הליך שכזה והאם בכלל הדבר אפשרי?
כמו כן אילו דברים נוספים יש לקחת בחשבון שיוכלו להבטיח שהדירה תהיה רשומה על שמי בתום אותה תקופה.
תודה על העזרה
קרוב משפחה שלי זכה בדירה במסגרת "מחיר למשתכן".
אין לו את היכולת לשלם עבור הדירה, רציתי לשלם עבורו את הכסף לדירה תוך התחייבות שהדירה תהיה שייכת לי בתום 5 שנים מרגע סיום הבנייה, והוא מסכים לכך.
השאלה במה כרוך ביצוע הליך שכזה והאם בכלל הדבר אפשרי?
כמו כן אילו דברים נוספים יש לקחת בחשבון שיוכלו להבטיח שהדירה תהיה רשומה על שמי בתום אותה תקופה.
תודה על העזרה
מכירת דירה שהוגרלה במחיר למשתכן
עו"ד לילך עתני
מנהלת
04/02/18
שלום שי,
לזוכים בהגרלת מחיר למשתכן אין אפשרות למכור את דירותיהם במהלך 5 שנים מתום הבניה או 7 שנים מיום ההגרלה (לפי המוקדם).
מכאן שקרובך איננו רשאי כיום להתחייב למכור לך את הדירה ואם תערכו הסכם כזה כלל לא בטוח שניתן יהיה לאכוף אותו או להגן על זכויותיך.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
לזוכים בהגרלת מחיר למשתכן אין אפשרות למכור את דירותיהם במהלך 5 שנים מתום הבניה או 7 שנים מיום ההגרלה (לפי המוקדם).
מכאן שקרובך איננו רשאי כיום להתחייב למכור לך את הדירה ואם תערכו הסכם כזה כלל לא בטוח שניתן יהיה לאכוף אותו או להגן על זכויותיך.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם כל האחים יורשים באופן שווה כאשר אחד מהם הושמט בצו ירושה קודם?
האם יש להמשיך ולשלם דמי שכירות לדירה שנהרסה במבצע "עם כלביא"?
איך אפשר לקבל דמי תיווך על פרויקט נדל"ן בלי רישיון תיווך?
מה קורה עם הנחה בארנונה לאחר פטירת השוכר?
מתי המועד לתשלום מס רכישה כשקונים דירה מקבלן?