האם ניתן לתבוע קיום הבטחות בעל פה למסירת דירה מקבלן?
הבטחה בעל פה לתאריך מסירת דירה
ליאל
25/07/16
שלום,
במעמד החתימה וכמו כן לאחר מספר חודשים בכמה הזדמנויות שונות, נאמר לנו שמסירת הדירות ייעשו בחודש יולי-אוגוסט 2016. החוזה שלנו, מדבר על שנה וחצי עד ינואר 2017. דיירים אחרים חתמו לפני כן ולפחות לגבי 2 מהם, מדובר באיחור במסירה. מדובר בעסקה מקבלן, של דירה בתמ"א 38 שהדירות מוכנות ואין עדיין מעלית , חנייה, לובי, מחסנים וכו'.
האם ניתן לתבוע או לדרוש את קיום ההבטחות שניתנו בעל פה ? שלולא הבטחה זו לא היינו חותמים על החוזה לדירה.
במעמד החתימה וכמו כן לאחר מספר חודשים בכמה הזדמנויות שונות, נאמר לנו שמסירת הדירות ייעשו בחודש יולי-אוגוסט 2016. החוזה שלנו, מדבר על שנה וחצי עד ינואר 2017. דיירים אחרים חתמו לפני כן ולפחות לגבי 2 מהם, מדובר באיחור במסירה. מדובר בעסקה מקבלן, של דירה בתמ"א 38 שהדירות מוכנות ואין עדיין מעלית , חנייה, לובי, מחסנים וכו'.
האם ניתן לתבוע או לדרוש את קיום ההבטחות שניתנו בעל פה ? שלולא הבטחה זו לא היינו חותמים על החוזה לדירה.
הבטחה בע"פ לתאריך מסירת דירה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
26/07/16
שלום ליאל,
יש לבדוק את הוראות החוזה עליו חתמת.
חוזים רבים קובעים כי מצגים בע"פ שקדמו לחוזה ואינם תואמים את הכתוב בו בטלים וכי שינוי הוראות החוזה יהיה בכתב בלבד.
אם זה המצב תתקשו להסתמך על מועד מסירה שנמסר לכם בע"פ.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
יש לבדוק את הוראות החוזה עליו חתמת.
חוזים רבים קובעים כי מצגים בע"פ שקדמו לחוזה ואינם תואמים את הכתוב בו בטלים וכי שינוי הוראות החוזה יהיה בכתב בלבד.
אם זה המצב תתקשו להסתמך על מועד מסירה שנמסר לכם בע"פ.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה לעשות כאשר הקבלן מסרב לאפשר חתימה "תחת מחאה" על תוכניות מכר מעודכנות?
האם ניתן למכור נכס פרטי שנבנה על קרקע בייעוד ציבורי?
איזה שמאי מוסמך לתת חוות דעת בנוגע למקרקעין?
האם בני זוג נשואים יכולים להגיש בקשה לדירה בהנחה אם הם מנהלים משק בית בנפרד?
האם כדאי להגיש תביעה אזרחית בעקבות איחור במסירת דירה?