כיצד מחושב הפיצוי המוסכם בגין איחור במסירת דירה מקבלן?
דמי שכירות בעקבות עיכוב בקבלת דירה מקבלן
ממתי מחושב הפיצוי המוסכם בגין איחור במסירת הדירה
מיקי שלום
נושא הפיצוי המוסכם מוסדר בתיקון לחוק המכר דירות בסעיף 5א לחוק הקובע כהאי לישנא
(א) לא העמיד המוכר את הדירה לרשות הקונה לאחר שחלפו שישים ימים מתום המועד הקבוע לכך בחוזה המכר (בסעיף זה – המועד החוזי), זכאי הקונה לפיצויים, בלא הוכחת נזק, בסכום כמפורט להלן, בעבור כל חודש או חלק ממנו מהמועד החוזי ועד להעמדת הדירה לרשותו, או לפיצויים בסכום שהוסכם עליו בחוזה המכר בשל איחור במסירת הדירה,
לפיכך, במיוחד בנסיבות שתיארת שרובצות לפתחו של המוכר
השאלה אם חצי שנה היא פרק זמן סביר לביטול חוזה ומהן הנסיבות המאפשרות לך להשתמש בסעד העצמי של ביטול חוזה טעונה בדיקה פרטנית של הוראות החוזה ונסיבותיו
בברכה,
עו"ד
יהודה וישניצקי,
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
