כיצד ניתן לדרוש פיצוי ממוכרי דירה על נזקי צנרת?

Question

שלום,

1). קניתי דירה יד 2. נמסרה לי הדירה לפני כחודשיים וחצי. גיליתי היום נזקי צנרת ורטיבות בקיר. אין לי ביטוח משכנתא. חוזה המכר הוא סטנדרטי. האם אוכל לדרוש ולתבוע מהדיירים שמכרו לי את הדירה את עלות האינסטלציה (עלות די גבוהה!)??

2). הדירה עצמה נבנתה ע"י קבלן לפני חמש שנים. בבירור שלי עם הקבלן נמסר כי על נזקי צנרת יש שנתיים אחריות בלבד. זה נכון?

עו"ד ענת קציר · Accepted Answer

שלום רב,

1) במידה ומוכרי הדירה הצהירו כי אין כל פגם בדירה במסגרת הסכם המכר, ניתן לדרוש מהם את עלות התיקון ולחלופין לתבוע אותם על כך במידה ולא יסכימו לשלם.

2) על נזקי צנרת אכן יש שנתיים אחריות של הקבלן.

בברכה,

ענת קציר, עו"ד

כיצד ניתן לדרוש פיצוי ממוכרי דירה על נזקי צנרת?

דירת מגורים

אחריות מוכר או קבלן לנזקים