האם ניתן לחייב את האפוטרופוס להסכים להשכרת דירה שהתקבלה בירושה?
דירה שקבלנו בירושה כאשר יש חסוי שיש
avi
17/03/13
לו אפוטרופוס.
את הדירה צריך לשפץ--אבל ניתן להשכיר אותה כלא משופצת כך
שהשוכר ישפץ על חשבונו את הדירה--אבל מתוך דמי השכירות יקוזז כל חודש דמי השיפוץ.
בינתיים הדייר ישלם גם ארנונה על חשבונו. אם מחיר השפוץ הוא 18,000 ש"ח לחודש אז אם משכירים לשנה יקוזז סך של 1500 ש"ח לחודש- ואז הדירה לא תשאר ריקה. אם שכר הדירה הוא 2000 ש"ח אז ישאר ביד 2000 פחות 1500 שווה 500 ש"ח .
הבעיה היא שאין בינתיים אישור מהאפטרופוס- שהיא הקרן לחסויים.
האם ניתן לחייב את האפוטרופוס להסכים להשכרת הדירה.
יש לציין כי הדירה כך שהיא ריקה מביאה רק להוצאות תשלומי ארנוננה.
כן רוב בעלי הדירה מסכימים להשכיר חוץ מבינתיים שהאפוטרופוס מעכב את העיניין של ההשכרה.
את הדירה צריך לשפץ--אבל ניתן להשכיר אותה כלא משופצת כך
שהשוכר ישפץ על חשבונו את הדירה--אבל מתוך דמי השכירות יקוזז כל חודש דמי השיפוץ.
בינתיים הדייר ישלם גם ארנונה על חשבונו. אם מחיר השפוץ הוא 18,000 ש"ח לחודש אז אם משכירים לשנה יקוזז סך של 1500 ש"ח לחודש- ואז הדירה לא תשאר ריקה. אם שכר הדירה הוא 2000 ש"ח אז ישאר ביד 2000 פחות 1500 שווה 500 ש"ח .
הבעיה היא שאין בינתיים אישור מהאפטרופוס- שהיא הקרן לחסויים.
האם ניתן לחייב את האפוטרופוס להסכים להשכרת הדירה.
יש לציין כי הדירה כך שהיא ריקה מביאה רק להוצאות תשלומי ארנוננה.
כן רוב בעלי הדירה מסכימים להשכיר חוץ מבינתיים שהאפוטרופוס מעכב את העיניין של ההשכרה.
אישור פעולה לחסוי
עורך דין אמיר זבולון
18/03/13
אבי שלום רב,
אני מניח כי אחד מהיורשים הנו החסוי אשר מונה לו אפוטרופוס.
אפוטרופוס אשר מונה לחסוי אינו יכול לאשר פעולה שכזו בלא קבלת אישור מוקדם.
אשר על כן,
אני מניח כי העיכוב במתן התשובה נעוץ בעיכוב במתן האישור לפעולה לו ממתין האפוטרופוס.
בברכה,
אמיר זבולון, עורך דין ומגשר
מנהל פורום דיני משפחה
אני מניח כי אחד מהיורשים הנו החסוי אשר מונה לו אפוטרופוס.
אפוטרופוס אשר מונה לחסוי אינו יכול לאשר פעולה שכזו בלא קבלת אישור מוקדם.
אשר על כן,
אני מניח כי העיכוב במתן התשובה נעוץ בעיכוב במתן האישור לפעולה לו ממתין האפוטרופוס.
בברכה,
אמיר זבולון, עורך דין ומגשר
מנהל פורום דיני משפחה
ייתכן והאפוטרופוס יתבע פירוק שיתוף במקרקעין בירושה
בעלת ניסיון
20/03/13
למיטב ידיעתי אפוטרופוס שהוא חברה או עמותה ינסה לבצע פירוק שיתוף במקרקעין בדירה שירשתם. יכול לטעון שהוא צריך כסף למימון החסוי.האפוטרופוס מקבל בד"כ שכר זעום ולכן ביצוע עיסקאות במקרקעין יכולות להיות תגמול גבוה מה עוד שהוא יכול לבקש להיות המפרק.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אני מחויב לשלם חצי צהרון למרות שההסכם לא מציין זאת?
האם ניתן להורות על אשפוזו בכפיה של בגיר?
איך אפשר לחייב את הגרוש להשתתף בעלויות טיפול רגשי לילד?
האם עליי לשלם בגין התייקרות המשכנתא?
כיצד ניתן לתבוע מזונות בישראל מאב שאינו תושב הארץ?