האם ניתן להכשיר חוקית דירה מחולקת לשניים עם חדר ושירותים?
דירה מחולקת
מרגולה
16/01/17
שלום רב
האם ניתן להכשיר חוקית דירה מחולקת לשניים, כאשר בעל הדירה גר בדירה ומשכיר חדר עם שרותים ומקלחת, ומטבחון כחלק מהחדר. מדובר על עיר שברוב הבניינים בה יש דירות מחולקות
האם ניתן להכשיר חוקית דירה מחולקת לשניים, כאשר בעל הדירה גר בדירה ומשכיר חדר עם שרותים ומקלחת, ומטבחון כחלק מהחדר. מדובר על עיר שברוב הבניינים בה יש דירות מחולקות
דירה מחולקת
עו"ד לילך עתני
מנהלת
18/01/17
שלום רב,
ניתן להכשיר דירה מחולקת רק אם התב"ע החלה במקום מאפשרת זאת.
יש לשים לב שהמבחן הוא עובדתי - עד כמה ניתן לעשות שימוש בכל חלק בנפרד, האם שעוני המים והחשמל נפרדים, האם קיימת כניסה נפרדת וכו'.
עוד כדאי לדעת, שמותר להשכיר חלק מדירה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
ניתן להכשיר דירה מחולקת רק אם התב"ע החלה במקום מאפשרת זאת.
יש לשים לב שהמבחן הוא עובדתי - עד כמה ניתן לעשות שימוש בכל חלק בנפרד, האם שעוני המים והחשמל נפרדים, האם קיימת כניסה נפרדת וכו'.
עוד כדאי לדעת, שמותר להשכיר חלק מדירה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
קבלתי צו עשה מהמפקח והשכן לא מבצע אותו - כיצד לפעול?
האם האוויר מעל דירת הגן שלי שייך לי או לשכנים שמעלי?
האם נדרשת נוכחות עו"ד במעמד התשלום האחרון ומסירת החזקה בדירה?
מהו יום ושווי הרכישה במכירת דירת ירושה שהמוריש קבל במתנה מאחיו?
אם ניתן להוציא חלקים מהרכוש המשותף ולמכור אותם?