בעל הדירה מוכר. כיצד אגן על זכויותיי כשוכר הדירה?
דירה להשכרה שמחליפה בעלים
maria portnov
15/02/15
שלום,
אני מעוניינת להשכיר דירה שהיא יחידה נפרדת מפנטהאוז של מישהו. כשראיתי את הדירה הוא אמר שמכר את הפנטהאוס ויגור שם רק עוד חצי שנה ולאחר מכן יגיעו בעלים חדשים ושהוא מודיע מראש. במידה וארצה לשכור אותה..איך עליי להתנהל? לבקש אישור בכתב מהבעלים החדשים? החוזה מולו לשנה..אבל הוא עוזב באמצע.אני לא יודעת אם הוא הבעלים החוקי בזמן החצי שנה. מה צריך לוודא/ לבדוק אודה לעזרכם.
אני מעוניינת להשכיר דירה שהיא יחידה נפרדת מפנטהאוז של מישהו. כשראיתי את הדירה הוא אמר שמכר את הפנטהאוס ויגור שם רק עוד חצי שנה ולאחר מכן יגיעו בעלים חדשים ושהוא מודיע מראש. במידה וארצה לשכור אותה..איך עליי להתנהל? לבקש אישור בכתב מהבעלים החדשים? החוזה מולו לשנה..אבל הוא עוזב באמצע.אני לא יודעת אם הוא הבעלים החוקי בזמן החצי שנה. מה צריך לוודא/ לבדוק אודה לעזרכם.
בעל הדירה מוכר. כיצד אגן על זכויותיי כשוכר הדירה?
עו"ד ענת קציר
מנהלת
16/02/15
שלום לך,
יש לנסח בחוזה השכירות סעיף אשר יגן על זכויותיך כשוכרת לאחר חילוף בעלי הדירה. כלומר, שתנאי השכירות יוותרו על כנם, וכי לבעל הדירה החדש לא תהיה האפשרות לשנותם מבלי לקבל את הסכמתך לכך.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
יש לנסח בחוזה השכירות סעיף אשר יגן על זכויותיך כשוכרת לאחר חילוף בעלי הדירה. כלומר, שתנאי השכירות יוותרו על כנם, וכי לבעל הדירה החדש לא תהיה האפשרות לשנותם מבלי לקבל את הסכמתך לכך.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
