איך ניתן לרשום הערת אזהרה על דירה בבניין בהליך רישום בית משותף?
דירה בבניין שטרם נרשם בטאבו כבית משותף
רחל
14/06/15
אני עומדת לרכוש דירה בבניין שהקבלן השכיר במשך 15 שנה ועכשיו הוא מוכר את כל הדירות שבבניין.
מאחר ותהליך הרישום בטאבו כבית משותף נמצא כרגע בעיצומו,לא ניתן לרשום בטאבו הערת אזהרה לטובת הבנק .
לציין שמתן המשכנתא,מותנה ברישום הערת אזהרה לטובתו.
כידוע תהליך רישום בית משותף בטאבו,הוא עניין של חודשים.
מה עושים ? האם יש דרך להתיר את הפלונטר הזה בכדי שאוכל לבצע רכישה מיידית של הדירה ?
מאחר ותהליך הרישום בטאבו כבית משותף נמצא כרגע בעיצומו,לא ניתן לרשום בטאבו הערת אזהרה לטובת הבנק .
לציין שמתן המשכנתא,מותנה ברישום הערת אזהרה לטובתו.
כידוע תהליך רישום בית משותף בטאבו,הוא עניין של חודשים.
מה עושים ? האם יש דרך להתיר את הפלונטר הזה בכדי שאוכל לבצע רכישה מיידית של הדירה ?
רישום הערת אזהרה בעת הקפאה לצורך רישום בית משותף
עו"ד רחל אדרי
מנהלת
15/06/15
בהנחה שבדקת את העובדה שאכן הנכס מוקפא לרישום בשל רישום בית משותף, ומכיוון שיש לך הערה דחופה לרשום, את יכולה לגשת לטאבו ולבקש אותם שיאפשרו לך לרשום את ההערה למרות ההקפאה. בכל מקרה תהליך הקפאת נכס למצורך רישום לא אורך כמה חודשים. הקפאת הנכס לצורכי רישום הוא השלב האחרון והוא נעשה רק לאחר שכל הניירת נבדקה ואושרה. בלשב כזה ייתכן אפילו רישום תוך כמה ימים, תלוי כמה זריזים באותו טאבו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן למנוע חניה אסורה במעברים בחניון תת קרקעי בבית משותף?
פינוי רכבים נטושים משטח חניה משותפת לקראת שיפוץ?
איך ניתן לשכנע מוכר שהפר חוזה להמיר פיצוי כספי בזכות לדירה נוספת בלי מכרז?
מי אחראי לתשלום הארנונה כאשר השוכר עזב את הנכס חודש לפני תום השכירות?
האם ניתן לתבוע עיזבון על חוב דמי שכירות?