מה החוק לגבי דור שני בדמי מפתח והאם מותר להחזיק נכס נוסף?
דור שני בדמי מפתח
סוניה
10/02/11
אני דור שני בדמי מפתח, רציתי לדעת מה הוא החוק במקרה כזה. העם מותר לי להחזיק נכס נוסף? העם מותר לי לגור מחוץ לדירה יותר משישה חודשים? וכותודה
אין מספיק מידע
רוני מישקובסקי
10/02/11
שלום,
בשאלתך חסרים פרטים רבים, כגון כיצד קיבלת את זכות הדיירות המוגנת (בן-זוג, ילד, קרוב), האם בבעלותך נכסי מקרעין נוספים וכיוצ"ב,
ככלל קיימת עילת פינוי מכח "נטישה". במקרה שכזה בית המשפט יידרש לבחון האם העדרות של שישה חודשים מבססת את קיומה של עילת הנטישה אם לאו. כאשר המבחן העיקרי הינו מבחן הכוונה. כך למשל, אם העדרותך מהדירה הינה בשל לימודים בחו"ל אך בכוונתך לחזור לארץ עם תום הלימודים, יש להניח שלא תתגבש עילת הנטישה. בכל מקרה, לשם קבלת תשובה קונקטית ומדוייקת מוצע להיוועץ עם עו"ד ולמסור לו את מלוא הפרטים הרלבנטיים.
בשאלתך חסרים פרטים רבים, כגון כיצד קיבלת את זכות הדיירות המוגנת (בן-זוג, ילד, קרוב), האם בבעלותך נכסי מקרעין נוספים וכיוצ"ב,
ככלל קיימת עילת פינוי מכח "נטישה". במקרה שכזה בית המשפט יידרש לבחון האם העדרות של שישה חודשים מבססת את קיומה של עילת הנטישה אם לאו. כאשר המבחן העיקרי הינו מבחן הכוונה. כך למשל, אם העדרותך מהדירה הינה בשל לימודים בחו"ל אך בכוונתך לחזור לארץ עם תום הלימודים, יש להניח שלא תתגבש עילת הנטישה. בכל מקרה, לשם קבלת תשובה קונקטית ומדוייקת מוצע להיוועץ עם עו"ד ולמסור לו את מלוא הפרטים הרלבנטיים.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן לבדוק אפשרויות חוקיות להסבת עליית גג ליחידת דיור?
מה לעשות אם בעלת הדירה מסרבת לתקן את המזגן שהושכר?
השכן תיקן לבד צינור שהתפוצץ - מותר לו לתבוע ממני השתתפות?
כיצד אוכפים החלטות של המפקחת על המקרקעין?
כיצד ניתן לבצע עסקת מכר של מקרקעין עם תעודת זהות שפג תוקפה?