כיצד ניתן להתמודד עם דיירת שמסרבת להכיר בבעלים החדשים של הדירה?

שלום רב,

רכשתי לאחרונה דירה מקרוב משפחה, כשרכשתי את הדירה שהייתה מושכרת נאמר לי שאין חוזה וכשביקשתי להיפגש עם הדיירת כדי לדון על תנאי המשך השכירות לפתע הופיע מסמך בכתב יד שבו נאמר שהם סיכמו על שכירות לתקופה מסוימת ושלכאורה ההסכם נחתם בחודש מאי 2013, לאחר שנבדק המסמך התברר שתאריך סיום השכירות שנחתם היה יולי 2013, כשהצגתי בפני הדיירת את הנושא לפתע היא נזכרה שיש לה עוד חוזה מתוקן (להערכתי המסמכים נחתמו לאחרונה ולא באמת בתאריך שרשום). הדיירת מסרבת להכיר בי כבעליה של הדירה ואף הציגה בפניי עובדה שאת הכסף תעביר לבעילה הקודמים של הדירה (אותו קרוב משפחה) ושאני אקח ממנו. היא לא מוכנה לחדש את החוזה (גם לא באותו המחיר שהיא משלמת רק עם חוזה מסודר) היא לא מסכימה להעביר על שמה את החשבונות.



מה האפשרויות שלי להתמודד מול הדיירת? כיצד אוכל לטעון שהחוזה לא נחתם בתאריך שאכן נחתם (אגב, אותו קרוב משפחה משתף פעולה ומסכים שחתם את החוזה לפני חצי שנה וגם את החוזה הנוסף המתוקן - כך שמ"אין חוזים" הופיעו 2) כמו כן את החוזה הראשון היא שלחה לי לפני שבוע בפקס ועכשיו טוענת שזרקה אותו ואין לה מקור רק העתק, את החוזה הנוסף אני מניח שיש לה, אך היא מסרבת למסור אותו.



תודה.