האם השטח שמתחת לגינתנו נחשב לשטח פרטי או משותף?
בניה מתחת לגינה בבית משותף
מיכל
24/04/18
אנו גרים בבית משותף מתחת לגינה שלנו יש חלל סגור ממול לדלת השכנים שמתחתינו.
לפי הכתוב במקרקעין שטח הגינה רשום על שמנו... כקרקע שסופחה אלינו משטחים משותפים של הדיירים בפרוייקט.
הדייר מתחתינו רוצה לפתוח כניסה אל החלל שמתחת (לא בטוח שיש חלל) ולעומת זאת אנחנו רוצים את החלל לעצמנו. האם גם השטח שמתחת לגינתנו סופח אלינו כשטח פרטי שלנו? או שהוא נחשב שטח משותף?
לפי הכתוב במקרקעין שטח הגינה רשום על שמנו... כקרקע שסופחה אלינו משטחים משותפים של הדיירים בפרוייקט.
הדייר מתחתינו רוצה לפתוח כניסה אל החלל שמתחת (לא בטוח שיש חלל) ולעומת זאת אנחנו רוצים את החלל לעצמנו. האם גם השטח שמתחת לגינתנו סופח אלינו כשטח פרטי שלנו? או שהוא נחשב שטח משותף?
מצרפת מסמכים
מיכל
24/04/18
אנחנו דירה 7/15
וזה השרטוט מהמקרקעין של השטח שלנו
וזה השרטוט מהמקרקעין של השטח שלנו
תוספת מסמכים
מיכל
24/04/18
בניה מתחת לגינה בבית משותף
מיכל
24/04/18
הדייר מתחתנו רוצה לבנות מתחת לגינה שלנו... כלומר מתחת ל "כג" (קרקע)
בניה מתחת לגינה בבית משותף
מיכל
24/04/18
זה השרטוט של השכנים מתחתינו
החלל נמצא ממול לדלת הכניסה שלהם לא מסומן שם שטח שלהם בכלל... והגינה שלנו מעל החלל
מקוה שהצלחתי להעביר את הנתונים הכי ברור
החלל נמצא ממול לדלת הכניסה שלהם לא מסומן שם שטח שלהם בכלל... והגינה שלנו מעל החלל
מקוה שהצלחתי להעביר את הנתונים הכי ברור
בניה מתחת לגינה בבית משותף
עו"ד לילך עתני
מנהלת
25/04/18
שלום מיכל,
הפורום נועד לשאלות כלליות בלבד ולא ליעוץ פרטני.
בנוסף - אין אפשרות להשיב לשאלה ללא עיון בחוזה המכר ובכל מסמכי רישום הבית המשותף, כולל תקנון ותשריט הבית המשותף.
העובדה שקים חלל מתחת לחצר שהוצמדה לדירתכם איננה מעידה כשלעצמה על כך שחלל זה שייך לכם.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
הפורום נועד לשאלות כלליות בלבד ולא ליעוץ פרטני.
בנוסף - אין אפשרות להשיב לשאלה ללא עיון בחוזה המכר ובכל מסמכי רישום הבית המשותף, כולל תקנון ותשריט הבית המשותף.
העובדה שקים חלל מתחת לחצר שהוצמדה לדירתכם איננה מעידה כשלעצמה על כך שחלל זה שייך לכם.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
