איך להעביר את הדירה על שם סבתי במקרה של חכירה לא מהוונת?
בית משותף הורשה
מיכל בר ציון
18/06/16
סבי וסבתי התגוררו יחדיו בבית משותף סבי נפטר הבית רשום בנסח טאבו כשהבעלים הם קקל והזכות נתונה לסבי ז״ל עד לשנת 2053 אני מניחה שמדובר על זכות חכירה
שאלתי היא האם יתעוררו קשיים בהעברת הדירה ע״ש סבתי? מאחר ורשום שקקל הם הבעלים ?
שאלה נוספת רשום בנסח שלא נרשמה חכירה מהוונת ויש הגבלות בהעברה ובהורשה מה זה אומר ?
הערת מערכת: ראה הוצאת נסח טאבו
שאלתי היא האם יתעוררו קשיים בהעברת הדירה ע״ש סבתי? מאחר ורשום שקקל הם הבעלים ?
שאלה נוספת רשום בנסח שלא נרשמה חכירה מהוונת ויש הגבלות בהעברה ובהורשה מה זה אומר ?
הערת מערכת: ראה הוצאת נסח טאבו
צו ירושה - רשות מקרקעי ישראל
עו"ד רחל אדרי
מנהלת
19/06/16
מיכל שלום,
לפי הנתונים הדירה הינה בבעלות קקל בחכירת סבך עד שנת 2053 ץ
ככל הנראה החכירה לא הוונה ולכן יש לפנות עם צו הירושה לרשות מקרקעי ישראל לפי האיזור שבו מצוי הנכס וביחד עם צו הירושה, לבצע שם את העברת הזכויות על פי צו הירושה ולקבל מהם הפניה לרישום בטאבו. במידת האפשר רצוי להוון את החכירה ולרשום הערה בטאבו "חכירה מהוונת אין הגבלה בהעברה ובהורשה" .
משמעות המשפט היא שבעתיד כאשר תרצו להעביר את הזכויות תוכלו לבצע זאת בלי לעבור דרך רשות מקרקעי ישראל.
בברכה,
רחל אדרי, עו"ד
אין באמור כדי להוות תחליף לייעוץ משפטי אישי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
