האם ניתן לבקש פטור רטרואקטיבי מארנונה לדירה שאינה ראויה למגורים?

ברשותי דירה בתל אביב.  לפני מעל חמש שנים  התחלתי בשיפוץ אבל מסיבות שונות הפסקתי אותו. למעשה דה פקטו הדירה במצב מפורק כבר חמש שנים ויותר וניתן להבנתי להגדירה כלא ראויה למגורים. לצערי לא ידעתי שבמצב כזה אני זכאי כנראה לפטור מארנונה, וכל אותה תקופה שלמתי ארנונה כרגיל.  לאחרונה העיריה הגדירה את הדירה כמבנה מגורים שאיננו בשימוש ודרשה ממני תשלום מנופח על פי התקנה החדשה בענין דירות רפאים. כתוצאה מכך התחלתי לבוק את הנושא והסתבר לי שכנראה הייתי יכול לבקש כבר מזמן פטור מארנונה על בסיס הטענה שהדירה לא ראויה למגורים. שאלתי היא: האם ניתן בכלל לבקש פטור רטרואקטיבי על בסיס הוכחות או עדויות שהמצב המתואר היה נכון לכל אותה תקופה? ידוע לי שלגבי פטור לשיפוץ לא ניתן לבקש רטרואקטיבית, אבל לא מצאתי שום סימוכין לכך שלא ניתן לדרוש תיקון ארנונה רטרואקטיבית במקרה של טענת דירה לא ראויה למגורים.