מהו ההסדר המוסכם להשתתפות בהוצאות התקנת מעלית בבניין של 3 קומות?
אחוז השתתפות לכל קומה בעלות התקנת מעלית
דני
06/06/18
אני מודע שאין חוק מוגדר בעניין, אך אבקש לדעת מה נהוג. מצד אחד אני שומע שכל קומה צריכה לשלם חלק שווה ושיטת אחוז השתתפות לקומה נולדה כדי לפרנס שמאים ומצד שני מן ההגיון שדיירי הקומות העליונות שנהנים הכי הרבה מאחוז הההשבחה לדירתם ישלמו יותר. לצורך התשובה, אנחנו בבניין של 3 קומות על עמודים ללא קומת קרקע. עלות מוערכת לפרוייקט: 300 אלף ש"ח.
השתתפות בהוצאות התקנת מעלית
מיכאל שטרית
10/06/18
דני שלום רב,
עניין השתתפות בהוצאות התקנת מעלית מוסדר בסעיף 59 ו' לחוק המקרקעין. בעלי הדירות המבקשים להתקין מעלית הם אלו שיישאו בהוצאות. כאשר יכולים הם להסכים על חלוקת הוצאות פנימית כאשר הדירות "העליונות" יישאו בחלק גדול יותר אך חשוב להבין כי מדובר בהסדר מוסכם בלבד.
בברכה,
עו"ד מיכאל שטרית
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
בן צבי 7א, בית שמש
טל': 02-9925566 ; מייל: michael@sb-law.co.il
עניין השתתפות בהוצאות התקנת מעלית מוסדר בסעיף 59 ו' לחוק המקרקעין. בעלי הדירות המבקשים להתקין מעלית הם אלו שיישאו בהוצאות. כאשר יכולים הם להסכים על חלוקת הוצאות פנימית כאשר הדירות "העליונות" יישאו בחלק גדול יותר אך חשוב להבין כי מדובר בהסדר מוסכם בלבד.
בברכה,
עו"ד מיכאל שטרית
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
בן צבי 7א, בית שמש
טל': 02-9925566 ; מייל: michael@sb-law.co.il
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
