האם אי חידוש אופציה בחוזה שכירות מחייב את השוכרים להמשיך לשלם עד סיום האופציה?
אופצייה שלא נחתמה
א
12/11/13
שלום רב,
לפני כשנה ושלושה חודשים שכרנו אישתי ואני דירה לשנה עם אופצייה לשנה נוספת
בסוף התקופה לא חידשנו את האופצייה משום שחיפשנו דירה לרכישה ובינתיים שילמנו חודש בחודשו בעבור השכירות ובשיחת טלפון ציינו בפני בעלי הבית כי אנו במשא ומתן לרכישת דירה באזור , לאחר כחודשיים ביקשו בעלי הבית צ'קים עבור כל יתרת השנה הקרובה וכשנתנו להם צקים אמרנו שאנו נצטרך לצאת מהדירה בחודשים הקרובים ונחפש דיירים חדשים וביקשנו שהם יחפשו גם.
כרגע אנו צריכים להיכנס לדירה החדשה בעוד חודשיים וחצי ועדיין לא מצאנו שוכרים בשל כמה סיבות שקשורות למחיר הדירה ולכך שבעל הבית אולי מעוניין למכור ובכלל הוא מרגיש שיש לו חוזה איתנו עד לחודש אוגוסט.
שאלתי היא האם למרות שלא חתמנו על האופצייה ונשארנו בדירה והעברנו צקים לכל השנה מחייב אותנו לחוזה עד לסוף שנת האופצייה ?
לפני כשנה ושלושה חודשים שכרנו אישתי ואני דירה לשנה עם אופצייה לשנה נוספת
בסוף התקופה לא חידשנו את האופצייה משום שחיפשנו דירה לרכישה ובינתיים שילמנו חודש בחודשו בעבור השכירות ובשיחת טלפון ציינו בפני בעלי הבית כי אנו במשא ומתן לרכישת דירה באזור , לאחר כחודשיים ביקשו בעלי הבית צ'קים עבור כל יתרת השנה הקרובה וכשנתנו להם צקים אמרנו שאנו נצטרך לצאת מהדירה בחודשים הקרובים ונחפש דיירים חדשים וביקשנו שהם יחפשו גם.
כרגע אנו צריכים להיכנס לדירה החדשה בעוד חודשיים וחצי ועדיין לא מצאנו שוכרים בשל כמה סיבות שקשורות למחיר הדירה ולכך שבעל הבית אולי מעוניין למכור ובכלל הוא מרגיש שיש לו חוזה איתנו עד לחודש אוגוסט.
שאלתי היא האם למרות שלא חתמנו על האופצייה ונשארנו בדירה והעברנו צקים לכל השנה מחייב אותנו לחוזה עד לסוף שנת האופצייה ?
אי חידוש אופציה בחוזה שכירות
עו"ד תומר שזר
מנהל
13/11/13
זה נתון לפרשנות
אם אתה שואל אותי - אלא אם יש לך הודעה אחרת - בעת שמסרת את השיקים לדוגמא הודעת במייל כי האופציה לא מומשה... אם אין איזה משהוא כזה - אתה בבעיה...
אחרת למה נתת שיקים לכל השנה?
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין וגישור
מנהל הפורום.
אם אתה שואל אותי - אלא אם יש לך הודעה אחרת - בעת שמסרת את השיקים לדוגמא הודעת במייל כי האופציה לא מומשה... אם אין איזה משהוא כזה - אתה בבעיה...
אחרת למה נתת שיקים לכל השנה?
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין וגישור
מנהל הפורום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
