פורום צוואות וירושות
פורום צוואות וירושות הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום דיני הירושה. עריכת צוואה, התנגדות לצוואה, בקשה לצו ירושה, חלוקת עיזבון ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
מוטבים
אם אימי מוטבת בקופת גמל של אבי ז"ל ואנו האחים והאחיות מעדיפים להשאיר את הכסף בקופה.
יש לה מטפלת היא סעודית לגמרי.
אנו מעונינים שכסף זה ישמר עבור הפיצויים למטפלת לאחר מותה. שלא יתמסמס הכסף.
הבעיה שאיננו יודעים אם אבי מינה מוטבים במקרה ולא תממש זכותה. הכוונה רק חלק מהאחים.
מה ניתן לעשות במקרה כזה??
והאם בקופת הגמל יוכלו להגיד רק אם כולנו האחים יורשים?
בברכה
איך אפשר לשמור על כספי קופת הגמל של האב שנפטר עבור צרכי האם?
כאשר אדם נפטר ויש לו כספים בקופת גמל או בקרן השתלמות, חשוב לבדוק האם הוא מינה מוטבים בחייו. מינוי מוטבים גובר על צוואה או ירושה – כלומר, אם מינה את אשתו או אחד הילדים כמוטב, הכסף יעבור ישירות אליהם, ולא ייחשב חלק מהעיזבון.
אם לא מינה מוטבים, הכספים ייכנסו לעיזבון ויחולקו לפי צו ירושה או צו קיום צוואה.
במקרה שלכם, כדאי לפנות לקופת הגמל ולבקש לברר אם קיים טופס מינוי מוטבים. חלק מהקופות דורשות צו ירושה או ייפוי כוח מיוחד כדי למסור את המידע, ולעיתים ידרשו את הסכמת כל היורשים.
אם הכסף יועבר לאמכם (למשל, כמוטבת), לא ניתן להשאיר אותו "בתוך הקופה" באופן רשמי עבור מטרה עתידית. אבל תוכלו, למשל, לפתוח חשבון ייעודי או לנסח ייפוי כוח או הסכם משפחתי שיגדיר שהכסף נשמר עבור המטפלת.
מומלץ להיוועץ בעו"ד שמתמחה בדיני ירושה ונאמנויות – כדי להבטיח שהכוונה שלכם תמומש, ושלא ייווצרו אי-הבנות בעתיד.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה לגבי ירושה של ירושה של אחי הערירי
בהמשך לתשובה שקיבלתי , ברצוני לדעת במידה ואחי הערירי ללא ילדים, כתב בצוואתו שכל דירתו עוברת אליי בלי להזכיר שאם חלילה אלך לפניו הדירה תעבור לילדיי. אם חלילה אלך לפניו האם כל הדירה עוברת לילדיי או שהיא תחולק בין שאר האחים שלנו שלא היו רשומים בצוואה וילדיי יקבלו רק את החלק שלי ולא את כל הדירה?
מה קורה אם היורש שנקבע בצוואה הולך לעולמו לפני המצווה?
שלום אלי,
שאלתך נוגעת למקרה שכיח שבו בצוואה לא נכתב מה יקרה אם הנהנה (אתה) תלך לעולמו לפני המצווה (אחיך).
לפי הדין – אם הנהנה נפטר לפני המצווה והצוואה לא כוללת הוראה חלופית או התייחסות למצב כזה, אזי חלקו של הנהנה "נופל" (בלשון משפטית – בטל), ונכנס למה שמכונה "עזבון שיורי" (מה שלא חולק בצוואה).
במקרה כזה, אם האח המצווה לא כתב בצוואה הוראות למי תעבור הדירה במקרה ואתה לא בחיים, אז הדירה תיחשב כחלק מהעזבון שלא חולק בצוואה – כלומר, היא תחולק לפי דין בין יורשיו החוקיים של אחיך – שהם לרוב האחים (או יורשיהם) – ולא בהכרח ילדיך.
בהצלחה!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ויתור חלק מירושה
אבי כתב צוואה מסודרת אשר מחלקת חלוקה של רכוש עם אחוזים שונים אליי בלבד מאשר לשאר המשפחה.
האם ניתן כבר עכשיו לכתוב מסמך אשר בו אני מוותר על החלק היחסי של ההבדל , כלומר הדלתא של ההבדלים.
כך שבסופו של דבר החלוקה תהיה שווה לאחר ויתור על הדלתא לטובתי.
תודה מראש
האם ניתן לוותר על ירושה עתידית עוד בחיי המוריש?
נדב שלום וברכה.
חוק הירושה מאפשר ליורש לוותר על הירושה שקיבל, וזאת באמצעות הסתלקות מחלקו בירושה, שתוכל להתבצע רק לאחר פטירת המוריש וכל עוד לא חולק העיזבון, זאת הדרך המקובלת.
בנוסף, חוק הירושה מכיר באפשרות לערוך הסכמים בנוגע לזכויות ברכוש שעתיד אדם לקבל בירושה. יחד עם זאת, חוק הירושה אינו מכיר בעריכת הסכמים בנוגע לזכות אדם לרשת.
אמנם להסכמים כנ"ל יש תוקף משפטי כאשר ההסכם מתייחס לרכוש שעתיד אדם לרשת, יש לדעת שישנן אפשרויות רבות לתקוף את ההסכמים הללו והם לא בהכרח מביאים לוודאות משפטית בנושא.
בברכת אריכות ימים ושנים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ירושה של דירה
יש לי אח ערירי ללא ילדים. הוא רשם צוואה שנמצאת ברשם הירושות, בה הוא מוריש את הדירה שלו רק על שמי.
ברצוני לדעת, במידה וחלילה אלך לפניו, האם הדירה שלו עוברת לאחר מותו לילדים שלי (למרות שהוא לא הזכיר אותם בצוואה שלו) או שהדירה עוברת לכל שאר האחים שלנו ( אותם הוא לא הזכיר בצוואה בכלל) ?
תודה רבה
למי הולך חלקו של יורש שמת לפני המוריש?
אלי שלום וברכה.
במצב בו יורש לפי צוואה הולך לעולמו לפני המצווה, חוק הירושה קובע (בס' 49):
במידה ואין בצוואה הוראה הקובעת מי האדם שיירש במקומו, חלקו של אותו יורש עובר לצאצאיו.
במידה ואותו יורש לא הותיר אחריו צאצאים, הוראת הצוואה לטובתו מבוטלת.
לשאלות נוספות, מוזמן לפנות.
בברכת אריכות ימים ובהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ירושה של הדוד
רציתי לדעת אם אבא שלי (שהוא האח היחיד שלו) הוא היורש שלו, או שגם לי יש חלק (ול-2 האחים שלי).
מי יורש דוד ערירי ללא ילדים?
רומי שלום,
שאלתך מצוינת, והיא אכן עולה לא פעם במשפחות שבהן אחד האחים נותר ערירי וללא ילדים.
ראשית, כדי להשיב באופן מדויק, יש לבחון תחילה – האם הדוד ערך צוואה או לא?
אם הדוד ערך צוואה – הירושה תחולק בהתאם להוראותיה.
חשוב לדעת שצוואה מאפשרת לכל אדם להוריש את רכושו לפי רצונו האישי, ללא כל חובה להוריש דווקא לבני משפחה. כלומר, הוא יכול לבחור להוריש לאחיו, לאחייניו, לחברים או לכל גורם אחר שיחפוץ בו.
לעומת זאת, אם הדוד לא השאיר צוואה – הירושה תחולק לפי הוראות חוק הירושה.
מהפרטים שציינת עולה כי אביך הוא האח היחיד של הדוד, ובהנחה שהוריהם (סבך וסבתך) אינם בין החיים – הרי שאביך הוא היורש היחיד.
כל עוד אביך בחיים – רק הוא נחשב ליורש החוקי של הדוד. אתם, ילדיו, לא זכאים לחלק מהירושה.
במקרים שכאלו, מומלץ מאוד ליזום שיחה רגישה עם הדוד ולברר האם כבר ערך צוואה.
צעד פשוט כזה, יכול למנוע בעתיד אי-הבנות, סכסוכים ובעיות משפטיות אשר מתעוררות מעת לעת, במיוחד לאחר פטירת אנשים עריריים, אשר לאחר פטירתם, עלולים להופיע גורמים שונים ולטעון כי הם זכאים לירושה.
לכן, אין תחליף לצוואה ברורה, מסודרת ומעודכנת. זו הזדמנות לטפל בדברים מראש, בכבוד, ברגישות ובאחריות, כדי לוודא שרצונו של הדוד יתממש במדויק.
בהצלחה רבה!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ירושה שטח חקלאי
צוואה על שטח חקלאי – האם יש מגבלות ואיך מתכננים נכון?
שלום מומו,
שאלת שאלה מצוינת, כי באמת יש מקרים שבהם שטח חקלאי כפוף למגבלות מיוחדות.
ניתן להוריש שטח חקלאי – אבל חשוב לבדוק את המעמד המשפטי שלו.
יש הבדל בין שטח בבעלות פרטית מלאה לבין שטח חקלאי שמוחכר ממנהל מקרקעי ישראל (רמ"י), מושכר מאגודה חקלאית, או נמצא במושב/קיבוץ.
אם מדובר בנחלה חקלאית (למשל במסגרת אגודה שיתופית), עלולות לחול מגבלות, כמו דרישות הסכמת הסוכנות היהודית או אישור מנהל מקרקעי ישראל להעברת זכויות. לפעמים, יש חובה להעביר את הנחלה ליורש אחד בלבד (ולא לפצל בין כמה יורשים).
לכן, לפני עריכת צוואה – חשוב מאוד לקבל ייעוץ משפטי מתאים שיבדוק את סוג הזכויות, החוזים הקיימים, והגבלות ההורשה. כך תבטיחו שצוואת אבא תהיה תקפה וניתנת לביצוע.
בהצלחה!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הסכם חלוקת עיזבון בין יורשים
כיצד להבטיח את חלוקת העיזבון בצוואה
חי פז שלום וברכה.
המוריש רשאי לקבוע כיצד יחולקו נכסי העיזבון, וקיימת אפשרות להגן על הוראות החלוקה, לדוג', באמצעות הטלת סנקציות שונות על היורשים, במידה ויסטו מהדרך אותה קבע המוריש בצוואתו.
יחד עם זאת, ליורשים יש אפשרות לתקוף את ביצוע הוראות המוריש בדרכים מגוונות.
ועדיין, ככל וקיים חשש שהיורשים לא יכבדו את הוראות המוריש, המוריש רשאי לקבוע, שנכסי העיזבון יחולקו על ידי בעל תפקיד חיצוני, מנהל עיזבון או נאמן, בפיקוח בית המשפט. דרך זו, יש בה כדי להפחית את ההתנגדות מצד היורשים, אך יש לדעת שבעל התפקיד זכאי לשכר טרחה לא מבוטל בגין ביצוע מלאכתו.
בברכת חג פסח כשר ושמח.
בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הסכם חלוקת עזבון בין יורשים
האם כלל זה תופס גם כאשר בצוואה יש רק יורש\יורשת אחד? האם היורש\יורשת רשאים לחלק את העיזבון לפי ראות עיניהם? תודה.
האם ניתן לערוך הסכם חלוקת עיזבון כשיש רק יורש אחד בצוואה?
כאשר בצוואה מונה יורש יחיד, אין מדובר בחלוקת עיזבון בין מספר יורשים, ולכן אין תחולה להסכם חלוקת עיזבון במובן המשפטי הרגיל, שהוא הסכם בין יורשים שמסדיר חלוקה שונה מזו שנקבעה בצוואה או על פי דין.
עם זאת, היורש היחיד בהחלט רשאי, לאחר קבלת צו קיום הצוואה ורישום הזכויות על שמו, לעשות ברכוש ככל שירצה – לרבות לתת חלק ממנו לאנשים אחרים. אך זה נחשב להעברה רגילה של נכסים (מתנה, מכר וכו') ולא להסכם חלוקת עיזבון.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
צוואה באינטרנט
האתר נקרא
https://www.willon.co.il/
מישהו התנסה?
האם ניתן להסתמך על אתר חינמי באינטרנט לעריכת צוואה עצמית?
שלום רב,
אינני מכירה את האתר הספציפי שאליו הפנית, אולם בכל זאת אני מרשה לעצמי להמליץ באופן גורף להימנע מקיצורי דרך. צוואה היא מסמך בעל חשיבות עצומה. הוא מתייחס לכל אגורה שצברת בימי חייך. צוואה שאינה מושלמת ותפורה למידותיך עלולה לגרור את יורשיך הפוטנציאליים לסכסוך יקר וארוך בבתי המשפט. מדובר בהוצאה חד פעמית, וזהו המקום האחרון שהייתי חוסכת בו. איני סבורה ששאלון מקוון, מתוחכם ככל שיהיה, יכול להחליף עורך דין אנושי, מקצועי ומנוסה. חבל שבמטרה לחסוך כמה אלפי שקלים, "תחסוך" לעצמך גם את השקט הנפשי, לדעת שענייניך מוסדרים כהלכה.
אני נזכרת במשפט של סבתא שלי: "אנחנו לא מספיק עשירים כדי לקנות שירותים בזול", אז קל וחומר - בחינם.
באיחולי אריכות ימים,
רוית
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ירושה של גרושתי
האם גירושין מהבת מבטלים ירושה מהחמות?
שלום מתנאל,
אם אתה מצויין בצוואה של חמותך כזוכה – עקרונית אתה זכאי לקבל את חלקך לפי הצוואה עצם העובדה שאתה ובתה (אשתך) נמצאים בהליכי גירושין אינה שוללת אוטומטית את זכותך לפי הצוואה. בהצלחה!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הנפטר לא השאיר צוואה
בתודה משה
איך תתבצע חלוקת עיזבון של אפוטרופוס?
משה, שלום,
אין קשר בין סוגיית האפוטרופסות לבין סוגיית ההורשה.
אם האב לא הותיר בת זוג, וכן הותיר שני ילדים, עיזבונו יחולק ביניהם, מחצית לכל אחד מילדיו. מי שימונה כאפוטרופוס על הילדים יצטרך לנהל עבורם את רכושם, כאפוטרופוס לרכוש,, אבל הוא לא יורש באופן ישיר ועצמאי. זאת, גם אם האפוטרופוס הוא אחיו של המוריש, וגם אם הוא סתם אדם זר.
תנחומיי,
רוית
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
היורש נפטר לפני המוריש
מי יורש כאשר היורש נפטר לפני המוריש?
רלי, שלום,
עיזבון האבא כבר אינו רלוונטי, מפני שאמא ירשה אותו במלואו. ברגע ששני הילדים הסתלקו בחייהם, הם כבר לא יורשים של האבא.
לכן, השאלה נוגעת רק לזהות יורשיה של האמא (שעכשיו מאה אחוז שלה ולא רק חמישים אחוז).
במקרה כזה, יורשיה של אמא הם שני ילדיה.
האח שבחיים יורש מחצית מעיזבונה.
האח שנפטר - ילדיו נכנסים בנעליו, מכוח כללי הירושה על פי דין.
לסיכום, יש לנו רק עיזבון אחד, של אמא, ויורשים אותו האח (1/2) והנכדים (את ה-1/2 השני, שנחלק בחלקים שווים בין כל הנכדים).
בהצלחה, רוית
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
צו ירושה
האם מי שזייף צוואה פסול מלרשת את המוריש?
ריקי, שלום,
לא ברור משאלתך מדוע הידועה בציבור הגישה גם בקשה לצו ירושה וגם בקשה לצו קיום צוואה. אני מניחה שהצוואה לא התייחסה לכלל נכסי העיזבון.
מכל מקום, סעיף 5 לחוק הירושה קובע ש"מי שהורשע על שהעלים או שהשמיד את צוואתו האחרונה של המוריש, או שזייף אותה, או שתבע על פי צוואה מזוייפת" - פסול מלרשת את המוריש.
עם זאת, לבית המשפט יש סמכות לסטות מהכלל האמור, כך שהמזייף כן יוכל לרשת.
גם אם, כדברייך, נקבע בפסק הדין שהצוואה מזוייפת, עדיין רחוקה הדרך לפסלות מלרשת.
על מנת למצות את זכויותיכם, מומלץ בחום לפנות לקבלת ייעוץ אצל עו"ד המתמחה בדיני ירושה. את מתארת סיטואציה חריגה שמצריכה טיפול רגיש ומתוכנן מראש.
בהצלחה,
רוית
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
צוואה
אבי נפטר לפני 5 שנים. לאחר מותו אימי שהיתה בגיל 88 עשתה צוואה והיורשים הם רק 2 ילדיה.
האם יש בעייתיות בסיטואציה?
מה דין צוואה הדדית ללא הוראת יורש אחר יורש?
חלי, שלום,
אני מניחה שהורייך ערכו צוואות הדדיות, מתוך הסתמכות האחד על צוואתו של השני. גם אם כן וגם אם לא, כלומר, גם אם הם ערכו צוואה "רגילה", הרי שאמך יורשת את אביך ורשאית לעשות בעיזבונו כבשלה, כולל להוריש אותו למי שתרצה.
עם זאת, מומלץ בחום לקבוע ייעוץ עם עורך דין המתמחה בדיני ירושה, על מנת שיעיין בצוואות ובנסחי הטאבו ויתן תשובה פרטנית ומושכלת.
בהצלחה, רוית
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הסתלקות לטובת נכד המוריש
אימי ירשה בצוואה של סבתי חצי דירה עם אחיה. הנכדים של סבתי ירשו על פי הצוואה 20000 שח כל אחד. כעת אימי רוצה להעביר את החצי דירה אליי. האם היא צריכה לחתום על טופס הסתלקות? האם שאר היורשים צריכים להסכים? ולדעת מזה?
האם ניתן להסתלק מדירה שניתנה בירושה מכוח הצוואה?
שרון, שלום,
אני משתתפת בצערך משפחתך על פטירת סבתך. כדי לענות לשאלתך חסרים נתונים רבים, אז אנסה לענות בכלליות.
כל יורש רשאי להסתלק ממה שירש, ואין צורך בקבלת הסכמתם של היורשים האחרים.
ואולם, לא ניתן להסתלק לטובת נכד של המוריש.
כמו כן, לא ניתן להסתלק ממנה ספציפית (למשל, חצי דירה, כפי שציינת), אם אמך ירשה חלק יחסי. כלומר, אם אמך ירשה מחצית מעיזבונה של אמה, היא יכולה להסתלק מכל מה שירשה, אך לא רק ממחצית הדירה.
לפיכך, ובהנחה שגם את/ה יורש/ת 20,000 ש"ח כיתר הנכדים, הפיתרון הוא לא הסתלקות, אלא עריכת הסכם בין יורשים. כל הזוכים (כולל האח והנכדים) צריכים לחתום עליו, ואז העברת הדירה אליך תהיה בגדר הורשה, כלומר פטורה ממס.
אם, מאידך, לא ניתן לקבל את הסכמתם של כל הזוכים, או שהעיזבון כבר חולק, במקרה כזה לא ניתן לערוך הסכם בין יורשים, ואין מנוס מביצוע העברה במתנה. במקרה כזה, תצטרך/כי לשלם מס רכישה, אולם רק שליש ממנו.
להבדיל, אם אמך תוריש לך את מחצית הדירה שירשה אחרי 120, זו תהיה הורשה פטורה ממס.
בגלל שאלו נושאים מורכבים, מומלץ בחום לפנות לייעוץ אצל עו"ד מקצועי ומנוסה, בטח לפני שנקבעות עובדות בשטח.
בברכת חג שמח, רוית
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הסכם עזבון
אח אחד רוצה למכור ואח שני רוצה לקבל דירה.
יש הערכת שמאי לדירות כולל מס שבח.
האם באיזון התמורה ליורשים ניתן לבצע חישוב זה: סכום שיתקבל ממכירת הדירה 1 + סכום המיסים שיש לשלם (שבח,השבחה) + סכום הערכת שמאי דירה 2 (שתועבר ליורש) + הערכת
מיסי שבח והשבחה שהוערכו על ידי שמאי. הסכום שיתקבל לחלק ל 2.
כיצד לערוך הסכם חלוקת עיזבון בין יורשים?
רננה שלום וברכה.
יורשים רשאים לחלק ביניהם את נכסי העיזבון בהסכם.
במצב בו קיימים שני יורשים, ובעיזבון קיימים שתי דירות, אפשר לקבוע, שכל יורש יקבל דירה במלואה.
לשם קביעת שווי הנכסים, ניתן להסכים ששווי הנכסים יהיה שווי נטו, זאת אומרת, בהפחתה עתידית של מס צפוי ו/או הוצאות אחרות.
במצב כזה, כל יורש יוכל לעשות בדירה שלו כרצונו – לרבות מכירה.
במצב בו יורש דורש תשלום איזון מהיורש השני בשל פערים בשווי הנכסים, אז ככל וישנם כספים בעיזבון, הם יכולים לשמש לכך.
ככל ואין כספים בעיזבון, חשוב לדעת, ששימוש בכסף חיצוני לנכסי העיזבון במסגרת חלוקה, מהווה ארוע מס שיש לקחת אותו בחשבון.
לשאלות נוספות, מוזמנת לפנות.
בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
נישואין ראשונים ירושה
האם מגיע לנו חלק כלשהו למרות שהוא היה נשוי לאישה אחרת בזמן פטירתו? למיטב ידיעתי, אבא לא השאיר צוואה.
חלוקת ירושה כאשר המנוח היה נשוי בשנית – מה מגיע לילדים?
מיטל יקרה,
אני משתתף בצערך על פטירת אביך.
לשאלתך – כן, גם אם אביך היה נשוי בעת פטירתו, ובמיוחד אם לא הותיר אחריו צוואה, החוק קובע כי ילדיו זכאים לחלק מהעיזבון. במקרה כזה, חל חוק הירושה, ולפי ברירת המחדל שבו (כלומר, בהיעדר צוואה), הירושה תתחלק כך:
מחצית מהעיזבון תעבור לאשתו (האלמנה).המחצית השנייה תתחלק שווה בשווה בינך לבין אחיך.יחד עם זאת, ייתכנו שיקולים נוספים שעשויים להשפיע על אופן החלוקה – למשל, אם היה הסכם ממון בין אביך לאשתו השנייה, או נסיבות אחרות כמו זכויות מגורים בדירה, מתנות או רכוש שהובא לקשר.
ככל שאין צוואה, מומלץ להגיש בקשה לצו ירושה אצל הרשם לענייני ירושה – זה הצעד הראשון שיאפשר להסדיר את הזכויות בעיזבון.
את מוזמנת לפנות בכל שאלה נוספת.
בהצלחה רבה!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שכ"ד שקיבל נפטר, בתקופה עד הוצאת צו קיום צוואה.
אבי נפטר, עוד אין צו קיום צוואה, מה עושים עם שכ"ד שדיירים צריכים לשלם לו? חשבון הבנק חסום.
תודה
מה עושים עם גביית שכר דירה לאחר פטירת אדם, בטרם ניתן צו ירושה?
רוני היקר, אני משתתף בצערך. ראשית, יש להגיש בקשה לצו ירושה או צו קיום צוואה – זה הצעד שיאפשר להסדיר את הזכויות בעיזבון. כל עוד לא ניתן צו, אין יורש מוכר כחוק ולכן אין למי להעביר את התשלום. ניתן לבקש מהדיירים להמתין עם התשלום או להפקיד אותו באופן זמני בחשבון נאמנות. במקרים דחופים, ניתן לפנות לבית המשפט בבקשה למינוי מנהל עיזבון זמני, שיוסמך לגבות את שכר הדירה ולנהל את הנכסים. במידה ויש שאלות נוספות, אני כאן לכל עזרה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מה נוהל ויתור על חלק יחסי של ירושה
אבי שיבדה לחיים ארוכים.
חתם על צוואה של חלוקת דירה .
האם ניתן ומתי לוותר על אחוזים בודדים מהחלוקה.
מתי זה נעשה ומתי רצוי לבצע ?
האם לבצע רק כאשר הצוואה חס וחלילה צריך ליישם.
תודה
הסתלקות מחלק מעיזבון: כיצד אפשר לבצע שינוי בחלוקה
שלום נדב,
מאחר ואביך עודנו בחיים, אם אתה מעוניין לוותר על חלק מעיזבונו, תוכל לעדכן את אביך, ואם הוא יסכים, הוא יוכל לשנות את הצוואה ולהתאימה לצורך המשפחתי שלכם.
במקרה שבו הצוואה לא תשתנה, ואם כל הצדדים יסכימו על שינוי בחלוקה, ניתן לערוך הסכם בכתב בין היורשים, שבו יפורט חלוקת הנכסים על פי הסכמת היורשים. הסכם כזה יכול להתבצע לפני או אחרי פטירת המוריש, כל עוד הצוואה או נכסי העיזבון לא חולקו.
אם יש לך שאלות נוספות, אל תהסס לפנות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ירושה
הונאת ירושה: כיצד להימנע ממנה
שלום משה,
מה שאתה מתאר נשמע מאוד חשוד ויכול להיות ניסיון להונאה. הודעות שמגיעות ממקורות לא מוכרים, במיוחד כאלה שמציעות ירושה או סכומים גדולים, הן פעמים רבות חלק מהונאות בינלאומיות שמנסות לגרום לאנשים להעביר פרטי בנק או מידע אישי.
ההמלצה הכללית היא להתעלם מההודעה ולא לשלוח שום מידע או כסף, אלא אם כן אתה יכול לאמת את זה באופן עצמאי דרך מקורות רשמיים ומאובטחים.
בהצלחה!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
בית מנישואים ראשונים
אם יקרה לי משהו, האם הילדים של בעלי הנוכחי יוכלו לדרוש חלק מהבית בגלל ההרחבה והמשכנתא שבעלי לקח? זה למרות שיש לי צוואה ברורה שאומרת שרק הילדים שלי יורשים?
חשיבות הסכם ממון בנוגע לזכויות בבית משותף לשני בני הזוג
נכון, מאחר ובעלך הנוכחי השקיע בבית, במיוחד אם הוא לקח משכנתא עבור ההרחבה, יש סיכוי שיהיו לו בעתיד טענות בנוגע לזכויותיו בנכס, גם אם הוא לא רשום כבעלים. זאת משום שהוא תרם לרכוש המשותף, ובמקרים כאלה יתכנו מחלוקות לגבי חלקו של כל אחד בנכס.
על מנת למנוע ויכוחים עתידיים ואי הבנות, חשוב מאוד לערוך הסכם ממון שיבהיר את חלוקת הזכויות בנכס בין הצדדים. הסכם כזה יוכל להבטיח שכל אחד מכם יודע בדיוק מה מצוי בבעלותו ומה לא, ובכך למנוע בעיות משפטיות לאחר פטירה או במקרה של פרידה.
אם יש לך שאלות נוספות - אני לרשותך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
זכויות מוגבלות בדירה
מבקשת לבדוק ירושה "בעייתית" שגורמת לי להוצאות בלי יכולת לממש או ליהנות מהדירה בירושה:
מדובר בדירה קטנה באזור שהתחילו לדבר בו על פינוי בינוי. 1/2 מהדירה שייך לאלמנה (לא אמא שלנו) – את ה 1/2 שלו אבי הוריש לאחותי ולי.
סייג בצוואה – הדירה לרשות האלמנה עד יום מותה. רק לאחר מותה הדירה תימכר והכסף יחולק. (האלמנה יכולה להתגורר עד סוף חייה ללא בן זוג/שותף/אחר בדירה או להשכיר את הדירה וכל ההכנסות יעברו בלעדית אליה).
על הפרק: מה מוגדר כהשבחה והאם אנחנו באמת מחויבות בתשלום כזה. בינתיים אנחנו משלמות המון כסף על עניינים כמו שיפוץ גדול של הבניין (אחזקה/נזילות/לוח חשמל וכיוב) על פניו מחצית דירה בבעלותנו אבל זה מצב מעוות ואלמנתו כל פעם פונה בדרישות כספיות ובאיומים למינהם.
שאלותיי:
1. לכאורה יש לנו זכויות בדירה אך בפועל הן מוגבלות בסעיף מאוד בעייתי שכתוצאה ממנו אין לנו בעצם שום הנאה ושום יכולת מימוש, ואין לדעת מתי זה יתאפשר.
מצד שני נראה שיש לנו חובה לשלם מכוח הזכויות (המאוד מוגבלות) שלנו בדירה – אבל במצב כזה אם הזכויות שלנו מוגבלות – מדוע שגם החובות לא יוגבלו בהתאם ? (האלמנה היא הנהנית העיקרית והמיידית מכל סוג של השבחה ואין לדעת מתי אנחנו נהנה מהנכס ...... מחר או בעוד 20 שנה, אם בכלל) .
האם יש לי פה "קייס" לא לשלם ואולי אף לתבוע חזרה את ההוצאות שכבר שילמתי.
2. האם מוכר תקדים כזה ?
3. האם נוכל לדרוש שעלויות כאלה יועמדו בצד כחוב עד למימוש הדירה ?
4. האם אפשר למכור את הזכויות שלנו למשקיע טווח ארוך כלשהו ?
5. האם אפשר לדרוש "פירוק שותפות" במצב זה ?
6. האם ניתן או כדאי לערער על צוואה כזו ?
בברכה
דירה שהתקבלה בירושה עם זכויות מגורים לאלמנה
יעל שלום,
המצב שאת מתארת נפוץ בצוואות שבהן ניתנת זכות מגורים לאלמנה, לצד הורשה עתידית של הבעלות לילדים. במצב כזה, הזכויות שלכן כבעלות מחצית מהדירה מחייבות עקרונית השתתפות שלכן בהוצאות של השבחת הנכס – כמו עבודות תשתית, שיפוץ חיצוני או חיזוק מבנה.
עם זאת, מאחר שאין לכן אפשרות להחזיק או ליהנות מהנכס בתקופה זו, ניתן לטעון כי ההוצאות השוטפות והתחזוקה השוטפת (כמו תיקונים רגילים, ארנונה, חשמל, ניקיון, ועוד) חלות במלואן על האלמנה, שהיא הנהנית היחידה בפועל.
מומלץ לדרוש בכתב כי תישא בחלקה היחסי (או המלא) בהוצאות, ואם תסרב – יש מקום לשקול פנייה לבית המשפט לענייני משפחה, שיבחן את הנסיבות ויחליט.
אתן רשאיות למכור את זכויותיכן לצד ג', בכפוף לכך שזכות המגורים של האלמנה תישמר.
פירוק שיתוף ככל הנראה לא יתאפשר כל עוד זכות המגורים בתוקף. תקיפת הצוואה אפשרית, אך מצריכה עילה משפטית מבוססת.
מומלץ להתייעץ עם עו"ד בתחום הירושה שיבחן את הצוואה והנסיבות לעומק.
אני לרשותך לכל שאלה, בהצלחה!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
יישום יורשה בין אחים
ומאחר ואחד האחים גר באחת הדירות כ5 שנים ומעכב את מכירת הדירה זה כבה יותר משנה בתירוצים שונים,
השאלה מה האפשרויות לפינוי האח שאוחז בדירה המשותפת ?
לציין שלכל האחים זכויות בדירות ורשומות בחלוקה שווה ומופיעות ברישום מקרקעין בטאבו בחלוקה שווה. .
מה ניתן לעשות כאשר אחד היורשים מעכב את מכירת נכסי העיזבון ולא יוצא מהדירה?
דוד שלום וברכה.
במצב בו אחד היורשים מסרב לפנות את דירת העיזבון ומעכב את חלוקת העיזבון, הפתרון הוא לפנות לבית המשפט לענייני משפחה בתביעה לפירוק השיתוף, תביעה לתשלום דמי שימוש על התקופה שהוא התגורר בדירה, ובמידת הצורך, להגיש תביעה לפינוי היורש מהדירה.
ככל שתקדימו לפעול, כך תקדימו את חלוקת נכסי העיזבון.
מומלץ לפנות לייעוץ פרטני.
בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אח לא מוכן לירושה
מה ניתן לעשות כאשר אחד היורשים מסרב לחלק את העיזבון ולא מוכן לפנות את הדירה?
פלג שלום וברכה.
במצב בו אין הסכמה בין היורשים על אופן חלוקת נכסי העיזבון, ניתן לפנות לבית המשפט לענייני משפחה בהליך משפטי לחלוקת נכסי העיזבון, בתוך כך, גם הזכויות בדירה.
במצב בו אחד היורשים מסרב לפנות את דירת העיזבון, ניתן בנוסף לפנות לבית המשפט לענייני משפחה בהליך משפטי לפינוי היורש מהדירה. את טענותיו לזכויות בדירה הוא יצטרך להוכיח, וזה לא פשוט בכלל, בטח כאשר אין לו ראיות בכתב.
ככל שתקדימו לפעול, כך תקדימו את חלוקת נכסי העיזבון.
מומלץ לפנות לייעוץ פרטני.
בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
צוואה בכתב יד
2. מה עלינו לעשות כדי שהדירה תעבור לרשותנו?
תודה
העברת נכסים על פי צוואה: מה לעשות אם לא נרשמו בצוואה מספרי תעודת זהות
שלום עדינה, תודה על השאלה.
באופן עקרוני, רצוי לרשום בצוואה את פרטי היורשים באופן מדויק, כולל תעודת זהות.
עם זאת, גם במקרה שבו לא נרשמו מספרי תעודת זהות, כל עוד ברורה זהות היורשים, יהיה אפשר להעביר להם את הנכסים שהתקבלו בירושה.
כדי להעביר את הנכסים על שמכם, יש לפעול להגשת בקשה לקיום צו קיום צוואה.
לאחר קבלת צו הקיום, אשר יכלול את פרטי היורשים, תוכלו להעביר את הדירה על שמכם.
מאחר והמקרה האמור אינו מקרה סטנדרטי, אני ממליץ לכם לפנות לעורך דין שיסייע בהגשת הבקשה לצו קיום צוואה ורישום הנכסים על שם היורשים.
אני לרשותכם לכל דבר ועניין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!



