פורום דיני מיסים

רשות המיסים מודעת לבעיה של הוכחת הוצאות מסוימות בנסיבות אלה. 

לכן, אפשר להגיש אישורים חליפיים כמו אשראי ולהסביר במה מדובר. 

יש סיכוי טוב שההוצאה הזו תתקבל. 

כעקרון- מכירה שמטרתה רווח חייבת בתשלום מס רווח הון (ההפרש בין הקניה למכירה כאשר יש בכלל רווח). בד"כ במכירות כאלה של ציוד משומש אין רווח, וגם אם יש הוא נמוך עד אפסי.         

כעקרון- מי שמקבל את התשלום צריך להוציא את החשבונית. 

השאלה איפה תשלם מס תיקבע בהתאם לתושבות שלך לצורכי מס בשנה הזו. 
לזה יצטרפו עוד כל מיני שיקולים: מצב משפחתח, קשר לישראל, הגורם המשלם, מקום ביצוע העבודה וכו'. 

מבחינת רשום המיסים בישראל, אתה תישאר תושב ישראל שחייב בדיווח ותשלום מס על הכנסות מכל מקום בישראל או בחו"ל, כל עוד שלא תכריז על עצמך כתושב חוץ. 

פנה לייעוץ מקצועי פרטני. 

השאלה אם היא חייבת או פטורה. 
קבל הנחיות מהגורם המשלם ואישור בכתב. 

את האישור צרף לדו"ח. 

יש לדרוש את הצגת חשבונית המס בגין התשלום שלך. 

אם לא יסתייע, תשלח אישור תשלום + הפניות לקבלת החשבונית לתחנת מע"מ באזור. 

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני

מנהלת פורום דיני מיסים

פרופ' אברהם פצ'ורניק 7, נס ציונה

03-5076666

Haya@hastax.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

שלום רב,

ככל שנבעו לך הפסדים מניירות ערך בשנת 2019 עליך למלא דוח ולדווח על ההפסדים שיועברו אם אין אפשרות לקזזם באותה השנה, לשנה הבאה, כלומר לשנת 2020.

עם הגשת הדוח השנתי לשנת 2020, תוכל לבקש לקזז את ההפסד המועבר מניי"ע אל מול רווח מניי"ע ובכך למעשה להיות זכאי להחזר מס ככל שנוכה מס על הרווחים האמורים.

הגשת דוח באמצעות מייצג תאפשר לך לדעת מראש מה ההחזר הצפוי, אך אני מניחה שקיימים ברשת גם מחשובנים חינמיים שיאפשרו לך לבדוק מה גובה ההחזר הצפוי

שלום רב,

כדי להנות ממדרגות מס רכישה של דירה יחידה ברכישת דירה חדשה שכבר יש ברשותך דירה קודמת שנרכשה במסגרת קבוצת רכישה, עליך למכור את הדירה שתתקבל מקבוצת הרכישה תוך 12 חודשים מקבלת הבעלות בה /טופס 4.

עד להתקיימות התנאי הזה, יקפיאו לך את חוב מס הרכישה כדירה שניה.

שלום רב,

כדי לאפשר פיצול שבח בין בני זוג יש להוכיח שהדירה רשומה על שני בני הזוג וכי המדובר ברכוש משותף של בני הזוג ובמידה וכך הם פני הדברים לבקש ממיסוי מקרקעין להוציא שומה על שני בני הזוג. לצורך פריסת מס השבח בהחלט יוכל כל אחד מבני הזוג לדרוש פריסת מס בהתאם לנתוניו האישיים ובמידה והפריסה אכן תיטיב עמו כך שתפחית את חבות המס ללא פריסה

שלום רב,

ככלל, החל מיום 7.7.21 אמורה להשתנות התקופה הקבועה בחוק למכירת דירה קיימת ורכישת דירה חדשה תחתיה ועדיין להיחשב כדירה יחידה לצרכי מס שבח והיא אמורה להיות מוארכת מ-18 חודשים ל-24 חודשים והיא תחול על עסקאות שנעשו מתאריך זה ואילך ולא קודם לכן

שלום רב,

לגבי ביטול עסקת המתנה- יש להוכיח לרשות המיסים שהעסקה כלל לא הכתה שורשים בקרקע המציאות, כלומר לא השתכללה למצב בו ההורים קיבלו טובת הנאה או בעלות בנכס, לא משנה בהכרח הרישום בטאבו וככל שיאושר ביטול העסקה אזי מצבכם הוא שהנכם בעלים של דירה אחת.

ככל ש/מכירת הדירה שניתנה להורים תימכר בפרק זמן של 18 חודשים מרכישת הדירה החלופית ניתן להנות מהוראות סעיף 49ג לחוק.

שלום רב,

שאלתך לא ברורה מספיק, אך ככל שאת מבקשת לדעת האם פיצוי בגין הפקעת שטח חקלאי יכולה להשפיע על מכר דירת מגורים שאינה בשטח האמור- לא נראה כי יש קשר בין האירועים ולכן לטעמי לא תחול כל השפעה.

בכל מקרה מומלץ להיוועץ עם איש מקצוע לגבי האמור

לעניין מס רכישה- תוכל לקנות דירה נוספת ולשלם מס רכישה כדירה יחידה אם תמכור את הקיימת תוך 18 חודשים מהרכישה (או 24 חודשים אם תרכוש אותה לאחר 7.7.21). 

לעניין מס השבח- כדי להנות מחישוב שבח כדירה יחידה, תצטרך להחזיק בדירה הנמכרת לפחות 18 חודשים מהאכלוס שלה (טופס 4). 

אנחנו לא נותנים יעוץ פרטני בפורום, ולא מלמדים מיסוי. 

באפן כללי לשאלתך:

- הפרשות לקופות גמל, ביטוחי חיים וקרנות השתלמות יכולות לתת הטבות מס כניכוי מההכנסה או זיכוי מהמס. 

- ההפרשות אינן מהוות הוצאה, אף כי משמעות החלק שמוכר כניכוי הוא כמו הוצאה. 

פנה ליעוץ מקצועי-פרטני.

על פנסיה תקציבית חלות כל ההוראות והחיובים כמו כל פנסיה אחרת. 

אתה מכוון לעיסוק נוסף שיהיה לך ואותו תעשה כנגד הכנסה. 

כל הכנסת עבודה של אדם חייבת בתשלומי מיסים. 

אתה יכול להיות שכיר של ועד הבית (מומלץ אם הם כבר מעסיקים עובדים אחרים), או לפתוח עוסק פטור במע"מ ולהיות פרילנסר לעניין זה. 

לפני שתעשה זאת, מומלץ לך לפנות ליעוץ מקצועי פרטני של יועץ מס או רו"ח, שיסבירו לך מה המשמעות של היותך פרילנסר, למי תצטרך לדווח וכמה מיסים תידרש לשלם לרשויות השונות. 

העו"ד צודק. 

העברה מאוחרת של נכסים בין היורשים יכולה להיחשב כעסקה עצמאית. 

החזקה של עד 1/3 בדירה נוספת תאפשר לך למכור את הנכס שלך ולהתחייב במס שבח כאילו זו דירה יחידה. 

העברת וקבלת מתנה אינה חייבת במס (למעט בהעברת דירות במתנה). 

לכן, לכל היותר, תצטרך גם אתה לתת הסבר לעניין בבנק שלך. 

בנוסף, מומלץ לך ולאחיך להעלות על הכתב את עצם הענקת המתנה ולצרף צילום ההמחאה, אסמכתא מהבנק וכו'. אין לדעת אם ומתי תצטרכו להציג את זה.