פורום דיני מיסים

פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.

מנהלי פורום דיני מיסים

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני

עו"ד ורו"ח, בעלת משרד המתמחה במיסוי אזרחי על כל ענפיו.

עו"ד איתן אסנפי

עו"ד ורו"ח, בעל משרד עורכי דין מיסים, עוסק בתחומי המס 25 שנים.

עו"ד בתי דורון-ליפשיץ

עו״ד ורו״ח, יוצאת רשות המיסים, מתמחה בפתרון בעיות מיסוי עם ניסיון של למעלה מ- 20 שנה.

עו"ד סלי אילון

מנהל משרד רואי חשבון בעל יתרון מקצועי בתחומי מיסוי בכלל ומיסוי מקרקעין בפרט.

פטור ממס שבח

דוד 22/06/21


צהריים טובים
ברשותי דירת מגורים יחידה ב4/21 רכשתי מקבלן דירה בתמא 38 מסירת הדירה לפי החוזה 4/23 כדי להמנע מתשלום מס שבח מהו המועד האחרון למכירת דירתי

פטור ממס שבח

עו"ד סלי אילון מנהל 25/09/21

אם תמכור את הדירה הישנה תוך שנה מיום שתקבל את דירת התמ״א


מנהל פורום מיסים

הרטום 16, ירושלים

02-5877888

Sali@salieilon.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

עסקה שחלקה מתנה וחלקה בתמורה

חן 21/06/21
עסקה לרכישת דירה מקרוב משפחה, שחלקה בתמורה וחלקה ללא תמורה - האם ניתן לפצל מבחינה מיסויית את העסקה לחלק שללא תמורה והחלק של התמורה? ואם לא - מהו המקור החוקי לאיסור?


פיצול רכישה ומתנה

עו"ד סלי אילון מנהל 25/09/21
ניתן. על החלק שרכשת תשלם מס רכישה רגיל, ועל חלק המתנה תשלם מס רכישה כמתנה אם כל יתר התנאים בתקנות מתקיימים

מנהל פורום מיסים

הרטום 16, ירושלים

02-5877888

Sali@salieilon.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

השכרת דירה יחידה

עומר 21/06/21
שלום
אני רווק, משכיר דירה יחידה בבעלותי ב6500 שקל.
שוכר דירה למגורים ב5000 שקל. 
האם עליי לשלם מס על השכרת הדירה ? וכמה מתוכו?
תודה 

לצורך עיסוק

ש 21/06/21

לפי סעיף 17(12) לפקודת מס הכנסה ניתן לנכות את הוצאות השכירות ששולמו בשל דירה אליה עברת לרגל עבודתך למשך 5 שנים מהיום שעברת



סעיפים 2 (1) ,ו- 2 (2) לפקודת מס הכנסה

סמדר 19/06/21
רקע לשאלה:

אני נכה 100%, יש בבעלותי דירה יחידה ואני לא מתגוררת בה אלא מתגוררת בדירת בן משפחה שעוזר בטיפול בי. ברצוני להשכיר את הדירה שבבעלותי, מציינת שבתקנון קרן הפנסיה שממנה אני מקבלת קצבת נכות, רשום שנכה שיש לו הכנסה לפי סעיפים 2(1) ו- 2(2) לפקודת מס הכנסה צריך לדווח על הכנסה זו לקרן.



שאלתי:

האם שכ"ד מדירתי היחידה אותה אני רוצה להשכיר בנסיבות שתארתי לעיל, נחשב כהכנסה לפי סעיפים 2(1) ו- 2(2) שלגביהן עליי לדווח לקרן. או שאנימפטורה מדיווח לקרן על שכ"ד מעין זה.



תודה רבה

מהו מקור הכנסה משכר דירה למגורים

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני מנהלת 19/06/21

שלום רב,

סעיף 2(1) לפקודת מס הכנסה דן בהכנסות שמקורן הוא מעסק או ממשלח יד- כלומר נדרשת פעילות עסקית ממשית .

סעיף 2(2) לפקודת מס הכנסה דן בהכנסות משכר עבודה כשכיר.


בהתאם לעובדות שציינת, השכרת דירת מגורים יחידה אינה עונה לא על מקור הכנסה לפי 2(1) ולא לפי 2(2). יתרה מזאת, ככל שגובה השכירות החודשית לא עולה על כ-5070 ש"ח - מדובר בהכנסה פטורה ממס ומחובת דיווח למס הכנסה.


מנהלת פורום דיני מיסים

פרופ' אברהם פצ'ורניק 7, נס ציונה

03-5076666

Haya@hastax.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

פיצוי תביעה קטנה

לא רובוט 19/06/21
שלום, אני לא בעל חברה או בעל עסק, אדם פרטי.


האם תשלום פיצוי שאני מקבל מחברה ששלחה אליי הודעות ספאם בניגוד לחוק חייב במס או בדיווח?
האם יש הבדל בין מקרה בו הפיצוי מתקבל לאחר פסק הדין לעומת מקרה בו הפיצוי מתקבל בפשרה מול החברה מחוץ לבית המשפט?

פיצוי בגין מטרד ספאם

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני מנהלת 19/06/21

שלום רב,

מהנתונים שציינת עולה כי המדובר בפיצוי שאתה מקבל עבור הודעות ספאם שנשלחו אליך במישור הפרטי ומן הסתם גרמו למטרד ולכן ככל שאלו הם פני הדברים מדובר בפיצוי במישור הפרטי ולכן פיצוי זה לא יהיה חייב במס וכפועל יוצא יהיה פטור מניכוי מס במקור.


במקרה אין זה משנה אם הפיצוי משולם במסגרת הסכם פשרה ו/או מכח פסק דין.

מנהלת פורום דיני מיסים

פרופ' אברהם פצ'ורניק 7, נס ציונה

03-5076666

Haya@hastax.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

משיכת קופות פנסיה – החזר מסר 35%

עזרה בבקשה 18/06/21
ב-2020 משכתי מקופת פנסיה לא כדין סכום גבוה מ-8000 ש"ח כך שלקחו לי מס 35%.


גיליתי אחר כך שיש בחוק סעיף(מסכנות) שפוטר ממס אם ההכנסה בשנת המשיכה הייתה נמוכה מאד, אבל צריך להגיש טופס מיוחד בשביל זה מה שלא עשיתי כי לא ידעתי.
אפשר לקבל החזר מס אחרי שכבר משכתי את הכספים ולא הגשתי טופס באותו זמן?

מס שבח

איציק 22/06/21
ערב טוב



דירה של עמידר נרכשה ע"י אמא לשבעה ילדים קצת לפני שנפטרה הספיקה לחתום לחברה יזמית

שהיא מאשרת את הדירה לפינוי בינוי.

האם הילדים שלאחר מכן קיבלו צו ירושה והיו עדים

לפינוי בינוי חייבים במס שבח לאחר מכירת הדירה?

מס דירה בח"ול

רן 18/06/21
שלום,





האם מס על דירה בחו"ל מחושב בנפרד מהמס על דירה בארץ?



הכוונה - האם אני יכול לבחור לדירה בארץ מסלול 10% ועל דירה בחו"ל לפי שיעור מס שולי הכולל את ההוצאות.





בתודה.

האם מס על דירה בחו"ל מחושב בנפרד מהמס על דירה בארץ?

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני מנהלת 19/06/21

שלום רב,




אכן מיסוי הכנסות שכר דירה מחו"ל נעשה כמקור נפרד מחישוב הכנסות שכר דירה בישראל.




הכנסות משכר דירה בחו"ל יכולות להתמסות בשתי חלופות: האחת, מס בשיעור 15% בניכוי פחת בלבד, או מס שולי בניכוי כל ההוצאות ששימשו להפקת ההכנסה.




בהחלט ניתן לבחור להתמסות בגין כל אחת מהדירות במסלול שונה.





מנהלת פורום דיני מיסים

פרופ' אברהם פצ'ורניק 7, נס ציונה

03-5076666

Haya@hastax.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מס שבח בצוע תשלום באמצעות המוכר

מוריה ג 18/06/21
שלום, שאלתי ,אבי נפטר, ו קיבלנו אני ואחי פיצוי על הפקעת מקרקעין חקלאי, ע"י גוף מנהלתי/ממשלתי, בעקבות ירושה מאבינו, העיסקה דווחה על ידי הגוף שנםקיע, ודווח על הפיצוי, בסכום מאוד קטן, הוא שילם ודווח על העפקעה, ומס השבח  הועבר בצק למיסוי מקרקעין. קבלנו העתקי קבלה שהצק נפדה, אבל לאחי, נשלח טופס 7098, שמאפשר רישום במקרקעין, והתיק נסגר, אלי לא נשלח הטופס, ובמוקד אמרו שהתיק עדין פתוח. לא אני ולא אחי דווחהו  על הפעולה, רק הגוף שהפקיע!!!.

שאלתי האם העובדה שהכסף נגבה  ע"י מיסוי מקרקעין ,בצ'ק מס השבח שהעבירו על חשבון, עבור פיצוי על הפקעת המדינה,  על חלק משטח חקלאי כיורשים, מהווה אישור שאין דרישת מס נוסף? מה הסיבה שהתיק של אחי נסגר ודלי לא נסגר? רק טכנית ויש להמתין? או שפתאום אני עלולה לקבל קנסות? להזכיר לא דווחנו על הפקעה כי בכלל לא ידענו זה ירושה. איך זה שאותו פיצוי אותו צ'ק מס שבח הועבר למס מקרקעין, אחד נסגר ואחד לא נסגר?  השאלה הכי חשובה, אם אדם לא דווח על העיסקה- זה לא עיסקה זה כאמור פיצוי הפקעה, האם מיסוי מקרקעין אמור לשלוח הודעה על חיוב או קנס על אי דווח, ותך כמה זמן?  מיום שפדה את צק מס השבח שקיבל מהמוכר-מפקיע?

שוחחתי עם מוקד מיסוי מקרקעין אמרו להמתין לסגירת התיק, לא אמרו לדווח. מי צריך להודיע אם יש קנס? חוב?

כדאי לדווח בכל מקרה , או להמתין שהתיק יסגר כמו לאחי? כלומר אם יש איחור בדווח מיסוי מקרקעין שולח הודעה על קנס מיד? או ממתין שנים בשביל לגבות קנסות גדולים? 

האם נספיק הוכחה של שיחה במוקד מקרקעין הטלפוני, שאמרו שהמקדמה נגבתה ולהמתין לסגירת התיק בלבד. 

לסכום אחי קיבל את הטופס 7098, אישור רישום במקרקעין. אני לא, האם צריך לפנות למס שבח או להמתין??? שאלה שניה, האם עצם העובדה שמס שבח גבה את המקדמה שהחברה שילמה עבורי מסכום הפיצוי שהיה מגיע לי, זה אומר שזה המס שבח שאמור לשלם? תודה

תשלום מס שבח

עו"ד משה גבע מנהל 29/06/21

השאלה מורכבת מידי למענה בפורום שמטרתו לתת "עזרה ראשונה" בסוגיות מיסוי כלליות. 

מומלץ בחום לפנות ליעוץ מקצועי פרטני. 


הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

חבות מס של קטין

בן ציון 17/06/21
אחותי קטינה, היא מכינה עוגות ומוכרת אותם, ההכנסה השנתית שלה היא בערך 5000 שח. האם זה חייב בפתיחת עסק ודיווח לרשויות המס?

הכנסות של קטין

עו"ד משה גבע מנהל 29/06/21

החוק פוטר קטינים מדיווח כשיש רמת הכנסה כזו. 


הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מה יכולה להיות הסיבה למקרה הבא

סמדר 17/06/21
להורי בעלי יש עסק/חב' להסעות ולבעלי יש עוסק מורשה להסעות.

גיליתי שמשך שנים ועדיין הפרסום של ההסעות של הוריו מוביל רק לנייד של בעלי , כלומר גיליתי שבעלי עובד על שם חב' או העסק של ההסעות של הוריו, בפניי הוא מכחיש זאת ואנו חושבים על פרידה, מה בעלי יכול להרוויח, או איך הוא יכול להיתרם מכך מכך שהוא עובד על שם ההסעות של הוריו? האם זה יכול לשמש לכך שירשום הכנסות של העסק שלו כהכנסות של העסק של הוריו ? ואולי עוזר לו לשלם פחות מס, מה יכול להיות העניין פה?



תודה רבה

רישום הכנסות

עו"ד משה גבע מנהל 29/06/21

יכולים להיות הרבה סיבות, ולצורך ההשערות מדוע זה מתנהל כפי שמתנהל יש צורך בהרבה מידע פרטני נוסף. 

אם הנושא מטריד אותך, מומלץ לפנות ליעוץ מקצועי פרטני. 


הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

2 דירות

צביקה 15/06/21
יש לי 2 דירות. אחת מהן היתה דירתי היחידה. השניה ירשתי מהורי. האם כל אחת מהן ניתנת למכירה בפטור מס שבח?

זכאות לפטור ממס שבח כשמחזיקים יותר מדירה אחת

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני מנהלת 15/06/21
שלום רב,

כדי שתוכל להנות מפטור ממס שבח עליך לבחון את התקיימות התנאים לגבי הדירות.

לגבי דירת הירושה- האם זו היתה הדירה היחידה של המוריש? האם הדירה התקבלה מקרוב כהגדרתו בחוק מיסוי מקרקעין וכן אילו המוריש היה מוכר אותה,האם היה זכאי לפטור מס שבח במכירתה- במידה וכל האמור מתקיים לגביה, לא משנה כמה דירות תהיינה בבעלותך- דירה זו תהא זכאית לפטור.

לגבי הדירה השניה- יש לבדוק האם היא עונה על הגדרת דירת מגורים מזכה, האם היא מוחזקת בידך לפחות 18 חודשים? וככל שאלו מתקיימים תוכל להנות מפטור ממס שבח ויראו את מכירתה כמכירת דירה יחידה.



בכבוד רב ובברכה,

עו"ד ורו"ח חיה אביסרור שמעוני

מנהלת פורום דיני מיסים

מגדל עזריאלי ראשונים,שד' נים 2,ראשון לציון

מנהלת פורום דיני מיסים

פרופ' אברהם פצ'ורניק 7, נס ציונה

03-5076666

Haya@hastax.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מס שבח

איתן 15/06/21
אבא הוריש לי את דירתו היחידה באופן שהייתי פטור ממס שבח במכירתה. עכשיו בדירה בהליך תמא38 הערך יעלה מאוד. איך זה ישפיע על מס שבח במכירתה

מכירת דירת ירושה שהתקבלה במסגרת התחדשות עירונית

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני מנהלת 15/06/21
שלום רב,

אני מניחה שכוונתך שדירה שקיבלת בירושה היתה חלק מפרוייקט תמא וכעת עם גמר הפרוייקט אתה מתכוון למכור אותה?

ככל שאלו הם פני הדברים, ובמידה והדירה היתה דירתו של אביך,אזי כל השבח שנצמח מיום הרכישה על ידי אביך עד למכירה על ידך יהיה פטור ממס שבח בהתאם להוראות סעיף 49ב5 לחוק מיסוי מקרקעין



בכבוד רב ובברכה,

עו"ד ורו"ח חיה אביסרור שמעוני

מנהלת פורום דיני מיסים

מגדל עזריאלי ראשונים,שד' נים 2,ראשון לציון

מנהלת פורום דיני מיסים

פרופ' אברהם פצ'ורניק 7, נס ציונה

03-5076666

Haya@hastax.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

דניאל

מס הכנסה שלילי 15/06/21
אני רווק כבן 65 וחצי גר לבד מקבל השלמת הכנסה 2200 ומשכורת 1250 
ואין לי חסכונות בבנק האם אני זכאי למס הכנסה שלילי? ומה עלי לעשות?
תודה

מענק בגין מס הכנסה שלילי

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני מנהלת 15/06/21
שלום רב,

ניתן לבחון את זכאותך באתר רשות המיסים במסגרת סימולטור ייעודי שבוחן את כל התנאים הרלוונטים למקרה שלך.





בכבוד רב ובברכה,

עו"ד ורו"ח חיה אביסרור שמעוני

מנהלת פורום דיני מיסים

מגדל עזריאלי ראשונים,שד' נים 2,ראשון לציון

מנהלת פורום דיני מיסים

פרופ' אברהם פצ'ורניק 7, נס ציונה

03-5076666

Haya@hastax.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תשלום מס על פסק דין או הסכם פשרה

שושל 14/06/21
האם פיצוי של כמה אלפי שח שקיבלתי בעקבות פסק דין בתביעה קטנה צריך לשלם מיסים או לדווח למישהו?



האם פיצוי שקיבלתי מהסכם פשרה עם חברה מסויימת של כמה מאות שח דורש תשלום מיסים או דיווח למישהו?



אציין שאני אדם פרטי לא עסק ולא חברה, ותבעתי חברה

י 15/06/21

האם פיצוי שהתקבל במסגרת פסק דין חייב במס

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני מנהלת 15/06/21
שלום רב,

לא ניתן לענות על שאלתך מאחר וחסרות עובדות נוספות. ככלל, דיני המס קובעים שדין הפיצוי כדין הפירצה שהוא בא למלא ולכן יש להבין עבור מה שולם הפיצוי והאם הוא שולם עבור מקור עסקי או מקור פרטי ובהתאם להתנהל.



בכבוד רב ובברכה,

עו"ד ורו"ח חיה אביסרור שמעוני

מנהלת פורום דיני מיסים

מגדל עזריאלי ראשונים,שד' נים 2,ראשון לציון

מנהלת פורום דיני מיסים

פרופ' אברהם פצ'ורניק 7, נס ציונה

03-5076666

Haya@hastax.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מיסוי פיצוי

עו"ד משה גבע 29/06/21

אין לשאלה תשובה. 

הדבר תלוי במהות התביעה ועל מה משולם הפיצוי. 


שאלה – זיכוי מהמס על הפקדה לקצבה מוכרת/מזכה

דני 14/06/21
שלום, אני רוצה למלא טופס 135 לאבי, הוא גימלאי, הפקיד כספים כעמית עצמאי לקופת הגמל מחוג, אני מבין מצויין איך לעשות את החישוב ניכוי וזיכוי לימית מוטב, אבל באישור המס השנתי של קופת הגמל ישנן 2 עמודות: סכום הפקדה לקצבה מזכה וסכום הפקדה לקצבה מוכרת, השאלה שלי איזה סכום אני צריך לקחת לצורך חישוב הזיכוי, את ההפקדה לקצבה מזכה או לקצבה מוכרת או את שני הסכומים ביחד?

רישום הפרשות לחסכון בדו"ח השנתי למס הכנסה

עו"ד משה גבע מנהל 29/06/21

לשאלתך יש פתרון פשוט. 

הקופה צריכה לספק אישור שנתי למס הכנסה. 

שם, בהתאם לתנאיי הקופה והחסכון, יופיעו באופן מדוייק הסכומים שצריכים לעבור לדו"ח השנתי של מס הכנסה. אם אין לך אישור כזה (שאמור להיות מצורף לסיכום השנתי) בקש מהקופה שתעביר אליכם. 


הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מס מהשכר וחישוב מס על הריבית של תוכנית חיסכון.

עפרוני 14/06/21
 בתודה מראש .
בשנה מסויימת שילמתי מס על הפנסיה לפי החוק . באותה שנה עקב פדיון  תוכנית חיסכון (של 10 שנים). הבנק העביר למס הכנסה % 20 על הרווח מהריבית (לפי החוק.) אני  ואשתי בני 71 תושבי הארץ.
האם מס הכנסה מחבר את הפנסיה של שנינו כולל המס על הריבית ורק אחרי זה עושה חישובי מס ?

ניכוי מס מרווח הון

עו"ד משה גבע מנהל 29/06/21

הבנק ניכה 20% לפי ההוראות בהתייחס לגיל שלכם (אם רלוונטי לניכוי) וללא קשר להכנסות שלכם. 

עומדת לכם האפשרות לבדוק אם במכלול ההכנסות שלכם מגיע לכם החזר מס לאותה שנה, ובמידת הצורך להגיש בקשה להחזר מס למס הכנסה. 


הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מדוע עונים כאן באיחור רב?…

אברהם 13/06/21
מדוע עונים כאן באיחור רב?...

מענה על שאלות

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני מנהלת 15/06/21
אברהם היקר,

ככל שטרם נענתה שאלתך, אתה מוזמן להעלותה בשנית ונשמח לסייע לך ככל שניתן.



בכבוד רב ובברכה,

עו"ד ורו"ח חיה אביסרור שמעוני

מנהלת פורום דיני מיסים

מגדל עזריאלי ראשונים,שד' נים 2,ראשון לציון

מנהלת פורום דיני מיסים

פרופ' אברהם פצ'ורניק 7, נס ציונה

03-5076666

Haya@hastax.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

החזר מס בעקבות פרישה.

מקסים. 13/06/21
שלום רב,
לצורך מילוי טופס 135 נדרש למלא את החלק הקשור למענק פרישה.
המצב הוא, שסיימתי את התעסוקתי ב-31.12.2019(התפטרות לא גמלאות) ואת מענק פרישה קיבלתי ב-03.2020.
האם סכום המענק צריך להיכלל בדוח מס של 2019 או של 2020?
תודה מראש!

מענק פרישה בדיעבד

עו"ד משה גבע מנהל 29/06/21

כעקרון על כספים שמתקבלים צריך לדווח במועד קבלתם. זו ברירת המחדל. 

יחד עם זאת, אם הסכום שולם עבור שנה קודמת, אפשר לבקש לייחס אותו לאותה שנה מה שבדרך כלל לא כדאי. 

 

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מכירה דירה – דווח דוח שנתי למס הכנסה 1301

אליעזר 13/06/21
שלום פורום ,
אשמח לתמיכה לשאלה כללית:
האם נתוני מכירת דירה מגורים צריך ליהות כלול  בדוח שנתי למס הכנסה 1301 ?
 לאיזה שדה ומה צאיך לצרף לדוח ?
תודה ! 

דיווח על שבח ממכירת דירת מגורים בדוח שנתי

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני מנהלת 15/06/21
שלום רב,

אין צורך לדווח על נתוני השבח שנבע ממכירת דירת מגורים בדוח השנתי.

הדיווח מתבצע במיסוי מקרקעין בעת הדיווח על המכירה, ומאחר ומס שבח הוא מקדמה על חשבון המס הסופי ההתחשבנות הסופית נעשית במס הכנסה על בסיס הנתונים שמתקבלים ממיסוי מקרקעין.



בכבוד רב ובברכה,

עו"ד ורו"ח חיה אביסרור שמעוני

מנהלת פורום דיני מיסים

מגדל עזריאלי ראשונים,שד' נים 2,ראשון לציון

מנהלת פורום דיני מיסים

פרופ' אברהם פצ'ורניק 7, נס ציונה

03-5076666

Haya@hastax.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מס שבח דירה ישנה

דן 13/06/21
שלום
יש  ברשותי  דירה שנייה  שמשכיר   שנים .אם  אמכור  אותה ב-  מליון  וחצי .  נקנתה  לפני 60  שנה בערך.
מבין  שעד 2014  אין  מס  שבח  .נכון?
כמה  מס  משוער (סדר  גודל  )אשלם  מ2014 .  אין  בידי  מידע  מדויק  על  סכום  הרכישה .אולי  40000?
תודה  

במסגרת הפורום לא מתבצע חישוב פרטי

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני מנהלת 15/06/21
שלום רב,

מוצע לפנות בעניין זה לעו"ד המתמחה במיסוי מקרקעין כדי לבדוק את חבות המס העולה ממכירת הדירה, במסגרת פורום זה לא נעשה חישוב או ייעוץ אישי אלא רק כללי.



בכבוד רב ובברכה,

עו"ד ורו"ח חיה אביסרור שמעוני

מנהלת פורום דיני מיסים

מגדל עזריאלי ראשונים,שד' נים 2,ראשון לציון

מנהלת פורום דיני מיסים

פרופ' אברהם פצ'ורניק 7, נס ציונה

03-5076666

Haya@hastax.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מס רווחי הון

דליה 13/06/21



אני כבת 71 פנסיונרית שכר פנסיה כ-7000 ש"ח וכמו כן קיצבת זיקנה כ 2300 ש"ח לערך
בעלי מקבל רק קיצבת ביטוח לאומי ולנו 2 בנות
לשאלתי: האם אני זכאית לקבל החזר מס (בטופס 867) מרווחי הון בבורסה? ומה עלי לעשות?
תודה


זכאות להחזרי מס

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני מנהלת 15/06/21
שלום רב,

ככל שיש לך הפסדים מניירות ערך בחשבונות נוספים, או הפסדי הון מכל מקור אחר, ניתן לקזז אותם אל מול רווחי הון מניירות ערך מהבנק.

לצורך האמור יש להגיש דוח שנתי למס הכנסה.

מוצע להיעזר באיש מקצוע כדי לוודא שאכן מדובר בזכאות להחזר מס ולא חלילה חבות מס נוספת.





בכבוד רב ובברכה,

עו"ד ורו"ח חיה אביסרור שמעוני

מנהלת פורום דיני מיסים

מגדל עזריאלי ראשונים,שד' נים 2,ראשון לציון

מנהלת פורום דיני מיסים

פרופ' אברהם פצ'ורניק 7, נס ציונה

03-5076666

Haya@hastax.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

האם קיים פטור מס רכישה במקרה הבא

רויטל 12/06/21
בבעלותי דירה מזה שנים רבות אך איני גרה בה, ככל שארכוש דירה נוספת, האם מגיע לי פטור , או הנחה, ממס רכישת הדירה הנוספת בהתחשב בזה שאני מוכרת כנכה 100%?



תודה רבה

הנחה במס רכישה לנכה

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני מנהלת 15/06/21
שלום רב,

נכה אכן זכאי להנחה במס רכישה בין אם מדובר בדירתו היחידה ובין אם מדובר בדירה נוספת ,התנאי העיקרי לקבלת ההנחה הוא שההנחה תינתן רק עבור רכישת דירה שהנכה מתגורר בה ולא דירת השקעה ולכן ככל שאת מבקשת לרכוש דירה נוספת ולא להתגורר בה לא תהיי זכאית להנחה האמורה.



לתשומת ליבך, הנחה במס רכישה ניתנת לנכה פעמיים בחייו בלבד ולכן יש לבדוק שלא ניצלת הנחה זו בעבר והאם נותרה לך זכאות לניצול.



בכבוד רב ובברכה,

עו"ד ורו"ח חיה אביסרור שמעוני

מנהלת פורום דיני מיסים

מגדל עזריאלי ראשונים,שד' נים 2,ראשון לציון

מנהלת פורום דיני מיסים

פרופ' אברהם פצ'ורניק 7, נס ציונה

03-5076666

Haya@hastax.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

כמה אחוז מס ישלם העסק

צחי 11/06/21
עוסק שהיה פטור ולפתע התחיל להרוויח יותר,

ככל שהכנסתו תעלה על 100,000ש"ח לשנה ותפחת מ145,000 ש"ח כמה אחוז מס יצטרך לשלם?



ככל שהכנסתו תעלה על 145,000 ש"ח ותפחת מ 180,000 ש"ח כמה אחוז מס יצטרך לשלם?



תודה רבה

עוסק פטור

עו"ד משה גבע מנהל 29/06/21

השאלה לא ברורה. 

אין קשר בין הגדרה כעוסק פטור לגובה תשלום המס שישולם. 

עוסק פטור הוא רק לצורכי מע"מ. אם העוסק עבר את התקרה הוא יידרש לשלם 17% מע"מ על הסכום שמעל התקרה, והגדרתו כעוסק פטור תשתנה לעוסק מורשה. 


הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

העברת כספים ומניות לחשבון בנק של הבן

מישהו 11/06/21
שלום,
מספר שאלות:
1) אני רוצה לוודא, האם העברת כספים מהעו"ש של חשבון הבנק שלי לעו"ש של חשבון הבנק של בני מדיי חודש חייבת במיסוי מסויים? אם לא, האם ישנה הגבלה כלשהי לתדירות ולסכום ההעברות מבחינת פטור ממס?.
מדובר על העברה קבועה של סכום של כ10 אלף ש"ח מדיי חודש, כל חודש.


2)האם אני או בני צריכים לדווח בדוח השנתי למס הכנסה על העברות כאלו? (שני החשבונות בארץ).
3) לגביי העברת מניות מחשבון הבנק שלי לחשבון הבנק של בני, למיטב הבנתי, ההעברה עצמה פטורה ממס (כמובן שמס רווחי הון במימוש יחול על בני באופן זהה שהיה חל עליי), אני צודק? כמו כן, האם אני או בני צריכים לציין העברה כזו בדוח השנתי למס הכנסה?.


תודה רבה!

מתנות במשפחה האם חייבות במס או בדיווח?

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני מנהלת 15/06/21
שלום רב,

אני מניחה שהן הכספים והן ניירות הערך מועברים לבנך כמתנה? ככל שאלו הם פני הדברים, וההעברות מבוצעות מחשבון פרטי שלך ולא מחשבון עסקי, כמו כן הן מועברות לחשבון פרטי של הבן ולכן מדובר במתנה הפטורה ממס הכנסה.

ככל שכספים אלו מועברים בתמורה לעבודה, שירות או מכר שביצע הבן, או שבתמורה להעברות אלו ניתנת תמורה אף אם היא בשווה כסף מהבן, אזי אין מדובר במתנה ויש לבחון בגין מה הועברו הכספים ובהתאם להחליט האם מדובר באירוע מס חייב בדיווח או לא.



לגבי העברת ניירות הערך, ככל שמדובר במתנה וההעברה היא מחשבון שאינו עסקי, אזי גם העברה זו אינה חייבת במס ואינה חייבת בדיווח לרשויות המס.



בכבוד רב ובברכה,

עו"ד ורו"ח חיה אביסרור שמעוני

מנהלת פורום דיני מיסים

מגדל עזריאלי ראשונים,שד' נים 2,ראשון לציון

מנהלת פורום דיני מיסים

פרופ' אברהם פצ'ורניק 7, נס ציונה

03-5076666

Haya@hastax.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

העברת כספים ומניות לחשבון בנק של הבן

מישהו 11/06/21
שלום,
מספר שאלות:
1) אני רוצה לוודא, האם העברת כספים מהעו"ש של חשבון הבנק שלי לעו"ש של חשבון הבנק של בני מדיי חודש חייבת במיסוי מסויים? אם לא, האם ישנה הגבלה כלשהי לתדירות ולסכום ההעברות מבחינת פטור ממס?.
מדובר על העברה קבועה של סכום של כ10 אלף ש"ח מדיי חודש, כל חודש.


2)האם אני או בני צריכים לדווח בדוח השנתי למס הכנסה על העברות כאלו? (שני החשבונות בארץ).
3) לגביי העברת מניות מחשבון הבנק שלי לחשבון הבנק של בני, למיטב הבנתי, ההעברה עצמה פטורה ממס (כמובן שמס רווחי הון במימוש יחול על בני באופן זהה שהיה חל עליי), אני צודק? כמו כן, האם אני או בני צריכים לציין העברה כזו בדוח השנתי למס הכנסה?.


תודה רבה!

ראה תשובה בשאלה הקודמת

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני מנהלת 15/06/21


מנהלת פורום דיני מיסים

פרופ' אברהם פצ'ורניק 7, נס ציונה

03-5076666

Haya@hastax.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

דילוג לתוכן