האם מכירת חנות חייבת במס ערך מוסף?
אחים מבוגרים מאוד מוכרים חנות שקיבלו בירושה. החנות הושכרה במשך עשרות שנים. הם לא עוסקים ולא הוציאו חשבוניות (שולם מס הכנסה בדוח שנתי). את המעמ על דמי השכירות משלם השוכר. החנות התקבלה בעסקת קומבינציה שנעשתה בבניין. האם המוכרים ישלמו מעמ האם המעמ רלבנטי לעסקה הזאת מבחינתם? האם זה משנה אם הרוכש מהם עוסק או אדם פרטי? תודה
שלום רב,
ככלל, ככל שנוכה מס תשומות במועד רכישת החנות על ידי המוריש אזי המכירה חייבת במעמ במכירתה ואין זה משנה מי הרוכש החדש האם הוא עוסק כן ו לא?
במקרים בהם הצד הרוכש הוא אדם פרטי יידרש לדווח על המכירה בטופס מיוחד שנמצא בסניפי מע"מ, הטופס נקרא דיווח על עסקת אקראי בעלת אופי מסחרי.
ככל שהמוכרים אינם עוסקים והרוכש הוא עוסק, יידרש הקונה להוציא חשבונית מעמ בשם המוכרים.
מאחר ולא כל הפרטים ידועים, מוצע להיוועץ במומחה מיסוי כדי להבין מהו המתווה הנכון לדיווח.
עו"ד חיה אביסרור - שמעוני
מנהלת פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
מכירת נכס שאיננו חלק מהעסק
תשלום יתרת חוב מע"מ
האם יצוא טובין חייב במע״מ?
האם תושב חוץ שנותן שירותים באינטרנט לתושבי ישראל חייב במס בישראל?
מי יכול להיות עוסק פטור?