פורום דיני מיסים

יש ברשותי דירה הרשומה על שמי מזה 7 שנים, את הדירה רכשו הורי ורשמו על שמי ושם התגוררתי במשך השנים. היום כאשר חסכתי מכספי וקיבלתי סכום מסויים מהורי במתנה אני רוצה לרכוש דירה אחרת.
את הדירה הנוכחית ששוייה כ-1100000 ש"ח יש לי 2 אפשריות לעשות
א. מסירת כל הדירה לאחותי ללא תמורה דירת יחיד שלה לצורכי מגורים
ב. מסירת הדירה ללא תמורה בחלקים להורי (יש להם דירה) ולאחותי (דירת יחיד)
אני פתוח ל-2 אפשרויות אלו ,ושאלתי באיזה אפשרות ישולם פחות מס רכישה וכמה
תודה

שלום רב,
לפני מס' חודשים עזבתי את מקום עבודתי , שם הודיעו לי שאוכל לעזוב תוך יומיים ואקבל משכורת אחת נוספת,
לאחר שבועיים התחלתי לעבוד במקום עבודה חדש.
כעבור שבועיים במקום העבודה החדש קיבלתי בעצם 2 משכורות: הראשונה על שבועיים עבודה במקום החדש והשנייה ממקום העבודה הקודם על חודש מלא. (שאותו בעצם לא עבדתי בפועל)
שאלתי היא האם אני צריך לעשות תיאום מס על החודש הזה שקיבלתי 2 משכורות למרות שזה היה חודש חד פעמי כזה ולמרות שבפועל עבדתי רק במקום אחד.
תודה רבה.

שלום רב,
לפני מס' חודשים עזבתי את מקום עבודתי ושם הודיעו לי שאוכל לעזוב תוך יומיים ושאקבל משכורת אחת נוספת על חודש אחד קדימה שלא אעבוד בו, שבועיים לאחר סיום עבודתי התחלתי לעבוד במקום חדש.
לאחר שבועיים במקום העבודה החדש קיבלתי בעצם 2 משכורות: הראשונה היא משכורת על שבועיים עבודה במקום החדש ומשכורת נוספת על חודש מלא ממקום העבודה הקודם.
שאלתי היא האם אני צריך לעשות תיאום מס על החודש הזה שבו קיבלתי 2 משכורות למרות שזה היה חודש חד פעמי עם 2 משכורות ולמרות שבפועל בעצם עבדתי רק במקום אחד.
תודה רבה.

האם על חובות למס הכנסה ומע"מ מלפני למעלה מ-20 שנה קיים חוק התיישנות. שאלה נוספת וחשובה, איך אדם יכול לברר אם קיים נגדו צו עיכוב יציאה מהארץ בטרם ילבינו פניו בשדה התעופה.

שלום,
מישהו סיפר לי סיפור שלא נשמע לי כ"כ הגיוני וברצוני לשמוע דעתכם האם יכול להיות הדבר:

אדם שהוא עצמאי (גנן) עבד בגינה ובאו ממס הכנסה לבקש ממנו (בעת שהוא עובד) שיראה להם קבלות וכדו'. כמו כן, ביקשו ממנו לראות תשלומים שקיבל וביקשו ממנו לראות כסף מזומן שקיבל במהלך היום (כדי לראות אם עובד שחור כנראה).
בגלל שהמזומנים של העבודה היו מעורבבים עם כסף פרטי בארנקו הפרטי - אמרו לו שזה לא בסדר (אינני יודעת מה ההליכים שננקטו נגדו..).
האם יש דרישה מפורשת שבמהלך העבודה תהא הפרדה בין כסף "עסקי" ובין "פרטי"? נשמע לי לא סביר..
האם יכולים ככה באמצע העבודה לדרוש ממנו להציג דברים?
את הסיפור שמעתי ממקור שני ככה שלגבי האמינות ני לא בטוחה ובכלל הסיפור נשמע לי מוזר..

יש לי חברה בגרמניה וחברה באוסטריה שמחזיקה בחברה הגרמנית.
האם אני צריך לשלם על חברה נשלטת זרה על הפעילות בגרמניה ואובסטריה?

שלום רב

ברצוני לדעת האם קיים מיסויי ואיזה מיסוי על איחוד ופיצול של קרקע
המאושרת לבניה ?
הפיצול ל-6 מגרשים קטנים מ-3 מגרשים גדולים .
תודה מראש ובברכה חיה

מהו שכר אמנים? איך נעשית הפרוצדורה הזו במס הכנסה? וכמה אחוזי מס וביטוח לאומי אני מחוייבת לשלם מתוכה?
שאלה נוספת: האם ניתן לקבל שכר אמנים כאשר אני עובדת כשכירה במקום נוסף? כיצד מחושב אז המס?

שלום רב לך ותודה רבה על הפורום,
התשובות שלך בהחלט מעניינות וענייניות.
רציתי בבקשה לדעת מה שיעור מס החברות בקפריסין?
אורי

האם העברת נכס לקרן ריט בתמורה למניות בקרן היא ארוע מס ?
או שהמס נדחה עד למימוש המניות?

אני משלמת מס הכנסה (וביטוח בריאות) על החזר הנסיעות, כאילו היה חלק מהשכר וחשבתי שאת החזר הנסיעות אני אמורה לקבל נטו - ללא ניכוי מס. שאלתי היא - האם אמורים לשלם מס על הוצאות נסיעה או לא?

כיצד יש להתייחס לרישום חשבונית מספק שנרשמת בשנת 2008
אבל % המע"מ הינו 16.5%?

אני עובדת ב-2 מקומות עבודה. מה עלי לעשות כדי להסדיר את נושא המס?

שלום רב,
האם ישנו פטור מלא ממס לחברה ישראלית (התאגדה ונרשמה בישראל) אשר כל בעלי המניות שלה וכן הדירקטורים הינם תושבי חו"ל; וכן כל פעילותה (גם מבחינה עסקית, וגם מבחינת החברה - ישיבות האסיפה, קבלת החלטות וכד') הינה בחו"ל
אודה אם תוכלו להכווין אותי להוראות חוק, חוזרים וכל דבר רלוונטי לעניין.
תודה מראש

יזם שהינו עוסק פטור, המגיש חשבון עבור שכרו לעיריה בה הוא מועסק- האם העיריה מחוייבת בתשלום המע"מ עבורו?
האם עיריה כמלכ"ר פטורה מתשלום המע"מ?
מניין אני יכולה לשאוב מידע בנושא?
בברכה
אילנה

מה שיעור מס החברות בגרמניה?
האם יש לישראל אמנת מס עם גרמניה?

מדוע מדינות העולם לא מתאחדות לפעולה נגד מקלטי המס שמספקים סודיות?

מהי חשבונית פיקדון , מתי נהוג להוציא וכיצד מדווחים אם בכלל

שלום רב
שאלתי- אח מוכר קרקע מינהל לאחותו ובן זוגה במחיר שמכסה רק את הוצאותיו
האם רשאי מנהל מש"ח לשום את העסקה לפי שווי שוק.
בברכה

אנחנו בנין של 7 קומות לאחר 4 שנים הקבלן לא העביר את הדירות
בטאבו מה אנחנו יכולים לעשות

שלום, רציתי לדעת 1) מהו ההבדל בין עוסק פטור לעוסק זעיר או מורשה מבחינת גובה המיסוי ותנאי המיסים. 2) האם עוסק פטור יכול להציג לאדם המשלם לו בעבור עבודתו חשבונית מס? 3) האם יש צורך ברו"ח בעבור עניינים אלו, או שאוכל לקבל מידע ממקור אחר לגבי תהליכי הרישום במס הכנסה, פתיחת תיק וכו'?

שלום,
בבואי לרשום בטאבו דירה, העברתי אישור תשלום המיסים בעת הרכישה בשנת 1974. נדרשתי ע"י הטאבו להמציא אישור מרשויות המס על תשלום מס רכישה ע"י הבעלים הקודמים, דהיינו ששולם המס רכישה בין השנים 1963 לשנת 1974...- בין אם שולם או לא, האם לא חל על כך התיישנות? מצד אחד רשויות המס לא מוכנות לתת אישור שכזה ללא הצגת אישור ששולם,מצד שני לא ניתן לרשום את הדירה בפועל....

לפני שנים רבות גרתי בדירה בשכירות עם שותפה ולא הסרנו את שמנו מהעירייה מחוסר ידע. בעל הדירה השאיר את שמנו למרות שהביא שוכרים אחרים וכאשר עזבו ולא היה אדם בדירה למשך 6 חודשים, אמר לעירייה שיפנו אלינו כי אנו רשומות אצלם. הסכום הוא לא גדול, אך אם היה 30,000 ש"ח היו מתיחסים לכך אחרת?! שמעתי על סעיף 269 בו אוכל להעזר, שלפיו החייב הינו ה"מחזיק" בדירה וכי לא גר אדם בתקופה זו, לבעל הדירה הזיקה הקרובה ביותר? היכן אוכל ללמוד עוד על סעיף זה? לא מצאתי מספיק אינפורמציה באינטרנט. כמה כסף אני אמורה לשלם על חוסר הידע שלי בחוקי העירייה?
תודה רבה

שאלה לגבי מס שבח-
ישנו סעיף בחוק האומר שאם אני מוכר שני בתים לצורך רכישה של בית אחד עד תקרה של סכום מסויים, אין לי על כך מס שבח על אף שהבתים נמכרים בתוך ארבע שנים.

שאלתי היא-
האם כדי לקבל פטור זה עלי למכור את שני הבתים לפני קניית הבית החדש, או לאו דוקא.

אנא ענו לי- מי שיודע תשובה וודאית.

הגשתי למשרדי מס הכנסה ב-ש מכתב מרשות מקומית בה עבדתי כעצמאי, לאחר שזו פיטרה אותי בתום 7 שנות עבודה. במכתב נאמר כי ע"פ פסק דין נקבע שהתקיימו בינינו יחסי עובד מעביד בנוסף צוין השכר הקובע לחישוב זכויותיי לרבות זכויות נוספות שנפסקו לי . כל זאת למרות ההדגשה בפסה"ד "שבתקופת עבודתי הצגתי עצמי כעצמאי כלפי הרשויות השונות ונהניתי ממעמדי כעצמאי על כל המשתמע מכך "

פקיד המס ממנו ביקשתי לקבוע את גובה המס שאדרש לשלם , השיב שההחלטה איננה בסמכותו אלא בסמכות פקיד השומה הראשי ב-ש אליו נשלחתי על ידו.

פגשתי בלשכתו את פקיד השומה שבדק אישית את המכתב שמע את השגותיי בנושא, לרבות העובדה שאני גמלאי שמקבל קצבה חודשית . לאחר ששמע והתרשם מכל אלה הוא רשם בכתב ידו וחתימתו את ההוראה כדלקמן לפקיד המס ששלח אותי אליו
" נא לתת הפטור לפי תקנות העבודה, שאר הסכומים חייבים במס ולעדכן תיאום עם הקצבה. " :

הפקיד פעל ע"פ הוראתו הכתובה של פקיד השומה והנפיק לי עבור מח' השכר ברשות בה עבדתי "אישור קבלת טופס 161 וניכוי מס במקור "

באותו אישור פורט כיצד על הרשות לנכות מס במקור
א. עבור החלק שפטור ממס בפיצויי פיטורין, יש לראות בו מענק פטור על פי סעיף 9(7א) לפקודה ואין לנכות ממנו מס .
ב. על סכום דומה , שמהווה מענק חייב לפי סעיף 9( 7 א') לפקודה, יש לנכות מס בשיעור קבוע 0% . מכל סכום נוסף, שתשלם הרשות יש לנכות מס בשיעור המס המרבי החל על יחיד.

מבין דבר בנושא, יעץ לי לבקש לפרוס למספר שנים את מענק הפרישה שאושר לי בפסה"ד, כדי שאוכל ליהנות ממדרגות מס נמוכות , ובנוסף לתבוע הכרה בהוצאות המשפט שניהלתי שפסק לאחר 4 שנות דיונים שאמנם התקיימו יחסי עובד מעביד שבגינם אני זכאי לפיצויי פיטורין, הפרשות לגמלא וקרן השתלמות .

לאור האמור הגשתי בשנת 2006 הגשתי דו"ח למס הכנסה עם התביעות הנ"ל. למרות שבפועל פרשתי מעבודתי ב-8.2002 ותיקי במס הכנסה סגור משנת 2003.

בחלוף שנה, נקראתי בעקבות הגשת הדו"ח, לסגן פקיד השומה שטען בפני שהניכוי שניתן לי בהוראת פקיד השומה בטעות יסודו זאת מכיוון שבשנות עבודתי במעמד עצמאי, היו לי ניכויים ולכן אינני זכאי ליהנות מפטור בפיצויים יוצא מזה בעיניו שהתשלומים שנפסקו לי כפיצויי פיטורין הם הכנסה שחייבת במס רגיל .

התקוממתי ושאלתי האם פקיד השומה לא ידע את מה שמועלה בפני כעת ? שעה שכתב לאחר שיקול דעת את הוראתו הנ"ל ?" תשובת סגנו הייתה מפליאה ביותר פקיד השומה טעה השיב כלאחר יד והוא חוזר בו .

הניסיון לגמד בטעותו של פקיד השומה עורר בי שאלה עקרונית: מדוע עוסק שטעה באי הדפסת תקבול בגלל סיבות אובייקטיביות של לחץ ואו הסחת דעת, לא רק שלא תעמוד לו טענה של טעות אנוש, אלא יושט עליו בגלל אותה טעות עונש חמור .

עוד טענתי שהניכויים שהוא מצביע עליהם היו רובם ככולם הוצאות מתחיבות שנאלצתי להוציא לצורך ביצוע עבודתי כמו כן היפנתי את תשומת ליבו לדבריו הבאים של השופט בפסה"ד

"לא מצאנו בחומר הראיות, כל עדות לכך כי לתובע היו לקוחות נוספים או הכנסות משירותים שנתנו לגורמים אחרים. שרותיו, או שמא עבודתו, נתייחדו לנתבעת לבדה. פעילות התובע בנתבעת לא הייתה כרוכה בהשקעת הון, בסיכוני הפסד, אף לא בשכירת עובדים. אמנם ההסכם מאזכר כי כקבלן עצמאי יהיה " אחראי לעובדיו ו/או מועסקיו", אך אלו מילים בעלמא. העירייה, ראש העירייה, התכוונו לשירותיו האישיים והכתירו את המשרה כ"משרת אמון"."

אודה לכם אם אוכל להסתייע בתשובתכם המלומדת לסוגיה זו .