פורום דיני מיסים

שלום רב
בשנת 2011 לא הגשתי את ההפרשות העצמאיות שלי לקרן הפנסיה בדו"ח השנתי (שכיר לשעבר),האם אני יכול להגיש עכשיו ? או לעשות תאום מס ? תודה

אני מעונין לקנות דירה יחד עם שותף לי יש דירה כלומר זוהי דירה שניה . לשותף אין עדיין דירה.
מה הדין לענין מס רכישה?

שמעתי שבחודש הבא, מי שיקנה דירה מעל 1,250,000 בערך יצטרך לשלם הרבה מס רכישה.יש איזו דרך לקבל פטור ממס הרכישה, בהנחה שזה דירה ראשונה שאני קונה ?אין לי פטורים מסוג נכה ועולה חדש וכל הדברים האלה...אבל האם יש עו"ד שיכול לחסוך ממני איך המס הזה ואיך ?כי כל ההוצאות מסביב, כבר עושות לי חור די רציני בכסף שלא בטוח שאעמוד בהן

יש בידי פסק דין בהסכם פשרה על סך 16000 ש"ח שחויב המעסיק   לשלם לי   ולאחר  שאציג אישור מרשויות המס בדבר גובה ניכוי מס הכנסה  ישולם לי הסכום ויסתיימו יחסי עובד מעביד. בקיצור,  עבדתי בחברה 15 שנה, והחברה החליטה לקזז מהסך של 16,000 ש"ח בנוסף למס הכנסה, גם ביטוח לאומי ומס בריאות . שאלתי היא כזו: האם מותר לחברה לקזז גם ביטוח לאומי ומס בריאות, חרף העובדה שזה לא מצוין בפס"ד? היה ומותר לחברה לעשות זאת, הרי שלכל אורך תקופת העסקתי, הייתה מגלמת החברה את הביטוח לאומי ע"ח ולכן האם היה עליה לעשות זאת גם במקרה דנן?

שלום. לפני כתשע שנים התפטרתי מעבודתי כגננת בקיבוץ. את הפיצויים לא קיבלתי. מאז אני עצמאית. מדי שנה אני מקבלת מכתב ממבטחים ובו פירוט הסכום שנשאר שם. היום הוא עומד על כ 3000 ש"ח. קיבלתי אישור ממס הכנסה להוציא את הכסף, אך מדובר שם על מס של 22%.  האם עליי לשלם מס על הפיצויים, כשאני עצמאית בשמונה השנים האחרונות?תודה.

שלום רב!אני מתגוררת בקרית שמואל - שכונה השייכת לחיפה.כבר מעל 10 שנים שתושבי השכונה רואים בח-ן המים עוד שורה של 'שירותי קהילה' ע"ס 20 שקלים, שורה מתחת לחשבון המים (ראה תמונה ..)בשנה האחרונה התעצבנתי על גבייה תמוהה זו ועל כן עשו לי ולעוד תושבים שהתעצבנו על העניין הנחה - 10 ש' במקום 20.שאלתי היא, האם מתוקף חוק/פקודה/תקנה כלשהי יש סמכות לועד הקריה לגבות את הגבייה הזו?

שלום,ב-2012 מכרתי דירה וחוייבתי במס שבח.בנוסף היו לי הפסדי הון.קראתי שאפשר לקזז את הפסד ההון מהשבח - האם זה נכון?איפה כותבים את זה בדו"ח השנתי?תודה!

שלום
נדרשתי למלא טופס 135 בשל פריסה שביצעתי ב2012 כדי לפדות כספי פיצויים ללא מס לאחר שעזבתי את עבודתי .
אני אלמנה בת 67 עובדת בחצי משרה ומקבלת פנסיה ממקום עבודתו של בעלי ז"ל.
האם צריך להוסיף את הנתונים מהפנסיה של בעלי ז"ל (דוח מצורף) לטופס שאני ממלאת או אולי כל הסכומים שם או חלקם פטורים ממס ואין צורך לרשום בדוח?
ואם צריך להוסיף האם מוסיפים אותם לחלק של הפריסה בשורה 258?
תודה על עזרתך

ברשותי דירה אותה אני משכיר במהלך ה- 5 שנים האחרונות ושוכר בעצמי לדירה למגוריי.השאלה שלי היא האם הייתי חייב על פי חוק בדיווח למס הכנסה אודות היותי משכיר את הדירה שבבעלותי? ואם כן - האם יכולים לחייב אותי רטרואקטיבית במס?  והאם אני מחייב במס עליה כרגע בהנחה ומשכיר אותה ב- 4450 ש"ח.

באם אני לא יכול לעבוד הרבה, ויש לי עוסק פטור,

השאלה האם ניתן לתת שעורים פרטיים במסגרת עוסק פטור?

תודה רבה מראש.

אני קונה דירה בהנחה של 10-15 משווי הדירה האמיתי.האם פער של 15% במחיר הדירה מדירות אחרות שנמכרו בבניין, יכול לגרום לכך שרשות המס תדרוש ממני יותר מס רכישה ?האם עצם זה שהדירה במצב המצריך שיפוץ בעלות של 200,000 ש"ח מצדיק מחיר נמוך לדירה ?איך אדע כמה מס עלי לשלם, אם אני קונה את הדירה בהנחה מסויימת ?השאלה האם פער של 15% במחיר הדירה, יכול להיחשב כמחיר לא ריאלי , כאשר 15% מהווים כ 300,000 ש"ח ? ידוע לי למשל, שכאשר קונים דירה מכונס נכסים במחיר שהוא נמוך עד 25% מהערכת השמאי ביהמ"ש ייטה לא להתערב ?האם זה נכון כך גם לעניין מיסים ?האם יש טעם להתעסק עם השגות בעניין זה ?

שלום,בבעלותי דירת מגורים אחת.אני מעוניין לקנות נכס נוסף הרשום כמחסן בטאבו.האם אני אצטרך לשלם מס על הרכישה הזאת? אם כן - כמה?תודה רבה

ירשתי את מרבית חלקה של דירה קטנה וישנה בארץ. אדם שגר בחו"ל ירש את החלק הקטן בדירה והציע למכור לי את חלקו בזול (בדולרים), בתנאי שאני אשלם את הוצאות עורך הדין לשני הצדדים ושום הוצאה כזאת לא תוטל עליו. הסכמנו על המחיר והתחלתי לטפל בנושא.
לאחרונה נדרשתי על ידי רשות המיסים לשלם עוד כמה אלפים בהנחה שהמחיר (בדולרים) שדרש המוכר בחו"ל ועליו הסכמנו אינו ריאלי. החישוב של רשות המיסים התבסס על מחירי דירות אחרות באותו איזור.
אני שוקלת להגיש השגה על הדרישה הנוספת בנימוק שהדירה שאת חלקה ירשתי נבנתה בשנות השישים המוקדמות בבנין בלי מעלית ומעולם לא שופצה (להבדיל מהדירות שבמחיריהן נקב המפקח כמחיר מייצג בסביבה).
מה דעתכם, מה סיכויי ההשגה?מה ההשלכות הנוספות אם אגיש השגה?

בבעלותנו דירת מגורים יחידה, רכשנו לפני כמה חודשים דירה אחרת תוך כוונה למכור את דירתנו הראשונה ולהחליפה בדירה השנייה, שילמנו מס רכישה מופחת כיוון שהצהרנו שבכוותינו למכור את דירתנו הראשונה, כעת השתנו דברים, ואנחנו מעוניינים להישאר בדירה הנוכחית הישנה, ולמכור את הדירה השנייה שקנינו, האם נחויב רטרואקטיבית בתשלום מס רכישה מלא? או שהנקודה שאנחנו בעלי דירה אחת, ולא משנה איזה דירה מכרנו?


בתודה


חני

שלום רב
הייתי שכיר פוטרתי ואני לא עובד ,ומחוייב בהגשת דו"ח שנתי לאחר פריסת פיצויים. סך ההכנסה לשנה 2012 170000 ש"ח . מה התאריך האחרון להגשת הדו"ח ? האם אני חייב בדו"ח מקוון ? תודה.

שלום רב
הייתי שכיר פוטרתי ואני לא עובד ,ומחוייב בהגשת דו"ח שנתי לאחר פריסת פיצויים. סך ההכנסה לשנה 2012 170000 ש"ח . מה התאריך האחרון להגשת הדו"ח ? האם אני חייב בדו"ח מקוון ? תודה.

אני עו"ד עוסק מורשה. חברה מסחרית (שאיננה לקוחה שלי) שלחה לי דואר זבל ובפשרה בינינו (ללא בימ"ש) שילמה לי סכום כסף קטן כפיצוי. עכשיו הם מבקשים ממני חשבונית על זה.למיטב ידיעתי אני לא אמור להוציא חשבונית,  גם כי מדובר על פיצוי (ולא על תשלום עבור עבודה שביצעתי עבורם או שירות שנתתי להם) וגם כי זה שולם לי כאדם פרטי.האם אני צודק?תודה!

האם מכירה מחוץ לבורסה נייר ערך שלא נסחר יותר עד למחיקתו מהבורסה ,רואים את המחיר שבו נמכר, הגבוה מבין המחיר שנסחר לפני הפסקת המסחר או המחיר שנמכר בפועל לצורכי חישוב מס הכנסה.

שלום רב,
אני עצמאי ומתכוון "לגייס" כסף באופן לא רגיל. אני הולך "לגייס" כסף בשיטת "מימון המונים" באתר כמו *** לפני שאנקוב בסכום הנדרש אני רוצה לדעת האם כסף שיתקבל ע"י עסק יוגדר כהכנסה או שכהון עצמי או שאולי כהלוואה או שעוד איכשהו?
השאלה העיקרונית היא האם ינוכה מהסכום הזה מס הכנסה? זה חשוב כי אם אני צריך X כסף ואכן אקבל אותו , אבל אם אחרי זה יצטרך לשלם מס הכנסה אז אקבל סכום נמוך מהנדרש.
תודה
אריק

שלום רב,
בני בלתי שפוי בדעתו לצמיתות מ-09/2007.
המסמך הוצא ב- 06/2011
ב-12/2012 הוגשה בקשה להכיר בכך ב- 2 נקודות זיכוי.
מס הכנסה קובע התיישנות על פי סעיף 145. ועל כן קבע שרק לשנים 2008-2011 אקבל עבורו 2 נקודות זיכוי ולא מ-09/2007.
א. האם צודק מס הכנסה לגבי התיישנות?
ב. על אף קביעת המומחה לצמיתות נדרש לבקש שוב בהגשת דו"ח 2012. מדוע עלי להגיש שוב ואין הדבר ניתן אוטומטית?

תודה.
הערה: רוב שכרי כשכיר ומעט מאוד כעצמאי שאינו עונה להגדרת ביטוח לאומי.

שלום,
רציתי לדעת מדוע תיקון 50 לחוק מיסו מקרקעין ביטל את "עקרון הרמת מסך" ביחס לחישוב מס השבח וביחס למס רכישה הוא לא בוטל?

ראשית, כל הכבוד על ניהול הפורום הפורה והענייני. יש לי שאלה בעניין מס שבח. קיבלתי במתנה מאבי  26% מזכויות בדירה ועל יתר הדירה שילמתי מחיר מלא.עבור 26% מהדירה שהועברו במתנה,  אבי קיבל פטור ממס שבח  לפי סעיף 62 לחוק מיסוי מקרקעין, לפי עסקה בין קרובים.עכשיו, לאחר שעברה כמעט שנה, אני רוצה למכור את הדירה.הבנתי שבחוק בסעיף 49 יש תקופת צינון על עסקאות מתנה מבני משפחה.אבל השאלה האם יש תקופת צינון גם על 26% מהזכויות בדירה.???או שתקופת הצינון חלה רק כאשר מעבירים במתנה לפחות 50% מהזכויות בדירה.הוראות החוק נראות מעורפלות קצת .אודה לתשובתכם.חג עצמאות שמח

שלום,עשיתי ביטוח מחלה ואובדן כושר עבודה.אני מנהל הליך משפטי נגד חברת הביטוח.שאלתי היא: במקרה והמשפט יסתיים בפסק דין או בהסדר פשרה, ואקבל כסף - האם עלי לשלם בגינו מס הכנסה?תודה

ארוסי ואני עומדים כ3 חודשים לפני חתונה.
יש על שמי דירה וארוסי רוצה לקנות דירה על שמו.
האם אנחנו נחשבים ידועים בציבור? האם המס יהיה לפי דירה יחידה או לא? (זה משמעותי, עניין של פטור או תשלום..)
נראה לי מוזר אם אנחנו כן ידועים בציבור מאחר וחתונה יכולה להתפוצץ גם יום לפני ואנחנו למעשה רווקים....
כדאי לציין שאנחנו יוצאים כשנתיים ועברנו לפני מס' חודשים לגור יחד, מה שבערך כל זוג צעיר בימינו עושה גם אם זה לא מוביל בסוף לחתונה...
תודה מראש,
חשוב לנו מאוד לדעת.

שלוםהתבקשתי להוציא טופס הצהרת הון למס הכנסה.התקשרתי ל Paypal (שירות תשלומים באינטרנט), והם לא ידעו איזה מהדוחות אני צריך (לא מוסמכים לתת ייעוץ לדבריהם).אשמח להבהרות בנושא.תודה!