פורום דיני מיסים

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מכירת זכות שהתקבלה בהסכם חלוקת עיזבון

נחמן 19/11/13

המוריש נפטר ובצו הירושה נרשמו כל ילדיו הזכרים כיורשיו.

היורשים עשו הסכם חלוקת עיזבון וחלקה מיסויימת ( X )קיבל אותה אחד היורשים ושמו יצחק

יצחק רוצה למכור את החלקה לאחות שלו ושמה ירדנה

האם הוא יכול למכור אותה בעסקת מכר ללא תמורה ( לפי החוק החדש )

לעמוד

המלא

כן

עו"ד סלי אילון מנהל 20/11/13

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד סלי אילון

מנהל פורום מיסים

הרטום 16, ירושלים

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תשלום מס ע"י עיתונאי זר

ליאת 19/11/13

שלום,

האם כתב זר העובד בארץ בסיקור האזור עבור המדינה ממנה נשלח, ומשלם מיסים במדינה זו, חייב בתשלום מס הכנסה גם בארץ? לדוגמא: כתב רשת טלוויזיה רוסית נשלח לישראל לסקר את האזור. הוא נמצא שנה בארץ ובכל התקופה משלם מיסים על משכורתו ברוסיה. האם ומתי הוא צריך להתחיל לשלם מס גם בישראל? האם יש פתור מתשלום כפל מס שכזה? מה עליו לעשות על מנת להסדיר את מעמדו החוקי מבחינת מיסוי בישראל?

רוב תודות

לעמוד

המלא

הדבר מותנה באמנה בין המדינות. בכל מקרה חלות הוראות למניעת מיסי כפל.

עו"ד משה גבע מנהל 01/12/13

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד משה גבע

הארבעה 28, תל אביב

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

דווח לרשויות

נחמדה 19/11/13

השנה סגרתי עסק בתחום החינוך. וקיבלתי הצעה לעבוד כמטפלת לתינוק, אצל משפחה . שאלותיי:

1. האם עליהם לשלם עליי מס הכנסה? מעל איזה סכום (מהו סף המס)?

2. אם כן, כיצד עושים זאת? הם שכירים .

3. כיצד עליי לדווח לרשויות המס בנושא? האם עליי לפתוח או להמשיך את תיק הניכויים שלי?

לעמוד

המלא

המעסיקים צריכים לפתוח תיק מיוחד בביטוח לאומי. לגבי מס-הכנסה, תלוי מה מצבך המשפחתי וכמה תקבלי.

עו"ד משה גבע מנהל 01/12/13

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד משה גבע

הארבעה 28, תל אביב

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תנאי לפיו עיסקה בטלה אם יחול מס שבח

ישראל 18/11/13

שלום,

האם ניתן במסגרת הסכם למכירת דירה (שבו צפוי לקבל פטור ממס שבח) לקבוע כי במידה והמוכר יחויב במס שבח אזי העיסקה בטלה ומבוטלת והקונה יקבל כספו חזרה?

או שרשות המס לא תקבל ביטול כזה ותראה זאת כאילו הקונה מכר למוכר את הדירה בחזרה, כלומר שתי עיסקאות?

לעמוד

המלא

תנאי מתלה

18/11/13

אמת ,רשות המסים לא תראה זאת בעין אוהדת ועשויה שלא לקבל את ביטול המכירה אלא לחייב במכירה חוזרת.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

האם חישוב לינארי חל על דירה שנרכשה מקבלן ב – 2010 ובנייתה תסתיים ב -2014?

רן 18/11/13

ברשותי דירת מגורים ובנוסף רכשתי דירה מקבלן בסוף שנת 2010. מס רכישה שולם כמובן בזמן הרכישה. סיום הבנייה, טופס 4 וקבלת מפתח צפויים לקראת סוף 2014. בכוונתי למכור את הדירה עם קבלתה. לא מכרתי דירה אחרת ב- 4 השנים האחרונות. האם אהיה זכאי לחישוב לינארי על השבח כאילו הדירה ברשותי 4 שנים (ואז השבח החייב במס יהיה כ- 25% - שנה אחת מתוך ארבע)? אני מקווה שלא רואים את מועד קבלת החזקה כמועד בו רכשתי את הדירה ואז להבנתי כל השבח חייב במס.

לעמוד

המלא

מס שבח לינארי

20/11/13

במכירת הדירה שנרכשה מקבלן מועד הרכישה הינו מועד חתימת החוזה.

אם תמכור את הדירה לאחר קבלת טופס 4 תהיה זכאי לשיעור מס מוטב - דהינו השבח מיום חתימת החוזה עד ליום 1.1.2014 יהיה פטור ממס שבח והשבח מיום 1.1.2014 ועד ליום המכירה יתחייב במס שבח בשיעור 25% .

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

איזון משאבים – משק חקלאי

שלי 18/11/13

שלום,

בני זוג במסגרת איזון משאבים, אחד מהנכסים הוא משק חקלאי, האם יש לנכות מס במסגרת איזון המשאבים ?

לעמוד

המלא

האם מדובר בגירושין?

עו"ד סלי אילון מנהל 20/11/13

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד סלי אילון

מנהל פורום מיסים

הרטום 16, ירושלים

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

היוועצות בנושא לעוסק פטור

עדי 17/11/13

אני עובדת כשכירה (כשכירה ההשתכרות שלי עולה על 77 אלף ש"ח בשנה) ומעוניינת לעשות מדי פעם פרויקטים כפרילנס בתחום של הזנת תוכן, קידום אתרים וכתיבת בלוגים.

השאלות שלי:

א. האם במקצועות האינטרנט ניתן להוציא עוסק פטור או מחייב עוסק רשום? איך מתייחסים לזה?

ב. לאילו היבטים עליי להיות מודעת בשל היותי שכירה שמעוניינת גם להיות עוסק?

ג. עד כמה הכרחי לשכור שירותיו של רואה בחשבון בשביל מספר פרוייקטים בשנה בסכום נמוך לשם השלמת הכנסה?

ד. וגם אם אין צורך חיוני ברואה חשבון, למיטב הבנתי דו"ח שנתי זה משהו שקשה מאוד למלא לבד. כמה זה עשוי לעלות אצל רואה חשבון בהתחשב בכך שאני לא "מקרה קשה"? או שאני כן, בעצם, כי אני גם שכירה?

בקיצור, I need help...

לעמוד

המלא

עוסק פטור

18/11/13

א. ככלל את יכולה להיות עוסק פטור במקצועות האינטרנט ובלבד שבעת פתיחת התיק הינך מצהירה על היקף הכנסות שנתי משוער הנמוך מן התקרה ( בשנת 2013 - 77,993 ש"ח)

ב. התנהלותך כעוסק פטור במע"מ אין לה כל זיקה להיותך שכירה. כלפי מ"ה תדרשי להגיש דוח שנתי האמור לכלול את הכנסותיך כשכירה ( טופס 106) ואת הכנסתך החייבת כעצמאית.

ג. באם את מעונינת להתמקד בעסק שלך רצוי ותשכרי את שירותיו של איש מקצוע לצורך התנהלותך מול רשויות המס.

ד. תוכלי לפנות למספר בעלי מקצוע ולקבלת הצעת מחיר ותקבלי מושג לגבי עלות השירות שאת מבקשת.

ככלל היותך עוסק פטור ושכירה מאפשר קבלת הצעת מחיר נמוכה מזו המוצעת לעוסק מורשה.

בהצלחה

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עזרה לנכה נפש קשה בבקשה

מנסה לסייע לנכה 17/11/13

נכה נפש קשה לא יודע כמובן להגיש דוחות מס.

המשפחה ביקשה ממני בהתנדבות לסייע (אני לא עו"ד) לבדיקת מימוש זכויות. (אני לא מעמותות).

השאלות:

1. האם ניתן לקבל החזר מס על שנת 2007? אם יגיש עד סוף שנת 2013? (טופס 0135)? הוא זכאי על פי הסימולטור.

2. האם נותנים 4%+מדד מתחילת השנה העוקבת? (משמע לגבי שאלה 1 מ -01/01/2008)

3. בשנת 2011 כתוב מהבנק:

הפסדים ברי קיזוז: 10391 ש"ח

מחזור מכירות 100,542 ש"ח

האם ניתן לקזז את הסכום או להעבירו לשנים הבאות? האם לשם כך היה חייב בהגשת דו"ח או ניתן להגיש רק טופס 0135 ולא 1301? בהתחשב במצבו הנפשי הקשה האם ניתן לוותר על קנסות אם הייתה חובה?

4. האם הקיזוז יכול להיעשות 1/3 מהשכר שנה עוקבת או להעביר לעתיד באם ירצה קיזוז כנגד רווח בהמשך?

5. האם מחוייב להגיש בשל כך דוח כל שנה בשנה בטופס 0135 או בטופס 1301 (או בכלל לא?)

6. האם קצבאות אבטלה ו/או נכות נחשבות כחלק משדה 0158? (טופס 0135)? קיבל אבטלה במקביל לנכות (זה לא מקזז אחד את השני כי הדבר מאופשר חוקית).

בתודה,

עמית.

לעמוד

המלא

5 אפשרויות לקיזוז = מה הנכונה?

מנסה לסייע לנכה 18/11/13

בהמשך לפתיחת השאלה:

לגבי שנת 2011, הכנסתו מיגיעה אישית עומדת ברף 14% מס (כ-75000 ש"ח).

הפסדים ברי קיזוז לפי הבנק כתבו לו: 10391ש"ח וציינו:

"הפסדים ברי קיזוז יועברו לנספח ג' לטופס הדו"ח השנתי לקיזוז מהכנסה עפ"י שיעור המס המיטיב עמך".

שאלה 1:

האם נספח ג' ניתן להגשה עם טופס 0135 או מחייב הגשת דוח מלא לפי 1301 (כאמור משנה זו קיבל רטרו נכות רפואית-נפשית ברמה גבוהה).

בהמשך מציין הבנק:

מחזור מכירות: 100,542

וציינו: מחזור מכירות כולל מניירות ערך ומכשירים פיננסים.

עוד משפט:

קיימים הפסדי הון שקוזזו כנגד הכנסה מריבית או דיבידנד

שאלה 2:

מה המשמעות של של המשפט האחרון? בנושא קיזוז הכנסה מריבית או דיבידנד אם עדיין מצוין:

"הכנסה חייבת מריבית על פקדונות 15% - 2250 ש"ח

ובהמשך "סה"כ המס שנוכה במקור מפקדונות לפני החזר ממס הכנסה" 337?

והשאלה החשובה מכולן:

ניסיתי לחשב בסימולטור עבורו 5 מקרים, מה המקרה הנכון:

הסדר יצויין ממה שנותן לו החזר מס הגבוה ביותר:

א.סך ההכנסה מיגיעה אישית (שכר - 75000) פחות סך ההפסד (10391) מניב החזר של 1635 ש"ח

ב.סך הכנסה מריבית מקוזזת במלואה מול חלק מההפסד (מהפסד של 10391 פחות 2250) ומהחלק שנותר מחלקים גם לשני אפשרויות:

ב.1. נותר 8145 מקזזים אותו מהיגיעה האישית (75000) - במקרה זה מניב החזר של 1476 ש"ח

ב.2 אפשרות נוספת היא שאני לא יודע אם מותר לקזז באופן מלא או לחלק ל-3 את ההפסד ואז לקזז מהיגיעה האישית - במקרה כזה נותר 8145 מחלקים ב-3 נותר 2715 ואת זה מפחיתים מההכנסה מיגיעה אישית, במקרה כזה יוצא ההחזר: 716 ש"ח

ג. שוב חוזרים להפסד הכללי (10391) ומחלקים ב-3 ורק אז עושים את הקיזוז: כלומר מהפסד של 3464.

ג.1. מקזזים קודם את ההכנסה מהפקדון (2250) ואז נותר 1218 אותם מחסירים מהיגיעה האישית (75000) ומכאן יתרת ההחזר למס היא 506 ש"ח.

או:

ג.2 את ההפסד של 3464 מקזזים ישירות מהיגיעה האישית בלבד (75000) ואז נותר החזר מס הנמוך ביותר מכל 5 האפשרויות: 484 ש"ח.

מה מותר? והאם רק באמצעות טופס 1301 או באמצעות 0135? והאם מותרת הגשה מאוחרת בנסיבות העניין.

תודה רבה מראש, כאמור זה לא עבורי אלא לאדם שאני מנסה לסייע בהתנדבות מלאה..

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

חישוב פחת

שוש 17/11/13

קניתי משרד בעלות 500,000 ש"ח, ושילמתי מס רכישה 5%. השאלה שלי האם האם מחשבת פחת על העלות בלבד או על העלות כולל מס רכישה?

תודה רבה!

לעמוד

המלא

משרד

17/11/13

אם מס הרכישה יכלל בכרטיס עלות הנכס בספרי הנהלת החשבונות תוכלי לכלול אותו בחישוב הפחת ובמועד המכירה לנכות את יתרת הסכום שנותרה.

במידה ולא תעשי כן - תהיי זכאית לניכוי מלוא מס הרכישה במועד מכירת הנכס.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

חיוב מס על ריבית כשחברה מלווה כסף

שמעון 16/11/13

האם כשחברה מלווה כסף לאדם שהוא לא ספק ולא עובד הלוואה כספית האם זה חייב להיות

עם ריבית

נניח שהחברה רוצה לתת מסיבותיה שלה הלוואה ללא ריבית האם יש פה בעיה מבחינת מס ?

האם תמוסה ? וכמה ?

לעמוד

המלא

שאלה מורכבת המחייבת יעוץ פרטני. באופן כללי: מקבל ההלוואה צריך לשלם ריבית שירשם כהנסה בחברה.

עו"ד משה גבע מנהל 01/12/13

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד משה גבע

הארבעה 28, תל אביב

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מחיקת הערת אזהרה ע"י נאמן

חיים 16/11/13

שלום רב,

אב קנה מקרקעין ב - 1991 כנאמן לטובת בנו. האב נרשם כבעלים ולטובת הבן נרשמה הערת אזהרה. הבן נפטר והאב הוא יורשו. כעת מבקש האב למחוק את הערת האזהרה שנרשמה בזמנו לטובת הבן. האם הדבר הינו בגדר אירוע מס?

לעמוד

המלא

שני אירועים

עו"ד סלי אילון מנהל 20/11/13

אירוע ראשון - העברה מנאמן לנהנה, והיא פטורה ממס.

אירוע שני - העברה בירושה, והיא לא מהווה עסקה במקרקעין.

ניתן ללא תשלומי מיסים לבטל את ההערה

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד סלי אילון

מנהל פורום מיסים

הרטום 16, ירושלים

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

בונה פרוייקטיםעם שותף מארהב בתחום העיצוב הגרפי

אבי כהן 16/11/13

השאלה שלי היא כזאת,מאחר וחלק מהעבודות שלי הן בארץ והמעצב,גר בארצות הברית,ואני כל תפקידי הוא,לפרסם כאן בארץ ולבצע התאמות של השפה,ושל הגישה.

באופן כזה שהלקוח פה בארץ משלם לי את מלוא גובהה הפרוייקט.ואני כבר מתחלק עם השותף בארהב.

האם יש לי דרך לקבל החזר מס על החלק שאני משלם לשותף מארהב?

איזה מסמכים אני צריך להשיג ומה צריך שיהיה מצויין עלהם?

לעמוד

המלא

יש דרך

עו"ד סלי אילון מנהל 20/11/13

מדובר בהוצאה ביצור הכנסה ולכן היא מותרת בניכוי.

נשאר לך רק להוכיח שהיא הוצאה בפועל. העברות בבנק, הסכמי, וכו'

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד סלי אילון

מנהל פורום מיסים

הרטום 16, ירושלים

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מיסוי כפל גמלאות

רם 16/11/13

כיצד ממסים שתי גמלאות מפנסיה תקציבית? האם כל גמלה עומדת כהכנסה יחידה או שהגמלה השניה ממוסה 50% משקל ראשון?

לעמוד

המלא

שתי פנסיות בדיוק כמו שתי משכורת או משכורת ופנסיה. פשוט לבצע תאום מס אצל פקיד השומה.

עו"ד משה גבע מנהל 24/11/13

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד משה גבע

הארבעה 28, תל אביב

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

שומת מס רכישה מתוקנת של מיסוי מקרקעין

רן 15/11/13

נקשרנו בחוזה עם קבלן שבמסגרתו אנחנו מקבלים קרקע מההתסדרות הציונית (חכירה במסגרת הסכם בר-רשות ביו"ש) ולמעשה מזמינים מהקבלן את שירותי הבנייה. כמובן ששילמנו שכ"ט בגובה 20 K לעו"ד של הקבלן. עו"ד הקבלן הודיע לנו שעלינו לשלם סכום של 5% על הקרקע כמס רכישה והעביר לנו נתונים לפיהם על כל מטר חל תשלום של כמה מאות שקלים. שילמנו בהתאם לחישוב זה את מס הרכישה. כעת משחלפו מספר חודשים נשלח אלינו (קרוב ל-100 רוכשים) שומת מס חדשה לפיה כל מטר הוא בשווי מס של אלפי שקלים. פנינו לעו"ד של הקבלן שנמצא בקשר מול מיסוי מקרקעין וזה טען כי שומת המס העצמאית היא בהתאם להבנות שנעשו בעל-פה בעבר בין ההסתדרות הציונית-הקבלן ומיסוי מקרקעין. האם יש דרך (פרט להשגה וערר) להותיר את השומה העצמית על קנה? האם ישנה התרשלות של עו"ד מצד הקבלן שהוא זה שמילא את הטפסים והבהיר לנו את הסכומים שעלינו לשלם? האם יש מקום לתביעה או דרישה כלשהיא מההסתדרות הציונית?. מדובר בתשלום גבוהה פי 3 בהשוואה לשומה העצמית. אגב כרגע השומות המוגדלות מוקפאות בהסכמה שהושגה בין עו"ד הקבלן לבין מיסוי מקרקעין וזאת עד להחלטתו של פקיד המיסוי שביקש לבחון את הטענות שהועלו בפניו. מקווה שהייתי ברור, אודה על תשובתכם.

לעמוד

המלא

הדרך היחידה - השגה וערעור

עו"ד סלי אילון מנהל 20/11/13

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד סלי אילון

מנהל פורום מיסים

הרטום 16, ירושלים

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

חבות מס על ירושת כספים

גדי 14/11/13

האם קיימת חבות מס על כספים שהתקבלו מכח ירושה?

לדוגמא: כאשר אדם יורש חשבון בנק.

לעמוד

המלא

לא

עו"ד סלי אילון מנהל 20/11/13

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד סלי אילון

מנהל פורום מיסים

הרטום 16, ירושלים

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

הגשתי דוח ב 6/2013 עבור שנת 2012 ועדיין אין מענה

הרשקו 14/11/13

למה הם מאחרים?

האם מגיע ריבית אם החזר?

לעמוד

המלא

הגשת דוח

14/11/13

יש לכל משרד את קצב העבודה שלו

בכל מקרה אתה יכול לברר מול המשרד הרלוונטי מה מצב הדוח שלך

אם הינך זכאי להחזר תקבלו בצירוף הצמדה וריבית

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

זה הגיוני לצערי

עו"ד סלי אילון מנהל 20/11/13

הם עובדים קשה מאד שם במס הכנסה ולא מספיקים

תקבל את ההחזר צמוד פלוס ארבעה אחוז.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד סלי אילון

מנהל פורום מיסים

הרטום 16, ירושלים

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לא תקין. תקבל ריבית והפרשי הצמדה

עו"ד סלי אילון מנהל 11/01/14

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד סלי אילון

מנהל פורום מיסים

הרטום 16, ירושלים

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

פנסיה לנכה 100%-משמעויות

יב 13/11/13

שלום.הנני נכה צה"ל עם 100% נכות לצמיתות.מקבל תגמול חודשי ממשרד הבטחון ומקבל משכורת ממקום עבודתי על אף שאיני יכול לעבוד בשל מצב רפואי מורכב .עתיד להכנס לעבודה בעוד כשנה.אגב,קיבלתי פטור ממס לפני שבוע.

שאלתי היא: כיצד מתבצע חישוב הפנסיה שלי.הובהר לי ממקום עבודתי כי הנני זכאי ל56.5 אחוז מהמשכורת הקובעת שלי.האם ישנו חוק המגדיר את אחוז הניכוי לפנסיה?האם חישוב אחוז לקובעת שלי יגדל?קראתי בתקנון מסויים כי לא ינוכה מתחת ל80% ממשכורת הקובעת לנכה 100% לצמיתות.האם כך הדבר?

ממתין לתשובה.

תודה רבה.

לעמוד

המלא

הוספת תקנון מהוראות לחוק נכי צה"ל

יב 13/11/13

מצאתי סעיף מתקנון חוק הנכים -אגף השיקום.

אשמח לתשובה מפורשת מהיא המשמעות.

"ב) אדם שועדה רפואית קבעה סמוך לפרישתו, כי הוא בעל דרגת נכות של חמישים אחוזים או יותר, וכן אדם שפוטר משירות קבע בגלל נכות בדרגה קטנה מזו, לא תפחת קיצבתו מעשרים אחוזים ממשכורתו הקובעת בצירוף שלושה פרומיל ממנה לכל אחוז מדרגת נכותו."

הנני בגיל 41.עתיד לפרוש בגיל 44.

תודה.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

פרצלצייה

אח 13/11/13

אני ואחותי ירשנו בית קטן עם דונם אדמה אני מתלבטת האם למכור את הנכס כמו שהוא או לעשות פרצלציה להשבחת הנכס, נאמר לי שפרצלציה הוא בסופו של דבר עסק יקר (מה עוד שמדובר בפרצלציה נקודתית), אדריכלית אמרה לי שמבחינתה זה בין 60000 ל80000 כמו כן מסתבר שיש מיסים נוספים שיהיה עלי לשלם עליהם איני יודעת דבר (אולי למינהל? מס שבח? היטל השבחה וכו') אודה לך באם תאיר את עיני איזה מיסים יש ואיך אני יכולה לכמת אותם כדי שאדע האם משתלם לי לעשות פרצלציה או למכור כפי שזה. ראוי לציין כי הנכס נקנה לפני כ-50 שנה במחיר שלא ידוע לנו, אגב אנו קיבלנו את הנכס בירושה בשנת 2001 האם מס שבח במתכונתו הנוכחית (20 אחוז חל עלינו או יחושב לנו מיום הרכישה של הנכס ע"י הדוד שנתן לנו ירושה.?)

לעמוד

המלא

מס שבח, היטל השבחה, אגרות

עו"ד סלי אילון מנהל 20/11/13

בכל מקרה כדאי לך לפנות לגומם מקצועי על מנת להעריך את כלל ההוצאות שאת עתידה לעמוד בהן

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד סלי אילון

מנהל פורום מיסים

הרטום 16, ירושלים

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

היטל השבחה

מורנה 13/11/13

שלום רב,

שאלה חשובה לא מוצאת תשובה...

לאדם ישנו 8.5% בנכס מקרקעין. אותו אדם מתכוון למכור את הנכס לצד ג'. במקרה בו יחול היטל השבחה

האם יחול עליו היטל השבחה לפי חלקו היחסי, דהינו 8.5% בלבד או מחוייב לשלם את ההיטל כולו על כל 100%הנכס?

האם ניתן לחייב את הבעלים בשאר חלקי הנכס לשלם גם אם אינם מוכרים באותו מועד מכירה של האדם שברשותו 8.5%

אודה לתשובתכם המלווה באסמכתאות היות ואינני מוצאת דבר בעניין או בחוק.

לעמוד

המלא

הפורום לא מטפל בהיטלי השבחה

עו"ד סלי אילון מנהל 20/11/13

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד סלי אילון

מנהל פורום מיסים

הרטום 16, ירושלים

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מש"ח

דיאנה 13/11/13

שלום רב,

היכן ניתן למצוא/ לקנות טופס מש"ח מתורגם לאנגלית?

תודה

לעמוד

המלא

אין משח כזה.

עו"ד סלי אילון מנהל 20/11/13

גם אם תמצאי, הוא לא יהיה מקובל על רשויות המס

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד סלי אילון

מנהל פורום מיסים

הרטום 16, ירושלים

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מס על השכרת חניה

גיא 13/11/13

אני שוקל להשכיר את החניה שלי שרשומה על שמי ב 400 שח לחודש. האם עליי לשלם על זה מס? ואם כן איך זה מתבצע, צריך להצהיר בסוף שנה?

לעמוד

המלא

מס

עו"ד סלי אילון מנהל 20/11/13

תצטרך לשלם מס בשיעור מינימלי של 30%. אתה צריך להגיש דוח בסוף שנה.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד סלי אילון

מנהל פורום מיסים

הרטום 16, ירושלים

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מס על ירושה

שולי 13/11/13

שלום. לאחר מותו של בעלי ילדי קיבלו בירושה כספים שהופקדו במבטחים.אחד מילדי פנה עם כל הניירת שנדרש כולל הצוואה וצו ירושה למס הכנסה ונדרש לשלם חצי מכספי הירושה כמס. למיטב ידיעתי אין מס על ירושה. האם ניתן לערער על החלטתם? מה עושים במקרה שמס הכנסה צודק, איך אפשר לקבל בחזרה את המס ננגבה.? [אני ויתרתי על חלקי בירושה]תודה.

לעמוד

המלא

מס על ירושה

עו"ד סלי אילון מנהל 20/11/13

אין מס על ירושה.

יתכן ומס הכנסה תובע מס על הכספים מתוך הנחה שמקורם בהכנסה שלא דווחה

כדאי לפנות ליעוץ בעניין.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד סלי אילון

מנהל פורום מיסים

הרטום 16, ירושלים

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

הוצאת חשבונית – מה אומר החוק?

שרון 12/11/13

שלום רב,

אני אדם פרטי, עובדת כשכירה, אני לא בעלת עסק משלי,

אני רוצה להרוויח כסף דרך האינטרנט כאשר המטרה שלי היא ליצור אפשרות שבה אנשים שיגיעו לאתר שלי יוכלו לקנות ולשלם לי עבור "בנק שעות" ולקבל ממני עזרה בתחום בו אני עוסקת. (למשל, שעתיים עולות 200 ש"ח - אני אקבל מהאנשים שהגיעו לאתר תשלום דרך פייפאל 200 ש"ח ואעזור להם בשאלות, אתן עצות ופתרונות וכו' במסגרת הידע המקצועי שלי).

השאלה היא: מה אומר החוק? האם במקרה כזה, אני כאדם פרטי, צריכה לתת על כך חשבונית למי שקנה ממני?

תודה מראש לעונים!

לעמוד

המלא

חשבונית

עו"ד סלי אילון מנהל 20/11/13

כן. את צריכה לפתוח תיק עוסק במעמ במקרה שלך תוכלי לפתוח תיק עוסק פטור) ולדווח בכל שנה על ההכנסות שלך.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד סלי אילון

מנהל פורום מיסים

הרטום 16, ירושלים

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

זיכוי נקודות מס ממשכורתי עקב בן נכה 50%

רבקה 12/11/13

שלום,

בני הוכר לפני כשנה וחצי כנכה, והוא מתגורר במסמוך אלינו בדירה שקנינו לו על שמו לפני כשנה וחצי (את דירתו הקודמת מכרנו).

האם מגיעות לי נקודות זיכוי ?

ואם התשובה שאכן מגיע לי הזיכוי למשכורתי, איזה טופס יש למלא בעבור ההחזר של כל החודשים שלא קיבלנו.

תודה

איזה טופס צריך למלא .

שאלה שניה,

שילמנו בעבור דירת הבן מס רכישה (לא ידענו שמגיע לנו הנחה) אפשרי לבקש החזר מס רכישה מלפני כשנה וחצי?)

תודה רבה

לעמוד

המלא

אם הדירה על שמכם, אתם משלמים את מס הרכישה לפי מצבכם. על פניו, לא מגיעה לכם הטבת מס כלשהי.

עו"ד משה גבע מנהל 24/11/13

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד משה גבע

הארבעה 28, תל אביב