פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
מיסוי מקרקעין
עודד
18/12/13
יש ברשותי נכס שיש בו 40% בנייה. במקום אושרה תבע של 400% בנייה.
כמה מיסים אני אצטרך לשלם?
1. היטל השבחה
2.מס שבח
3. מיסים אחרים
אם אפשר להראות דוגמא של צורך החישוב
כמה מיסים אני אצטרך לשלם?
1. היטל השבחה
2.מס שבח
3. מיסים אחרים
אם אפשר להראות דוגמא של צורך החישוב
שאלתך לא ברורה - נא פרט יותר
עו"ד שני קלס-ששון
22/12/13
פטור בהעברה לאח (קרובים) לפי סעיף 62
emi
18/12/13
שלום,
קיבלתי סכום כסף מאבא שלי ואיתו רכשתי דירה (100% מעלות הדירה- הכסף ניתן לצורך רכישת הדירה) היום לאחר 10 שנים, אני רוצה להעביר את הדירה במתנה לאחותי לפי סעיף 62 לחוק מיסוי מקרקעין.
האם יש לראות בדירה כ"זכות" שהתקבלה מהורה ללא תמורה?
האם משהו מכיר פסיקה תומכת?
תודה רבה.
קיבלתי סכום כסף מאבא שלי ואיתו רכשתי דירה (100% מעלות הדירה- הכסף ניתן לצורך רכישת הדירה) היום לאחר 10 שנים, אני רוצה להעביר את הדירה במתנה לאחותי לפי סעיף 62 לחוק מיסוי מקרקעין.
האם יש לראות בדירה כ"זכות" שהתקבלה מהורה ללא תמורה?
האם משהו מכיר פסיקה תומכת?
תודה רבה.
האם קבלת מימון לדירה תיחשב לקבלת הדירה "ללא תמורה" לצורך הפטור בין אחים
עו"ד שני קלס-ששון
22/12/13
אין תשובה חד משמעית בעניין - יהיה עליך לנמק את עמדתך ולשכנע את רשויות המס.
מיסוי משפחתי מאוחד
אבי
18/12/13
שלום
יש לי שאלה.
אני משתכר כ-14000 ש"ח בחודש ואשתי משתכרת 3000 ש"ח בחודש.
האם אנחנו יכולים לבצע חישוב מאוחד כך שהכנסת אשתי תיוחס אליי ואני אקבל נקודות זיכוי על כך (1.75 נקודות זיכוי לפי מה שהבנתי).
תודה רבה
יש לי שאלה.
אני משתכר כ-14000 ש"ח בחודש ואשתי משתכרת 3000 ש"ח בחודש.
האם אנחנו יכולים לבצע חישוב מאוחד כך שהכנסת אשתי תיוחס אליי ואני אקבל נקודות זיכוי על כך (1.75 נקודות זיכוי לפי מה שהבנתי).
תודה רבה
אם אתה מגיש דו"ח למס-הכנסה, המחשב יבחר לך אוטומטית את המסלול המועדף
עו"ד משה גבע
מנהל
25/12/13
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פטור ממס דירה להשכרה
רונן
18/12/13
שלום, אני משכיר דירת יחידה על שמי למגורים במחיר של 5,300 ש"ח לחודש. הבנתי שזה מעל התקרה של הפטור (4980)...אני לא עובד תקופה ארוכה ולא מקבל מעבר לזה שום הטבות מהמדינה. הבנתי שיש 2 מסלול מס' על ההשכרה - 10% ומסלול של מס' שולי. מה עדיף לי לשלם? זאת שאלה ראשונה. שאלה שניה, האם במצב זה שהשכר דירה קרוב לתקרה, עדיף פשוט לעשות שכר דירה של 4980 ובכך לחסוך את הכסף למס הכנסה? ו-ג...מה העונש על העלמת מס' מהשכרת דירה? אשמח על תשובות ל-3 שאלות אלו תודה.
העלמת מס משכ"ד
18/12/13
נתחיל מהסוף. העלמת מס משכ"ד או מהכנסה אחרת הינה עבירה פלילית לפי חוקק מס הכנסה , ויכולה להסתיים בבילוי בבית כלא, עד מספר שנים או פחות.
לגבי אפשרויות חישוב המס על הכנסה משכר דירה, אם הסכום קרוב לסכום הפטור יתכן שעדיף להפחית את שכר הדירה המבוקש, לא באופן פיקטיבי.
לגבי מסלול 10% הוא עדיף למי שמקבל שכר דירה גבוה שבעצם מבטל את האפשרות להנות ממסלול שכ"ד פטור. עיין בנוסחת הפחתת הפטור ככל ששכ"ד עולה.
במסלול 10% לא ניתן לתבוע הוצאות.
במסלול השלישי ההכנסה תמוסה בשיעור המס המכסימאלי של הנישום ויותרו לו הוצאות בהפקת הכנסה זו כגון פחת על פי עלות מתואמת של הדירה .
אם אין לך הכנסות אחרות החייבות במס מעבודה או מעסק יתכן שמסלול זה יפתור את כל סכום ההכנסה משכר דירה שציינת . רצוי לעשות חישובים לגבי כל אפשרות לפני בחירה.
לגבי אפשרויות חישוב המס על הכנסה משכר דירה, אם הסכום קרוב לסכום הפטור יתכן שעדיף להפחית את שכר הדירה המבוקש, לא באופן פיקטיבי.
לגבי מסלול 10% הוא עדיף למי שמקבל שכר דירה גבוה שבעצם מבטל את האפשרות להנות ממסלול שכ"ד פטור. עיין בנוסחת הפחתת הפטור ככל ששכ"ד עולה.
במסלול 10% לא ניתן לתבוע הוצאות.
במסלול השלישי ההכנסה תמוסה בשיעור המס המכסימאלי של הנישום ויותרו לו הוצאות בהפקת הכנסה זו כגון פחת על פי עלות מתואמת של הדירה .
אם אין לך הכנסות אחרות החייבות במס מעבודה או מעסק יתכן שמסלול זה יפתור את כל סכום ההכנסה משכר דירה שציינת . רצוי לעשות חישובים לגבי כל אפשרות לפני בחירה.
עבודה אחרי הפנסיה
אבי
16/12/13
שלום
אני יצאתי לפנסיה מוקדמת מעבודתי הקודמת ואני זכאי לפנסיה בגובה 8500 ש"ח ברוטו.
היום אני עובד בעבודה נוספת שבה אני משתכר כ-4000 ש"ח.
בתחילת השנה ביצעתי תיאום מס וכתבתי שעבודתי העיקרית היא העבודה הקודמת ולכן השכר העיקרי ברוטו הינו 8500 ש"ח.
נוסף לכך, לא ביצעתי תיאום ביטוח לאומי מכיוון שהסכום שאני מקבל מהפנסיה עולה על המדרגה.
האם היה זה נכון לרשום את הכנסתי העיקרית כהכנסה מפנסיה ולא כהכנסה מעבודתי כעת והאם היה צורך בביוצע תיאום ביטוח לאומי?
תודה רבה
אני יצאתי לפנסיה מוקדמת מעבודתי הקודמת ואני זכאי לפנסיה בגובה 8500 ש"ח ברוטו.
היום אני עובד בעבודה נוספת שבה אני משתכר כ-4000 ש"ח.
בתחילת השנה ביצעתי תיאום מס וכתבתי שעבודתי העיקרית היא העבודה הקודמת ולכן השכר העיקרי ברוטו הינו 8500 ש"ח.
נוסף לכך, לא ביצעתי תיאום ביטוח לאומי מכיוון שהסכום שאני מקבל מהפנסיה עולה על המדרגה.
האם היה זה נכון לרשום את הכנסתי העיקרית כהכנסה מפנסיה ולא כהכנסה מעבודתי כעת והאם היה צורך בביוצע תיאום ביטוח לאומי?
תודה רבה
פנסיה מוקדמת
18/12/13
אם יצאת לפנסיה מוקדמת ההכנסה שלך מהפנסיה והכנסת העבודה נחשבות יחד כהכנסה החייבת במס, ויש לבצע תיאום מס לצורך חישוב מס הכנסה.
לגבי ביטוח לאומי: משלם קצבת הפנסיה חייב לנכות ממנה עבור ביטוח לאומי, וכן יש לנכות ביטוח לאומי מהכנסת העבודה הנוספת, לכן יש צורך לשלם ביטוח לאומי על "שתי ההכנסות".
ההכנסה של 8500 ש"ח תהיה הכנסה עיקרית , כדי שדרכה תנצל את מלוא נקודות הזיכוי שלך, ועל השאר ינוכה מס שולי בהתאם.
לגבי ביטוח לאומי: משלם קצבת הפנסיה חייב לנכות ממנה עבור ביטוח לאומי, וכן יש לנכות ביטוח לאומי מהכנסת העבודה הנוספת, לכן יש צורך לשלם ביטוח לאומי על "שתי ההכנסות".
ההכנסה של 8500 ש"ח תהיה הכנסה עיקרית , כדי שדרכה תנצל את מלוא נקודות הזיכוי שלך, ועל השאר ינוכה מס שולי בהתאם.
פטור ממס שבח דירה יחידה
אבי
16/12/13
שלום רב, מכרתי דירה לפני כחצי שנה וקיבלתי פטור ממס שבח כי זוהי היתה דירתי הראשונה והיחידה.( לפי 49ב' נדמה לי). קניתי דירה אחרת לפני מספר חודשים וכרגע אני לקראת חתימת חוזה למכירתה ברווח. האם ישנו איזשהו סעיף שאפשר להשתמש על מנת לקבל פטור ממס שבח? עדיף לחתום עכשיו או אחרי ה1.1.2014? לא עברו 18 חודש בין מכירת הדירה הקודמת לנוכחי
פטור ממס שבח דירה יחידה
עו"ד שני קלס-ששון
18/12/13
מאחר שלא עברו 18 חודשים בין שתי המכירות לא ניתן להשתמש שוב בפטור דירה יחידה. כך גם לא ניתן להשתמש בפטור המכירה פעם בארבע שנים. עם זאת, במכירה לאחר 1.1.14 תוכל ליהנות מפטור חלקי, בגין כל השבח שצמח עד תום 2013.
מס שבח – דירה שהתקבלה בירושה
רועי
16/12/13
קיבלתי דירה בירושה מאחי. אני לא יכול למכור את הדירה בפטור ממס שבח של ירושה כי לאחי היתה יותר מדירה אחת והוא מכר דירה לפני פטירתו.
גם אני לא יכול להשתמש בפטור הרגיל כי מכרתי דירה לפני שנתיים.
הבנתי כי החל מחודש ינואר 2014 משתנים החוקים. האם לצורך חישוב מס השבח לאחר ינואר לוקחים את שווי הרכישה של אחי ומחלקים בשנות האחזקה שלו? או שמא מהמועד שאני קיבלתי את הדירה בירושה?
גם אני לא יכול להשתמש בפטור הרגיל כי מכרתי דירה לפני שנתיים.
הבנתי כי החל מחודש ינואר 2014 משתנים החוקים. האם לצורך חישוב מס השבח לאחר ינואר לוקחים את שווי הרכישה של אחי ומחלקים בשנות האחזקה שלו? או שמא מהמועד שאני קיבלתי את הדירה בירושה?
דירה בירושה
16/12/13
אם אחיך נפטר אחרי 1.4.1981 מועד ושווי רכישת הדירה יהיה מועד ושווי הרכישה של אחיך
הורה מוגבל בבית אבות
אסתי
15/12/13
שלום וברכה,
אני מתעניינת לגבי הזיכוי שניתן עבור אחזקת הורה בבית אבות. האם על מנת לקבל את הזיכוי נדרש שהתשלום לבית האבות ירד מחשבוני דווקא ולא מחשבון הבנק של ההורה?
אני מתעניינת לגבי הזיכוי שניתן עבור אחזקת הורה בבית אבות. האם על מנת לקבל את הזיכוי נדרש שהתשלום לבית האבות ירד מחשבוני דווקא ולא מחשבון הבנק של ההורה?
כדי לקבל את הזיכוי, החשבוניות צריכות להיות מופנות אליך
עו"ד משה גבע
מנהל
25/12/13
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
משיכת קופת גמל ללא מס
אורנה
14/12/13
שלום
אני אם רווקה חד הורית. יש לי ילד יחיד (תינוק בן שנתיים) שהוגדר לאחרונה כבעל צרכים מיוחדים (אוטיזם). בביטוח לאומי קיבל 100% גמלת נכות עבור לקות מיוחדת. הטיפול בילד אוטיסט כרוך בהמון הוצאות וכן מגוון טיפולים שונים שהעלות שלהם יכולה להגיע מ-12000-15000 ש"ח עלות חודשית, בעקבות כך החלטתי למשוך את כספי קופת הגמל שלי על מנת שאוכל לממן חלק מעלות הטיפולים. ידוע לי שבמקרים כאלה משיכת הכספים היא פטורה ממס. כאשר הגשתי את הבקשה לפקיד השומה במס הכנסה על מנת לממש את הזכות, נאמר לי שגמלת נכות 100% היא לא נכות 100% ולכן לא אוכל למשוך את הכסף ללא מס. אז ביקשתי למשוך את הכסף לצורך הוצאות רפואיות עתידיות שאני אמורה לשאת בעתיד הקרוב, שגם זה לפי הבנתי פוטר אותי מתשלום מס.
1. האם נכות עקב אוטיזם לא נחשבת נכות לכל דבר ומזכה בפטור ממס?
2. האם אפשר למשוך את הכסף ללא מס עבור הוצאות עתידיות לטיפול בילד טרם החלו הטיפולים.
ברצוני לציין שמשכורתי היא 6200ש"ח נטו לחודש.
בתודה
אני אם רווקה חד הורית. יש לי ילד יחיד (תינוק בן שנתיים) שהוגדר לאחרונה כבעל צרכים מיוחדים (אוטיזם). בביטוח לאומי קיבל 100% גמלת נכות עבור לקות מיוחדת. הטיפול בילד אוטיסט כרוך בהמון הוצאות וכן מגוון טיפולים שונים שהעלות שלהם יכולה להגיע מ-12000-15000 ש"ח עלות חודשית, בעקבות כך החלטתי למשוך את כספי קופת הגמל שלי על מנת שאוכל לממן חלק מעלות הטיפולים. ידוע לי שבמקרים כאלה משיכת הכספים היא פטורה ממס. כאשר הגשתי את הבקשה לפקיד השומה במס הכנסה על מנת לממש את הזכות, נאמר לי שגמלת נכות 100% היא לא נכות 100% ולכן לא אוכל למשוך את הכסף ללא מס. אז ביקשתי למשוך את הכסף לצורך הוצאות רפואיות עתידיות שאני אמורה לשאת בעתיד הקרוב, שגם זה לפי הבנתי פוטר אותי מתשלום מס.
1. האם נכות עקב אוטיזם לא נחשבת נכות לכל דבר ומזכה בפטור ממס?
2. האם אפשר למשוך את הכסף ללא מס עבור הוצאות עתידיות לטיפול בילד טרם החלו הטיפולים.
ברצוני לציין שמשכורתי היא 6200ש"ח נטו לחודש.
בתודה
משיכת כספים ללא מס
23/12/13
נכות 100% נקבעת על ידי וועדה של הביטוח לאומי שאליה פונה ההמבקש על פי הנחיה ממס הכנסה.
לגבי הוצאות רפואיות , צריך אישור על כך ממס הכנסה, שזה מצדיק משיכה לפטור.
לגבי הוצאות רפואיות , צריך אישור על כך ממס הכנסה, שזה מצדיק משיכה לפטור.
עוסק פטור צריך לגבות מע"מ?
אורי
14/12/13
היי
יש לי אתר אינטרנט שבמסגרתו אני מוכר שלל מוצרים.
המחזור שם מאד נמוך(בסביבות 2,000 ש"ח בחודש) ויש לי עוסק פטור.
האם אני מחוייב לשלם 18% מע"מ על כל רכישה שמתבצעת אצלי או שלמעשה כל הכסף הוא שלי(מלבד מס הכנסה כמובן)??
בנוסף - בתור עוסק פטור, יש לי רק קבלה ולא חשבונית מס. האם זה מספיק?
תודה
יש לי אתר אינטרנט שבמסגרתו אני מוכר שלל מוצרים.
המחזור שם מאד נמוך(בסביבות 2,000 ש"ח בחודש) ויש לי עוסק פטור.
האם אני מחוייב לשלם 18% מע"מ על כל רכישה שמתבצעת אצלי או שלמעשה כל הכסף הוא שלי(מלבד מס הכנסה כמובן)??
בנוסף - בתור עוסק פטור, יש לי רק קבלה ולא חשבונית מס. האם זה מספיק?
תודה
עוסק פטור
15/12/13
כעוסק פטור - הינך פטור מתשלום מע"מ על עסקאותיך ועליך להוציא קבלה ולא חשבונית מס
מה הכנסה על חסכון צמוד מדד
דדדדד
13/12/13
שלום רב!
בחיסכון רגיל מס הכנסה שנגבה הוא 15%
האם בחיסכון שצמוד למדד (שבתום התקופה האדם מקבל את הריבית הגבוהה מבין השניים :לפי המדד או לפי הריבית שהבנק הציע ) אם הוא קיבל את הריבית של הבנק הוא משלם 15% ואם קיבל לפי המדד הוא משלם 25% או שבכל מקרה המס הוא בשיעור של 25% ?
תודה רבה מראש
בחיסכון רגיל מס הכנסה שנגבה הוא 15%
האם בחיסכון שצמוד למדד (שבתום התקופה האדם מקבל את הריבית הגבוהה מבין השניים :לפי המדד או לפי הריבית שהבנק הציע ) אם הוא קיבל את הריבית של הבנק הוא משלם 15% ואם קיבל לפי המדד הוא משלם 25% או שבכל מקרה המס הוא בשיעור של 25% ?
תודה רבה מראש
הוא פטור על הפרשי ההצמדה, ומשלם מס של 20% על הריבית
עו"ד סלי אילון
מנהל
25/12/13
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
נקודות זיקוי נוספים עבור הורה נטול יכולת
יבגי
11/12/13
ברצוני לברר לגבי זיכוי מס הכנסה.
היאם בת שמטפלת באבא שלה, נטול יכולת, עיוור ב-100%, זכית לקבל נקודות זיקוי נוספים?
תודה מראש.
יבגי
היאם בת שמטפלת באבא שלה, נטול יכולת, עיוור ב-100%, זכית לקבל נקודות זיקוי נוספים?
תודה מראש.
יבגי
החוקים בעניין צומצמו עם השנים. כיום אפשר לקבל זיכוי עבור הורה רק בגין אחזקתו במוסד.
עו"ד משה גבע
מנהל
11/12/13
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עובדת "פרילנס"
גידי
11/12/13
אשתי עובדת כשכירה.
הציעו לה לעסוק בנוסף בפרוייקט, בתחום עיסוקה, כפרילנס במקום עבודה נוסף לפי חשבונית.
אשתי לא מעוניינת לפתוח תיק במס הכנסה.
היא הודיעה להם שהיא לא מוציאה חשבונית.
במקום השני אמרו שיעסיקו אותה, לא כעובדת מין המניין, אבל ידווחו עליה כפרילנס.
האם היא מחוייבת לבצע דיווח כלשהו למס הכנסה סוף שנה.
הציעו לה לעסוק בנוסף בפרוייקט, בתחום עיסוקה, כפרילנס במקום עבודה נוסף לפי חשבונית.
אשתי לא מעוניינת לפתוח תיק במס הכנסה.
היא הודיעה להם שהיא לא מוציאה חשבונית.
במקום השני אמרו שיעסיקו אותה, לא כעובדת מין המניין, אבל ידווחו עליה כפרילנס.
האם היא מחוייבת לבצע דיווח כלשהו למס הכנסה סוף שנה.
אם מקום העבודה יסכים להוציא חשבונית עצמית עבורה, היא רק תצטרך לבצע תאום מס להכנסה זו.
עו"ד משה גבע
מנהל
11/12/13
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוב ארנונה ע"י דייר שגר בשכ"ד
אבי
11/12/13
דייר גד בשכ"ד השאיר חוב ארנונה לעירייה. חשבון הארנונה רשום על שם השוכר. אם בעל הדירה ירצה למכור את הדירה ויבקש אישור לטאבו על העדר חובות האם החוב האמור של שוכר הדירה יעכב את אישור לטאבו? האם העירייה זכאית לדרוש קודם את תשלום החוב?
אנא פנה בעניין לפורום המקרקעין
עו"ד שני קלס-ששון
11/12/13
חישוב מס שבח
שרה
11/12/13
שלום, לגבי דירה שנרכשה ב- 1975 ונמכרת אחרי החוק החדש בשנת 2014, ושאינה דירה שניה, נניח שהשבח הוא 1 מיליון ₪, כמה מס שבח אמורים לשלם בערך, יודעת שזה מורכב אז ממש בגדול, כמה יכול להיות מס השבח? תודה מראש.
אם מדובר בדירה יחידה
אריה אטיאס, עו"ד
11/12/13
והיא בבעלותך מאז 1975 את לא אמורה לשלם מס שבח.
מס רכישה בשינוי יעוד
חיים
10/12/13
שלום רב,
חברה שרכשה מקרקעין מהמינהל הצליחה לאחר הרכישה לשכנע את המינהל לשנות את יעוד המקרקעין מתעשיה למסחר. בעקבות שינוי היעוד הנ"ל נדרשה החברה להעביר למינהל סכום כסף. האם בגין סכום זה החברה חייבת במס רכישה?
חברה שרכשה מקרקעין מהמינהל הצליחה לאחר הרכישה לשכנע את המינהל לשנות את יעוד המקרקעין מתעשיה למסחר. בעקבות שינוי היעוד הנ"ל נדרשה החברה להעביר למינהל סכום כסף. האם בגין סכום זה החברה חייבת במס רכישה?
מס רכישה בשינוי יעוד
עו"ד שני קלס-ששון
11/12/13
כעקרון כן. תוספת זכויות בניה מהווה זכות במקרקעין שרכישתה חייבת במס רכישה.
עזרה בבקשה :)
ליעד אילון
10/12/13
1. כידוע, שיטת המס בישראל מבוססת על תורת המקור. אשמח לדעת את דעתכם על יתרונות וחסרונות של תורה זו.
2. האם ישנם תקבולים שאינם יחשבו להכנסה בישראל עקב העדר מקור הכנסה בגינם? והאם יש כמה כאלו? ומה ההבדלים בינהם?
2. האם ישנם תקבולים שאינם יחשבו להכנסה בישראל עקב העדר מקור הכנסה בגינם? והאם יש כמה כאלו? ומה ההבדלים בינהם?
תורת המקורות במיסים
10/12/13
ממולץ לעיין בכרך הראשון של ספריו של עו"ד ד"ר אמנון רפאל "מס הכנסה". יש סקירה מקיפה של הנושא, ואפילו יותר .
חוב למס שבח
אילן
10/12/13
שלום,
רכשתי נכס מסחרי בשנת 89 מאדם שברח לחו"ל ולא שילם מס שבח. על הנכס הערת אזהרה בלבד עבורי וברצוני להעבירו ע"ש בטאבו אבל יש הערה לפק' המיסים של מס שבח .
פניתי בזמנו למס שבח והם מתנים הסרת ההערה בתשלום החוב למרות שהחוב אינו שלי .
השאלה: כיצד אני יכול להסיר את ההערה הזאת והאם ניתן לפעול בהליך משפטי מול מס שבח ?
תודה
אילן
רכשתי נכס מסחרי בשנת 89 מאדם שברח לחו"ל ולא שילם מס שבח. על הנכס הערת אזהרה בלבד עבורי וברצוני להעבירו ע"ש בטאבו אבל יש הערה לפק' המיסים של מס שבח .
פניתי בזמנו למס שבח והם מתנים הסרת ההערה בתשלום החוב למרות שהחוב אינו שלי .
השאלה: כיצד אני יכול להסיר את ההערה הזאת והאם ניתן לפעול בהליך משפטי מול מס שבח ?
תודה
אילן
הערת אזהרה על ידי מס שבח
10/12/13
צריך לנהל מו"מ עם משרד מיסוי מקרקעין הרלוונטי.
תתכן פשרה מצידם על גובה התשלום , מפני שכיום המצב סטטי ואף צד לא נהנה מהמצב. אפשר גם לנהל הליך משפטי בעניין הבעלות על הנכס, אך התוצאות לא מובנות מאליהן.
תתכן פשרה מצידם על גובה התשלום , מפני שכיום המצב סטטי ואף צד לא נהנה מהמצב. אפשר גם לנהל הליך משפטי בעניין הבעלות על הנכס, אך התוצאות לא מובנות מאליהן.
חברה רוכשת מפרטי
חיים
09/12/13
כאשר חברה קונה מקרקעין ממוכר פרטי האם צריכה לשלם מע"מ? כיצד היא מזדכה על מע"מ זה?
חשבונית עצמית
09/12/13
חברה הרוכשת מקרקעין מאדם פרטי תוציא חשבונית עצמית בגין הרכישה. ותנקה את מס התשומות, כך שבספריה בסופו של דבר לא יהיה חיוב במס.
מומלץ לפנות למשרד מע"מ האזורי לקבלת הנחיות אופרטיביות.
מומלץ לפנות למשרד מע"מ האזורי לקבלת הנחיות אופרטיביות.
עסקת אקראי בעלת אופי מסחרי – לעניין ביטוח לאומי
שלום
09/12/13
שלום,
לא מזמן, זכיתי בתביעה ייצוגית שהגשתי באמצעות עו"ד.
נקבע לי גמול ע"י ביהמ"ש והגמול שולם לי.
בפסיקה נקבע זה מכבר שגמול תובענה ייצוגית מהווה רווח מעסקת אקראי בעלת אופי מסחרי (חיים קרן נ' פקיד שומה גוש דן).
מה זה אומר לגבי ביטוח לאומי? האם משמעות הדבר היא שאוטומטית עלי לשלם גם ביטוח לאומי?
אם כן - האם מדובר ברווח מהחודש שבו קיבלתי את הגמול, או שמא פורסים על כל השנה - או על כל השנים בהן התנהלה התביעה?
זה מאוד משמעותי, כיוון שהסכום גבוה מהרבה מהסכום המירבי החודשי לתשלום.
אם מישהו יודע, היכן למצוא את התשובה - אשמח אם תפנו אותי, כיוון שאני לא מצאתי בחוק הביטוח הלאומי והבתקנות הביטוח הלאומי...
תודה!
לא מזמן, זכיתי בתביעה ייצוגית שהגשתי באמצעות עו"ד.
נקבע לי גמול ע"י ביהמ"ש והגמול שולם לי.
בפסיקה נקבע זה מכבר שגמול תובענה ייצוגית מהווה רווח מעסקת אקראי בעלת אופי מסחרי (חיים קרן נ' פקיד שומה גוש דן).
מה זה אומר לגבי ביטוח לאומי? האם משמעות הדבר היא שאוטומטית עלי לשלם גם ביטוח לאומי?
אם כן - האם מדובר ברווח מהחודש שבו קיבלתי את הגמול, או שמא פורסים על כל השנה - או על כל השנים בהן התנהלה התביעה?
זה מאוד משמעותי, כיוון שהסכום גבוה מהרבה מהסכום המירבי החודשי לתשלום.
אם מישהו יודע, היכן למצוא את התשובה - אשמח אם תפנו אותי, כיוון שאני לא מצאתי בחוק הביטוח הלאומי והבתקנות הביטוח הלאומי...
תודה!
אנא פנה לפורום ביטוח לאומי
עו"ד משה גבע
מנהל
11/12/13
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תאום מס הבטחת הכנסה
לאה
08/12/13
האם אני צריכה לעשות תאום מס בין עבודתי כשכירה להכנסותי מהבטחת הכנסה ?ז"א האם הבטחת הכנסה נחשב כהכנסה הרי ברור שהכנסתי נמוכה מאד
נא להפנות את שאלת חבות המס של הבטחת הכנסה לפורום ביטוח לאומי.
עו"ד משה גבע
מנהל
11/12/13
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס רכישה עמותה
יוחאי
08/12/13
שלום רב,
עמותה ללא כוונת רווח הרוכשת נכס מקרקעין ומתכוונת להשכיר אותו למגורים, האם תחויב במס רכישה ואם כן באיזה שיעור?
תודה מראש לעונים
עמותה ללא כוונת רווח הרוכשת נכס מקרקעין ומתכוונת להשכיר אותו למגורים, האם תחויב במס רכישה ואם כן באיזה שיעור?
תודה מראש לעונים
מס רכישה עמותה
עו"ד שני קלס-ששון
09/12/13
כעקרון השכרת מקרקעין שבידי מוסד ציבורי (יש לבחון האם העמותה היא כזו) לצורך קבלת כספים שיממנו את פעילותו אינה נחשבת שימוש המצדיק מס רכישה מופחת של 0.5%, ולכן חייבת במס רכישה מלא. אם המקרקעין הם דירת מגורים , הרי שברכישתם בתקופה שעד תום 2014 חלות מדרגות מס רכישה המתחילות ב-5%. יש לבחון את פרטי העסקה.
מס הכנסה שלילי
הלנה
06/12/13
ערב טוב !
שכרי הוא 27 ש"ח לשעה *186 = 5.022 ש"ח לחודש .
בנוסף יש לי שעות נוספות שמסתכמות בכ- 3.000 ש"ח לחודש
האם מס הכנסה לוקח בחשבון את שכר היסוד בלבד .
נא תשובתכם !
שכרי הוא 27 ש"ח לשעה *186 = 5.022 ש"ח לחודש .
בנוסף יש לי שעות נוספות שמסתכמות בכ- 3.000 ש"ח לחודש
האם מס הכנסה לוקח בחשבון את שכר היסוד בלבד .
נא תשובתכם !
הכנסה למענק "מס הכנסה שלילי"
08/12/13
לצורך מענק "מס הנסה שלילי" נלקחת בחשבון המשכורת , שהיא כוללת שעות נוספות, (הכנסת עבודה לפי סעיף 2 (2) לפקודת מס הכנסה.
האתר רשות המיסים פורסמה חוברת הסבר מקיפה על הנושא: "כל מה שרצית לדעת על קבלת מס הנסה שלילי" . ממולץ לעיין
האתר רשות המיסים פורסמה חוברת הסבר מקיפה על הנושא: "כל מה שרצית לדעת על קבלת מס הנסה שלילי" . ממולץ לעיין
ראיון עבודה ברשות המיסים
danytw
05/12/13
שלום לכולם.אני סטונדט לכלכלה.
זומנתי לראיון עבודה למשרת סטודנט ברשות המיסים במרכז.
יותר מזה אני לא יודע.
כל טיף,ראיון או הצעה יוכל לעזור לי.
תודה מראש
זומנתי לראיון עבודה למשרת סטודנט ברשות המיסים במרכז.
יותר מזה אני לא יודע.
כל טיף,ראיון או הצעה יוכל לעזור לי.
תודה מראש
מה מהות המשרה?
08/12/13
אין מספיק נתונים להשיב על שאלותיך.
כנותן שירותים לאזרחים /נישומים/לקוחות בלשון רשות המסים , אתה צריך לתת יחס הוגן ומסביר פנים לכל פונה .
והתשובות חייבות להיות מקצועיות ומבוססות על הוראות החוק.
כנותן שירותים לאזרחים /נישומים/לקוחות בלשון רשות המסים , אתה צריך לתת יחס הוגן ומסביר פנים לכל פונה .
והתשובות חייבות להיות מקצועיות ומבוססות על הוראות החוק.
איך מבטלים תיאום מס?
טל
05/12/13
שלום,
יש לי בעיה עם תיאום מס, בסוף שנת 2012 התחלתי לעבוד בעבודה חדשה, עבדתי חמישה ימים בשבוע עם משכורת מסודרת, אלא שבמהלך החודשים מרץ עד יוני עבדתי מספר לא קבוע של ימים בעבודה אחרת והרווחתי בה לפי מספר הימים שעבדתי בה.
בחודש מרץ הרווחתי 4,500 שח בעבודה הראשונה וכ-1,000 שח בשניה.
בחודש אפריל הרווחתי 4,700 שח בראשונה וכ-500 שח בשניה.
בחודש מאי הרווחתי 2,900 שח בראשונה ו-3,400 שח בשניה.
בחודש יוני הרווחתי 1,100 שח בראשונה ו-5,000 שח בשניה.
מחודש יולי כבר עזבתי את העבודה הראשונה ועבדתי רק בשניה, כמו כן עשיתי תיאום מס על החודשים האלה, מה שכנראה הסתבר כטעות.
כרגע מס הכנסה דורש ממני 4,000 שח מס בגלל תיאום המס הזה.
איך אפשר לבטל את תיאום המס, או בכלל מה אפשר וצריך לעשות?
יש לי בעיה עם תיאום מס, בסוף שנת 2012 התחלתי לעבוד בעבודה חדשה, עבדתי חמישה ימים בשבוע עם משכורת מסודרת, אלא שבמהלך החודשים מרץ עד יוני עבדתי מספר לא קבוע של ימים בעבודה אחרת והרווחתי בה לפי מספר הימים שעבדתי בה.
בחודש מרץ הרווחתי 4,500 שח בעבודה הראשונה וכ-1,000 שח בשניה.
בחודש אפריל הרווחתי 4,700 שח בראשונה וכ-500 שח בשניה.
בחודש מאי הרווחתי 2,900 שח בראשונה ו-3,400 שח בשניה.
בחודש יוני הרווחתי 1,100 שח בראשונה ו-5,000 שח בשניה.
מחודש יולי כבר עזבתי את העבודה הראשונה ועבדתי רק בשניה, כמו כן עשיתי תיאום מס על החודשים האלה, מה שכנראה הסתבר כטעות.
כרגע מס הכנסה דורש ממני 4,000 שח מס בגלל תיאום המס הזה.
איך אפשר לבטל את תיאום המס, או בכלל מה אפשר וצריך לעשות?
תאום מס
07/12/13
נתוני המשכורות שהצגת הינם חלקיים ולא בכל השנה -
רצוי ובסוף השנה תסכום את כלל הנסותיך ותחשב את חבות המס על כלל הכנסותיך -
אם שילמת יותר מס מהנדרש - תוכל לבקשו בחזרה בהגשת דוח להחזר מס
אם שלמת פחות - דרישת מס הכנסה תהיה במקומה.
רצוי ובסוף השנה תסכום את כלל הנסותיך ותחשב את חבות המס על כלל הכנסותיך -
אם שילמת יותר מס מהנדרש - תוכל לבקשו בחזרה בהגשת דוח להחזר מס
אם שלמת פחות - דרישת מס הכנסה תהיה במקומה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
