פורום דיני מיסים

פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.

מנהלי פורום דיני מיסים

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני

עו"ד ורו"ח, בעלת משרד המתמחה במיסוי אזרחי על כל ענפיו.

עו"ד איתן אסנפי

עו"ד ורו"ח, בעל משרד עורכי דין מיסים, עוסק בתחומי המס 25 שנים.

עו"ד בתי דורון-ליפשיץ

עו״ד ורו״ח, יוצאת רשות המיסים, מתמחה בפתרון בעיות מיסוי עם ניסיון של למעלה מ- 20 שנה.

עו"ד סלי אילון

מנהל משרד רואי חשבון בעל יתרון מקצועי בתחומי מיסוי בכלל ומיסוי מקרקעין בפרט.

לקבל החזרי מס

שאול 08/09/23
שלום
עבדתי במספר מקומות ועשיתי תאומי מס. מגיע לי החזרי מס הבעיה שאין לי את טפסים 106 מכל המעסיקים. ואין לי איך להשיג אותם מכול מני סיבות. הבנתי שבמס הכנסה יש את המידע רשימה של מעסיקים וטופסים של 106.
הבנתי שאפשר לבקש ממס הכנסה את המידע הזה לגבי מעסיקים ו-106 האם הם חייבים לספק לי את המידע הזה? (אנשים אמרו לי שהם נותנים אבל עושים בעיות מנסים להתחמק).
ממי ואיך אפשר לבקש את המידע הזה במס הכנסה?
תודה

קבלת מידע על שכר ממעסיקים

עו"ד משה גבע מנהל 24/09/23

אכן יש שרות כזה. הוא מותנה ב:
- אותו מעסיק העביר דיווחים למס הכנסה. 
- אתה יודע לתת את שם המעסיק ומספר תיק הניכויים שלו. 
- אין לך תיק פעיל במס הכנסה, 
- אתה ממלא טופס בקשה לקבלת מידע (טופס 1245). 

אם יש לך מייצג, הוא יכול לבצע את הפעולה עבורך. 

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

כתב הגנה של נתבעת

ציון סירי 03/09/23
קיבלתי שני צ'קים של חברה בע"מ מאדם פרטי שקיבל סיוע על עבודה שביצעתי לו. החברה

נסגרה טרם קבלת הצ'קים , צק אחד כובד, השני לא. תבעתי בהרמת מסך את בעלת

החברה. בכתב הגנה הנתבעת כתבה שהחברה שלה פשטה רגל ואין לה שום קשר אלי, מה

גם אין לי חוזה אתה מלבד הבחור שעשיתי לו את העבודה, וזה בנה. פשטה רגל? צ'ק אחד

כובד, הכיצד? ועוד הוסיפה בכתב הגנה להפליל אותי כי נתנה לי 80000 שח במזומן ולא

קיבלה חשבונית , לעולם לא ראיתי את האישה הזאת עד היום, לתת סכום כזה ענק במזומן

על פי חוק אין התר כזה וזה עד 6000 שח במזומן בעסקה . האם אני יכול לדווח למס הכנסה?

יזמנו אותה לחקירה? האם אני יכול לתבוע אותה על כך? תודה לתגובתכם.

אי כיבוד צ'ק שנמסר

עו"ד משה גבע מנהל 24/09/23

השאלה שלך בעיקרה אינה נוגעת לדיני מיסים. 

אם מישהו חייב לך תשלום, הדרך לטפל בכך היא בתביעה אזרחית שמתאימה למקרה. 

אם היא טוענת ששילמה לך במזומן, ואתה טוען שלא- אז ממילא לא ביצעת עבירה על 
חוק המזומן. 

פנה ליעוץ מקצועי-פרטני. 

 

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

זכיה בחו"ל

שאלה 02/09/23
אם זכיתי ב 1000 דולר במשחק אונליין, הזכיה היא בארה"ב.
ניכו לי 30 אחוז מס מארה"ב.
מה עליי לעשות לבטל את הניכוי מס?

ניכוי מס בארה"ב

עו"ד משה גבע מנהל 24/09/23

פנה להתייעצות עם מומחה בדיני מיסוי בארה"ב. 

בארץ סכום זכיה נמוך כמו זה אינו חייב בתשלום מס.

אנחנו עוסקים רק בדין הישראלי. 

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

העירייה שללה ממני את הנחת אזרח וותיק בארנונה.

דני, ירושלים 31/08/23
עם הגיעי לגיל 67 עיריית ירושלים החלה לתת לי הנחת אזרח וותיק ללא בדיקת הכנסה של 25%.
אח"כ התחיל סיכסוך ביני ובין העירייה לגבי שטח הדירה. דבר ראשון העירייה העלתה, חישובית, את שטח הדירה ב- 30 מ"ר, וכן שללה את הנחת האזרח הוותיק בנימוק שכלל לא בטוח שאני גר שם.
היינו זקוקים לעזרת ועדת הערר לענייני ארנונה כדי שהעירייה תעשה מדידה של הדירה, ואת השלב הזה סיימנו.
משום מה, העירייה לא מחזירה לי את הנחת האזרח הוותיק, למרות שלא נהייתי צעיר יותר.
אני לא מצליח לנהל שיח עם העירייה: הם פשוט לא עונים. כנראה אצטרך לשוחח איתם באמצעות בית משפט.
האם הם יכוליםרשאים לשלול ממני את הנחת האזרח הוותיק?

החזר ארנונה

עו"ד משה גבע מנהל 24/09/23

פורום זה לא עוסק במיסוי מוניציפאלי כגון ארנונה. 


הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מס רכישה על קרקע בר רשות

יוסף כהן 31/08/23
שלום וברכה
שמעתי שיש לרוכשי קרקע החזרי מס רכישה על פי אחוזי פיתוח בשעת הקניה בקרקעות מסוימות
האם קרקע שהתקבלה מההסתדרות הציונית בכלל זה (בר רשות)?
ואם כן איך בודקים את זה

החזר מס רכישה

עו"ד משה גבע מנהל 24/09/23

ברכישת קרקע משלמים 6% מס רכישה. 
אם ניתן תוך שנתיים מהרכישה היתר לבניה בקרקע הכולל לפחות דירת מגורים אחת, מס הרכישה יופחת ל-5% וניתן יהיה לבקש ולקבל החזר של 1% ממס הרכישה ששולם בעת הרכישה. 


הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

עובדת זרה חוקית שעוזבת

כוכי 30/08/23
אני מעסיקה עובדת זרה חוקית שעובדת אצלי כבר כמה שנים. העובדת קיבלה אירוע לבבי ואשפזה בבית החולים. חזרה לעבודתה והיא הודיעה לי כי עקב מצבה הבריאותי היא מפסיקה את עבודתה וחוזרת לארצה. האם מגיע לעובדת פיצויי פיטורים.
בתודה, כוכי

פיצויי פיטורים לעובדת זרה שחלתה

עו"ד משה גבע מנהל 24/09/23

הפורום הזה עוסק רק בדיני מיסים. 

את השאלה יש להפנות לפורום שעוסק בדיני עבודה. 


הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

צורך בהגשת דיווח בטופס 150 ?

שרית 28/08/23
שלום,

אני עובדת בישראל בחברה פרטית אמריקאית שקיבלתי ממנה אופציות במסלול עם נאמן ואני מגישה דוח שנתי כשכירה בגלל חריגה מגבולות הפטור. בהנחיות לצירוף נספחים מוזכר טופס 150 ומצוין כי הוא מיועד בין היתר "לתושב ישראל שהוא בעל זכויות בתאגיד תושב חוץ שאינו נסחר בבורסה". האם המשמעות היא שאני חייבת לדווח על האופציות באמצעות הטופס? והאם זה אומר שכל עובד בישראל שיש לו אופציות בחברה פרטית לא ישראלית חייב בדיווח למס הכנסה (יש רבים כאלה וקולגות ששוחחתי עימם טענו שמעולם לא חשבו להגיש דוח)?

ניתצן מענה בפורום אחר

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני מנהלת 03/10/23

היי,

שאלתך נשאלה גם בפורום אחר אותו אני מנהלת והשבתי לך תשובה מפורטת שם. אציין שכבעלת אופציות וכל עוד אינך בעלת מניות בשיעור של 10% בחברה- אינך נדרשת למלא טופס 150 במועד הגשת הדוח השנתי למס הכנסה

מנהלת פורום דיני מיסים

פרופ' אברהם פצ'ורניק 7, נס ציונה

03-5076666

Haya@hastax.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מס רווחי הון מופחת לבני 60+

אילן 26/08/23
קראתי באתר GOV.IL:

"אזרחים שמלאו להם 60 זכאים לשיעורי מס רווחי הון ומס שבח מופחתים אם הכנסותיהם השנתיות החייבות במס הכנסה היו נמוכות מ-187,441 ש"ח בשנה (ברוטו), נכון ל-2023. שיעורי המס המופחתים ייקבעו בהתאם לגובה ההכנסה של הזכאים, לפי מדרגות מס הכנסה".

האם שיעורי ההון המופחתים הללו יחולו גם כאשר בת ה-60 שותפה בחשבון הבנק עם בן זוג שמשכורתו עולה על הסכום הנ"ל?









האם שותפים בחשבון זכאים לפטור יחסי

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני מנהלת 03/10/23

שלום רב,

ככלל, הכנסות פאסיביות משויכות לבן הזוג שהכנסתו מיגיעה אישית גבוה יותר ולכן כל הכנסות הריבית ישוייכו לבן הזוג שציינת על אף העובדה שחלק מההכנסה משוייך לך בחשבון הבנק המשותף

מנהלת פורום דיני מיסים

פרופ' אברהם פצ'ורניק 7, נס ציונה

03-5076666

Haya@hastax.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מס' על הפקדה בבנק

יצחק ב 18/08/23


אני נשוי,בן 70 ,לא עובד,נכה 100% רפואי של ביטוח לאומי.
.אשתי בת 62 ,שכירה ומשתכרת כ-13000 שקל ברוטו.
.אם אפקיד בבנק סכום כסף בתוכנית של ריווחי ריבית ללא כל הצמדה, לתקופה של 3 שנים #.
 ?האם אשלם מס על ריווחי הריבית של הקרן
תודה 

האם נכה זכאי לפטור על הכנסות פאסיביות?

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני מנהלת 03/10/23

שלום רב,

ככל שנקבעה לך נכות רפואית של 100% המשמעות שאתה זכאי לפטור ממס הכנסה על הכנסותיך מהמקורות הבאים: ככל שיש לך הכנסה מיגיעה אישית אזי יחול פטור עד תקרה של כ-430,000 ש"ח לשנה. אם הכנסתך מיגיעה אישית נמוכה מתקרה של כ-80,000 ש"ח לשנה תוכל להנות גם מפטור ממס על הכנסות פאסיביות כגון רווחי הון מהבנקים אך סך התקרה הכוללת מהכנסות פאסיביות ומיגיעה אישית לא תעלה על 80000 ש/"ח. אם אין לך הכנסה מיגיעה אישית, תוכל להנות מפטור ממס הכנסה מהכנסות פאסיביות עד תקרה של כ-80,000 ש"ח ובכלל זאת גם הכנסות מרווחי הון בבנקים

מנהלת פורום דיני מיסים

פרופ' אברהם פצ'ורניק 7, נס ציונה

03-5076666

Haya@hastax.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

החלטה שכל מי שמשכיר דירה

רן 16/08/23
האם יש החלטת ממשלה
 שכל מי שמשכיר דירה  חייב לדווח. גם עם שכר הדירה עומד או מתחת לסכום הפטור.

דיווח חובה למשכירי דירות

עו"ד משה גבע מנהל 24/09/23

יש רעיון כזה. 

טרם עברה חקיקה בנושא ולכן בינתיים אין שינוי בהוראות. 


הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

הפיכת עסק פטור לעמותה האם אפשרי?

--------- 15/08/23
שלום 
ברצוני לדעת האם אוכל להפוך את העסק שלי לעמותה?
יש לי עסק בתחום המוסיקה בקושי מחזיק על המים, כל מי שסביבי באותו תחום פתחו עמותות רק אני בתמימותי פתחתי עסק יש אפשרות לשנות עסק פעיל כבר מעל 10 שנים לעמותה?

הפיכת עסק לעמותה

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני מנהלת 03/10/23

שלום רב,

כדי להפוך עסק לעמותה נדרש לעמוד בתנאים רבים 

פורום זה אינו עוסק בהכוונה הנדרשת אלא רק בסוגיות מיסוי

מוצע לבחון האם יש פורום עמותות ומלכרים ולהפנות שאלה זו לפורום זה לקבלת מענה

מנהלת פורום דיני מיסים

פרופ' אברהם פצ'ורניק 7, נס ציונה

03-5076666

Haya@hastax.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

פטור מס ב=2 דירות תמורה לקשיש בהתחדשות עירונית

רן 15/08/23
קשיש בעם 75 רוצה לקבל 2 דירות תמורה במקום האחת שלו בפרויקט פינוי בינוי
האם פטור ממס רכישה ב-2 הדירות?

פטור ממס רכישה לקשיש בפרוייקט של פינוי בינוי

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני מנהלת 03/10/23

שלום רב,

ככל שהקשיש עומד בתנאי הסף המפורטים בפרק חמישי 4 בחוק מיסוי מקרקעין והוא בחר לקבל 2 דירות קטנות- ככל שהתמורה לא תחרוג מהתמורה המותרת הוא יהיה פטור ממס שבח במכירת זכויותיו ליזם ומתשלום מס רכישה בקבלת שתי דירות התמורה

מנהלת פורום דיני מיסים

פרופ' אברהם פצ'ורניק 7, נס ציונה

03-5076666

Haya@hastax.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

פינוי זיכוי עם פטור ממס שבח?

יוסי 15/08/23
אחת מחברות הבנייה הגדולות, לא אזכיר את שמה, משווקת מודל פינוי בינוי בשם "פינוי זיכוי" שבו הדייר המתפנה מקבל זיכוי כדי לרכוש דירה חלופית בפרויקטים אחרים של החברה.
האם מודל כזה כולל להבנתך את אותו פטור ממס שבח שניתן לקבל באמצעות דירה באותו פרויקט במודל "פינוי בינוי" רגיל?

פינוי זיכוי האם פינוי בינוי?

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני מנהלת 03/10/23

שלום רב,

במסגרת חוק מיסוי מקרקעין מאפשר המחוקק לאפשר לדיירים קיימים בפרויקט לקבל דירה חליפית לא באותו הפרוייקט אלא בפרוייקט אחר של היזם ולחסות תחת הפטור ממס שבח שניתן במסגרת פינוי בינוי והכל ככל שהדירה המתקבלת עומדת בתקרות המפורטות בחוק

מנהלת פורום דיני מיסים

פרופ' אברהם פצ'ורניק 7, נס ציונה

03-5076666

Haya@hastax.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תשלום מס רכישה עקב גירושין

ארז נ. 15/08/23
הי , שאלת מיסוי נדלן.

 זוג + 3 לאחר גירושין. חולקים בעלות על דירה יחידה בשווי של 3.5 מליון שח. סוכם למכור את הדירה לצד ג', ולחלוק בכסף חצי חצי .

בכוונתי לרכוש דירה לעצמי באותו אזור ומאפיינים שעולה כ 2.6 מיליון שח (כמובן עם הוספת הון עצמי ולקיחת משכנתא על החלק החסר).

בדקתי במחשבון מס רכישה של רשות המיסים ויוצא שעלי לשלם מס 28,684.

אני לא מבין למה עלי לשלם מס - כבר שילמתי מס קניה בעת קניית הדירה המקורית.

עצם העובדה שלא מדובר פה בשדרוג (אם כבר שנמוך מדירה יקרה לזולה יותר) או שיפור דיור אלא מכירה ורכישה של דירה המתאימה לצרכי הילדים, כתוצאה מגירושין לא מהווה איזה שיקול למתן פטור או הקלה במס רכישה?

אני יודע שעקב גירושין יש כל מיני הקלות או פטורים במיסוי ("אגב גירושין") , זה לא תופס גם על המקרה הזה?

תודה מראש !

הפורום לא מעניק ייעוץ אישי

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני מנהלת 03/10/23

שלום רב,

במקרה שלכם מדובר בייעוץ אישי המתייחס לעובדות שהועלו ואשר דורשות בירור נוסף. לא נכון במקרה שכזה לקבל ייעוץ בהתכתבות מאחר שזהו מתכון בדוק לתאונות מס

מנהלת פורום דיני מיסים

פרופ' אברהם פצ'ורניק 7, נס ציונה

03-5076666

Haya@hastax.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

נכות 100 אחוז למס

דורון 15/08/23


שלום וברכה ! אני מקבל אזרח וותיק והשלמה לנכות 100% יש לי פקדונות כספיים בריבית שלוקחים מס 15% . פעם ראשונה היתי במס הכנסה עם הנכות שציינתי היות והגעתי לגיל פרישה 67 וקיבלתי פטור ממס על הפיצויים של 40.000 ש"ח

האם אני צריך לעשות תאום מס? לגבי הפקדונות שעדיין לא הצהרתי עליהן? או שמספיק שיש לי נכות 100% כדי לקבל את הפטור במקום תודה רבה





השאלה נשאלה פעמיים- ניתן מענה ראה בדף הבא

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני מנהלת 03/10/23

מנהלת פורום דיני מיסים

פרופ' אברהם פצ'ורניק 7, נס ציונה

03-5076666

Haya@hastax.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מס על רווח מפקדון בבנק

רני 15/08/23
אנ י יחיד ושכיר במקום עבודה אחד משרה חלקית אמור להשתכר 50,000 שח לשנת 2023
היה לי כסף בפקדוו בבנק והרוחתי ורשום לי שירד לי מס 15%
מה עלי לעשות במהלך השנה כדי לא לשלם את המס או כדי לקבל את ההחזר?
השאלה היא לא בסוף השנה אלא כב רעכשיו

מס על ריבית בפקדון

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני מנהלת 03/10/23

שלום רב,

מס על ריבית בבנקים הוא מס מוגבל ואינו תלוי בהכנסותיך האחרות במיגיעה אישית. ככל שאינך נכלל באוכלוסיות הזכאיות להטבות בשל גילן מעל גיל 60, אזי לא ניתן לקבל כל פטור מתשלום מס זה אלא  אם צברת הפסדים מניירות ערך ואז תוכל לבקש לקזז אותם אל מול ההכנסה מהריבית

מנהלת פורום דיני מיסים

פרופ' אברהם פצ'ורניק 7, נס ציונה

03-5076666

Haya@hastax.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

שליש דירה

עמית 14/08/23
יש לי היום בעלות בחצי דירה. אם אני מוכר 17% מהחצי שלי (ובכך יורד לשליש דירה), האם אני יכול לקנות דירה נוספת כאילו שזו דירה ראשונה ואז יחול הפטור ממס לדירה של עד 1.9 מיליון ש"ח?

החזקה ב-1/3 דירה

עו"ד משה גבע מנהל 24/09/23

נכון. בדיוק כמו שכתבת. 


הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מס הכנסה – והשקעות

יואב 14/08/23
הי, היה לי סכום שחילקתי והשקעתי בגמל להשקעה וחלק בשוק ההון עצמי, חלק נשאר בבנק כחסכונות.
שנה שעברה הפסדתי חלק מהכסף בשוק ההון. ושם מורידים כל חודש מס 25% על רווחים אבל אני בהפסד שנה שעברה אבל לא מתייחסים לזה ולכן אני חייב לאישורים ממס הכנסה!
יש לי דוח מהחברה עבור ההשקעות בשוק ההון.
- אפשר בעצמי לעשות את זה או זה מסובך? ומתי עדיף לבצע את זה?
מה התהליך ???
אגב ההכנסות שלי לא עוברות את ה 130א' בשנה ויש לי פטור מס עד 230א'

קיזוז הפסדים מרווחים בבנק או אצל ברוקר

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני מנהלת 03/10/23

שלום רב,

ככל שההפסדים או הרווחים מופקים שלא באותו סניף בנק (שלמעשה מבצע מסלקה אוטומטית) נדרש לצורך הקיזוז להגיש מסמכים ודוח שנתי למס הכנסה ולבקש שהקיזוז יבוצע במסגרת הדוח.

לא מדובר בפעולה מסובכת והיא לחלוטין ניתנת לביצוע באופן עצמאי עם זאת, חשוב להציג בפני פקיד השומה את כל האישורים על הרווחים וההפסדים ואם קיימים הפסדים משנים קודמות להגיש דוחות גם לשנים אלו רק לצורך קליטת ההפסד במרשמי מס הכנסה והעברתם לקיזוז בשנים הבאות.

מנהלת פורום דיני מיסים

פרופ' אברהם פצ'ורניק 7, נס ציונה

03-5076666

Haya@hastax.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מס הכנסה

איתן 13/08/23
אני גימלאי שמקבל פנסייה כ 6000 שקל ועובד בנוסף מקבל כ 5000 ברוטו ועוד עבודה מקבל 40 ברוטו כמה מס הכנסה אני אשלם(אגב, עשיתי תיאום מס.) 

הפורום לא מבצע תחשיבים פרטיים

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני מנהלת 03/10/23

מנהלת פורום דיני מיסים

פרופ' אברהם פצ'ורניק 7, נס ציונה

03-5076666

Haya@hastax.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

דירה חליפית ב3 דירות

ישראל 11/08/23
רכשתי דירה יחידה ב1.1.22.
ב1.5.22 קניתי עוד 2 דירות נפרדות.
ב 1.6.22 מכרתי אחת מ2 הדירות שרכשתי ב1.5.22.
האם אוכל למכור את הדירה שרכשתי ב1.1.22 לאחר 18 חודש מהרכישה ולהחשיב את הדירה השנייה שנשארה באמתחתי כדירה חליפית לצורכי מס?
תודה על העזרה.


במסגרת הפורום לא ניתן ייעוץ אישי רק כללי

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני מנהלת 03/10/23

שלום רב,

אין פתרון בית ספר במקרה שציינת ויש לבחון נתונים נוספים. ייעוץ בהתכתבות הוא מתכון בדוק מניסיון רב- של תאונות מס ולכן מוצע שתפנה לקבל ייעוץ אישי במקרה זה מעו"ד שתחום התמחותו הוא מיסוי מקרקעין

מנהלת פורום דיני מיסים

פרופ' אברהם פצ'ורניק 7, נס ציונה

03-5076666

Haya@hastax.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מס שבח

רענן 10/08/23
אדם דיווח למסמ"ק שקנה ממני נכס לפני שנתיים ומסמ"ק הוציא לי שומה למס שבח.
אך להד"ם.
לא מכרתי ולא חתמתי שום הסכם איתו והבהרתי זאת למסמ"ק שסרב לבטל את השומה.
אין תצהיר ביטול שומה כי הצד השני לא חותם על כלום.
הנכס עכשיו נמכר לקונה אמיתי ואני משלם מס שבח ורוצה להעביר את הנכס על שם הקונה האמיתי.
מסמ"ק דורש גם מס שבחל על העסקה הקודמת שלא באמת היתה מעולם.
וטוען כי היא לא בוטלה.
אני טוען כי עצם זה שאני מוכר את הנכס לקונה אחר זו ראיה שהנכס עדיין שלי והעדה הקודמת לא היתה. הרי לא ניתן למכור את הנכס פעמיים
האם זה חוסר תום לב של מסמק שמתעלם מטענה מהותית זו ומסרב לבטל השומה הראשונה השגויה?

ביטול עסקה

עו"ד משה גבע מנהל 13/08/23

אין פה עניין של תום לב. 

ברשות המיסים מופיעה עסקה. 

הם צריכים אסמכתאות מתאימות לביטול שלה. בלעדי זה הם לא יבטלו את העסקה בטענה של העדר סמכות. 

אני מציע לך לשבת עם עו"ד נדל"ן שיבצע את הפעולות הנדרשות (כנראה בקשה לפסק דין הצהרתי בעניין הזכויות בנכס) כדי להסדיר את העניין. 

אם תרצה המלצה על עו"ד מתאים, אתה מוזמן לפנות אלי בפרטי. 


הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תיק 93

יורם 07/08/23
בס"ד
שלום לכם! במהלך השבוע קיבלתי מכתב מרשות המסים שהכותרת היא: "הודעה על פתיחת תיק
ליחיד במס הכנסה" סוף ציטוט.
במכתב מצוין שסוג התיק הוא 93, שבו אני נדרש להגיש דוחות שנתיים משנת 2022 ואילך. עלי לציין
שאני לא שכיר הרבה שנים, וגם אין לי מקורות הכנסה אחרים, למעט קצבת נכות מביטוח לאומי,
וקצבה חודשית (1370 ש"ח) מקרן פנסיה שפתחתי באופן עצמאי לפני כשלושים שנה.
בקיצור, השאלה שלי היא מה עליי לעשות? מחכה לתשובה, מודה לכם מקרב לב. תודה 

פתיחת תיק מס הכנסה לשכיר

עו"ד משה גבע מנהל 13/08/23

לפי סיווג התיק (93) נפתח לך תיק במס הכנסה המסווג כהכנסות של שכיר. 
כל עוד התיק פתוח- אתה חייב להגיש דו"חות שנתיים. 

פקיד השומה מוסמך לפתוח תיק ולדרוש מכל אדם הגשת דו"חות גם אם האדם שכיר ואמור להיות פטור מהגשת דו"חות. 

אם פנו אליך, בד"כ יש סיבה הקשורה להעברות כספים גדולות, רכישת נדל"ן יקר, נסיעות רבות לחו"ל, בעלות על מספר דירות ללא דיווח על השכרה וכו'. 
אם אתה חושב שיש איזו בעיה אצלך שגרמה לפתיחת התיק, ממליץ לך להתייעץ עם עו"ד מתחום המיסים בכדי לבחון את הבעיה ולנסות למצוא דרך לפתרון שלה, מבלי להסתבך עוד יותר. 


הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

הצהרת הון עם חשבונות ESOP

תום 06/08/23
כיצד הייטקיסט, שקיבל RSUs ואופציות ממעסיקים בחשבונות נאמנות במסגרת סעיף 102 לפקודת מס הכנסה, צריך לדווח על הנכסים האלו בהצהרת הון?

האם יש גידול הון?

עד כה לא היה אירוע מס בנוגע לנכסים הנ"ל, האם יש צורך לספק הסבר או מסמכים בקשר להופעתם בהצהרת ההון יחסית להצהרת הון קודמת?

כיצד יראה הדיווח בהצהרת והשוואת ההון הבאה במידה והנכסים הנ"ל ימומשו (ויקרה אירוע המס) בתקופה שבין ההצהרות?

דיווח על אופציות בהצהרת הון

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני מנהלת 03/10/23

שלום רב,

במסגרת הצהרת הון יש לציין את כל הנכסים בהם אתה מחזיק גם אם לא התקיים עדיין אירוע מס. ולכן חשוב לציין את האחזקה באופציות.

לצורך קבלת הדרכה כיצד למלא את הסעיפים האמורים בהצהרת הון- מוצע לפנות ליועץ מס שיוכל לסייע לך

מנהלת פורום דיני מיסים

פרופ' אברהם פצ'ורניק 7, נס ציונה

03-5076666

Haya@hastax.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מעמ על שכירות

אילן 03/08/23
אני אדם פרטי ואני אמורה לשכור דירה,ובחוזה רשום : התשלום+בצרוף מעמ אם חל כחוק.

משכיר הדירה מוגדר כתאגיד "הקדש ציבורי".

האם המשכיר יכול לגבות מעמ ממני על שכירות?

תודה

האם שכירות למטרת מגורים חייבת במע"מ?

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני מנהלת 03/10/23

שלום רב,

השכרת דירה למטרת שימוש למגורים אינה חייבת במעמ

מנהלת פורום דיני מיסים

פרופ' אברהם פצ'ורניק 7, נס ציונה

03-5076666

Haya@hastax.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מיסוי קרן פנסיה בפרישה

מיקי 01/08/23
גיסי חי בחו"ל אין לו הכנסות בארץ, בהר הכסף מצא שיש לו 50000 ש"ח בקרן פנסיה או ביטוח לאומי. בעוד 4 שנים בגיל 67 יגיע לגיל פרישה. האם הכסף הזה 50000 ש"ח  יהיו אז פטורים ממס?

משיכת קופת פנסיה בפטור

עו"ד משה גבע מנהל 13/08/23

כעקרון, מי שהגיע לגיל פרישה ואין לו הכנסות- יכול למשוך את הכספים בקופה בפטור. 

יחד עם זאת, צריך לבדוק תנאים נוספים ואת הקופה הספציפית. 

ניתן לעשות זאת עם איש מקצוע מתאים. 

אני ממליץ על "פרישה חכמה" https://lfp.co.il/


הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

דילוג לתוכן