פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
מיסוי פרישה
דני
06/05/13
עובד סיים לעבוד בחברה והוא בן 71, אינו מתכוון להמשיך לעבוד.
קיבל פטור ממס על כל כספי הפיצויים שישנם בחברת הביטוח ממס הכנסה.
פוליסת ביטוח מנהלים שלו היא במגדל ויש בה גם קצבה.
העובד לא צריך את הכסף ומעוניין לעשות העברת בעלות של פוליסת הביטוח אליו ולהשאיר את כל הכספים שנצברו בחברת הביטוח בפוליסה (תגמולים ופיצויים)ולא למשוך אף סכום לא כהוני ולא כקצבה.
העובד לא ממשיך לשלם את הפוליסה אלא משאיר הכל במצב סטטי.
הפוליסה היא משנת 2007.
שאלות:
1. האם יכולה להיות עם זה בעייה?
2. נניח שירצה למשוך את כל הכספים עוד שנה?האם ישנה בעייה או שתיהיה העיית מיסוי בעתיד במשיכה כסכום אחד ולא הוני כולל סכום הקצבה?
3. אם חס וחלילה קורה לעובד משהו האם משפחתו תוכל לקבל את כל הכספים שנצברו בפוליסה(תגמולים ופיצויים) כסכום הוני אחד? האם יש קשר שיש שם גם סכומים לקצבה?
תודה
קיבל פטור ממס על כל כספי הפיצויים שישנם בחברת הביטוח ממס הכנסה.
פוליסת ביטוח מנהלים שלו היא במגדל ויש בה גם קצבה.
העובד לא צריך את הכסף ומעוניין לעשות העברת בעלות של פוליסת הביטוח אליו ולהשאיר את כל הכספים שנצברו בחברת הביטוח בפוליסה (תגמולים ופיצויים)ולא למשוך אף סכום לא כהוני ולא כקצבה.
העובד לא ממשיך לשלם את הפוליסה אלא משאיר הכל במצב סטטי.
הפוליסה היא משנת 2007.
שאלות:
1. האם יכולה להיות עם זה בעייה?
2. נניח שירצה למשוך את כל הכספים עוד שנה?האם ישנה בעייה או שתיהיה העיית מיסוי בעתיד במשיכה כסכום אחד ולא הוני כולל סכום הקצבה?
3. אם חס וחלילה קורה לעובד משהו האם משפחתו תוכל לקבל את כל הכספים שנצברו בפוליסה(תגמולים ופיצויים) כסכום הוני אחד? האם יש קשר שיש שם גם סכומים לקצבה?
תודה
מיסוי פרישה
רו"ח אייל מנדלאוי
06/05/13
כספים הוניים עד 31.12.07 ניתן למשוך בפטור ממס
כספי קצבה ניתן למוך בפטור רק אם יש בעיות כלכליות או בריאותית או במקרה של פטירה
מעבר לכך משולם מס על המשיכות
כספי קצבה ניתן למוך בפטור רק אם יש בעיות כלכליות או בריאותית או במקרה של פטירה
מעבר לכך משולם מס על המשיכות
התשלום על הביוב נגזר מכמות המים בה השתמשנו
hoky
06/05/13
אנחנו גרים במושבה בעמק הירדן. הבתים צמודים לקרקע וכמעט לכל בית פה יש שטח אדמה שרובו גינה. המקום חם במיוחד וההשקיה גוזלת הרבה מים. משום מה חשבון ה"ביוב" נגזר מכמות המים שבה השתמשנו. כלומר - בחורף כשלא צריך להשקות גינות משלמים בסעיף ביוב מעט, ובקיץ הרבה. אבל ההבדל בין הקיץ לחורף (מי השקיית הגינות) כלל לא נכנס לביוב.
האם צורת חישוב כזאת היא חוקית?
האם צורת חישוב כזאת היא חוקית?
השאלה אינה שייכת לתחום בו עוסק פורום זה.
עו"ד משה (מוש) גבע
12/05/13
פנה לתחנת מע"מ באזור מגוריך.
עו"ד משה (מוש) גבע
12/05/13
חיוב שלא כדין ע"י גיחון עבור צריכת מים-טריק מסריח!
פול
06/05/13
שלום רב.
מקווה שאני בפורום הנכון.אז ככה.בחשבון המים האחרון שנשלח אלי ע"י גיחון,במקרה, גיליתי ובתדהמה אמיתית כי חברת הגיחון פשוט העלימה לי 3 בני משפחה מתוך החשבון המים,וכתוצאה מכך ברובריקת מספר הנפשות מופיע 2 במקום 5 ז"א לקחו לי את 3 ילדי והעיפו אותם ל 1000 רוחות.התחלתי לבדוק את החשבונות הקודמים גם שם אותו הדבר.מיד התקשרתי לשם,הנצגה שלהם מה אומרת לי? שהם "עידכנו" בפברואר 2010 את כל חשבונות של הלקוחות ל 2 נפשות-מין סוג של ברירת מחדל.על דעתם החופשית?????
כן ככה סתם. לא הוסיפו הורידו.ואם זאת האמת שאני עדיין מתקשה לקבל, אז לא קשה לנחש למה עשו זאת.בשביל צ'יק צ'ק להגיע לתעריפי החריגה.הסברתי לה שאנחנו 5 בדירה :אני אישתי ו שלושת ילדיי,איך אתם עושים כזה דבר?.הילדים שלי צעירים לא נשואים וגרים בבית ומעולם לא עזבו אותו,סתם ככה בא לכם להקטין את מספר בני המשפחה.היא בחוצפתה אומרת לי שאני זה שהייתי אמור לבדוק את זה ולהודיע.אני,אגב,לא בודק את החשבונות כי זה יורד בהוראת קבע, סומך עליהם בטיפשותי .טוב בסוף כש אני מסביר לה הכל אז היא אמרה לי לצלם את תעודות הזהות של כל בני הבית להעביר לה בפקס ואז תתקן את החשבון הבא ל 5 נפשות.ובשאלתי מה לגבי חישוב מחדש של כל התקופה שגוויתם ממני תשלומים מוגזמים עקב תעריפי החריגה.אז היא הבטיחה לזכות אותי רטרואקטיבית על תקופה אחת בלבד-חשבון אחד בלבד למרות שגוו מ מני תשלומים מופרחים במשך 3 שנים תמימות???!!!!נשארתי עם פה פעור ללא מילים.היא טוענת שזה החוק!כלומר כל כל מה שגוו ממני שלא כדין זהו רווח הנקי שלהם.אשמח לתשובה מהו באמת החוק לגבי זה ומה עושים בכזה מקרה?
בתודה.
מקווה שאני בפורום הנכון.אז ככה.בחשבון המים האחרון שנשלח אלי ע"י גיחון,במקרה, גיליתי ובתדהמה אמיתית כי חברת הגיחון פשוט העלימה לי 3 בני משפחה מתוך החשבון המים,וכתוצאה מכך ברובריקת מספר הנפשות מופיע 2 במקום 5 ז"א לקחו לי את 3 ילדי והעיפו אותם ל 1000 רוחות.התחלתי לבדוק את החשבונות הקודמים גם שם אותו הדבר.מיד התקשרתי לשם,הנצגה שלהם מה אומרת לי? שהם "עידכנו" בפברואר 2010 את כל חשבונות של הלקוחות ל 2 נפשות-מין סוג של ברירת מחדל.על דעתם החופשית?????
כן ככה סתם. לא הוסיפו הורידו.ואם זאת האמת שאני עדיין מתקשה לקבל, אז לא קשה לנחש למה עשו זאת.בשביל צ'יק צ'ק להגיע לתעריפי החריגה.הסברתי לה שאנחנו 5 בדירה :אני אישתי ו שלושת ילדיי,איך אתם עושים כזה דבר?.הילדים שלי צעירים לא נשואים וגרים בבית ומעולם לא עזבו אותו,סתם ככה בא לכם להקטין את מספר בני המשפחה.היא בחוצפתה אומרת לי שאני זה שהייתי אמור לבדוק את זה ולהודיע.אני,אגב,לא בודק את החשבונות כי זה יורד בהוראת קבע, סומך עליהם בטיפשותי .טוב בסוף כש אני מסביר לה הכל אז היא אמרה לי לצלם את תעודות הזהות של כל בני הבית להעביר לה בפקס ואז תתקן את החשבון הבא ל 5 נפשות.ובשאלתי מה לגבי חישוב מחדש של כל התקופה שגוויתם ממני תשלומים מוגזמים עקב תעריפי החריגה.אז היא הבטיחה לזכות אותי רטרואקטיבית על תקופה אחת בלבד-חשבון אחד בלבד למרות שגוו מ מני תשלומים מופרחים במשך 3 שנים תמימות???!!!!נשארתי עם פה פעור ללא מילים.היא טוענת שזה החוק!כלומר כל כל מה שגוו ממני שלא כדין זהו רווח הנקי שלהם.אשמח לתשובה מהו באמת החוק לגבי זה ומה עושים בכזה מקרה?
בתודה.
מצטער. הפורום הזה אינו עוסק במיסוי מוניציפאלי.
עו"ד משה (מוש) גבע
12/05/13
נקודות מס – בן נכה
אור
06/05/13
לפני כשנתיים בני בן 25 הוכר כנכה בביטוח לאומי.
נאמר לי שמגיע לי נקודות מס לזיכוי.
1. מי מקבל האם או האב
2. מקבלים כל חודש דרך המשכורת או שנתי ?(העברה לחשבון)
3. כמה זמן אחורה אפשר לקבל
4. מה קורה באם מי מאיתנו ההורים יפסיק לעבוד, הנקודות יעברו לבן הזוג ?
5. על כמה כסף מדובר בערך ,הסכום קבוע ואינו מושפע מגובה המשכורת?
תודה רבה
נאמר לי שמגיע לי נקודות מס לזיכוי.
1. מי מקבל האם או האב
2. מקבלים כל חודש דרך המשכורת או שנתי ?(העברה לחשבון)
3. כמה זמן אחורה אפשר לקבל
4. מה קורה באם מי מאיתנו ההורים יפסיק לעבוד, הנקודות יעברו לבן הזוג ?
5. על כמה כסף מדובר בערך ,הסכום קבוע ואינו מושפע מגובה המשכורת?
תודה רבה
נכה
רו"ח אייל מנדלאוי
06/05/13
לא בהכרח כל נכה הוא נטול יכולת אם כי בדרך כלל זה כך.
הנקודות ניתנות לאבא או לאמא לפי בחירה
ניתן לקבל כל חודש . ישלבצע תאום מס
אפשר 6 שנים אחורה
מדובר ב- 2 נקודות זיכוי - 5,232 לשנה
הנקודות ניתנות לאבא או לאמא לפי בחירה
ניתן לקבל כל חודש . ישלבצע תאום מס
אפשר 6 שנים אחורה
מדובר ב- 2 נקודות זיכוי - 5,232 לשנה
האם אני עדיין זכאי להנחות במס ?
מוטי לוי
05/05/13
ברצוני לרכוש דירה . ונאמר לי ,שמשום ,שזאת דירה ראשונה ,שאני רוכש . אני זכאי להנחה בתשלומי מס קנייה . ובתשלומי ארנונה חודשיים . זאת אומנם דירה ראשונה ,שאני רוכש. אך ברשותי כבר נמצאת דירה ,שהורשה לי במתנה ע"י סבתי . ושרשומה בטבו על שמי . האם אני עדיים זכאי להנחה ?
מס רכישה
סלי אילון, רו"ח
08/05/13
לא תהיה זכאי להנחה במס רכישה
כל השאר לא במומחיותנו
כל השאר לא במומחיותנו
העברה ללא תמורה בין בני זוג
ענת
05/05/13
אני רוצה להעביר 30% מהזכויות בדירה שרשומה על שמי, על שם בעלי.יצוין, כי אנחנו לא מתגרשים ולא מדובר בהליך של גירושין, אלא בעניין רישומי בלבד.האם צריך לשלם שליש מס רכישה בהעברה שכזאת ?האם יש מיסים נוספים .?אילו מיסים צפויים בגין העברה שכזאת ?
העברה ללא תמורה לבן זוג
סלי אילון, רו"ח
08/05/13
את פטורה ממס שבח.
אם אתם גרים בדירה, את פטורה גם ממס רכישה. אם לא - חייבת בשליש מס רכישה
יש לבדוק חיוב אפשרי בהיטל השבחה.
אם אתם גרים בדירה, את פטורה גם ממס רכישה. אם לא - חייבת בשליש מס רכישה
יש לבדוק חיוב אפשרי בהיטל השבחה.
תשלום ארנונה לחברת עמילות מכס
משה
05/05/13
היי
רציתי לדעת האם חברה של עמילות מכס זכאית להנחה בתשלומי ארנונה
תודה על תשובתכם.
רציתי לדעת האם חברה של עמילות מכס זכאית להנחה בתשלומי ארנונה
תודה על תשובתכם.
פורום זה לא עוסק במיסים מוניציפאליים
עו"ד משה (מוש) גבע
19/05/13
מע"מ על מכירת מוצר בחו"ל
רותם
05/05/13
אני מוכר מוצרים לישראלים בארץ. את המוצר אני קונה בארה"ב ושולח אותו לכתובת אחרת בארה"ב. מרגע זה חברה אחרת מטפל בשילוח לארץ. האם אני מחוייב במע"מ? או בגלל שהעסקה בחו"ל, אני פטור?רותם
העיסקה בארץ חייבת מע"מ
מ.ב
08/05/13
על פי דבריך העיסקה בארץ. עיסקה בארץ חייבת מע"מ כי מדובר בפעילות עיסקית ולא משהו חד פעמי . לא ברור משאלתך האם המוצר משוחרר מהמכס על ידך או ע"י הלקוח והאם התשלום מבוצע על ידך או על ידי הלקוח. מכיוון שמדובר בפעילות עיסקית מתמשכת אני מציע לך לפנות לייעוץ מקצועי
שאלה טריקית
סלי אילון, רו"ח
08/05/13
החברה שמוכרת לישראלים חייבת במעמ ביבוא.
אתה, שמוכר מארהב לארהב לא חייב במעמ, או לחילופין חייב במעמ ביבוא, אותו תוכל לקזז, ולא משלם מע"מ ביצוא - כלומר לא תשלם מע"מ
זה רק על קצה המזלג - אכן אתה זקוק ליעוץ מקצועי כפי שכתבו לך
אתה, שמוכר מארהב לארהב לא חייב במעמ, או לחילופין חייב במעמ ביבוא, אותו תוכל לקזז, ולא משלם מע"מ ביצוא - כלומר לא תשלם מע"מ
זה רק על קצה המזלג - אכן אתה זקוק ליעוץ מקצועי כפי שכתבו לך
בקשה להקלה ותיאום מס
אור
04/05/13
אני שכירה ומאחר שעבדתי בשנתיים האחרונות ב2 מקומות עבודה דרשתי לעשות תיאום מס. שאלתי האם מעבר להצהרתי על השכר אני צריכה לדווח על ריבית מפק"ם ומניירות ערך? (ומה לגבי קופות גמל מאחד ממקומות העבודה ומדמי מזונות, אם זה רלוונטי..) תודה רבה לתשובתך.
רק אם את מגישה דוח בסוף שנה. אם לא מגישה -אין צורך
סלי אילון, רו"ח
04/05/13
שיעור המע"מ
עזרא
04/05/13
אם אני משלם ומקדים ע"ח התשלום לדירה השאלה אם אחוייב במע"מ 17% או 18%ואיך עושים שהחיוב יהיה הנמוך ? כשכולם מדברים על השינוי החל מ 1 ליוני ל 18%
הקדמת תשלום לדירה תבטיח לך מעמ בשיעור 17%
סלי אילון, רו"ח
04/05/13
למה אנו כמבקשים חישוב ניפרד ומ"ה מבצע חישוב מאוחד
חיים כהן
03/05/13
לא ברור לי למה שזה כבר שנים אנו כזוג מבקשים חישוב ניפרדומס הכנסה מבצע חישוב מאוחד ?אישיתי נכה 100% ועובדתואני לא עובדויש לנו רווח הון מני"עלא ברור לי למה הם מבצעים רק חישוב מאוחדלמרות ששאין תלות במיקצועות בכללאנא הסבר
חישוב מאוחד
רו"ח אייל מנדלאוי
03/05/13
החישוב הוא לטובתך על מנת לתת לך נקודת זיכוי נוספת בגין אשתך
לו היית בחיוב נפרד לא היית מקבל את הנקודה הזו
המחשב בודק ונותן לך את הטוב מבינהם
לו היית בחיוב נפרד לא היית מקבל את הנקודה הזו
המחשב בודק ונותן לך את הטוב מבינהם
מתי יחול השינוי במע"מ המתוכנן?
גלילי
03/05/13
מתי יחול השינוי במע"מ מ 17% ל18%האם כבר מיום האישור בממשלה ביום א הקרוב?או האם מיום אישור התקציב בכנסת?והאם נותנים כמה ימי הכנה לעוסקים על מנת להכין את מערכת הנהח?
מעמ
רו"ח אייל מנדלאוי
03/05/13
עדיין לא הוחלט
יש סיכוי שהכל ידחה ל 2014
תעקוב אחרי החדשות
יש סיכוי שהכל ידחה ל 2014
תעקוב אחרי החדשות
מס קנייה על מזגנים .
אנונימוס
03/05/13
צהריים טובים !
ברשותכם , אחזור בשלישית על שאלתי שטרם נענתה .
אני מבקשת לדעת מה גובה המס קנייה באחוזים המוטל על מזגנים .
במקרה דנן מזגני אלקטרה שנת 2013 ? .
אשמח לקבל תשובה .
ברשותכם , אחזור בשלישית על שאלתי שטרם נענתה .
אני מבקשת לדעת מה גובה המס קנייה באחוזים המוטל על מזגנים .
במקרה דנן מזגני אלקטרה שנת 2013 ? .
אשמח לקבל תשובה .
הפורום לא עוסק במס קניה. איתך הסליחה
סלי אילון, רו"ח
04/05/13
מס הכנסה – אופן הדיווח
student
03/05/13
שלום, מהו אופן הדיווח למס הכנסה לבני זוג עובדים, במקרה שהם עובדים ביחד ובמקרה שהם עובדים במקומות שונים? תודה מראש.
בניזוג
רו"ח אייל מנדלאוי
03/05/13
לבני זוג שעובדים יחד בעסק שלהם יבוצע חישוב מאוחד שמחבר את ההכנסות שלהם
לבני זוג שעובדים במקומות נפרדים יבוצע חישוב נפרד אבל הדו"ח בכל מקרה כולל את ההכנסות של שניהם
לבני זוג שעובדים במקומות נפרדים יבוצע חישוב נפרד אבל הדו"ח בכל מקרה כולל את ההכנסות של שניהם
כספי פנסיה
דוד
03/05/13
שלום, ברצוני למשוך כספי פנסיה והבנתי שאם יש הכנסה נמוכה הם לא ינקו לי 35% מס...מה כוונתם?
כספי פנסיה
רו"ח אייל מנדלאוי
03/05/13
משיכה חד פעמית מחויבת במס סופי של 35%
אף על פי כן במידה ואין לך הכנסות מאפדשר לך מס הכנסה לקזז כנגד
המשיכה נקודות זיכוי שלא ניצלת בגובה של כ- 5,800 שקל בשנה שיוכלו לקזז לך את המס בגין המשיכה
אף על פי כן במידה ואין לך הכנסות מאפדשר לך מס הכנסה לקזז כנגד
המשיכה נקודות זיכוי שלא ניצלת בגובה של כ- 5,800 שקל בשנה שיוכלו לקזז לך את המס בגין המשיכה
בטוח מנהלים
דור
02/05/13
אני בן 69,והפסקתי לעבוד.יש לי בטוח מנהלים בן 8 שנים,(כןלל הפרשה שלי+הפרשת מעביד + פיצויים).ניסיתי לבדוק קבלת פנסיה והתברר כי הסכום
הוא מזערי ,והציעו שאמשוך הכסף,מה המיסים שיחולו עליו,נאמר לי ע"י חבר שאם לא אמשוך היום אלא בהגיעי לגיל 70 אהיה פטור ממס.
נא האר עיני בנושא
תודה
הוא מזערי ,והציעו שאמשוך הכסף,מה המיסים שיחולו עליו,נאמר לי ע"י חבר שאם לא אמשוך היום אלא בהגיעי לגיל 70 אהיה פטור ממס.
נא האר עיני בנושא
תודה
ביטוח מנהלים
רו"ח אייל מנדלאוי
02/05/13
ניתן למשוך סכום עד 90,214 כסכום פטור וזן במידה וזהו הסך הכולל מכל ביטוחי המנהלים/קרנות פנסיה שיש לך
ישנם מספר תנאים לכך שאחד מהם הוא הגעה לגיל פרישה -67 ולכן במידה ואין לך הכנסות אחרות מקצבה תוכל לקבל הכל פטור
ישנם מספר תנאים לכך שאחד מהם הוא הגעה לגיל פרישה -67 ולכן במידה ואין לך הכנסות אחרות מקצבה תוכל לקבל הכל פטור
חישוב מס שנתי
דורון
02/05/13
זוג שהתחתנו בשנת 2012 ומגישים דו"ח שנתי 2012 יחד הבעל עבד חצי שנה (חצי שנה השניה לא עבד רק למד) והאישה עבדה כל השנה משרה מלאה האם מחשבים את המס שלהם כמשפחה או כיחידים כלומר האם חוסר ההכנסה של הבעל מועל להחזרי מס על האישה
בברכה
בברכה
הם ייחשבו כזוג נשוי לכל 2012. המחשב ייבחר להם את המסלול בו יחוייבו בפחות מס.
עו"ד משה (מוש) גבע
02/05/13
למה אני תמיד מבקש חישוב ניפרד ומ"הכנסה מחשב ניפרד
חיים
02/05/13
מה אין חוק צודק בישראל?למה הפקידים במס הכנסה עושים מה שבא להם בדוח?
לא מובן מה הבעיה אם הם עושים מה שאתה מבקש. בד"כ חישוב נפרד עדיף והמחשב בוחר בו אוטומטית.
עו"ד משה (מוש) גבע
02/05/13
מה ההקלה במס רכישה לנכה 100%
שמואל לוי
02/05/13
אם נכה רכש דירת מגורים יחידהב 1617,000 ש"ח....האם כדאי לו לבקש הקלה או לא...?אנא הנחייה..כי החישוב שלי מתמיה ומוזר ויצא לי שלא כדאי לבקש הקלה...אנא עזרתך
אכן. לא תמיד כדאי לנצל את ההקלה. פנה ליעוץ פרטני.
עו"ד משה (מוש) גבע
02/05/13
עיקול חשבון בנק מכח פקודת המיסים גבייה
בני
02/05/13
שלום וברכה. עירייה הטילה עיקול מנהלי מכוח פקודת המיסים גבייה על חשבון הבנק שלי בגין דוח חנייה. לא נמסר לי מכתב דרישה לפני עיקול כמצוות סעיף 4 לפקודה, בשל טעות בכתובת למשלוח דואר. יודגש כתובתי מעודכנת כנדרש במרשם האוכלוסין. שאלתי: האם די בכך שלא נשלח מכתב דרישה כדי לאיין את העיקול? אודה על הפנייה לפס״ד מתאים.
העירייה צריכה להראות שניסתה לגבות את החוב, אחרת אפשר לטעון להתיישנות בחלוף 7 שנים. ראה פס"ד בתי זיקו
עו"ד משה (מוש) גבע
05/05/13
מס ריווחי הון
ויוי
01/05/13
האם אדם מעל גיל 80 צריך לשלם מס ריווחי הון עבור ניירות ערך .
רווח הון
רו"ח אייל מנדלאוי
02/05/13
כן אבל אם אין לו הכנסות אחרות יוכל לקזז מולם נקודות זיכוי ואולי לא לשלם בסופו של דבר
קצבת זקנה
יורם
01/05/13
שלום
אישרו לי קבלת קצבת זקנה, וקיבלתי סכום של כ 26000 ש"ח חד פעמי
השאלה האם הכוונה של תשלום זקנה של שנה מראש, והאם יש אפשרות לקבל החזרי בטוח לאומי לשנה אחורה, מהסכומים שירדו לי בשכר.
אודה מראש
אישרו לי קבלת קצבת זקנה, וקיבלתי סכום של כ 26000 ש"ח חד פעמי
השאלה האם הכוונה של תשלום זקנה של שנה מראש, והאם יש אפשרות לקבל החזרי בטוח לאומי לשנה אחורה, מהסכומים שירדו לי בשכר.
אודה מראש
השאלה אינה בתחום עיסוקו של פורום זה
עו"ד משה (מוש) גבע
02/05/13
עזרה בחישוב מס שבח
יורש של יורש
01/05/13
במקרה בו יורש אשר אשתו נפטרה וקיבל ממנה בירושה דירה שהיא ירשה מאמא שנפטרה, אשר חכרה אותה מהמנהל בשנת 1955 ועד לשנת 2053 וכרגע אני רוצה למכור חצי מהדירה מה השבח שאני אשלם?אין לי מושג כמה שולם על ידי האם שנפטרה בשנת 97 או על ידי האשה שנפטרה בשנת 99.אשמח לעזרה כולל הפניה לסעיפי חוק
מס שבח
סלי אילון, רו"ח
04/05/13
כנראה שלא שולם כלום על ידי הנפטרות ולכן אתה תחוייב במס שבח על כל התקופה מאז 1955.
ישנם סעיפים רבים שיכולים לסייע לך להפחית את המס במקרה זה.
מציע לך לפנות ליעוץ פרטני.
ישנם סעיפים רבים שיכולים לסייע לך להפחית את המס במקרה זה.
מציע לך לפנות ליעוץ פרטני.
נקודות זיכוי עבור בן נכה 50%
מיכל
01/05/13
לפני כשנתיים בני הוכר בנכות נפשית.
לא דרשת את נקודות זיכוי עבורו.
עכשיו קניתי לו דירה קטנה על שמו בסמוך אליי מידי פעם הוא ישן אצלי ולעיתים בדירתו.
האם אוכל לבקש את הנקודות הזיכוי באם יש דירה על שמו?
לא דרשת את נקודות זיכוי עבורו.
עכשיו קניתי לו דירה קטנה על שמו בסמוך אליי מידי פעם הוא ישן אצלי ולעיתים בדירתו.
האם אוכל לבקש את הנקודות הזיכוי באם יש דירה על שמו?
נקודות זיכוי
רו"ח אייל מנדלאוי
01/05/13
אין קשר בין נקודות בגין נטול יכולת לנושא של דירה
ההתנייה היא על רמת הכנסה שנתית של נטול היכולת
ההתנייה היא על רמת הכנסה שנתית של נטול היכולת
פטור מס רכישה
מיכאל
01/05/13
האם יש הנחה או פטור לנכה 100 אחוז שמוכר קרקע לאח שלו ללא תמורה על מס הרכישה . כמו כן לגבי פטור ממס שבח.
בקרקע אין הקלות.
עו"ד משה (מוש) גבע
02/05/13
פטור ממס שבח
סלי אילון, רו"ח
04/05/13
המכירה תהיה פטורה ממס שבח. המקבל ישלם שליש ממס הרכישה הרגיל.



