פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
רכישת דירה ע"י חברה מול פרט
מיכאל
14/01/14
אני בעל שליטה בחרת יחיד.אין בבעלותי כפרט נכסי
נדל"ן אך אני שוקל לרכוש נכס באמצעות החברה(יותר הון זמין) על מנת להתגורר
בה(לא למטרות עסק).האם במקרה כזה אני חייב לערוך חוזה שכירות(ביני כפרט לבין החברה
שמשכירה את הנכס)?אם כן האם אני חייב לשלם מחיר השוק בגין השיכרות?(במקרה כזה
החברה תצטרך לשלם מס על ההכנסה מהשכרה-דבר שכמעט מבטל כדאיות של כל העיניין) או שמא
ניתן לקבוע גם מחיר שכירות זעום/סמלי בלבד?תודה.
נדל"ן אך אני שוקל לרכוש נכס באמצעות החברה(יותר הון זמין) על מנת להתגורר
בה(לא למטרות עסק).האם במקרה כזה אני חייב לערוך חוזה שכירות(ביני כפרט לבין החברה
שמשכירה את הנכס)?אם כן האם אני חייב לשלם מחיר השוק בגין השיכרות?(במקרה כזה
החברה תצטרך לשלם מס על ההכנסה מהשכרה-דבר שכמעט מבטל כדאיות של כל העיניין) או שמא
ניתן לקבוע גם מחיר שכירות זעום/סמלי בלבד?תודה.
מגורי אדם בדירה שנרכשת על ידי חברה בשליטתו
עו"ד שני קלס-ששון
19/01/14
כעקרון, כל עסקה שמתבצעת ואינה בתנאי השוק חשופה מצד רשויות המס, בין היתר, לביקורת ולעריכת שומה לפי מיטב שפיטתם.
החזר הוצאות – עוסק פטור
דיאנה
14/01/14
שלום,
רציתי לדעת איך מחשבים כמה החזר מגיע לי על הוצאות העסק (עוסק פטור)?
אם יש אתר או טבלה לחישוב אשמח לקישור.
רציתי לדעת איך מחשבים כמה החזר מגיע לי על הוצאות העסק (עוסק פטור)?
אם יש אתר או טבלה לחישוב אשמח לקישור.
אף אחד לא יודע?
דיאנה
19/01/14
מצ"ב לינק לסימולטור של רשות המיסים
עו"ד משה גבע
21/01/14
http://taxes.gov.il/Pages/TestCalculator.aspx
עובד זר אשר הגיש בקשה למקלט מדיני
אורלי
14/01/14
האם תושב חוץ/עובד זר אשר ביקש מקלט מדיני בישראל זכאי לנקודות זיכוי מעבודתו בארץ?
בקשת מקלט מדיני
עו"ד משה גבע
מנהל
21/01/14
למיטב ידיעתי, בקשת מקלט מדיני אינה מהווה קריטריון כלשהו לעניין זה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס על חשבון בחו"ל
אור
13/01/14
שלום-
היה לי חסכון בבנק בשוייץ ובכל שנה הבנק לקח מס של 35% על הריבית שהתווספה. כך כ- 10 שנים. בישראל בטוח לאומי יודע על חשבון זה ותשלומי הבטחת הכנסה שולמו אף עם שיערוך חסכון זה,
כיצד ולמי עלי לפנות בכדי לקבל את המס שנוכה בשוייץ?בברכה
אור
היה לי חסכון בבנק בשוייץ ובכל שנה הבנק לקח מס של 35% על הריבית שהתווספה. כך כ- 10 שנים. בישראל בטוח לאומי יודע על חשבון זה ותשלומי הבטחת הכנסה שולמו אף עם שיערוך חסכון זה,
כיצד ולמי עלי לפנות בכדי לקבל את המס שנוכה בשוייץ?בברכה
אור
אין אפשרות לקבל בישראל החזר מס ששולם בחו"ל.
עו"ד משה גבע
מנהל
14/01/14
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס שבח
יעל מימון
13/01/14
שלום רב
לאחותי ולי יש דירה משותפת.
זו לא דירה יחידה שלנו.
אנחנו עומדות למכור את הדירה הזו.
אחותי מציעה לי לקנות ממנה את חלקה שהיא המחצית מהדירה כולה , ולהעביר את הדירה כולה על שמי .
ובזאת לחסוך מתשלומי מס השבח, שנצטרך לשלם באם נמכור
את הדירה כולה . האם זה נכון וכדאי לי ?
אני מתלבטת, כי אני רוצה לרכוש במקום זו דירה אחרת ,
ואז אצטרך לשלם עבור הרכישה של הדירה החדשה מס רכישה,
השאלה שלי, מה עדיף וכדאי לי לעשות מבחינת המיסים שיחולו עלי ?
אודה על תשובתכם
לאחותי ולי יש דירה משותפת.
זו לא דירה יחידה שלנו.
אנחנו עומדות למכור את הדירה הזו.
אחותי מציעה לי לקנות ממנה את חלקה שהיא המחצית מהדירה כולה , ולהעביר את הדירה כולה על שמי .
ובזאת לחסוך מתשלומי מס השבח, שנצטרך לשלם באם נמכור
את הדירה כולה . האם זה נכון וכדאי לי ?
אני מתלבטת, כי אני רוצה לרכוש במקום זו דירה אחרת ,
ואז אצטרך לשלם עבור הרכישה של הדירה החדשה מס רכישה,
השאלה שלי, מה עדיף וכדאי לי לעשות מבחינת המיסים שיחולו עלי ?
אודה על תשובתכם
דירה משותפת בין אחיות ורכישת דירה חדשה על ידי אחת מהן
עו"ד שני קלס-ששון
13/01/14
השאלה היא מסובכת ויש לבחון את פרטיה. יש משמעות לשאלה מהו המקור של הדירה המשותפת (ירושה, מתנה, כסף שניתן במתנה וכד'). אם את מתכוננת למכור ממילא את הדירה המשותפת ולקנות דירה חדשה יש חשיפה לסיכון של תשלום מס רכישה מיותר על חציה של אחותךבמשותפת. כדאי לפנות ליעוץ פרטני.
פטור ממס על פיצויי פרישה לגימלאות
חיים
12/01/14
שלום רב,לאיזה גוף/יחידה במס הכנסה אני אמור לפנות על מנת לקבל את כל המידע לגבי סך כל שנות עבודתי המצטברות במקומות עבודה שונים למטרת מיקסום הפטור עבור פיצויי פרישה ?
תודה.
תודה.
מס הכנסה לא נותן מידע כזה, אלא רק אם אתה מבקש פרטים לגבי מעסיק ספציפי. את כל רשימת המעסיקים שלך לאור
עו"ד משה גבע
מנהל
14/01/14
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קיזוז תשלום יתר
מירב
12/01/14
שלום רב,
לאחר שנתיים במקום עבודתי התגלתה טעות ברכיב השכר שלי בעבור נסיעות, תשלום יתר של כ-30000 ש"ח ברוטו ביתר.
כיצד אוכל לבדוק כמה עליי להחזיר את הנ"ל בנטו?
ניסיתי להוציא מהסכום 70% אך איני יודעת אם זה נכון.
(שכר הבסיס שלי 7000 לא כולל הנסיעות), אודה לעזרתכם.
מירב
לאחר שנתיים במקום עבודתי התגלתה טעות ברכיב השכר שלי בעבור נסיעות, תשלום יתר של כ-30000 ש"ח ברוטו ביתר.
כיצד אוכל לבדוק כמה עליי להחזיר את הנ"ל בנטו?
ניסיתי להוציא מהסכום 70% אך איני יודעת אם זה נכון.
(שכר הבסיס שלי 7000 לא כולל הנסיעות), אודה לעזרתכם.
מירב
המעסיק צריך לתקן את השכר בהתאם. תוצאות התיקון יופיעו לך בשנה השוטפת עם ציון שזה מתייחס לשנים קודמות.
עו"ד משה גבע
מנהל
14/01/14
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אי משיכת כספי פיצויים
אבי
12/01/14
עובד סיים לעבוד במקום עבודתו ואינו מעוניין למשוך את כספי הפיצויים שיש לו בקרן הפנסיה/חברת הביטוח .
1.האם עליו או על המעסיק לדווח על כך למס הכנסה ו/או לקרן הפנסיה או שפשוט לא לדרוש אותם ?
2. האם יכול להתחרט ותוך כמה זמן ?
1.האם עליו או על המעסיק לדווח על כך למס הכנסה ו/או לקרן הפנסיה או שפשוט לא לדרוש אותם ?
2. האם יכול להתחרט ותוך כמה זמן ?
צריך לקבל אישור מס-הכנסה ל"רצף קיצבה" בפקיד השומה באזור מגוריך. חשוב לעשות זאת בסמוך לעזיבת מקום העב
עו"ד משה גבע
מנהל
14/01/14
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס רכישה באזרחות כפולה
רמי לוי
12/01/14
אני בעל אזרחות ישראלית +אמריקאית ברשותי דירה בארהב ששם משולם כל המיסוי לפי החוקים שם האם ברכישת דירה ראשונה בארץ אהיה חייב במס רכישה כאדם בעל דירה שניה או שיחשב לי דירה ראשונה כי אין לי דירה בישראל אם כל הפטורים לפי סכום הרכישה כלומר פטור על 900000 ראשונים תודה לעזרתך
רכישת דירה ראשונה בישראל על ידי בעל אזרחות בישראל בחו"ל
עו"ד שני קלס-ששון
12/01/14
כדי ליהנות משיעורי המס המופחתים של דירה יחידה עליך, ראשית כל, להראות כי הנך תושב ישראל, כלומר, "מרכז החיים" שלך הוא בישראל.
מלכודת מס – כפל מיסים
משה
11/01/14
שלום,
רציתי לדעת לגבי מושג ששמעתי שנקרא "מלכודת המס"
ומכיוון שאני בסיטואציה דומה הייתי מאוד שמח לדעת אם נכון הדבר.
לפני שנה קיבלתי הצעת עבודה מחברה בארה"ב סידרו לי את הויזת עבודה ומאז אני גר בניו יורק.
עברה שנה מאז ומסיבות אישיות אני שוקל את חזרתי לארץ.
הבנתי שבגלל שאין הסכם מס באין ארה"ב לישראל ומכייון שאני עדיין לא נחשב תושב חוץ אני חייב בתשלום מס על הרווחים שצברתי בחו"ל - כלומר משכורת.
ועל אף שאני משלם מיסים כחוק פה בארה"ב. אני יצטרך לשלם מיסים בנוסף גם בארץ על משכורת שבכלל הרווחתי בחו"ל.
האם נכון הדבר ?
למיטב הבנתי במדינות שיש הסכם מס אז המצב היה שהייתי משלם את ההפרש במס ולא כל המס.
בנוסף - לגבי ציוד אישי(משומש כמובן - בגדים ספרים) אם אני עושה משלוח לארץ האם אני יידרש לשלם מכס על כך ?
המון תודה.
משה,
רציתי לדעת לגבי מושג ששמעתי שנקרא "מלכודת המס"
ומכיוון שאני בסיטואציה דומה הייתי מאוד שמח לדעת אם נכון הדבר.
לפני שנה קיבלתי הצעת עבודה מחברה בארה"ב סידרו לי את הויזת עבודה ומאז אני גר בניו יורק.
עברה שנה מאז ומסיבות אישיות אני שוקל את חזרתי לארץ.
הבנתי שבגלל שאין הסכם מס באין ארה"ב לישראל ומכייון שאני עדיין לא נחשב תושב חוץ אני חייב בתשלום מס על הרווחים שצברתי בחו"ל - כלומר משכורת.
ועל אף שאני משלם מיסים כחוק פה בארה"ב. אני יצטרך לשלם מיסים בנוסף גם בארץ על משכורת שבכלל הרווחתי בחו"ל.
האם נכון הדבר ?
למיטב הבנתי במדינות שיש הסכם מס אז המצב היה שהייתי משלם את ההפרש במס ולא כל המס.
בנוסף - לגבי ציוד אישי(משומש כמובן - בגדים ספרים) אם אני עושה משלוח לארץ האם אני יידרש לשלם מכס על כך ?
המון תודה.
משה,
מלכודת מס
עו"ד סלי אילון
מנהל
11/01/14
1. יש אמנה בין ארה״ב לישראל
2. יתכן ותתחייב במס על הכנסת העבודה בחול. זה תלוי בהמון פרמטרים, לכן אתה צריך לגשת ליעוץ.
2. יתכן ותתחייב במס על הכנסת העבודה בחול. זה תלוי בהמון פרמטרים, לכן אתה צריך לגשת ליעוץ.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
2 בתים לאדם, אחד שלו ואחד בירושה…
אורי
11/01/14
מכובדיי, שלום.
לאמי יש בית משלה (על שמה, כמובן).
אבי נפטר והבית שהיה על שמו (שאמו - סבתי - גרה בו) אמור לעבור על שמה של אמי (עפ"י הצוואה - "כל רכושי יעבור לאשתי או לילדיי, אם זו תלך לפניי...").
עברו כבר שלוש שנים (דצמבר,2010) מאז פטירתו ועדיין לא הועבר בית סבתי (ע"ש אבי, כאמור) לאמי, וכרגע אינני יודע אם כדאי לבצע זאת, מאחר ו-2 בתים לאדם יוצרים מצב של "תשלומים מיותרים", כלשוני, לאמור תשלומי מיסים, שבח וכו'... האם העברת אחד הבתים על-שם אחד מן הילדים עדיף, או שעשוי ליצור מצב דומה?
אשמח לתגובותיכם,
אורי
נ.ב.
בפורום זה, בתת-פורום נוסף, הועברה הודעה דומה, מאחר ונראה היה לי, כי הדברים מתאימים ליותר מפורום אחד!
לאמי יש בית משלה (על שמה, כמובן).
אבי נפטר והבית שהיה על שמו (שאמו - סבתי - גרה בו) אמור לעבור על שמה של אמי (עפ"י הצוואה - "כל רכושי יעבור לאשתי או לילדיי, אם זו תלך לפניי...").
עברו כבר שלוש שנים (דצמבר,2010) מאז פטירתו ועדיין לא הועבר בית סבתי (ע"ש אבי, כאמור) לאמי, וכרגע אינני יודע אם כדאי לבצע זאת, מאחר ו-2 בתים לאדם יוצרים מצב של "תשלומים מיותרים", כלשוני, לאמור תשלומי מיסים, שבח וכו'... האם העברת אחד הבתים על-שם אחד מן הילדים עדיף, או שעשוי ליצור מצב דומה?
אשמח לתגובותיכם,
אורי
נ.ב.
בפורום זה, בתת-פורום נוסף, הועברה הודעה דומה, מאחר ונראה היה לי, כי הדברים מתאימים ליותר מפורום אחד!
דירת ירושה
עו"ד סלי אילון
מנהל
11/01/14
החוק קובע שדירת ירושה תהיה פטורה ממס בעת מכירתה אם למוריש היה דירה אחת בלבד בעת שנפטר, ועוד תנאים שלא קשורים לענייננו.
לכן, יתכן וכדאי להעביר במתנה את דירת הירושה לאחד הילדים או לכולם. כך לאחר 120 שנה, אימך תוריש דירה אחת בלבד שתהיה זכאית לפטור.
לכן, יתכן וכדאי להעביר במתנה את דירת הירושה לאחד הילדים או לכולם. כך לאחר 120 שנה, אימך תוריש דירה אחת בלבד שתהיה זכאית לפטור.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ניכוי פחת בגין חנות
יובל
10/01/14
שלום,
אבי רכש בשנת 1967 חנות ששימשה אותו ולאחר עשרים שנה החל להשכיר אותה.
הוא לא תבע פחת בעל השנים הללו לצרכי מס.
האם בעת מכירה, ניתן ליהנות רטרואקטיבית מאי ניכוי הפחת כך שלמעשה יתרת המחיר תהיה המתואמת המלאה ללא ניכוי שהיה יכול להידרש?
כמו כן, מה שיעורי המס בעת מכירת חנות לאדם פנסיונר?
האם זה מחולק לאחר הרפורמה שהיתה בשנים האחרונות?
תודה
אבי רכש בשנת 1967 חנות ששימשה אותו ולאחר עשרים שנה החל להשכיר אותה.
הוא לא תבע פחת בעל השנים הללו לצרכי מס.
האם בעת מכירה, ניתן ליהנות רטרואקטיבית מאי ניכוי הפחת כך שלמעשה יתרת המחיר תהיה המתואמת המלאה ללא ניכוי שהיה יכול להידרש?
כמו כן, מה שיעורי המס בעת מכירת חנות לאדם פנסיונר?
האם זה מחולק לאחר הרפורמה שהיתה בשנים האחרונות?
תודה
פחת שלא נדרש
עו"ד סלי אילון
מנהל
11/01/14
ניתן להתווכח עם רשות המיסים ולטעון שלא צריך להתחשב בפחת במכירת הנכס, היות והוא לא נדרש בפועל.
שיעור המס הוא רגיל כמו לפני הרפורמה - 50% על התקופה שעד 2001, 20% בין 2001 ועד 2012, ו 25% על התקופה הנוספת.
לאביך מגיע שיחשבו לו את המס לפי מדרגות שוליות שמתחילות ב 10%.
הרפורמה לא נוגעת לך.
ניתן להפחית את המס במכירה. כדאי לפנות ליעוץ.
שיעור המס הוא רגיל כמו לפני הרפורמה - 50% על התקופה שעד 2001, 20% בין 2001 ועד 2012, ו 25% על התקופה הנוספת.
לאביך מגיע שיחשבו לו את המס לפי מדרגות שוליות שמתחילות ב 10%.
הרפורמה לא נוגעת לך.
ניתן להפחית את המס במכירה. כדאי לפנות ליעוץ.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס רכישה כמה אשלם
יוסי
10/01/14
לפני 8שנים העברתי במתנה לאשתי דירה.לפני 3 שנים מכרנו אישתי ואני דירה משותפת וכרגע לא רשומה על שמי אף דירה. בכוונתי לרכוש דירה על שמי-כמה מס רכישה אדרש לשלם?
מס רכישה
עו"ד סלי אילון
מנהל
11/01/14
מדובר בדירה שאיננה דירה יחידה מכיוון שלאשתך יש דירה (זו שנתת לה במתנה), אלא אם תמכור את הדירה תוך 24 חודשים מיום שתקנה את הדירה החדשה.
באתר רשות המיסים יש סימולטור שמחשב את גובה מס הרכישה.
באתר רשות המיסים יש סימולטור שמחשב את גובה מס הרכישה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הוצאה מוכרת גבוהה מההכנסה
ערן
09/01/14
אני לפני הקמת עסק קטן.
הבנתי שאת המס משלמים על הרווח פחות ההוצאה המוכרת.
מה קורה אם אני ארוויח כעצמאי לדוגמה, 10,000 שקל בשנה, (זו עבודה שניה בנוסף להיותי שכיר) אבל הוצאה על ציוד ההכרחי לעבודה זו תהיה כפולה מזה?
מה קורה במקרה שבו ההוצאה על ציוד עולה על רווח מהעסק? (אני לא שואל מה קורה מבחינתי לגבי האם העסק כדאי או לא, אני שואל מבחינת תשלום מיסים)
תודה.
הבנתי שאת המס משלמים על הרווח פחות ההוצאה המוכרת.
מה קורה אם אני ארוויח כעצמאי לדוגמה, 10,000 שקל בשנה, (זו עבודה שניה בנוסף להיותי שכיר) אבל הוצאה על ציוד ההכרחי לעבודה זו תהיה כפולה מזה?
מה קורה במקרה שבו ההוצאה על ציוד עולה על רווח מהעסק? (אני לא שואל מה קורה מבחינתי לגבי האם העסק כדאי או לא, אני שואל מבחינת תשלום מיסים)
תודה.
השקעה בציוד אינה הוצאה חד פעמית ומחלקים אותה על פני כמה שנים (פחת)
עו"ד משה גבע
מנהל
09/01/14
ובכל מקרה, אם בסופו של דבר ההוצאות המוכרות יהיו יותר מההכנסות, אתה תהיה במצב של הפסד.
הפסד יכול להתקזז מהכנסות אחרות שלך באותה שנה, או מרווחים באותו העסק בשנים הבאות.
הפסד יכול להתקזז מהכנסות אחרות שלך באותה שנה, או מרווחים באותו העסק בשנים הבאות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
טעות בתלוש שכר
איגור
08/01/14
שלום
בתלוש שכר האחרון (של חודש דצמבר 2013) שמתי לב לטעות שמופיעה בתלושים של דצמבר ונובמבר.
המעסיק במקום להפריש לקרן השתלמות הוסיף את הסכום ההפרשה לברוטו. כתוצאה מזה קיבלתי את הכסף בנטו לאחר שהורידו לי מהסכום מס הכנסה, ביטוח לאומי ומס בריאות.
פניתי לחשב שכר בחברה וקיבלתי תשובה מאוד תמוהה. אמרו לי שנפלה טעות אבל לא ניתן לתקן אותה כי שנת מס נסגרה.
איך יתכן שלא ניתן לתקן טעות בתלוש שכר?
מה אפשר לעשות?
בתלוש שכר האחרון (של חודש דצמבר 2013) שמתי לב לטעות שמופיעה בתלושים של דצמבר ונובמבר.
המעסיק במקום להפריש לקרן השתלמות הוסיף את הסכום ההפרשה לברוטו. כתוצאה מזה קיבלתי את הכסף בנטו לאחר שהורידו לי מהסכום מס הכנסה, ביטוח לאומי ומס בריאות.
פניתי לחשב שכר בחברה וקיבלתי תשובה מאוד תמוהה. אמרו לי שנפלה טעות אבל לא ניתן לתקן אותה כי שנת מס נסגרה.
איך יתכן שלא ניתן לתקן טעות בתלוש שכר?
מה אפשר לעשות?
יש עוד זמן קצר שהמעסיק יכול לתקן. תפעל בדחיפות!
עו"ד משה גבע
מנהל
09/01/14
טעויות כאלה אפשר לתקן בתוך השנה השוטפת בלבד.
בד"כ המעסיק מדווח על משכורות דצמבר ב- 15 לינואר. עד אז הוא יכול לתקן לך את התלושים.
אם הוא לא יעשה את זה- תצטרך לחכות מספר חודשים ולהגיש בקשה להחזר מס ממס-הכנסה וזה לוקח הרבה זמן.
תתעקש עם המעסיק כדי שיפתרו את הבעיה עכשיו!
בד"כ המעסיק מדווח על משכורות דצמבר ב- 15 לינואר. עד אז הוא יכול לתקן לך את התלושים.
אם הוא לא יעשה את זה- תצטרך לחכות מספר חודשים ולהגיש בקשה להחזר מס ממס-הכנסה וזה לוקח הרבה זמן.
תתעקש עם המעסיק כדי שיפתרו את הבעיה עכשיו!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ספירת מלאי לעוסק פטור
אפרת
08/01/14
שלום,
אני עוסקת פטורה, הבנתי שיש צורך למלא גליון ספירת מלאי ולצרפו לדוח השנתי, אולם לא בכל סכום של מלאי. מהו אם כן הסכום ממנו חלה חובת הדיווח?
תודה,
אני עוסקת פטורה, הבנתי שיש צורך למלא גליון ספירת מלאי ולצרפו לדוח השנתי, אולם לא בכל סכום של מלאי. מהו אם כן הסכום ממנו חלה חובת הדיווח?
תודה,
אם המלאי מהותי. אין סכום שנקבע כתקרה.
עו"ד סלי אילון
מנהל
11/01/14
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלות לדוכן בקניון לימיים בלבד
ליאת
08/01/14
הי !
אני שוקלת למכור מוצרים מעוצבים שלי בדוכן בקניון בחודש הבא במשך יומיים בלבד. בצפיה להצלחה. ויתכן ויהיו עוד כמה ימים בודדים בשנה שאמכור (לפני חגים בלבד) במידה והמכירות יצדיקו זאת.
אני שכירה ואני רוצה לדעת מה אני צריכה לעשות כדי שזה יהיה חוקי. מבחינת קבלות. ולמי לפנות.
תודה.
אני שוקלת למכור מוצרים מעוצבים שלי בדוכן בקניון בחודש הבא במשך יומיים בלבד. בצפיה להצלחה. ויתכן ויהיו עוד כמה ימים בודדים בשנה שאמכור (לפני חגים בלבד) במידה והמכירות יצדיקו זאת.
אני שכירה ואני רוצה לדעת מה אני צריכה לעשות כדי שזה יהיה חוקי. מבחינת קבלות. ולמי לפנות.
תודה.
אין אפשרות להפעיל עסק מבלי להירשם ברשויות המס
עו"ד משה גבע
מנהל
09/01/14
תצטרכי לפתוח עוסק פטור במע"מ, ולהוציא קבלות לקונים.
כמו כן, תצטרכי לדווח על הפעילות למס-הכנסה.
תתחילי עם תחנת מע"מ באזור מגוריך, ושם תקבלי את כל ההסברים.
כמו כן, תצטרכי לדווח על הפעילות למס-הכנסה.
תתחילי עם תחנת מע"מ באזור מגוריך, ושם תקבלי את כל ההסברים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הגשת דוח שנתי לשכיר – הכנסות משכר דירה
ירון
08/01/14
שלום רב,
הנני שכיר המחוייב בהגשת דוח שנתי למס הכנסה.
ברצוני לבחור במסלול מיסוי על הכנסות משכר דירה בגובה 10%
אילו מסמכים עליי לצרף לדוח השנתי למעט רישום הסכום הכולל אותו קיבלתי כהכנסות משכר דירה בטופס 1301?
האם עליי לצרף חוזה שכירות?
תודה מראש
ירון
הנני שכיר המחוייב בהגשת דוח שנתי למס הכנסה.
ברצוני לבחור במסלול מיסוי על הכנסות משכר דירה בגובה 10%
אילו מסמכים עליי לצרף לדוח השנתי למעט רישום הסכום הכולל אותו קיבלתי כהכנסות משכר דירה בטופס 1301?
האם עליי לצרף חוזה שכירות?
תודה מראש
ירון
שכ"ד למגורים במסלול 10%
08/01/14
יש לפרט את ההכנסה משכר דירה בשיעור 10% במשבצת המתאימה בדוח (טופס 1301 ). אין צורך לצרף הסכם ומסמכים אחרים.
הכנסות שכר דירה מהשכרה למגורים
אילנה
07/01/14
מה המבחן שלפיו הכנסה מהשכרת דירות למגורים תחוייב להיות הכנסה מעסק המחייבת ניהול ספרים וכו'? האם לא ניתן בכל מקרה לדווח על ההכנסה כהכנסה מהשכרה למגורים ולדווח במסלול המתאים (10% ללא הוצאות או מס שולי ותביעת הוצאות שוטפות).
דיווח על הכנסות מהשכרת דירת מגורים כהכנסות מעסק או כממוסות בשיעור 10%
עו"ד שני קלס-ששון
08/01/14
לא ניתן לדווח במסלול ה-10% על הכנסה מהשכרת דירת מגורים המהווה הכנסה מעסק. "עסקיותה" של השכרה תימדד, כעקרון, לפי אופי והיקף הפעילות - כגון, בכמה דירות מדובר, איזה מנגנון דרוש כדי לבצע את ההשכרה, האם דרושה מומחיות לשם כך, האם נלקח מימון, וכיו"ב. רצוי לבדוק עניין זה באמצעות יעוץ פרטני.
דיווח על הכנסות מהשכרת דירה כהכנסה מעסק או במסלול 10% מס
עו"ד שני קלס-ששון
08/01/14
לא ניתן לדווח על הכנסה מהשכרת דירת מגורים העולה לכדי עסק במסלול ה-10%. "עסקיותה" של הכנסה מהשכרה נמדדת לפי אופי והיקף הפעילות, כגון - מספר הדירות המושכרות, המנגנון הנדרש לאפשר ההשכרה, האם דרושה מומחיות לשם כך, האם נלקח מימון לצורך העניין, וכיו"ב. מומלץ לפנות ליעוץ פרטני.
קיזוז הפסד
אילנה
07/01/14
האם ניתן לקזז הפסד מעסק מול הכנסה מהשכרה למגורים עליה מדווח ומשולם מס במסלול של 10%?
נא ראי התשובה לשאלתך במקום הראשון בו הועלתה
עו"ד שני קלס-ששון
08/01/14
מס רכישה במקרה שיש עוד 25 דירנ נוספת
משה1
07/01/14
ברשותי 25אחוז דירה שקיבלתי מתנה מהסבא ללא תמורה וללא תשלום מס רכישה כרגע כזוג צעיר אנו לפני רכישת דירה במחיר כמליון וחצי על שם כלתי אין דירה ערך הדירה שממנה יש לי 25 אחוז כ900000 שח האם יחושב לי מס רכישה בקנית הדירה החדשה כולל הסכום היחסי בבעלותי כלומר מליון ושבע מאות חמישים או כל החישוב של מס הרכישה יעשה כמו לזוג צעיר ללא דירה רק לגבי הדירה החדשה שנקנה תודה לתשובתכם
רכישת דירה על ידי מי שברשותו 25% מדירה אחרת
עו"ד שני קלס-ששון
08/01/14
כיוון שחלקך בדירה האחרת אינו עולה על שליש, הדירה החדשה שתרכשו תיחשב עבור שניכם דירה יחידה החייבת במס בשיעורים מופחתים.
חשבונית מס או ללא מס
גידי
07/01/14
שלום, ביצעתי עבור לקוח שלי ניכיון של שקים אצל חברת נכיון שקים.
החזרתי לו את הסכום נטו, לאחר הניכיון.
בנוסף, אני רוצה לחייב אותו בגין העמלה(ללא מע"מ) שחוייבתי בה אצל חברת הנכיון.
האם אפשר להוציא לו חשבונית ללא מע"מ-הרי החשבונית שחוייבתי בה היא ללא מע"מ, או שעלי לחייב אותו במע"מ בכל מקרה.
החזרתי לו את הסכום נטו, לאחר הניכיון.
בנוסף, אני רוצה לחייב אותו בגין העמלה(ללא מע"מ) שחוייבתי בה אצל חברת הנכיון.
האם אפשר להוציא לו חשבונית ללא מע"מ-הרי החשבונית שחוייבתי בה היא ללא מע"מ, או שעלי לחייב אותו במע"מ בכל מקרה.
חשבונית מס
08/01/14
הניכיון נעשה בגוף המכונה במע"מ " מוסד כספי", שאינו חייב במע"מ על פעולותיו. במקרה שלך אתה אינך "מוסד כספי" , ואם אתה עוסק מורשה תהיה חייב להוסיף מע"מ לכל סכום של עסקה (שירות )
הגדרת מספר נפשות
שואלת
06/01/14
שלום,
על פי כללי רשות המים, צרכן ביתי זכאי להנחה בתעריף המים עפ"י מספר הנפשות בבית.
ההגדרה היא "מספר הנפשות המתגוררות דרך קבע" בבית.
אני מעוניינת לדעת מי כלול בהגדרה: האם חייל, סטודנט או בן בוגר המגיעים לסופי שבוע וחופשות כלולים בהגדרה? האם משנה פעם בכמה זמן הם מגיעים?
תודה רבה.
על פי כללי רשות המים, צרכן ביתי זכאי להנחה בתעריף המים עפ"י מספר הנפשות בבית.
ההגדרה היא "מספר הנפשות המתגוררות דרך קבע" בבית.
אני מעוניינת לדעת מי כלול בהגדרה: האם חייל, סטודנט או בן בוגר המגיעים לסופי שבוע וחופשות כלולים בהגדרה? האם משנה פעם בכמה זמן הם מגיעים?
תודה רבה.
איננו בקיאים בתשלומים ומיסים מוניציפאליים
עו"ד משה גבע
מנהל
09/01/14
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס רכישה לדירהת מגורים
לירן
06/01/14
שלום,
אני מעוניין לקנות דירת מגורים עם אשתי,
אני כבר מחזיק בדירת נופש עם אבא שלי,
מה המס שיפול עלי: רכישה ראשונה או דירה נוספת?
תודה
אני מעוניין לקנות דירת מגורים עם אשתי,
אני כבר מחזיק בדירת נופש עם אבא שלי,
מה המס שיפול עלי: רכישה ראשונה או דירה נוספת?
תודה
דירת נופש
07/01/14
דירת נופש התאם לפסיקה ככלל אינה נחשבת כדירת מגורים ולפיכך דירת המגורים תחויב במס רכישה כדירה יחידה.
החזר מס על קבלות תרומות
סיון
06/01/14
שלום,
האם אפשר לקבל החזר מס בטופס שאני ממלאת על 2013, גם בגין קבלות על תרומות משנים קודמות או שחובה להגיש בעבור כל שנה בנפרד ?
ואם התשובה לשאלה מעלה היא שאפשר, אז יש לי קבלות על תרומות של בעלי מלפני הנישואים שזה רק על שמו (מדובר על לפני שנתיים), האם אפשר להגיש אותם עכשיו לשנת 2013 שאנחנו נשואים בה ?
האם אפשר לקבל החזר מס בטופס שאני ממלאת על 2013, גם בגין קבלות על תרומות משנים קודמות או שחובה להגיש בעבור כל שנה בנפרד ?
ואם התשובה לשאלה מעלה היא שאפשר, אז יש לי קבלות על תרומות של בעלי מלפני הנישואים שזה רק על שמו (מדובר על לפני שנתיים), האם אפשר להגיש אותם עכשיו לשנת 2013 שאנחנו נשואים בה ?
זיכוי תרומות
08/01/14
מס הכנסה מעניק זיכוי תרומות על פי שנת המס בה ניתנה התרומה. אין אפשרות לקבל זיכוי בשנה אחרת מהשנה המופיעה על הקבלה בשדה התאריך .
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
