פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
מכירת שתי דירות וקנייה של דירה גדולה
מיכאל
08/11/15
יש לי שתי דירות שנקנו לפני 1.1.14 . אני רוצה למכור את שתיהן ולקנות דירה גדולה. האם חל עלי פטור מלא ממס שבח על שתי הדירות או ישנו חוק חדש.
מכירת שתי דירות וקנייה של דירה גדולה
08/11/15
לשאלה יש השלכות מיסוייות משמעותיות בהתאם למכלול הנסיבות של המקרה, לכן מומלץ לקבל יעוץ ספציפי למקרה ממומחה למיסוי נדל"ן.
תשלום מיסי שבח בזמן מסוים
אור
06/11/15
שלום-
מכרנו דירה החייבת במס שבח. העו''ד אמור לקבל את שוברי תשלומי המס ביום ב.( למותר לציין שהתשלום ישולם ע''י הקונה ויקוזז מתשלומים לנו.)האם מאותו רגע יש זמן תשלום ללא ריבית או ש""צריכים לשלם מיד בו במקום באותו יום אחרת נשלם קנסות.."" כך ניסו להפחיד אותנו וללחוץ שנחתום מיד על מסמך הלשהו...
1-מה המידע האמיתי לגבי זמן תשלום מס שבח מרגע הגעת השוברים ודרישה לתשלום?
2-האם לאחר ששולמו מיסי השבח ניתן להגיש השגות ולנסות לקבל החזרים?
בברכה
אור
מכרנו דירה החייבת במס שבח. העו''ד אמור לקבל את שוברי תשלומי המס ביום ב.( למותר לציין שהתשלום ישולם ע''י הקונה ויקוזז מתשלומים לנו.)האם מאותו רגע יש זמן תשלום ללא ריבית או ש""צריכים לשלם מיד בו במקום באותו יום אחרת נשלם קנסות.."" כך ניסו להפחיד אותנו וללחוץ שנחתום מיד על מסמך הלשהו...
1-מה המידע האמיתי לגבי זמן תשלום מס שבח מרגע הגעת השוברים ודרישה לתשלום?
2-האם לאחר ששולמו מיסי השבח ניתן להגיש השגות ולנסות לקבל החזרים?
בברכה
אור
תשלום מס שבח
עו"ד סלי אילון
מנהל
09/11/15
- הקונה לא אמור לשלם את המס מתוך הכספים שהוא חייב לכם, אלא חלה עליו חובה לנכות מס במקור (ללשלם מקדמה).
- צריך לשלם את המס תוך שלושים יום, אחרת יצבור הפרשי הצמדה וריבית של 4% שנתי.
- ניתן לדרוש החזרים גם אחרי ששילמתם את המס.
- צריך לשלם את המס תוך שלושים יום, אחרת יצבור הפרשי הצמדה וריבית של 4% שנתי.
- ניתן לדרוש החזרים גם אחרי ששילמתם את המס.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
סוגיה במכירת דירה
גדי
04/11/15
שלום רב,
יש ברשותי דירה ואני רוצה לקנות דירה חדשה ולכן יש עלי מס רכישה בגובהה 8%-מה קורה אם אני מוכר את הדירה שהייתה בבעלותי ו/או מעביר אותה במתנה אני פטור ממס הרכישה?
יש ברשותי דירה ואני רוצה לקנות דירה חדשה ולכן יש עלי מס רכישה בגובהה 8%-מה קורה אם אני מוכר את הדירה שהייתה בבעלותי ו/או מעביר אותה במתנה אני פטור ממס הרכישה?
דירה יחידה
עו"ד סלי אילון
מנהל
09/11/15
אם הדירה הקיימת שלך היא דירה יחידה, תהיה זכאי לקבל את המס הנמוך ברכישת הדירה החדשה אם תמכור את הישנה תוך שנתיים מיום שתרכוש את החדשה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פחת על רכב
רם
04/11/15
שלום
האם עו"ד שהשתמש ברכב וניכה את כל הפחת ברכב, יכול להעביר או למכור את הרכב לבת הזוג , ולקנות לעצמו רכב חדש , ולקזז פחת על הרכב החדש, או חייב למכור אותו......האם עצם העברה לאשה לא מהווה בעיה?
אודה מראש
האם עו"ד שהשתמש ברכב וניכה את כל הפחת ברכב, יכול להעביר או למכור את הרכב לבת הזוג , ולקנות לעצמו רכב חדש , ולקזז פחת על הרכב החדש, או חייב למכור אותו......האם עצם העברה לאשה לא מהווה בעיה?
אודה מראש
בכדי לדרוש הוצאות ברכב חדש, יש לראות בהעברה כמכירה
עו"ד משה גבע
מנהל
09/11/15
לדווח עליה, לבצע חישוב רווח הון ואם נוצר רווח לשלם עליו. רק אז ניתן יהיה לפתוח "דף חדש" עם רכב אחר. נושא העברת הבעלות הרשמית לא אמורה להפריע.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תאום מס לנכה
אבי
04/11/15
שלום רב
תמונת מצב
אני נכה 85 אחוז רפואי יציבה 60 אחוז אי כושר יציבה מקנה לי כ2365 שקל קצבה ,אני מקבל קצבה 4600 ברוטו ממשרד האוצר בנוסף .
בעוד כשבוע אני חוזר למעגל העבודה כאשר שכרי יהיה עד כ5300 ברוטו .
השאלה הראשונה : לבצע את התאום לפני או אחרי כניסתי לעבודה החדשה?
שאלה ב:יש לי גם ילד נכה 100 אחוז וילד מתחת לגיל 5
זה מקנה נקודות זכות?
שאלה ג:עשיתי לפני חצי שנה ועדה לפתור ממס הכנסה נקבע לי 86 אחוזים לצמיתות זה גם מקנה זכויות במס?
שאלה ד:האם כדאי לבצע את התאום לפי המשכורת הנמוכה יותר?
תודה ואודה על תשובתכם
תמונת מצב
אני נכה 85 אחוז רפואי יציבה 60 אחוז אי כושר יציבה מקנה לי כ2365 שקל קצבה ,אני מקבל קצבה 4600 ברוטו ממשרד האוצר בנוסף .
בעוד כשבוע אני חוזר למעגל העבודה כאשר שכרי יהיה עד כ5300 ברוטו .
השאלה הראשונה : לבצע את התאום לפני או אחרי כניסתי לעבודה החדשה?
שאלה ב:יש לי גם ילד נכה 100 אחוז וילד מתחת לגיל 5
זה מקנה נקודות זכות?
שאלה ג:עשיתי לפני חצי שנה ועדה לפתור ממס הכנסה נקבע לי 86 אחוזים לצמיתות זה גם מקנה זכויות במס?
שאלה ד:האם כדאי לבצע את התאום לפי המשכורת הנמוכה יותר?
תודה ואודה על תשובתכם
תאום מס לנכה
08/11/15
משכורת בסך 5300 ש"י אינה חייבת במס, בהתחשב בנקודות הזיכוי האישיות.
לגבי ילדך הנכה אתה זכאי לנקודת זיכוי של מישתומד בנטול יכולת לפי סעיף 44 לפקודה.
יש להביא זאת לידיעת המעסיק, או לעשות תיאום מס במשרד השומה אם המעסיק אינו מבצע תיאום מס בעצמו, למקרה שהמשכורת תהיה גבוהה יותר ממה שציינת.
לגבי ילדך הנכה אתה זכאי לנקודת זיכוי של מישתומד בנטול יכולת לפי סעיף 44 לפקודה.
יש להביא זאת לידיעת המעסיק, או לעשות תיאום מס במשרד השומה אם המעסיק אינו מבצע תיאום מס בעצמו, למקרה שהמשכורת תהיה גבוהה יותר ממה שציינת.
לא קיבלתי חשבוניות עבור יעוץ
אחת
03/11/15
היי,
הייתי ביעוץ פסיכולוגי בפעם הראשונה בחיי פגישה ראשונה העבירה לי חשבונית ממוחשבת האם יש דבר כזה?
ואיך אפשר לדעת שלא פקטיבית?
בשאר הפגישות היו עוד שתיים אמרה בסוף המפגש עוד לא שלחתי אשלח במייל. החלטתי שאני רוצה אותן לא שיש לי מה לעשות אך התשלום עבור היעוץ כולל מע"מ.
אני מרגישה שהיא מתחמקת ראשית יש לה את המייל שלי כי ככה פניתי אליה שנית העבירה לי חשבונית אחת דרך המייל.
כשביקשתי בהודעת SMS הודיעה שהעבירה אך כשבדקתי בערב לא היה דבר במייל. ושלחתי לה שוב sms תוך כדי כך שאני מציינת לה ששלחתי לה מייל כך שרק צריכה לעשות ריפליי. אמרה שתשלח. אך שוב למחרת לא היה דבר במייל זה היה גם יום המפגש שלנו. היא נוהגת להתריע בשליחת הודעת SMS כתזכורת ניצלתי הזדמנות זו וכתבתי לה "עדיין לא שלחת" אמרה שתשלח... הייתי בפגישה שלנו ואז צינה משהו שזה לא הגיע כי שלחה ל-yahoo איזה חינטרוש למה שיהיה לי מייל שם? הרי גם שלחתי לה sms עם הכתובת שלי וגם שלחתי לה מייל אז מן הסתם יש לה.
בסיום המפגש היא הזדרזה כהרגלה כי באים אחרים וצריך לשמור על סודיות והפעם לא הציעה לקבוע מפגש לשבוע הבא ולא היה ממש איכפת לי..
מה עושים? כעת חייבת לי עוד חושבונית :(
האם יש דרך להעביר לך את החשבונית הממוחשבת כדי לדעת אם זה לא משהו מפוברק על איזה נייר שלה?
בעיקרון במייל רואים שבעלה העביר לה והיא העבירה לי
כעקרון
הייתי ביעוץ פסיכולוגי בפעם הראשונה בחיי פגישה ראשונה העבירה לי חשבונית ממוחשבת האם יש דבר כזה?
ואיך אפשר לדעת שלא פקטיבית?
בשאר הפגישות היו עוד שתיים אמרה בסוף המפגש עוד לא שלחתי אשלח במייל. החלטתי שאני רוצה אותן לא שיש לי מה לעשות אך התשלום עבור היעוץ כולל מע"מ.
אני מרגישה שהיא מתחמקת ראשית יש לה את המייל שלי כי ככה פניתי אליה שנית העבירה לי חשבונית אחת דרך המייל.
כשביקשתי בהודעת SMS הודיעה שהעבירה אך כשבדקתי בערב לא היה דבר במייל. ושלחתי לה שוב sms תוך כדי כך שאני מציינת לה ששלחתי לה מייל כך שרק צריכה לעשות ריפליי. אמרה שתשלח. אך שוב למחרת לא היה דבר במייל זה היה גם יום המפגש שלנו. היא נוהגת להתריע בשליחת הודעת SMS כתזכורת ניצלתי הזדמנות זו וכתבתי לה "עדיין לא שלחת" אמרה שתשלח... הייתי בפגישה שלנו ואז צינה משהו שזה לא הגיע כי שלחה ל-yahoo איזה חינטרוש למה שיהיה לי מייל שם? הרי גם שלחתי לה sms עם הכתובת שלי וגם שלחתי לה מייל אז מן הסתם יש לה.
בסיום המפגש היא הזדרזה כהרגלה כי באים אחרים וצריך לשמור על סודיות והפעם לא הציעה לקבוע מפגש לשבוע הבא ולא היה ממש איכפת לי..
מה עושים? כעת חייבת לי עוד חושבונית :(
האם יש דרך להעביר לך את החשבונית הממוחשבת כדי לדעת אם זה לא משהו מפוברק על איזה נייר שלה?
בעיקרון במייל רואים שבעלה העביר לה והיא העבירה לי
כעקרון
לא קיבלתי חשבוניות עבור יעוץ
08/11/15
אם מדובר באי רישום תקבול זה יכול לעניין את מחלקת המודיעין של מס הכנסה.
אם התקבול נרשם ככנסה (בחשבונית מס /קבלה ), והיא במקרה לא נמסרה לכם אין בכך פגם מהותי.
אם התקבול נרשם ככנסה (בחשבונית מס /קבלה ), והיא במקרה לא נמסרה לכם אין בכך פגם מהותי.
קבלת מתנה כספית מחו"ל
יוסי
03/11/15
חבר משפחה וותיק שאינו מתגורר בארץ ואינו אזרח ישראלי, הודיע לאבי הפנסיונר שבדעתו להעביר אליו סכום כסף משמעותי כמתנה. שאלה : האם אבי הפנסיונר אמור להצהיר בפני גורם כל שהוא על קבלת הכסף ומקורו ? האם הכספים חייבים במס ?
תודה
יוסי
תודה
יוסי
קבלת מתנה כספית מחו"ל
04/11/15
באופן עקרוני מתנה אינה חייבת במס.
אך לפקיד השומה יש רשות לבדוק אם המתנה ניתנה למקבל תמורת מתן שירות .
רצוי שסכום המתנה יועבר למקבל באמצעות העברת הכסף לחשבון הבנק שלו בישראל.
אך לפקיד השומה יש רשות לבדוק אם המתנה ניתנה למקבל תמורת מתן שירות .
רצוי שסכום המתנה יועבר למקבל באמצעות העברת הכסף לחשבון הבנק שלו בישראל.
הצהרה שגויה למחלקת גביה בביטוח לאומי
סלומון
03/11/15
שלום רב,אני עוסק פטור שנותן שירותים לעסק מסוים החל מחודש אוגוסט. בתחילה חשבתי שהמעסיק יפיק לי תלושים על עבודתי מחודשים אוגוסט וספטמבר. ולכן הצהרתי בביטוח לאומי על כך שאני עוסק פטור רק החל מאוקטובר. לא עבדתי מתחילת השנה. כידוע לכם, שיעור המס הוא 10% עד הכנסה של 5500 לחודש ועוד 16.7% על כל הכנסה מעל. היות והצהרתי שהתחלתי לעבוד מאוקטובר אני נכנסתי לשתי בעיות:1. בדיעבד זאת הצהרה לא נכונה.2. היות ומשכורת שצפויה להיות של 4 חודשים (מאוגוסט עד דצמבר השנה) תירשם כאילו התקבלה על חודשיים בלבד (נובמבר-דצמבר) יוצא שאני אשלם מס הרבה יותר גבוה על חלק גדול יותר מהמשכורת. איך אפשר לתקן את זה?נ.ב. בממוצע, היות ולא עבדתי רוב השנה, יוצא שהשכר החודשי שלי הוא מתחת למינימום אם מחלקים את זה למספר החודשים בשנה. האם זה אומר שאני אקבל החזרים על המס הגבוה מדי שאשלם, אם לא אתקן, במקרה הזה?מה אני צריך לעשות?
הצהרה שגויה למחלקת גביה בביטוח לאומי
04/11/15
מומלץ לגשת מפקיד השומה באיזור מגוריך ולסניף ביטוח לאומי לבצע "תיאום מס", ואז תפרס ההכנסה על כל שנת המס ,
ויחושב המס הנכון המגיע ממך, והתשלום הנכון לביטוח לאומי.
ויחושב המס הנכון המגיע ממך, והתשלום הנכון לביטוח לאומי.
מתי מותר לי לזרוק ספרים ישנים ?
אודליה
03/11/15
עשיתי סדר במחסן ומצאתי ספרי הנהלת חשבונות של עוסקת פטורה שהייתי בשנים 2002-2004 (הכל דווח והתיק אז נסגר אחרי כמה שנים). האם מותר לי להשמיד הכל ? כלומר לזרוק את המסמכים, קבלות, תיעוד הוצאות, ספרי קבלות ריקים או מלאים שנותרו - לפח ?
מתי מותר לי לזרוק ספרים ישנים ?
04/11/15
כדי להיות זהיר , למקרה שתהיה דרישה לביקורת ספרים מצד רשות המיסים , צריך לשמור את ספרי העסק 7 שנים ממועד הגשת הדוח לאותה שנת מס.
כדי להיות סופר- זהיר יש לשמור את הספרים 10 שנים ממועד הגשת הדוח (למקרה של חקירה פלילית.).
משנת 2004 חלפו שני המועדים הנ"ל.
כדי להיות סופר- זהיר יש לשמור את הספרים 10 שנים ממועד הגשת הדוח (למקרה של חקירה פלילית.).
משנת 2004 חלפו שני המועדים הנ"ל.
השכרת דירה לעמותה
משה
02/11/15
לקוחות שלי פנסיונרים רכשו דירה שניה. הם מעוניינים להשכיר את הדירה. עמותה הציעה להם לשכור את המקום. תמורת דמי שכירות גבוהים מהמקובל.
השאלה היא אלו מיסים הם יצטרכו לשלם?
אין להם כיום תיק במס הכנסה.
הם יצטרכו לפתוח תיק ולשם מע"מ + ביטוח לאומי + מס הכנסה?
מה שיעור מס ההכנסה בהתחשב בכך שהאשה מקבלת קצבת זקנה והאיש מקבל פנסיה לא גבוהה.
אודה למענה.
השאלה היא אלו מיסים הם יצטרכו לשלם?
אין להם כיום תיק במס הכנסה.
הם יצטרכו לפתוח תיק ולשם מע"מ + ביטוח לאומי + מס הכנסה?
מה שיעור מס ההכנסה בהתחשב בכך שהאשה מקבלת קצבת זקנה והאיש מקבל פנסיה לא גבוהה.
אודה למענה.
השכרת דירה לעמותה
03/11/15
השכרה לעמותה היא השכרה עיסקית.
חייבת במע"מ.
חייבת במס הכנסה לפי סעיף 2 (6) לפקודת מס הכנסה,
וכן חייבת בביטוח לאומי (קיים פטור על חלק מההכנסה עד 1/4 מהשכר הממוצע במשק.
חייבת במע"מ.
חייבת במס הכנסה לפי סעיף 2 (6) לפקודת מס הכנסה,
וכן חייבת בביטוח לאומי (קיים פטור על חלק מההכנסה עד 1/4 מהשכר הממוצע במשק.
ארנונה בגין פרגולה ומחסן
אבי
02/11/15
שלום רב, בישוב שלנו המועצה ביצע מדידת נכסים
קיבלנו לשלם תוספת ארנונה בגין פרגולת עץ שמכוסה עם במבוק ועליו פרספקט וחיוב על מחסן (לפי החישוב שלהם 11 מטר) אשר בנינו בחניה
שאלה:
1. האם מחסן מחוייב בארנונה?
2. במידה ונוריד גם את הפרגולה (את הקירוי שלה) וגם את המחסן האם נוכל לבקש זיכוי בגין דרישת התשלום שקיבלנו ?
(בחישוב שנתי לשלם מיידי סך של 3500 ש"ח רטרואקטיבי)
תודה רבה
קיבלנו לשלם תוספת ארנונה בגין פרגולת עץ שמכוסה עם במבוק ועליו פרספקט וחיוב על מחסן (לפי החישוב שלהם 11 מטר) אשר בנינו בחניה
שאלה:
1. האם מחסן מחוייב בארנונה?
2. במידה ונוריד גם את הפרגולה (את הקירוי שלה) וגם את המחסן האם נוכל לבקש זיכוי בגין דרישת התשלום שקיבלנו ?
(בחישוב שנתי לשלם מיידי סך של 3500 ש"ח רטרואקטיבי)
תודה רבה
רנונה בגין פרגולה ומחסן
02/11/15
שלום,
זה אינו פורום לשאלות בנושא ארנונה .
כדאי להפנות את השאלות לפורות מתאים
זה אינו פורום לשאלות בנושא ארנונה .
כדאי להפנות את השאלות לפורות מתאים
מס שבח
אבי
02/11/15
לזוג יש דירה משותפת שנרכשה על ידם. לאחר 3 חודשים
האשה קבלה בירושה 1/3 מדירה של ההורים שלה.
האשה מעוניינת למכור את חלקה בדירת הירושה.
האם חייבת בתשלום מס שבח או שהיא יכולה להשתמש בפטור של ההורים שלה (זו הייתה דירתם היחידה).
האשה קבלה בירושה 1/3 מדירה של ההורים שלה.
האשה מעוניינת למכור את חלקה בדירת הירושה.
האם חייבת בתשלום מס שבח או שהיא יכולה להשתמש בפטור של ההורים שלה (זו הייתה דירתם היחידה).
פטור ממס שבח
עו"ד סלי אילון
מנהל
09/11/15
היא תהיה זכאית לפטור אם למוריש לא היתה דירה נוספת מאז 1/1/14, והמוריש היה תושב ישראל.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס שבח שתי דירות
מיכאל
01/11/15
יש לי שתי דירות שנקנו לפני 1.1.14 . אני רוצה למכור את שתיהן ולקנות דירה גדולה. האם חל עלי פטור מלא ממס שבח על שתי הדירות או ישנו חוק חדש.
49(ה)
עו"ד סלי אילון
מנהל
09/11/15
עמדת רשות המיסים היא שלא יחול הפטור בתקופת המעבר (1/1/14-1/1/18)
לאחר מכן הוא יחול
לאחר מכן הוא יחול
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חשבונות בנק בחו"ל
טום
30/10/15
האם המדינה / רשות המיסים יכולים לעקוב על חשבונות בנק בחו''ל (לדוגמא קוסטה ריקה) שהיא מקלט מס ?
אם בן אדם פותח חשבון בנק דרך האינטרנט בחו''ל אותו בנק יכול למסור מידע למדינה ?
אם בן אדם פותח חשבון בנק דרך האינטרנט בחו''ל אותו בנק יכול למסור מידע למדינה ?
ישראל מחויבת במסירת מידע למדינות אחרות, ולהפך
עו"ד משה גבע
מנהל
01/11/15
וזאת מכוח הסכמים בין לאומיים שונים ואמנות בין מדינות.
אי אפשר לומר לך מה יעבור, מתי ואם בכלל כי המציאות הזו משתנה כל הזמן. מקלטי המס הולכים ופוחתים עקב שיתוף הפעולה בין המדינות השונות במטרה להלחם בהון שחור שמזין פשע וטרור.
אי אפשר לומר לך מה יעבור, מתי ואם בכלל כי המציאות הזו משתנה כל הזמן. מקלטי המס הולכים ופוחתים עקב שיתוף הפעולה בין המדינות השונות במטרה להלחם בהון שחור שמזין פשע וטרור.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס שבח ודירה במתנה
דוד
30/10/15
שלום רב,
דירה שהועברה במתנה מההורים, ועכשיו אני רוצה למכור אותה.בבעולתי עוד דירות.האם אני צריך לשלם מס שבח?במידה וכן מה גובה המס.
תודה.
דירה שהועברה במתנה מההורים, ועכשיו אני רוצה למכור אותה.בבעולתי עוד דירות.האם אני צריך לשלם מס שבח?במידה וכן מה גובה המס.
תודה.
מס שבח
עו"ד סלי אילון
מנהל
09/11/15
כן, תצטרך לשלם מס שבח.
לגבי סכום המס - מפנה אותך למשרדים העוסקים בתחום, על מנת שיחשבו עבורך את הסכום.
לחילופין, תוכל להכננס לאתר רשות המיסים לסימולטור מס שבח, אבל אני ממליץ לך לפנות למומחה בתחום.
סימולטור:
https://www.misim.gov.il/svtsvazmitnew/FrmHadrachaRashit.aspx
לגבי סכום המס - מפנה אותך למשרדים העוסקים בתחום, על מנת שיחשבו עבורך את הסכום.
לחילופין, תוכל להכננס לאתר רשות המיסים לסימולטור מס שבח, אבל אני ממליץ לך לפנות למומחה בתחום.
סימולטור:
https://www.misim.gov.il/svtsvazmitnew/FrmHadrachaRashit.aspx
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תיאום מס דרך האתר של מס הכנסה
ב
29/10/15
שלום, אני מקבל השלמת הכנסה מביטוח לאומי ועובד במקום עבודה X. הבנתי שאני צריך לעשות תיאום מס. נשאלת השאלה מדוע כי למעסיק X צריך להיות אכפת, שהרי אם כבר המוסד לביטוח לאומי הוא המעסיק הראשון? מכל מקום, לא מצאתי באתר האינטרנט אפשרות להזין "המוסד לביטוח לאומי". אודה להסבר. תודה
כשנרשם בכרטיס עובד שיש עוד מעסיק, חייבים תאום מס
עו"ד משה גבע
מנהל
01/11/15
ביטוח לאומי זה לא ממש מעסיק, גם אם הוא משלם תשלומים חייבים במס (דמי אבטלה, דמי לידה. תגמולי מילואים וכו').
המעסיק יכול לבצע את תאום המס בעצמו במשכורת שלך, מבלי שתצטרך לעשות דבר אלא רק לדווח לו על גובה ההכנסה הנוספת.
המעסיק יכול לבצע את תאום המס בעצמו במשכורת שלך, מבלי שתצטרך לעשות דבר אלא רק לדווח לו על גובה ההכנסה הנוספת.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
העברה בין אחים
תילי
29/10/15
היי,
יש לי בית משלי ואחי רוצה להעביר לי את הדירה שקיבל במתנה מהוריי, האם אשלם שליש מס רכישה על דירה שניה? והאם הוא יהיה פטור ממס שבח אם הוא מרובה דירות ושלא מכר מעולם דירה?
תודה מראש
יש לי בית משלי ואחי רוצה להעביר לי את הדירה שקיבל במתנה מהוריי, האם אשלם שליש מס רכישה על דירה שניה? והאם הוא יהיה פטור ממס שבח אם הוא מרובה דירות ושלא מכר מעולם דירה?
תודה מראש
העברה לאח במתנה
עו"ד סלי אילון
מנהל
09/11/15
הוא זכאי לפטור ממס שבח
אתה זכאי לשלם שליש מס רכישה
אתה זכאי לשלם שליש מס רכישה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הזמנה בוצעה במע"מ 18% – חשבונית נופקה במע"מ 17%
ירדן
27/10/15
שלום רב.
בצעתי הזמנת רכב חדש בחודש ספטמבר בו שיעור המעמ עמד על 18%.
בחודש אוקטובר סופק לי הרכב החדש ואז יצאה חשבונית עם חיוב לפי מעמ 17.
עד כאן הכל טוב. אלא מה? להבנתי מכיוון שהחשבונית יצאה בהמשך למסמך הזמנה רשמי אני חושב שהיו צריכים לקחת את המחיר לפני מע"מ שבהזמנה ועליו להוסיף את המע"מ בשיעורו החדש ולהחזיר לי את התשלום ביתר?אני צוודק?
אשמח לאסמכתאות.
מדגיש, ברור שכל חברה רשאית שלא להוזיל מחירים בעקבות ירידת שיעור המע"מ. אבל פה מדובר על משהו אחר, החשבונית נופקה בעקבות הזמנה חתומה שיצאה בחודש ספטמבר
בצעתי הזמנת רכב חדש בחודש ספטמבר בו שיעור המעמ עמד על 18%.
בחודש אוקטובר סופק לי הרכב החדש ואז יצאה חשבונית עם חיוב לפי מעמ 17.
עד כאן הכל טוב. אלא מה? להבנתי מכיוון שהחשבונית יצאה בהמשך למסמך הזמנה רשמי אני חושב שהיו צריכים לקחת את המחיר לפני מע"מ שבהזמנה ועליו להוסיף את המע"מ בשיעורו החדש ולהחזיר לי את התשלום ביתר?אני צוודק?
אשמח לאסמכתאות.
מדגיש, ברור שכל חברה רשאית שלא להוזיל מחירים בעקבות ירידת שיעור המע"מ. אבל פה מדובר על משהו אחר, החשבונית נופקה בעקבות הזמנה חתומה שיצאה בחודש ספטמבר
אתה צודק
עו"ד סלי אילון
מנהל
29/10/15
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
צוואה ומס שבח
אריה
26/10/15
שלום רב, אני עומד למכור אחת מהדירות שבבעולתי שקיבלתי בזמנו מאבי. יש בידי צוואה נוטריונית אולם איני זוכר אם בזמנו אישרנו אותה בבית המשפט (30 שנה). עורך הדין טוען שמאחר ואין בידי צו, והצוואה נערכה שאבי היה עדיין בחיים על לשלם מס שבח, זאת למרות שזו היתה דירתו היחידה של אבי. האם עורך הדין צודק?אם יש מה לעשות בנדון? תודה. אריה
מס שבח על דירת ירושה
27/10/15
אם אין ספק שהייתה צוואה, ושאתה היורש, ושלאב היתה דירה יחידה הזכאית לפטור אז מגיע לך הפטור על דירת ירושה.
אין מספיק נתונים לגבי המקרה המתואר.
אין מספיק נתונים לגבי המקרה המתואר.
מס שבח על מכירת דירת מתנה שהתקבלה אחרי ה1.1.2014
ברק,
26/10/15
לאימי שני דירות הרשומות על שמה הרבה שנים.רצונה להעביר לי דירה אחת מתנה(העברה ללא תמורה).
האם אוכל למכור את הדירה ולשלם מס שבח לינארי כמו שהיא
הייתה משלמת אם היא הייתה מוכרת? או שאאלץ לעבור את תקופת צינון של 3-4 שנים לפני שאקבל את הטבת מס השבח הלינארי.
אין בבעלותי שום דירה,וגם אצלה לא היו שום פעולות בנדלן.
אודה על תשובתכם.
האם אוכל למכור את הדירה ולשלם מס שבח לינארי כמו שהיא
הייתה משלמת אם היא הייתה מוכרת? או שאאלץ לעבור את תקופת צינון של 3-4 שנים לפני שאקבל את הטבת מס השבח הלינארי.
אין בבעלותי שום דירה,וגם אצלה לא היו שום פעולות בנדלן.
אודה על תשובתכם.
תוכל לקבל את המס הלינארי ללא תקופת צינון
עו"ד סלי אילון
מנהל
29/10/15
ובלבד שאמא שלך היתה זכאית למס הלינארי אילו לא היתה מעבירה את הדירה במתנה אליך
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסוי ונדלן
גדי
26/10/15
שלום רב,
יש בחזקתי דירה, שהקבלן ניכנס לחובות וברח את הארץ. אני רשמתי הערה ראשונה בזמן בטאבו, אך מס כנסה הטיל עיקולים שניים בזמן. לאחר זמן של מו"מ הוחלט שמס הכנסה יסיר את העיקולים בטענה שיש חוק שמטיב עימי, אך מאחר והוא ניכנס שנה לאחר המקרה שלי בעניין הדירה, מס הכנסה חייב אותי עד ליצירת החוק שבגינו פסקו לחייב אותי
-מהאמור לעיל -האם זה אפשרי לחייב אותי על הזמן שהחוק לא היה קיים עד להיווצרותו?
אדה מראש לעונים.
יש בחזקתי דירה, שהקבלן ניכנס לחובות וברח את הארץ. אני רשמתי הערה ראשונה בזמן בטאבו, אך מס כנסה הטיל עיקולים שניים בזמן. לאחר זמן של מו"מ הוחלט שמס הכנסה יסיר את העיקולים בטענה שיש חוק שמטיב עימי, אך מאחר והוא ניכנס שנה לאחר המקרה שלי בעניין הדירה, מס הכנסה חייב אותי עד ליצירת החוק שבגינו פסקו לחייב אותי
-מהאמור לעיל -האם זה אפשרי לחייב אותי על הזמן שהחוק לא היה קיים עד להיווצרותו?
אדה מראש לעונים.
לא מובן. כדאי שתפנה ליעוץ
עו"ד סלי אילון
מנהל
29/10/15
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס שבח המחושב גם עפי הכנסות?
אור
26/10/15
שלום-
בעת חישוב מס שבח-האם הרשויות מתחשבות גם בהכנסות המוכר- אני-מצב משפחתי- חד הורית וכאלה..?כדי להוריד מס שבח..?
בעת חישוב מס שבח-האם הרשויות מתחשבות גם בהכנסות המוכר- אני-מצב משפחתי- חד הורית וכאלה..?כדי להוריד מס שבח..?
לא. אתה צריך לעשות את זה לבד
עו"ד סלי אילון
מנהל
29/10/15
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עסקת אקראי עבור שירות חד פעמי
עדי
26/10/15
האם ניתן לבקש עסקת אקראי במידה והמבקש שכיר ומבצע פרוייקט תוכנה חד פעמי ללקוח בחו"ל ? והאם יחול מעמ 0 במידה וללקוח אין נכסים בישראל אולם מוצריו נמכרים בארץ ע"י משווקים מורשים?
כן
עו"ד סלי אילון
מנהל
29/10/15
אפשר להוציא טופס עסקת אקראי, ואם עומד בכללים של מתן שירות לתושב חוץ - המעמ יהיה אפס.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חברת "עצמאי שכיר" סידור מול ביטוח לאומי
רונית
25/10/15
לעו"ד שלום ! אני מעוניינת לדעת אם מותר לי מבחינה חוקית לקבל תשלום דרך חברת "עצמאי שכיר". לפי פרסום שלהם יש להם סידור חוקי עם ביטוח לאומי שהעובד נרשם בביטוח לאומי כעצמאי ומשלם ביטוח לאומי כעצמאי. והבנתי שמבחינת מעמ ומס הכנסה גם בסדר.. האם חוקי ואפשר לעבוד דרכם ? תודה
תשלום דרך חברת "עצמאי שכיר"
27/10/15
צריך לבדוק היטב את הסכם ההתקשרות עם חברות מסוג זה.
מס הכנסה "אינו אוהב" את ההסדר הזה למרות שנתן לחברות אישור בעבר לפעול כפי שהן פועלות.
מס הכנסה "אינו אוהב" את ההסדר הזה למרות שנתן לחברות אישור בעבר לפעול כפי שהן פועלות.
חיוב נכס שהוכר כמסוכן בארנונה, לאחר העברת בעלות
שיר
25/10/15
שלום,יש לי נכס שהוכר כהרוס ומתוקף כך קיבל פטור מארנונה (סע' 330 לפקודת העיריות הקובע, בין היתר, כי נכס הרוס יהיה פטור מארנונה למשך 3 שנים, 5 שנים לאחר מכן ישלם תעריף מופחת ובתום תקופה זו יכול לבקש פעם נוספת פטור מלא). לימים הועברה הבעלות בנכס, כשהנכס עודנו הרוס ולאחר שחלפו 3 שנים מיום מתן הפטור מארנונה. האם מניין השנים לפטור מארנונה מתחיל מחדש עם הבעלים החדש או שמאחר והפטור ניתן בהתייחס למצב הנכס ניתן להמשיך את ספירת השנים?אודה להתייחסותכם.
פורום זה אינו עוסק במיסוי מוניציפאלי
עו"ד משה גבע
מנהל
01/11/15
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
