פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
מיסוי רווח מהשקעות בחו"ל
משה
03/08/17
יצאתי מהשקעה נדלנית בחו"ל עם רווח דולרי כולל של כ-12%
אבל בשקלים מדובר בהפסד של כ-2% (בגלל ששער הדולר ירד בתקופת ההשקעה ב 14%).
האם מבחינת המס הכנסה מדובר בהפסד של 2% או רווח של 12%?
תודה
אבל בשקלים מדובר בהפסד של כ-2% (בגלל ששער הדולר ירד בתקופת ההשקעה ב 14%).
האם מבחינת המס הכנסה מדובר בהפסד של 2% או רווח של 12%?
תודה
הדיווח לרשויות המס בישראל הוא שיקלי
עו"ד משה גבע
מנהל
10/08/17
לכן, אתה בהפסד
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חיוב ארנונה לדירה ללא חשמל
איתמר
01/08/17
היי,
ברשותי דירה שבנייתה הסתיימה. ובגינה העירייה מבקשת ארנונה,
אולם מחלקה אחרת של העירייה מסרבת לתת טופס 4 וכתוצאה מכך גם אין חיבור של חשמל לדירה.
האם דירה ללא חשמל ראויה למגורים ומכאן מחוייבת בארנונה או לאו?
ברשותי דירה שבנייתה הסתיימה. ובגינה העירייה מבקשת ארנונה,
אולם מחלקה אחרת של העירייה מסרבת לתת טופס 4 וכתוצאה מכך גם אין חיבור של חשמל לדירה.
האם דירה ללא חשמל ראויה למגורים ומכאן מחוייבת בארנונה או לאו?
פורום זה אינו עוסק במיסוי מוניציפאלי
עו"ד משה גבע
מנהל
10/08/17
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חישוב מס רכישה לזוג "מעורב"
עמית
31/07/17
שלום,
בכוונתי לרכוש דירה מקבלן בשווי 1.75 מליון, לפני שאקבל החלטה אם להתקדם לחוזה ולקחת עו"ד אני מנסה לחשב כמה מס רכישה עלי לשלם.. יש לי 50% בדירה עם גרושתי, כאשר לאשתי הנוכחית זוהי הדירה היחידה. לא ערכתי עם אשתי הנוכחית הסכם ממון ביחס לחלקי בדירה עם גרושתי. איך אנחנו אמורים לחשב את מס הרכישה.. כדירה יחידה בתשלום 3.5 אחוז או כדירה שניה בתשלום 8 אחוז. או שיש נוסחה מסויימת (לחבר את מה שאני צריך ומה שאשתי צריכה לשלם ולחלק ב 2? או לקחת את סכום הרכישה לחלק ל 2 ומהתוצאה לחשב את האחוזים של כל אחד.. 8 ו- 3.5 בהתאמה..
אשמח לדעת
עמית
בכוונתי לרכוש דירה מקבלן בשווי 1.75 מליון, לפני שאקבל החלטה אם להתקדם לחוזה ולקחת עו"ד אני מנסה לחשב כמה מס רכישה עלי לשלם.. יש לי 50% בדירה עם גרושתי, כאשר לאשתי הנוכחית זוהי הדירה היחידה. לא ערכתי עם אשתי הנוכחית הסכם ממון ביחס לחלקי בדירה עם גרושתי. איך אנחנו אמורים לחשב את מס הרכישה.. כדירה יחידה בתשלום 3.5 אחוז או כדירה שניה בתשלום 8 אחוז. או שיש נוסחה מסויימת (לחבר את מה שאני צריך ומה שאשתי צריכה לשלם ולחלק ב 2? או לקחת את סכום הרכישה לחלק ל 2 ומהתוצאה לחשב את האחוזים של כל אחד.. 8 ו- 3.5 בהתאמה..
אשמח לדעת
עמית
מה מס הרכישה בגין דירה 2 של זוג "מעורב" ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
06/08/17
עמית שלום רב,
אם לא עשית הסכם ממון - רואים גם באשתך כבעלת החצי שלך. יתכן שניתן למצוא איזה מתווה דל מס.
מציע להיוועץ עם איש מקצוע. שיהיה בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
אם לא עשית הסכם ממון - רואים גם באשתך כבעלת החצי שלך. יתכן שניתן למצוא איזה מתווה דל מס.
מציע להיוועץ עם איש מקצוע. שיהיה בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אחוז מס מיוחד ונק' זיכוי
אלכס
30/07/17
שלום. ביצעתי תאום מס בעקבות מעבר למקום עבודה חדש. במקום הקודם היה לי מס שולי רגיל ו-3.25 נק זיכוי בעקבות הגירושין. בתאום מס החדש הפקיד במס הכנסה קבע לי אחוז מס של 8 אחוז עד סוף השנה. בתלוש שלי אני רואה את העדכון של 8 אחוז אך לא מופיעות נק' הזיכוי (2.25 הרגילות -אני גבר). האם קביעה של אחוז מס נמוך מבטלת את נקודות הזיכוי? האם המעסיק חישב נכון את המס?תודה
איך מתבצע תיאום מס ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
06/08/17
אלכס שלום,
אם אתה שכיר ועובד ב- 2 מקומות עבודה. מקום העבודה העיקרי הוא מתחשב בנק' הזיכוי שלך, מקום העבודה השני מנכה מס בהתאם לתאום שהבאת לו.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
אם אתה שכיר ועובד ב- 2 מקומות עבודה. מקום העבודה העיקרי הוא מתחשב בנק' הזיכוי שלך, מקום העבודה השני מנכה מס בהתאם לתאום שהבאת לו.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תשלום מס דירה שלישית, 248% בעלות
מוטי
30/07/17
שלום,
יש לי דירה על שמי ודירה ע"ש אישתי, וכמו כן קיימת דירה מירושה שחצי ממנה שייכת לאחותי (שעדיין לא הועברה בטבו). קראתי שהמס על דירה שלישית יחול על מי שברשותו 249% דירות. במידה ואני מעביר ע"ש אחותי 2% מהדירה שהיא על שמי, כלומר יהיו ברשותי 248% דירות (98%+100%+50%), האם במקרה זה אני אהייה פטור מהמס?
יש לי דירה על שמי ודירה ע"ש אישתי, וכמו כן קיימת דירה מירושה שחצי ממנה שייכת לאחותי (שעדיין לא הועברה בטבו). קראתי שהמס על דירה שלישית יחול על מי שברשותו 249% דירות. במידה ואני מעביר ע"ש אחותי 2% מהדירה שהיא על שמי, כלומר יהיו ברשותי 248% דירות (98%+100%+50%), האם במקרה זה אני אהייה פטור מהמס?
מי חייב במס ריבוי דירות ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
06/08/17
מוטי שלום,
אכן החיוב במס הוא על מי שמחזיק בבעלותו 249% ומעלה.
אם תחזיק פחות, לכאורה, לא תכנס לתחולת הוראות החוק.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
אכן החיוב במס הוא על מי שמחזיק בבעלותו 249% ומעלה.
אם תחזיק פחות, לכאורה, לא תכנס לתחולת הוראות החוק.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
העלמת הכנסה
ליאור
27/07/17
האם אני בתור אדם פרטי יכול לתבוע אדם אחר בגין העלמת הכנסה וקבלת כספים בשחור?
יש לי שני מתחרים עסקיים שעובדים בשחור ופוגעים בעסק שלי שצריך לשלם מס הכנסה וביטוח לאומי, דבר שלא מאפשר לי להתחרות באדם שמקבל כסף מזומן בשחור. בנוסף לכך הם גם מוציאים את דיבתי רעה.
תבעתי אחד מהם בגין לשון הרע, וזכיתי ב33,400 ש"ח. אבל, הוא נמצא בפשיטת רגל כך שלא ניתן לפתוח לו תיק הוצאה לפועל.
לאחד מהם יש תיק במס הכנסה, אבל הוא לא נותן קבלות לאף לקוח, ולשני אין אפילו תיק במס הכנסה.
יש לי צילומי סטילס ווידאו רבים בהם רואים אותם עובדים ומקבלים כסף במזומן בלי לתת שום קבלה או חשבונית. אבל, מס הכנסה לא עושה דבר בנידון בשל מחסור בכוח אדם, למרות מספר רב של תלונות עם צילומים במשך מספר שנים.
אני רוצה לדעת האם הם עוברים עבירה אזרחית או עבירה פלילית, איך אני יכול לתבוע אותם באופן פרטי בשל העלמות מס, איזה עונש מירבי צפוי במידה והם יורשעו (קנס/מאסר), והם יש עו"ד שמוכן ללוות את התביעה פרו-בונו.
כמו-כן, האם אני יכול להגיש גם תביעה ייצוגית נגד המדינה בשל אי-אכיפת החוק?
יש לי שני מתחרים עסקיים שעובדים בשחור ופוגעים בעסק שלי שצריך לשלם מס הכנסה וביטוח לאומי, דבר שלא מאפשר לי להתחרות באדם שמקבל כסף מזומן בשחור. בנוסף לכך הם גם מוציאים את דיבתי רעה.
תבעתי אחד מהם בגין לשון הרע, וזכיתי ב33,400 ש"ח. אבל, הוא נמצא בפשיטת רגל כך שלא ניתן לפתוח לו תיק הוצאה לפועל.
לאחד מהם יש תיק במס הכנסה, אבל הוא לא נותן קבלות לאף לקוח, ולשני אין אפילו תיק במס הכנסה.
יש לי צילומי סטילס ווידאו רבים בהם רואים אותם עובדים ומקבלים כסף במזומן בלי לתת שום קבלה או חשבונית. אבל, מס הכנסה לא עושה דבר בנידון בשל מחסור בכוח אדם, למרות מספר רב של תלונות עם צילומים במשך מספר שנים.
אני רוצה לדעת האם הם עוברים עבירה אזרחית או עבירה פלילית, איך אני יכול לתבוע אותם באופן פרטי בשל העלמות מס, איזה עונש מירבי צפוי במידה והם יורשעו (קנס/מאסר), והם יש עו"ד שמוכן ללוות את התביעה פרו-בונו.
כמו-כן, האם אני יכול להגיש גם תביעה ייצוגית נגד המדינה בשל אי-אכיפת החוק?
אדם לא יכול לתבוע אזרחית אדם אחר על העלמות מס
עו"ד משה גבע
מנהל
10/08/17
זו תפקידה וסמכותה של המדינה.
העלמת הכנסה זו עבירה פלילית וגם עניין אזרחי (גביית המס שהועלם).
אפשר לנהל הליך מנהלי נגד רשות המיסים על כך שהם לא אוכפים בשווה את החוק על כולם ואולי גם על הנזקים שהדבר יוצר לך. זו תביעה מרחיקת לכת, אבל אפשרית תאורטית.
מציע לך להתייעץ עם עו"ד לעניינים מנהליים.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
העלמת הכנסה זו עבירה פלילית וגם עניין אזרחי (גביית המס שהועלם).
אפשר לנהל הליך מנהלי נגד רשות המיסים על כך שהם לא אוכפים בשווה את החוק על כולם ואולי גם על הנזקים שהדבר יוצר לך. זו תביעה מרחיקת לכת, אבל אפשרית תאורטית.
מציע לך להתייעץ עם עו"ד לעניינים מנהליים.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
היטל השבחה
מ
27/07/17
שלום רב. בתחילת שנת 2013 בני מכר משק חקלאי במושב אשר קיבל בירושה במחיר 1150000
ש"ח. עבור המכירה שילמנו מס שבח כ-45000 ש"ח וגם דמי הסכמה למנהל כ-200000 ש"ח.
לאחרונה קיבלנו גם דרישה לתשלום היטל השבחה ע"ס כ-66000 ש"ח (כעבור כמעט 4 שנים!).
האם יש אפשרות לקבל פטור מתשלום זה? תודה מראש
ש"ח. עבור המכירה שילמנו מס שבח כ-45000 ש"ח וגם דמי הסכמה למנהל כ-200000 ש"ח.
לאחרונה קיבלנו גם דרישה לתשלום היטל השבחה ע"ס כ-66000 ש"ח (כעבור כמעט 4 שנים!).
האם יש אפשרות לקבל פטור מתשלום זה? תודה מראש
האם ניתן להפחית או לבטל היטל השבחה ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
28/07/17
מ' שלום רב,
מהנתונים שמסרת לא ניתן לתת תשובה חד-משמעית.
יש לבחון את מכלול הנותנים, למשל: על מה ולמה נדרש היטל ההשבחה ? מדוע דווקא עכשיו ?
יש מקרים שניתן להפחית ואפילו לבטל את ההיטל.
מציע להיוועץ עם עו"ד.
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
מהנתונים שמסרת לא ניתן לתת תשובה חד-משמעית.
יש לבחון את מכלול הנותנים, למשל: על מה ולמה נדרש היטל ההשבחה ? מדוע דווקא עכשיו ?
יש מקרים שניתן להפחית ואפילו לבטל את ההיטל.
מציע להיוועץ עם עו"ד.
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס ריבוי דירות
אלעד
27/07/17
מתי מועד הצהרה למס ריבוי דירות
מס ריבוי דירות
27/07/17
שלום
חדשות האחרונות בנושא מיסוי דירה שלישית הן, שהמדינה הסכימה לדחות את תשלום המס לחודש ספטמבר.
יתכן שהחוק יבוטל, או שיהיו דחיות נוספות עד לקביעת החקיקה הסופית בנושא.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
חדשות האחרונות בנושא מיסוי דירה שלישית הן, שהמדינה הסכימה לדחות את תשלום המס לחודש ספטמבר.
יתכן שהחוק יבוטל, או שיהיו דחיות נוספות עד לקביעת החקיקה הסופית בנושא.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
הרמת מסך
מילקי
26/07/17
האם ניתן לחייב בעל מניות בחברה בחובות של חברה שלא שילמה הפרשות מס הכנסה וביטוח לאומי עבור עובדיה?
אם כן, מכח איזה חוק או תקנה ניתן לחייב את בעל המניות? (לא העבירה התשלומים לגופים אלו)
אם כן, מכח איזה חוק או תקנה ניתן לחייב את בעל המניות? (לא העבירה התשלומים לגופים אלו)
הרמת מסך בגין אי תשלום ניכויי מיסים
27/07/17
שלום
סעיף 119א לפקודת מס הכנסה הוא הסעיף אשר מסמיך את רשויות המס (כולל מע"מ) לגבות מבעלי השליטה בחברות את חובות המס של החברה,. זה נעשה מתוך הנחה שבעלי השליטה הבריחו את נכסי החברה, במטרה.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
דירות בירושה
ר
26/07/17
יש לי דירה אחת וקיבלתי 2 דירות בירושה את הדירה שלי אני מעוניינת למכור ולקנות
חדשה האם בגלל שקיבתי ירושה 2 דירות אני צריכה לשלם מס רכישה על הדירה שאני
מעוניינת לקנות ? וגם על המכירה ?
חדשה האם בגלל שקיבתי ירושה 2 דירות אני צריכה לשלם מס רכישה על הדירה שאני
מעוניינת לקנות ? וגם על המכירה ?
מס רכישה
עו"ד סלי אילון
מנהל
26/08/17
תצטרכי לשלם מס רכישה על דירה נוספת שתקני, מכיוון שיש ברשותך מספר דירות.
לעניין מס שבח - יש לבדוק לגבי כל אחת מדירות הירושה האם יחול מס שבח במכירה. פני ליעוץ בטרם מכירה.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
לעניין מס שבח - יש לבדוק לגבי כל אחת מדירות הירושה האם יחול מס שבח במכירה. פני ליעוץ בטרם מכירה.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תשלום לעו" ד שלא רצה להמשיך
or
26/07/17
שלום
שילמנו לעו" ד 23-000 שח כולל מעמ על "ניסיון פשרה" (כדבריו )לתביעת פירוק.
הוא עיין בתביעה התקשר לעו" ד התובעים שוחח פעם אחת.
לא היו הסכמות והעו"ד אמר ש שאין מה להמשיך.
והשאלה
1- האם עבור שיחה בת שעה שהצד השני שלל כל ניסיון פשרה- עלי לשם 23-000 שח
לא נעשה דבר מעבר ולא היה המשך טיפול.לא תכתובת ולא דיון.
3- מה עלי לעשות מכעבר לכך שפניתי אליו ...להחזיר את יתרת הסכום..
בברכה
אור
שילמנו לעו" ד 23-000 שח כולל מעמ על "ניסיון פשרה" (כדבריו )לתביעת פירוק.
הוא עיין בתביעה התקשר לעו" ד התובעים שוחח פעם אחת.
לא היו הסכמות והעו"ד אמר ש שאין מה להמשיך.
והשאלה
1- האם עבור שיחה בת שעה שהצד השני שלל כל ניסיון פשרה- עלי לשם 23-000 שח
לא נעשה דבר מעבר ולא היה המשך טיפול.לא תכתובת ולא דיון.
3- מה עלי לעשות מכעבר לכך שפניתי אליו ...להחזיר את יתרת הסכום..
בברכה
אור
תשלום לעו" ד שלא רצה להמשיך
27/07/17
שלום
זו לא שאלה המתאימה לפורום דיני מיסים.
נא לשאול בפורום המתאים.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
זו לא שאלה המתאימה לפורום דיני מיסים.
נא לשאול בפורום המתאים.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
מס שבח החזרים
אור
26/07/17
שלום
2 דירות על שם הורי שנפטרו.
את האחת מכרנו ושולמו מס שבח והיטל השבחה.
בשניה אני גרה 26 שנים .
לציין שאני אם חד הורית.
והשאלה-
1- האם יש סיכוי להחזרי מס שבח?
2-למי לפנות - למשרדי מס שבח או משרדי מס הכנסה ?
או גם וגם?
לצמיין שלא עובדת ויש לי קיצבה ממל"ל
בברכה
אור
2 דירות על שם הורי שנפטרו.
את האחת מכרנו ושולמו מס שבח והיטל השבחה.
בשניה אני גרה 26 שנים .
לציין שאני אם חד הורית.
והשאלה-
1- האם יש סיכוי להחזרי מס שבח?
2-למי לפנות - למשרדי מס שבח או משרדי מס הכנסה ?
או גם וגם?
לצמיין שלא עובדת ויש לי קיצבה ממל"ל
בברכה
אור
החזרי מס שבח על דירת ירושה
27/07/17
שלום
הסבות שמנית בשאלך אינן מהוות עילה להחזר מס שבח.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
החזרי מס שבח
עו"ד סלי אילון
מנהל
26/08/17
תוכלי לבדוק אם מגיע לך החזר מס שבח, במשרדי מס שבח, ורק לאחר שתגישי דוחות שנתיים לארבע השנים שקדמו למכירה, ותבקשי פריסה.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תשלום מס עבור מספר ירוק
אור
26/07/17
שלום
לפני שנה רכשתי מספר ירוק למונית אני מקבלת 1250 שח לחודש.
1- הםא הכנסה כזו חיבת בתשלום מס הכנסה?
2- כעת רכשתי עוד מספר ירוק והכנסתי עלתה ל כפול- 2500 שח לחודש.
אין לי הכנסות נוספות
והשאלה-
3-האם עלי להצהיר למשרדי מס ההכנסה והאם החויב במס?
4- אם כן כמה יהא עלי לשלם?
ואולי גם דמי ביטוח לאומי עלי לשלם?
לעזרתכם אודה
בברכה
אור
לפני שנה רכשתי מספר ירוק למונית אני מקבלת 1250 שח לחודש.
1- הםא הכנסה כזו חיבת בתשלום מס הכנסה?
2- כעת רכשתי עוד מספר ירוק והכנסתי עלתה ל כפול- 2500 שח לחודש.
אין לי הכנסות נוספות
והשאלה-
3-האם עלי להצהיר למשרדי מס ההכנסה והאם החויב במס?
4- אם כן כמה יהא עלי לשלם?
ואולי גם דמי ביטוח לאומי עלי לשלם?
לעזרתכם אודה
בברכה
אור
השכרת מספר ירוק חייבת בדיווח גם אם אין מס לתשלום
עו"ד משה גבע
מנהל
27/07/17
גובה המס נקבע בהתאם לנתונים אישיים והכנסות אחרות, כך שלא ניתן לענות בודאות לשאלת חבות המס. על פניו, אם זו הכנסתך היחידה, לא אמור להיות מס.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חלוקת אחוזים בחברה מחדש בין המייסדים
שימי
25/07/17
היי,
חברה שנמצאת לפני השקעה ראשונית והמייסדים רוצים לעשות חלוקה מחדש של האחוזים כך שהאחוזים יהיו שווים בין כל המייסדים
1. האם ניתן לשחק עם סה"כ הכמות ולהוריד אותה אצל חלק מהמייסדים על מנת ליצור חלוקת אחוזים חדשה ובמקרה זה אין בעצם העברת מניות ?
2. מה האפשרויות שעומדות על הפרק בכלל על מנת להגיע לתוצאה ?
3. האם ניתן להימנע מאירוע מס בתהליך ?
חברה שנמצאת לפני השקעה ראשונית והמייסדים רוצים לעשות חלוקה מחדש של האחוזים כך שהאחוזים יהיו שווים בין כל המייסדים
1. האם ניתן לשחק עם סה"כ הכמות ולהוריד אותה אצל חלק מהמייסדים על מנת ליצור חלוקת אחוזים חדשה ובמקרה זה אין בעצם העברת מניות ?
2. מה האפשרויות שעומדות על הפרק בכלל על מנת להגיע לתוצאה ?
3. האם ניתן להימנע מאירוע מס בתהליך ?
מההדרך הנכונה למצב שבעלי המניות יחזזיקו ב-% שווה ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
25/07/17
שימי שלום רב,
נתחיל מהסוף של שאלתך - כל ירידה באחוזי של בעל מניות מהווה "מכירה" לצרכי מס. השאלה מה השווי של כל אחוז, ואם החברה נמצאת לפני גיוס, מ"ה "עלול" להתבסס על כניסת המשקיעים כ"הערכת שווי".
לגבי אפשרויות אחרות כדאי להיוועץ עם עו"ד/רו"ח, אשר בוודאי ידרוש לקבל מידע ופרטים נוספים, כגון: כמה בעלי מניות, מה האחוזים, כמה עליה/ירידה באחוזים, כמ ההושקע ע"י כל בעל מניות ועוד שאלות...
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
נתחיל מהסוף של שאלתך - כל ירידה באחוזי של בעל מניות מהווה "מכירה" לצרכי מס. השאלה מה השווי של כל אחוז, ואם החברה נמצאת לפני גיוס, מ"ה "עלול" להתבסס על כניסת המשקיעים כ"הערכת שווי".
לגבי אפשרויות אחרות כדאי להיוועץ עם עו"ד/רו"ח, אשר בוודאי ידרוש לקבל מידע ופרטים נוספים, כגון: כמה בעלי מניות, מה האחוזים, כמה עליה/ירידה באחוזים, כמ ההושקע ע"י כל בעל מניות ועוד שאלות...
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עוסק זעיר שפותח אתר עסקי-שיתופי
דודי אל
23/07/17
שלום לכם,
אני עוסק זעיר ובימים אלה הקמתי עם שותף אתר מקוון לשיתוף פעולה עסקי עם קולגות. המחויבות לאתר כרוכה בתשלום שנקבתי.
האתר הוא סוג של מרכז וירטואלי עם שם נפרד. על הקבלות שלי מצוין שמי הפרטי. כעת, אני בוחן מועמדים לשיתוף הפעולה ומי שיתאים יידרש בתשלום ל 6 חודשים.
כיצד עליי להנפיק קבלות?
א) הקבלות עם שמי ללא קשר לשמו של המרכז (מעט בעייתי כי לשותף אין עסק עצמאי/קבלות עוסק זעיר)
ב) לפתוח עם השותף תיק עוסק זעיר חדש עם שמו של המרכז?
ג) ניתן להשתמש בקבלות של פנקס זעיר, ללא שמי(אלו שמוכרים באופיס דיפו) ולצרף אותן לקבלות עם שמי בעת שאני מוסר לרו"ח בסוף השנה?
חשוב להדגיש שמדובר בסכום סמלי והאופציה להמיר לעוסק מורשה לא רלוונטית לשנה זו.
חוקית, מה מומלץ ומה אסור?
תודה למשיבים!
אני עוסק זעיר ובימים אלה הקמתי עם שותף אתר מקוון לשיתוף פעולה עסקי עם קולגות. המחויבות לאתר כרוכה בתשלום שנקבתי.
האתר הוא סוג של מרכז וירטואלי עם שם נפרד. על הקבלות שלי מצוין שמי הפרטי. כעת, אני בוחן מועמדים לשיתוף הפעולה ומי שיתאים יידרש בתשלום ל 6 חודשים.
כיצד עליי להנפיק קבלות?
א) הקבלות עם שמי ללא קשר לשמו של המרכז (מעט בעייתי כי לשותף אין עסק עצמאי/קבלות עוסק זעיר)
ב) לפתוח עם השותף תיק עוסק זעיר חדש עם שמו של המרכז?
ג) ניתן להשתמש בקבלות של פנקס זעיר, ללא שמי(אלו שמוכרים באופיס דיפו) ולצרף אותן לקבלות עם שמי בעת שאני מוסר לרו"ח בסוף השנה?
חשוב להדגיש שמדובר בסכום סמלי והאופציה להמיר לעוסק מורשה לא רלוונטית לשנה זו.
חוקית, מה מומלץ ומה אסור?
תודה למשיבים!
עוסק פטור הוא אישי בלבד
עו"ד משה גבע
מנהל
27/07/17
אתה יכול להוציא קבלות אבל חייב להיות רשום עליהם גם שם העסק והשרות שאתה נותן.
השותף שלך חייב לפתוח תיק עוסק אחרת הוא עובר על החוק.
הדרך לשותפים לעבוד ביחד זה לפתוח תיק שותפות.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
השותף שלך חייב לפתוח תיק עוסק אחרת הוא עובר על החוק.
הדרך לשותפים לעבוד ביחד זה לפתוח תיק שותפות.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסוי בהענקת מגרש/בית במתנה
חגי
20/07/17
שלום,אבי זכה בקרקע לבניה במכרז של מנהל מקרקעי ישראל, תוך כוונה להעביר אלי ואל אשתי את המגרש במידה ויזכה (גם אנחנו השתתפנו במכרז ולא זכינו). תנאי ההתקשרות מול המנהל מאפשרים העברת בעלות רק לאחר העברת כל התשלומים וחתימה על הסכם חכירה.
אנחנו מנסים להעריך כיצד נכון יהיה להעביר את הבעלות על מנת לצמצם ככל הניתן את תשלומי המס. במידה ואבי יעניק לנו את המגרש במתנה לפני תחילת הבנייה, הוא יצטרך לשלם 8% מס שבח, ואנחנו 5% מס רכישה, מכיוון שאי פטור מס על הענקת מגרש. לעומת זאת, לאחר העברת הבית הבנוי, הוא יקבל פטור מלא ממס שבח ואנחנו נקבל פטור מלא ממס רכישה מכיוון שזו דירה ראשונה). ברור אם כן שעדיף לבצע את ההעברה לאחר גמר הבנייה.
מכיוון שאישתי ואני נישא ברוב עלויות המגרש והבנייה (נעביר כסף לאבי או נשלם ישירות לקבלנים/למנהל), האם העברת המגרש עדיין תיחשב כמתנה? הרי כל הכסף המושקע הוא בפועל של מקבל המתנה ולא של נותן המתנה.
אשמח לשמוע חוות דעת מנסיון כיצד עלינו להתנהל ולתכנן נכון את עניין המס (ולוודא שאנו פועלים במסגרת החוק).
תודה.
אנחנו מנסים להעריך כיצד נכון יהיה להעביר את הבעלות על מנת לצמצם ככל הניתן את תשלומי המס. במידה ואבי יעניק לנו את המגרש במתנה לפני תחילת הבנייה, הוא יצטרך לשלם 8% מס שבח, ואנחנו 5% מס רכישה, מכיוון שאי פטור מס על הענקת מגרש. לעומת זאת, לאחר העברת הבית הבנוי, הוא יקבל פטור מלא ממס שבח ואנחנו נקבל פטור מלא ממס רכישה מכיוון שזו דירה ראשונה). ברור אם כן שעדיף לבצע את ההעברה לאחר גמר הבנייה.
מכיוון שאישתי ואני נישא ברוב עלויות המגרש והבנייה (נעביר כסף לאבי או נשלם ישירות לקבלנים/למנהל), האם העברת המגרש עדיין תיחשב כמתנה? הרי כל הכסף המושקע הוא בפועל של מקבל המתנה ולא של נותן המתנה.
אשמח לשמוע חוות דעת מנסיון כיצד עלינו להתנהל ולתכנן נכון את עניין המס (ולוודא שאנו פועלים במסגרת החוק).
תודה.
כיצד כדאי להעביר מגרש/בית בין אב לבנו ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
23/07/17
חגי שלום רב,
שאלתך היא שאלה מורכבת שלא ניתן עלנות עליה מבלי לקבל פרטים ונתונים נוספים, כגון: האם לאביך יש דירה בבעלותו, מה שווי הקרקע, מה יהיה שווי הבית העתידי, כמה הון עצמי יש לך/ם, לכמה הון זר תזדקקו וכו'.
אני מציע לך/ם להיפגש עם עו"ד/רו"ח שיענה לך בצורה יותר פרטנית.
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
שאלתך היא שאלה מורכבת שלא ניתן עלנות עליה מבלי לקבל פרטים ונתונים נוספים, כגון: האם לאביך יש דירה בבעלותו, מה שווי הקרקע, מה יהיה שווי הבית העתידי, כמה הון עצמי יש לך/ם, לכמה הון זר תזדקקו וכו'.
אני מציע לך/ם להיפגש עם עו"ד/רו"ח שיענה לך בצורה יותר פרטנית.
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פטור מס שבח
טובי
20/07/17
שלום רב,ברשותי דירה יחידה (לא מקבלן) ורציתי לשאול לגבי מתי אוכל למכור את דירתי ללא מס שבח, ממתי נחשבים 18 חודש לצורך העניין הזה, מרגע החתימה על החוזה או מרגע החזקה (כפי שרשום בנסח הטאבו) ?
18 חודשים מחושבים מיום סיום הבניה של הדירה
עו"ד סלי אילון
מנהל
26/08/17
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הקלה במס לתושב פריפריה
ניצן
19/07/17
צהריים טובים ,
ברשותי וברשות אישתי דירה במרכז.
לאחרונה בשל מספר סיבות אישיות וכן בעקבות גיוס הבת לצהל ושירותה בדרום הרחוק , רכשתי דירה במצפה רמון ושם אני מתגורר לבדי בימות השבוע למעט סופי השבוע.
האם אני זכאי להקלת מס ?
ברשותי וברשות אישתי דירה במרכז.
לאחרונה בשל מספר סיבות אישיות וכן בעקבות גיוס הבת לצהל ושירותה בדרום הרחוק , רכשתי דירה במצפה רמון ושם אני מתגורר לבדי בימות השבוע למעט סופי השבוע.
האם אני זכאי להקלת מס ?
כיצד נבחן מקום מושב היחיד המבקש ליהנות מהנחה במס ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
23/07/17
ניצן שלום רב,
השאלה שאתה מעלה היא סוגיה לא פשוטה. בחינת מקום מושבך תבחן הן אוביקטיבית והן סוביקטיבית, וכמובן בהתאם לנסיבות. למשל: אישתך לא תתגורר עמך שם, אתה לא נמצא שם בסופי שבוע, היכן ח"ן הבנק שלך, היכן קופ"ח, היכן מקום עבודתך ועוד כהנא שאלות.
רק לאחר שתדע לענות על כל השאלות, יתכן וניתן יהיה לקבוע האם מקום מושבך אכן במצפה רמון והינך זכאי להנחה במס, המוענקת לתושבי המקום.
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
השאלה שאתה מעלה היא סוגיה לא פשוטה. בחינת מקום מושבך תבחן הן אוביקטיבית והן סוביקטיבית, וכמובן בהתאם לנסיבות. למשל: אישתך לא תתגורר עמך שם, אתה לא נמצא שם בסופי שבוע, היכן ח"ן הבנק שלך, היכן קופ"ח, היכן מקום עבודתך ועוד כהנא שאלות.
רק לאחר שתדע לענות על כל השאלות, יתכן וניתן יהיה לקבוע האם מקום מושבך אכן במצפה רמון והינך זכאי להנחה במס, המוענקת לתושבי המקום.
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס דירה שלישית – בג"צ
אביגדור
18/07/17
מה קורה אם בג"צ לא ייתן החלטה עד סוף החודש? האם חייבים בכל מקרה לשלם את מס הדירה השלישית?
האם יש לשלם עד סוף החודש את מס ריבוי הדירות ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
23/07/17
אביגדור שלום רב,
לצערי, נוצר כאוס, ובג"צ לא מסייע בענין, בלשון המעטה.
אין לדעת מה יהיה, אני נוטה להאמין, שגם אם תתקבל החלטת בג"צ להותיר החוק, או שלא תתקבל כל החלטה, בימים הקרובים, רשות המיסים תוציא הודעה על דחיית התשלום.
מציע לעקוב אחר הפרסומים.
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
לצערי, נוצר כאוס, ובג"צ לא מסייע בענין, בלשון המעטה.
אין לדעת מה יהיה, אני נוטה להאמין, שגם אם תתקבל החלטת בג"צ להותיר החוק, או שלא תתקבל כל החלטה, בימים הקרובים, רשות המיסים תוציא הודעה על דחיית התשלום.
מציע לעקוב אחר הפרסומים.
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם יש לשלם את מס ריבוי דירות ?
עו"ד יוסי קורן
23/07/17
ביגדור שלום רב,
לצערי, נוצר כאוס, ובג"צ לא מסייע בענין, בלשון המעטה.
אין לדעת מה יהיה, אני נוטה להאמין, שגם אם תתקבל החלטת בג"צ להותיר החוק, או שלא תתקבל כל החלטה, בימים הקרובים, רשות המיסים תוציא הודעה על דחיית התשלום.מציע לעקוב אחר הפרסומים.מ
קווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
לצערי, נוצר כאוס, ובג"צ לא מסייע בענין, בלשון המעטה.
אין לדעת מה יהיה, אני נוטה להאמין, שגם אם תתקבל החלטת בג"צ להותיר החוק, או שלא תתקבל כל החלטה, בימים הקרובים, רשות המיסים תוציא הודעה על דחיית התשלום.מציע לעקוב אחר הפרסומים.מ
קווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
החזר מס בהתאם לתכנית נטו משפחה של כחלון
ליטל
16/07/17
האם גם שכירים שלא נוכה להם מס הכנסה מהשכר זכאים להחזר כלשהו? או שזה מיועד רק לאלו שנוכה להם מס הכנסה?
בהעדר ניכויי מס אין אפשרות להחזר בגין זיכוי נוסף
עו"ד משה גבע
מנהל
27/07/17
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם מס ריבוי דירות יתקזז מהכנסת שכר דירה
תורי
14/07/17
האם מס ריבוי דירות יחשב כהוצאה .ויהייה אפשרי לקזז אותו מההכנסה השנתית של שכר דירה ?תודה רבה
האם מס ריבוי דירות יתקזז מהכנסת שכר דירה
16/07/17
שלום
נושא זה לא נכלל בהצעת החוק.
בדרך כלל מיסים אינם נחשבים להוצאה , מלבד חלק מהם, לעניין מס שבח.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
נושא זה לא נכלל בהצעת החוק.
בדרך כלל מיסים אינם נחשבים להוצאה , מלבד חלק מהם, לעניין מס שבח.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
נטו משפחה
אמיר
13/07/17
שלום, בעקבות תוכנית נטו משפחה לשנים 2017-2018. הבת שלי תהיה החודש (יולי 2017) בת
5. ולכן לפי התוכנית אני זכאי ל 2.5 נקודות זיכוי במס רטרואקטיבית מיונאר השנה.
השאלה שלי היא לגבי שנה הבאה. האם אהיה זכאי גם ל 2.5 נקודות זיכוי במס ? תודה,
אמיר.
5. ולכן לפי התוכנית אני זכאי ל 2.5 נקודות זיכוי במס רטרואקטיבית מיונאר השנה.
השאלה שלי היא לגבי שנה הבאה. האם אהיה זכאי גם ל 2.5 נקודות זיכוי במס ? תודה,
אמיר.
נקודות זיכוי ניתנות באופן שנתי
עו"ד משה גבע
מנהל
27/07/17
לכן, בכל שנה תהיה זכאי להטבות בהתאם לגילה במהלך השנה (השנה- 5 שנה הבאה- 6).
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ניכוי הוצאות כעלות עורך דין שטיפל במכרז לצורך חישו
נתן אדיר
13/07/17
אני צפוי למכור מגרש במכרז שינוהל ע"י עורך דין.האם ניתן להתיחס לעלות עורך דין המכרז כהוצאה לצורך חישוב מס השבח?
ניכוי הוצאות כעלות עורך דין שטיפל במכרז לצורך שבח
16/07/17
שלום
לצורך חישוב מס השבח הוצאות שכר טרחת לעו"ד נחשבות להוצאה .
מומלץ מאד לשלם לעו"ד לפני עריכת ההסכם ממכירת הנכס, כדי שלא תועלה טענה שההוצאה נעשתה לאחר מועד המכירה.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
לצורך חישוב מס השבח הוצאות שכר טרחת לעו"ד נחשבות להוצאה .
מומלץ מאד לשלם לעו"ד לפני עריכת ההסכם ממכירת הנכס, כדי שלא תועלה טענה שההוצאה נעשתה לאחר מועד המכירה.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
חשבונית מס כתובה
רחלי
12/07/17
רכשתי מחנות מתנות לתלמידות המוכרת ה6ציאה לי חשבונית מס קופה, מהנה"ח שלנו ביקשו חשבונית מס כתובה. חזרתי לחנות ואחרי שבעלת החנות ביררה עם רואת החשבון שלה שאין שום ביחה להוציא לי חשבונית כתובה בנוסף לחשבונית קופה, מוכרת החנות מסרבת להמציא לי חשבונית זו. האם דבר זה חוקי?
חשבונית מס כתובה
16/07/17
שלום
אם על הטופס שקבלת מהקופה של העסק כתוב : חשבונית מס/קבלה , מקור ושאר פרטי העסק כמו כתובת מספר עוסק וכו' המסמך יכול לשמש כחשבונית מס תקנית.
אם זו זה רק שובר מכירה ולא מופיעים הפרטים הנ"ל יש לצרף למסמך "חשבונית מס/קבלה .
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
אם על הטופס שקבלת מהקופה של העסק כתוב : חשבונית מס/קבלה , מקור ושאר פרטי העסק כמו כתובת מספר עוסק וכו' המסמך יכול לשמש כחשבונית מס תקנית.
אם זו זה רק שובר מכירה ולא מופיעים הפרטים הנ"ל יש לצרף למסמך "חשבונית מס/קבלה .
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
דרישת עירייה לשלםהיטל השבחה בהעברה אגב גירושין
ליאור פנחסי
12/07/17
שלום רב,בהסכם הגירושין שאושר בבית משפט מצויין כי הגרושה תעביר את החלק שלה במגרש שברשותינו לזכותי. כעת לאחר שביקשתי אישור עירייה לטאבו מעיריית חדרה, קיבלתי דרישה לתשלום היטל השבחה. האם זה חוקי? אני לא מכרתי ולא קניתי, אלא אני רוצה להעביר זכויות לאחר גירושין וע"פ דין.אז האם זה חוקי ומה עלי לעשות כעת?
העירייה דורשת היטל השבחה בהעברת המקרקעין, חוקי ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
23/07/17
ליאור שלום רב,
כאשר נעשית העברת בעלות בנכס מקרקעין הרשות המקומית (בד"כ) מחיבת במיסים "שנצטברו", כגון: ארנונה, מים וגם היטל השבחה.
אפשר לנסות להתוכח עמם, בעצמך, או באמצעות עו"ד מטעמך.
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
כאשר נעשית העברת בעלות בנכס מקרקעין הרשות המקומית (בד"כ) מחיבת במיסים "שנצטברו", כגון: ארנונה, מים וגם היטל השבחה.
אפשר לנסות להתוכח עמם, בעצמך, או באמצעות עו"ד מטעמך.
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
