פורום דיני חוזים

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

עו"ד שלא רוצה להמשיך בהליך תביעה

טאמר 28/06/17

שלום רב, ב 2013 הייתי מעורב בתאונת דרכים עצמאית. נתתי את התיק לעורך הדין שיטפל בתביעה לפי הבנתו. בתחילה אמר שקיבל הצעה מביטוח לאומי על סך כ 6000 שח. ואז סיכמנו כי זה נמוך מדיי ובהתייעצות איתו נלך לבית משפט. לאורך 3 שנים בניהול התיק, פגשתי את העו"ד פעמיים ודיברנו כ 4 פעמים בטלפון לתיאום פגישןת לעידכון לגבי התיק. אך לאורך התקופה לא הצלחתי לקבוע איתו פגישה מסודרת, למרות מספר פעמים שאני מנסה להתקשר, או שלא עונה או שעסוק או שלא נמצא... בהמשך עירבתי צד שלישי שיבדוק מה קורה עם כל הסיפור. .. בהמשך שלח לי הודעה וכתב כי הוא לא רוצה להמשיך בתיק והוא דורש שכר טרחה של 10% פלוס מעמ על סך ההצעה הראשונית. אז הציב בפנאיי שתי אופציות לקבל את ההצעה שטרם סיימה תהליך משפטי, או למשוך את התיק לעו"ד אחר - בכל מקרה מחייב אותי לשלם לו את הנ"ל.
הכל היה פה עלפה, וחתמתי לו רק על ייפוי כוח הראשה חשבון בנק.

היות ולא היה הסכם כתוב. והיות וכי ההצעה הראשונה היתה ברירת מחד בלי להגיע לבית משפט. והיות וכי העו"ד עצמו הוא זה שלא רוצה להמשיך בתביעה . ניצבו בפניי שתיי אופציות: אם לסגור את התיק ולקבל את ההצעה ואז לשלם מה שביקש, או אמשוך את התיק ממנו לעו"ד אחר ובכל זאת אשלם לו שכר טרחה שדרש כאילו שסיים את העבודה!
האם אני מחוייב לשלם את מלוא שכרו היות והוא שמסרב להמשיך בתביעה ?
מה אפשרויות שלי מבחינת החוק ?
תודה

לעמוד

המלא

עו"ד שאינו מוכן להמשיך לייצג

עו"ד ליאור חאיק מנהל 02/07/17

היי טאמר,

מדובר בשאלה מורכבת שמצריכה עיון במסמכים וקבלת מידע נוסף ולכן אין באפשרותי לענות עליה על גבי הפורום.

הטענה שאתה מעלה היא בעצם רשלנות מקצועית בטיפול שלך. כל סוגיה של רשלנות היא מורכבת ותלויה בנסיבות הספציפיות של המקרה.

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

בברכה,

ליאור חאיק, עו"ד

מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד ליאור חאיק

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

דמי תיווך

רוני 28/06/17

נפגשתי עם גרושתי והיא סיפרה לי שהיא הייתה אצל מתווך ושהוא הראה לה דירה, רציתי לשאול אם אני קונה את הדירה אני חייב דמיי תיווך, הדבר נעשה ללא ידיעת גרושתי

לעמוד

המלא

האם צריך לשלם דמי תיווך?

עו"ד ליאור חאיק מנהל 02/07/17

היי רוני,

חוק התיווך במקרקעין דורש שלושה תנאים מצטברים לצורך תשלום דמי תיווך:

א. הסכם בכתב.
ב. למתווך יש רישיון בתוקף
ג. המתווך היה הגורם היעיל בעסקה.

ללא הסכם בכתב המתווך אינו זכאי לפי דין לקבלת דמי תיווך.

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

בברכה,

ליאור חאיק, עו"ד

מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד ליאור חאיק

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

חתמתי ורוצה לבטל

י 27/06/17

חתמתי חוזה ומצאתי שיש שכנים ערבים והמשכיר לא אמר ולא ידע את זה אשתי מפחדת. ולא
מסכימה לעבור לשם בשום אופן האם זה מקח טעות?

לעמוד

המלא

ביטול הסכם שכירות בגלל שכנים

עו"ד ליאור חאיק מנהל 02/07/17

שלום,

מדובר בטעות בכדאיות העסקה שאינה מאפשרת לבטל את העסקה ואינה מהווה עילה לפי דין להשתחררות מהחוזה - אחרת, כל אדם שהיה חותם על חוזה שכירות היה דורש לבטל את העסקה בגלל שזהות השכן אינה מוצאת חן בעיניו.

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

בברכה,

ליאור חאיק, עו"ד

מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד ליאור חאיק

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

עיקול על חובות ארנונה של השוכר

דוד 26/06/17

אני בתהליכים משפטיים לפינוי שוכר מהדירה עקב בעיות. פתאום נודע לי ש5 שנים לא שילם ארנונה. חוב של 23 אלף ש"ח, בתהליכי עיקול, יש לי חוזה על כל התקופה אבל העיריה מסרבת להעביר את החוב על שמו. העיריה הסכימה להשהות הליכים בחודש.
האם יש דרך להוציא צו ביניים, נגד העיריה או נגדו שיהיה יעיל במשהו? מה עוד אני יכול לעשות מיידית ולטווח ארוך?

לעמוד

המלא

חוב ארנונה במושכר

עו"ד שחף גרוס מנהל 27/06/17

דוד שלום,

יש לבחון את הסכם השכירות בינך לבין השוכר על מנת להבין את פרטי ההתקשרות ביניכם ולפי זה להחליט על דרך הפעולה הטובה ביותר.

אמליץ לפנות לייעוץ פרטני אצל עו"ד.

בברכה,

שחף גרוס, עו"ד

מנהל פורום דיני חוזים

התע"ש 20, כפר סבא

טל': 09-7650420; מייל: shahaf@Lawgm.net

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד שחף גרוס

דיני נזיקין

התע"ש 20, כפר סבא

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

המשכיר מעקב החזרת שיק פיקדון וכספי פיקדון

א 22/06/17

עם תום תקופת חוזה השכירות עקב כעסו של המשכיר על כך שפתחתי את הדלת לאנשי העיריה
(דירה מחולקת) המשכיר דרש ממני לפנות את הדירה במועד סיום החוזה. אמנם כך עשיתי
הדירה פונתה ונוקתה באופן יסודי ...החזרתי לו את המפתח בדירה הריקה עצמה , אך הוא
לא מסר לי את שיק הפיקדון ולא את כספי הפקדון...אמר לי שבתום שבועיים אקבל את המגיע
לי....על פי החוזה הייתי אמור לקבל לאחר 10 ימים. יש לי תחושה שאכן האיש מעקב
בכוונה את העניין...האם עלי לפנות לסיוע משפטי בתום השבועיים? בידי הקלטת שיחות
איתו בו הוא מבטיח לקיים את חובותיו כלפי...אני חושש מאוד שהוא גם יפגע בדירה
בכוונה על מנת לא להשיב לי את הכספים... לצערי הרב לא צילמתי את הדירה לפני
המסירה..מה אומר החוק?..

לעמוד

המלא

פיניתי את הדירה והמשכיר לא החזיר בטחונות

עו"ד ליאור חאיק מנהל 23/06/17

היי א,

כדאי לפנות במכתב דרישה חריף, לפני נקיטת הליכים משפטיים, אל המשכיר באמצעות עו"ד ולדרוש ממנו להשיב את הביטחונות.

אני מקווה כי תיעדת את מצב הדירה במועד הפינוי.

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

בברכה,

ליאור חאיק, עו"ד

מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד ליאור חאיק

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

הסכם שכ"ט

גדי 22/06/17

שלום רב,

הנני עו"ד שמתעתד להיות עצמאי- שמתי לב שהרבה עו"ד מחתימים לקוחות באמצעות המייל, דהיינו הלקוח חותם סורק ושולח במייל חוזר- האם זה תקין ? האם כאשר לקוח מפר את תנאי ההסכם ניתן להשתמש בהעתק שכ"ט שנשלח במייל כהסכם המחייב, בהוצל"פ ו/או בימ"ש.

אודה מראש לעונים.

לעמוד

המלא

העתק צילומי של הסכם שכר טרחה

עו"ד ליאור חאיק מנהל 22/06/17

היי גדי,

מפנה אותך ל"כלל הראיה הטובה ביותר", הקובע כי הוכחת תוכנו של מסמך, תעשה בדרך של הבאת מסמך המקור.

יש תנאים שבהם יתקבל העתק צילומי של מסמך. מכל מקום, אם הצד השני אינו טוען נגדו תוקפו של המסמך, כפי שקורה בדרך כלל, אין לכך כל משמעות.

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

בברכה,

ליאור חאיק, עו"ד

מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד ליאור חאיק

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

ביטול חוזה שכירות 10 ימים לפני כניסה לדירה

דפנההה 22/06/17

שלום רב, חתמתי חוזה שכירות לתאריך כניסה בעוד 10 ימים , שילמתי ב 12 שיקים ל 1 לחודש.
נאצלת לבטל מפאת מחלה של אבי. עוד לא קיבלתי מפתח ואין סעיף בחוזה המדבר על ביטול חוזה לפני כניסה. האם אני מחוייבת לשלם עד שימצא שוכר פוטנציאלי?

לעמוד

המלא

ביטול חוזה שכירות

עו"ד ליאור חאיק מנהל 22/06/17

היי דפנה,

אי אפשר להשיב מבלי לבדוק את הסכם השכירות ותנאי ביטולו, אם יש.

באופן כללי, מחלה אינה עילה לביטול הסכם.

מצד שני אף למשכיר יש חובה להקטין את נזקו.

הצעתי היא לפנות לייעוץ פרטני לאור החשיפה שלך לשלם תשלום דמי שכירות במשך שנה ומתן חוות דעת מהי הדרך הטובה ביותר מבחינתך לבטל את ההסכם במינימום נזק.

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

בברכה,

ליאור חאיק, עו"ד

מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד ליאור חאיק

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

חוזה סיום שכירות

מוטי 21/06/17

שלום רב.

גרתי בשכירות ותמה התקופה.ערכתי הסכם סיום חוזה שכירות. אך המשכיר מסרב לחתום.מה הנני אמור לעשות?!

בתודה מראש.

לעמוד

המלא

המשכיר מסרב לחתום על סיום חוזה שכירות

עו"ד ליאור חאיק מנהל 23/06/17

היי מוטי,

השאלה לא ברורה.
אם מועד סיום השכירות תם אין צורך בחוזה לסיומו וממילא ההסכם פג.

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

בברכה,

ליאור חאיק, עו"ד

מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד ליאור חאיק

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלת מסמכים בחזרה

יוסי 21/06/17

הגשתי מועמדות למשרה משפטית ברשות מקומית, הודיעו לי שמציע אחר זכה במכרז. האם אוכל לבקש את המסמכים שלי בחזרה (המסמכים שצירפתי להצעה שלי כמו קורות החיים ומסמכים המעידים על השכלה והמלצות)? תודה

לעמוד

המלא

החזרת מסמכים במכרז במקרה של אי זכייה.

עו"ד ליאור חאיק מנהל 23/06/17

היי יוסי,

יש לבדוק את תנאי המכרז.

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

בברכה,

ליאור חאיק, עו"ד

מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד ליאור חאיק

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תביעת כספים מבית ספר לימודי השקעות הון

מ 21/06/17

שלום לכם רציתי לדעת אם אני יכול לסרב לשלם לחברת **** מר"ג. אני נרשמתי
לקורס שעלותו 15000 והמצב בריאותי אפשר לי את זה בינתים למדתי 8 שיעורים והייתי
נוכח בכמה מצגות ואז מחלת פרקינסון שהייתה קיימת כמעת שתקה את יד שמאל ובו זמנית
נודה לי שחלתי בסרטן ולא יכולתי להופיע יותר בפגישות שבועיות בבית ספר . אני מסך
הכל השתתפתי בכ-25 אחוז מהחומר .האם חוק מאפשר מסיבות המוצגות להפר הסכם ולהפסיק
לשלם לבית ספר.

לעמוד

המלא

ביטול עסקה בבית ספר לשוק ההון

עו"ד ליאור חאיק מנהל 23/06/17

היי מ,

יש לבדוק על מה חתמת.

תנאי ביטול עסקה אינם יכולים לאפשר לך להשתחרר מן ההסכם בתשלום דמי ביטול מינימליים והמחלה שצינת אינה מהווה כוח עליון המהווה עילה לביטול עסקה.

במידה וקיימת הפרה של ההתחייבויות של בית הספר ובכשל תמורה חלקי או מלא ייתכן ועומדת לך עילת ביטול. למשל, הפרה יסודית, אי מילוי התחייבויות, הטעייה וכו'.

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

בברכה,

ליאור חאיק, עו"ד

מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד ליאור חאיק

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

הצעת מחיר לא חתומה ועסק עצמאי שנסגר

דניאל 20/06/17

שלום רב,

לפני כשנה פנו אליי בבקשה למתן ייעוץ בתחום בו עסקתי בתור עצמאי. לאחר שהעברתי את טופס הצעת המחיר ללקוח הוא העביר לי צ'ק ע"ס חצי מהסכום (החצי השני אמור להתקבל לאחר סיום העבודה) וקיבל קבלה וחשבונית כדין אך לא חתם על טופס הצעת המחיר גם אחרי שביקשתי ממנו מס' פעמים.

הלקוח קיבל תמורה של 50 אחוז ומאז נעלם מזה כשנה.
מאז אני סגרתי את העסק וחזרתי להיות עצמאי.

מה הדין בינינו אם אין לי הצעת מחיר חתומה ממנו, העסק סגור באופן רשמי והוא קיבל תמורה שוות ערך (ואף יותר) לסכום ששילם ואני כבר לא מעוניין מין הסתם בהמשך העבודה מולו ובקבלת יתרת התשלום ממנו?

תודה והמשך יום טוב!

לעמוד

המלא

הסכם שלא מומש.

עו"ד ליאור חאיק מנהל 23/06/17

הי דניאל,

חלוף הזמן יכול ללמד על זניחת ההסכם וביצועו.

אם הלקוח לא חתם על הצעת מחיר תעמוד לך טענה טובה כי ממילא לא אישר את מתן השירותים במידה ובשלב כלשהו יטען כי עליך להמשיך ולבצע את החצי הנוסף.

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

בברכה,

ליאור חאיק, עו"ד

מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד ליאור חאיק

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

ליקויים בדירה שכורה

מוטי 18/06/17

אני גר בדירה שכורה. וכבר חודשיים אני סובל מליקויים אשר פוגעים באיכות החיים בדירה. יש סתימה בצנרת אשר גורמת להצפה של כל חדר האמבטיה כשמתקלחים והגז בכיריים ניגמר. לגבי הסתימה בעל הדירה מסרב להזמין אינסטלטור. ולגבי הגז, הוא דורש ממני להזמין בלון גז חדש על חשבוני. בחוזה לא רשום שאני זה שצריך לדאוג לדברים האלה. האם אני יכול לתבוע אותו על פגיעה בזכויות שלי בתור שוכר?

לעמוד

המלא

חובת תיקון ליקויים בדירה שכורה

עו"ד שחף גרוס מנהל 21/06/17

מוטי שלום,

לפי חוק השכירות והשאילה חייב המשכיר לאפשר לך שימוש סביר במושכר ובמידה ולא, ישנן סנקציות לפי החוק.

אמליץ לפנות לייעוץ פרטני אצל עו"ד בעניינך על מנת לבדוק מה תנאי ההסכם ביניכם וכיצד תוכל לפעול בעניינך.

בברכה,

שחף גרוס, עו"ד

מנהל פורום דיני חוזים

התע"ש 20, כפר סבא

טל': 09-7650420; מייל: shahaf@Lawgm.net

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד שחף גרוס

דיני נזיקין

התע"ש 20, כפר סבא

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

העלאת שכ"ד

ב 18/06/17

שלום היום הודיע לי בעל הדירה כי החל מיום 1.7.17 שזאת התקופה בה נגמר לי החוזה
שכירות אם אני רוצה להאריך אני יצטרך לשלם במקום 2200 ש"ח לשלם 2500 ש"ח רציתי לדעת
האם העניין חוקי

לעמוד

המלא

העלאת דמי השכירות במסגרת כהסכם חדש

עו"ד שחף גרוס מנהל 21/06/17

שלום,

ככל שאין תנאים סותרים בהסכם השכירות, אין מניעה למשכיר לדרוש דמי שכירות גבוהים יותר במסגרת הסכם חדש.

בברכה,

שחף גרוס, עו"ד

מנהל פורום דיני חוזים

התע"ש 20, כפר סבא

טל': 09-7650420; מייל: shahaf@Lawgm.net

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד שחף גרוס

דיני נזיקין

התע"ש 20, כפר סבא

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

ביטול חוזה שירות ל5 שנים

נועם 17/06/17

שלום רב

לפני כחצי שנה שילמתי לחברה עבור הקמת דף אינטרנט וקבלת שירותי תמיכה ל 5 שנים, הסכום ששילמתי הינו 4800 שקל כולל מע״מ. (כל הסכום כבר חוייב ב 6 תשלומים).

איני מרוצה מהשירות שאני מקבל והדף לא עוזר לי לקדם את עסקי כלל ולכן ברצוני לבטל את העסקה ולקבל לפחות חלק מהכסף בחזרה.

האם מותר לי, מבחינת החוק, לבוא בדרישה להפסיק את קשרי עם החברה ולבקש את כספי חזרה ?( כמובן שעל ששת החודשים שעברו אשלם. )

ואם כן - איך אני יכול לדעת כמה כסף מותר לי לדרוש ? ( מכיוון שהמחיר שקיבלתי הינו מחיר טוב יותר עקב ההתחייבות ל 5 שנים )

תודה רבה

נועם

לעמוד

המלא

ביטול עסקה מתמשכת

עו"ד ליאור חאיק מנהל 17/06/17

היי נועם,

על פניו כן. מדובר בעסקה מתמשכת שהיא במקביל קצובה וניתן לבטלה בכל עת תוך קבלת החלק היחסי מהתקופה שנשארה עד סיום ההסכם, כאשר לעוסק מותר לגבות דמי ביטול במידה ואישרת זאת.

יחד עם זאת יש לבדוק את החוזה שעליו חתמת מאחר וחסר מידע. מציע לפנות לייעוץ פרטני.

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

בברכה,

ליאור חאיק, עו"ד

מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד ליאור חאיק

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

חוזה עם 2 סכומים

מוטי 15/06/17

שלום רב . אני לפני סיום חוזה עם בעל בניין שממנו שכרתי דירה . בחוזה היה רשום חוזה סטנדרטי עם סכום של 2600 ש"ח , והוא בעת חתימת החוזה כתב בעט שסיכמנו על סכום חודשי של 3400 שח.לימים גיליתי שהשכן מתחתיי ששוכר ממנו דירה כמוני , שזהה לשלי , משלם את את הסכום הנמוך שהוא 2600 ש"ח .האם יש לי עילה לתשלום הסכום של ה 2600 ש"ח ?תודה

לעמוד

המלא

חוזה עם שני סכומים שונים

עו"ד ליאור חאיק מנהל 16/06/17

היי מוטי

בלתי אפשרי להשיב בלי לעיין בהסכם.

במידה והמשכיר שינה בכתב ידו את הסכום, ללא חתימתך, ורק באמצעות חתימתו, יש בסיס טוב לטענה שלא אישרת את הסכום המוגדל.

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

בברכה,

ליאור חאיק, עו"ד

מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד ליאור חאיק

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

אי התאמה

נועה 15/06/17

האם ס' 18 לחוק המכר המדבר על אי התאמה משפטית
האם גם בגינוי קימת תרופת הניכוי כמו באי התאמה עובדתית?
או שזו נחשב רק הפרת חוזה רגילה לפי חוק החוזים תקופות בשל הפרת חוזה?

לעמוד

המלא

אי התאמה לפי חוק המכר

עו"ד ליאור חאיק מנהל 16/06/17

היי נועה,

סעיף 18 דן בפגם משפטית בזכות כאשר המוכר חייב למכור את הממכר נקי משעבודים וכו' ובמידה ויש תביעה כלשהי של צד שלישי לגבי הממכר על המוכר להודיע לקונה עליה מייד, לפני מסירתו.

הפרתו מהווה הפרת התחייבות חוזית ומקנה לצד הנפגע את כל התרופות המנויות בחוק חוזים תרופות.

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

בברכה,

ליאור חאיק, עו"ד

מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד ליאור חאיק

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

הפסקת התקשרות עם העו"ד

אבי 15/06/17

פניתי לעו"ד (בנושא שינוי תפקיד/העברה ליחידה צבאית אחרת). אני חייל בסדיר. העו"ד אמר שזה יכול להגיע עד 3000 ש"ח . שילמתי לו חלק מזומן והחלק השני בשק דחוי שמועד פירעונו טרם הגיע. עד היום הוא העו"ד הוציא 2מכתבים . חוסר מעורבותו ותפקודו בתיק גורמים לי להרבה נזקים. ומחוסר בררה אני חייב להחליף עו"ד .שאלתי : האם אני יכול להודיע לעו"ד על הפסקת ייצוג ולדרוש את השק השני שטרם הגיע מועד פרעונו ? ו/ או האם אני יכול לבטל בבנק הש'ק? לא היה ולא נכתב שום הסכם כתוב אך יש לי היכולת להוכיח .תשובתכם דחופה לי . תודה

לעמוד

המלא

הפסקת ייצוג על ידי עורך דין

עו"ד ליאור חאיק מנהל 16/06/17

היי אבי,

אין אפשרות להשיב מבלי לבדוק את הסכם שכר הטרחה.
זכותך להחליף ייצוג בכל שלב תוך תשלום שכר הטרחה המגיע לעו"ד בהתאם להסכם ביניכם או לפי שכר טרחה סביר בהתאם לפעולות שבוצעו על ידו.
ביטול שיק מקנה למי שמחזיק אותו לפתוח נגדך תיק הוצאה לפועל. במקרה כזה תוכל להגיש התנגדות ולטעון שהשיק בוטל כדין ובית המשפט יחליט בעניין.

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

בברכה,

ליאור חאיק, עו"ד

מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד ליאור חאיק

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

ביטול שייט עקב מוות

אביעד 14/06/17

שלום
זקוק להתייעצות דחופה.
ההורים שלי הזמינו שייט דרך סוכנות ישראלית (השייט ע"י חסרה בינלאומית) ולצערי אבא שלי נפטר כשבועיים לפני השייט.
הסוכנות הישראלית טוענת שזה 100% דמי ביטול כי הם כפופים למדיניות הביטול של החברה הבינלאומית.
האין זה חוצפה ? הלקוח עצמו נפטר! האם אין חובה חוקית לבטל עקב כוח עליון-מוות מסוג זה ?
תודה

לעמוד

המלא

האם אפשר לבטל שייט עקב פטירה?

עו"ד ליאור חאיק מנהל 17/06/17

היי אביעד,

קודם כל תנחומיי.

לצערי, מוות אינו נחשב לכוח עליון במסגרת הדין הישראלי ולכן אין עילה חוקית לביטול העסקה.

הצעתי היא לנסות לדבר עם החברה, להסביר להם את המצב ולקוות שתזכו לשיתוף פעולה.

לגבי גובה דמי הביטול - אפשר לנסות ולטעון שביטול בגובה 100 אחוז מהווה תנאי מקפח בחוזה אחיד. מעבר לכך, הייתי בודק האם חתמתם על מסמך שמאפשר להם לגבות דמי ביטול. אם לא אישרתם לגבות דמי ביטול אין להם עילה.

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

בברכה,

ליאור חאיק, עו"ד

מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד ליאור חאיק

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

שינוי בתנאי חוזה- דירה

נחמה 14/06/17

שלום
במסגרת חתימת חוזה על רכישת דירה בקומה 7+ מרפסת התקבל שינוי תב"ע ונוספה קומה נוספת. האם היזם רשאי לכפות עלי לעלות קומה?
התב"ע איננה כוללת מרפסת בקומה המקורית אלא בקומה הנוספת. אני מוכנה להישאר בקומה שלי ולוותר על המרפסת ובכך להפחית את עלות הרכישה.
האם אני יכולה להתעקש לקיים את ההסכם שנחתם איתי ובכך למנוע מהיזם בניית קומה נוספת?

לעמוד

המלא

שינוי חד צדדי בחוזה

עו"ד ליאור חאיק מנהל 17/06/17

היי נחמה,

שאלתך מצריכה ייעוץ פרטני ובדיקת המסמכים שעליהם חתמת מול היזם.

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

בברכה,

ליאור חאיק, עו"ד

מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד ליאור חאיק

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

ניהול מו"מ שלא בתום לב

א 13/06/17

במהלך חיפוש עבודה קיבלתי דרך חברת השמה הזמנה לראיון עבודה. עמדתי בשני הראיונות, קיבלתי הצעה ולאחר מו''מ דרך אותה חברת השמה הגענו להסכמה. בעל החברה כתב שמעדיף לעשות את הכל בדוא''ל ולמחרת שלח חוזה לחתימה שאחתום ואשלח לו והוא ישלח אח''כ חתימה שלו. חתמתי והעברתי לו, אבל במשך מס' ימים הוא התחמק משיחות של השמה בטענה שאיננו במשרד. במשך אותם ימים קיבלתי הזמנות להגיע לראיון בחברות אחרות אך דחיתי היות וכבר חתמתי את החוזה. כעבור מס' ימים כאשר פניתי לחב' השמה פעם נוספת קיבלתי הודעה מבעל החברה כי החליט להתקדם עם מועמד אחר.האם ההתנהלות שלא בתום לב לכאורה מהווה עילה לתביעה?

לעמוד

המלא

התנערות מהסכם עבודה

עו"ד ליאור חאיק מנהל 17/06/17

היי א,

בהחלט נשמע שעומדת לך עילת תביעה בגין ניהול משא ומתן בחוסר תום לב. עם זאת, מאחר והחברה לא חתמה על החוזה לא נכרת ביניכם חוזה ולכן אין מדובר בהפרתו. לכל היותר יש כאן ניהול מו"מ בחוסר תום לב חוזי שגרם לך לנזקים עקב הסתמכותך על מצגי החברה.

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

בברכה,

ליאור חאיק, עו"ד

מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד ליאור חאיק

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

העתקת חוזה

ק 12/06/17

שלום ברצוני ליצור חוזה (הצהרה והסכם) בין העסק שלי שעוסק באיפור קבוע לבין המטופל
.ישנו חוזה של חברה מסויימת שמשקפת את כל הסעיפים שברצוני להשתמש בהם . האם כתיבת
חוזה ושימוש כ70% (העתקה)מחוזה של החברה המסויימת אפשרית?

לעמוד

המלא

העתקת חוזה ממישהו אחר

עו"ד שחף גרוס מנהל 14/06/17

שלום,

ראשית, העתקת חוזה של אחר עשויה להוות הפרת זכויות יוצרים במובנים מסוימים ולכן הדבר אינו מומלץ.

שנית, חוזה צריך להתאים בכל סעיפיו למתקשרים על פיו, לכן מומלץ לפנות לעו"ד שיכין חוזה שיתאים לצרכים המדוייקים שלך ושל עסקך.

בברכה,

שחף גרוס, עו"ד

מנהל פורום דיני חוזים

התע"ש 20, כפר סבא

טל': 09-7650420; מייל: shahaf@Lawgm.net

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד שחף גרוס

דיני נזיקין

התע"ש 20, כפר סבא

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

אי תשלום לפרילנס

אנה 12/06/17

שלום רב,
אני עובדת באופן
קבוע ככותבת תוכן פרילנס בחברה המספקת שירותי תוכן. כל מה שאני כותבת מסוכם מראש
מול מנהלת האגף. בזמן האחרון החברה לא משתמשת במה שאני כותבת (בלי להודיע או לבקש
תיקונים) ומתנערת מתשלום על תוכן שלא נעשה בו שימוש.

בהסכם ההתקשרות איתם נכתב: " X יספק שירותי תוכן בהתאם
לתעריפים ולהזמנות כפי שיסוכמו בכתב ובמפורש..."

בנוסף יש לי סיכום ראשוני במייל עם
מנהלת האגף בו נכתב משהו בסגנון "חשוב לסכם איתנו מראש את התוכן כדי שלא
תכתבי סתם".

האם אי התשלום הזה חוקי והאם על בסיס
הסכמים כתובים אלו אני יכולה לדרוש תשלום על תוכן שלא נעשה בו שימוש?

תודה

לעמוד

המלא

האם חייבים לשלם על תוכן שהוזמן

עו"ד שחף גרוס מנהל 14/06/17

אנה שלום,

שאלתך נוגעת להסכם שיש לבחון אותו לפרטיו.

אציע לך לפנות לעו"ד לייעוץ ולבחינת פרטי ההסכם בינך לבין החברה איתה את קשורה בכדי לבחון האם יש לך טענה כנגד החברה לעניין התשלומים.

בברכה,

שחף גרוס, עו"ד

מנהל פורום דיני חוזים

התע"ש 20, כפר סבא

טל': 09-7650420; מייל: shahaf@Lawgm.net

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד שחף גרוס

דיני נזיקין

התע"ש 20, כפר סבא

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

סעיף בשכ"ט

קובי 10/06/17

אני חתום על הסכם שכ"ט בתיק של ת.ד
הגעתי לשלב הסכם פשרה ולא הסכמתי לחתום ואז העו"ד שי הודיע שהוא מתפטר מהייצוג מבלי להתריע והודיע לבית המשפט
בהסכם שכ"ט יש סעיף שאומר שבמידה והנתבעים הציעו ללקוח פשרה והעוד המליץ להתפשר בסכום זה והלקוח סירב לקבל המלצתו הוא יהיה זכאי לשכט מלא כלומר 11%
אבל השאלה היא אם הוא מתפטר הוא עדיין זכאי לאותו תנאי?

לעמוד

המלא

פרשנות של סעיף בהסכם שכר טרחה

עו"ד ליאור חאיק מנהל 10/06/17

היי קובי,

אין אפשרות להשיב לשאלתך מבלי לבדוק את ההסכם.

מציע לפנות לייעוץ פרטני בענין.

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

בברכה,

ליאור חאיק, עו"ד

מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד ליאור חאיק

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

דייר ראשי ומשני בחוזה שכירות

צליל בן גל 10/06/17

היי,
בדירה שאני שוכרת בה חדר המצב הוא כזה- ישנה שוכרת ראשית שמשלמת לבעלת הדירה את כל שכר הדירה ונתנה לה גם ערבויות, ולכן אני אשלם את שכר הדירה לדיירת הראשית, אשמח להבין מול מי הגיוני שיתבצע החוזה
בעלת הדירה מעוניינת לחתום חוזה ביננו אך האם זה הגיוני לחתום חוזה מולה ולתת צ׳קים על שם אחר?

תודה רבה

לעמוד

המלא

הסכם שכירות משנה

עו"ד ליאור חאיק מנהל 10/06/17

היי צליל,

היחסים המשפטיים הם בינך בתור שוכרת משנה ובין השוכרת, כמו שקיימים יחסים משפטיים בין השוכרת ובין המשכיר. המשכירה משכירה לשוכרת והשוכרת משכירה לך.

ההסכם שלך חייב להיות מול השוכרת הראשית שהיא בעצם המשכירה שלך. ככול ואת חותמת על הסכם מול המשכירה המעמד שלך הוא כשל שוכרת ולא כשוכרת משנה.

מה שאת מציעה אינו מסתדר מבחינה משפטית - אם את חותמת חוזה מול המשכירה על השיקים להיות על שמה שכן אחרת את מסתכנת לחינם.

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

בברכה,

ליאור חאיק, עו"ד

מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד ליאור חאיק

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות