פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בנוגע להתחייבויות והסכמים. ניסוח חוזים, הפרת חוזה, ביטול הסכמים, פיצויים ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
פרסום כוזב באתר אינטרנט, היא ראיה קבילה?
פלוני
06/11/16
אם יש לי צילום מסך של אתר אינטרנט של חברה מסוימת שבאתר אין הגבלה או תנאי לקבלת השירות
אך נציג החברה טוען שהשירות ניתן רק ללקוחות חדשים
האם אפשר לחייב את החברה לספק את השירות?
אך נציג החברה טוען שהשירות ניתן רק ללקוחות חדשים
האם אפשר לחייב את החברה לספק את השירות?
התחייבות של חברה לשירות
עו"ד שחף גרוס
מנהל
09/11/16
שלום,
על פניו, אם החברה לא התנתה את השירות בתנאים אפשר לדרוש קבלת השירות. עם זאת, בדרך כלל למתן שירותים דרך אתר אינטרנט ישנו תקנון המכתיב את התנאים וגם את דרך שינויים על ידי החברה.
בברכה,
שחף גרוס, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
התע"ש 20, כפר סבא
טל': 09-7650420; מייל: shahaf@Lawgm.net
על פניו, אם החברה לא התנתה את השירות בתנאים אפשר לדרוש קבלת השירות. עם זאת, בדרך כלל למתן שירותים דרך אתר אינטרנט ישנו תקנון המכתיב את התנאים וגם את דרך שינויים על ידי החברה.
בברכה,
שחף גרוס, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
התע"ש 20, כפר סבא
טל': 09-7650420; מייל: shahaf@Lawgm.net
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
זכרון דברים
טל
06/11/16
חתמתי על זכרון דברים לפרישה מרצון שתהיה בסוף השנה.זה היה באוגוסט.האם אני יכולה להתחרט?
פרישה מרצון
עו"ד שחף גרוס
מנהל
09/11/16
טל שלום,
שאלתך מתאימה יותר לפורום דיני עבודה.
בברכה,
שחף גרוס, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
התע"ש 20, כפר סבא
טל': 09-7650420; מייל: shahaf@Lawgm.net
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הפרת חוזה
דקלה
05/11/16
שלום רב, לפני 3 שנים מכרתי דירה לזוג צעיר, בערך שנה לפני שהחלטתי למכור היתה בעיה בביוב של הדירה כתוצאה מזריקת זבל של השכנים לביוב, הבאתי איש מקצוע שתיקן את הנזק ולאחר שנה החלטנו למכור את הדירה, לא אמרנו לקונים שום דבר על הביוב כי תיקנו אותו והבעיה לא חזרה. האם הם יכולים לתבוע אותי על שלא הודעתי להם, ואם כן כמה שנים ממכירת הדירה?
עד מתי אפשר להגיע תביעה?
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
05/11/16
היי דקלה,
באופן עקרוני ניתן להגיש תביעה עד 7 שנים מקרות המקרה, כפוף למקרים חריגים הקבועים בחוק ההתיישנות.
קשה לענות על שאלתך מבלי לבדוק את ההסכם עליו חתמתם. לעניין השאלה השניה, מאחר ועברו רק 3 שנים הם יכולים להגיש תביעה, אך לאור חלוף הזמן ניתן יהיה להעלות טענות הגנה כאלו ואחרות, כמו שיהוי, נזק ראייתי וכו'.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
באופן עקרוני ניתן להגיש תביעה עד 7 שנים מקרות המקרה, כפוף למקרים חריגים הקבועים בחוק ההתיישנות.
קשה לענות על שאלתך מבלי לבדוק את ההסכם עליו חתמתם. לעניין השאלה השניה, מאחר ועברו רק 3 שנים הם יכולים להגיש תביעה, אך לאור חלוף הזמן ניתן יהיה להעלות טענות הגנה כאלו ואחרות, כמו שיהוי, נזק ראייתי וכו'.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
התניה על חובת הזהירות ורשלנות
ראובן
01/11/16
שלום רב,
אני בעל מקצוע המפתח מוצרים מסוג מסויים.
השאלה שלי היא האם בחוזה שלי עם לקוח (מדובר על חוזה אישי ולא אחיד) הצדדים רשאים להתנות על כך שכל נזק שיגרם כתוצאה משימוש במוצר, או מכירתו ללקוח אחר של הלקוח יהיה באחריותו הבלעדית של הלקוח, ועלי לא תחול חובת הזהירות ולא תשמע כל טענה של רשלנות מקצועית?
השאלה היא האם עקרונית זה דבר שאפשר להתנות עליו בחוזה
מדובר על מוצרי תוכנה, שקשורים לבטחון
אני בעל מקצוע המפתח מוצרים מסוג מסויים.
השאלה שלי היא האם בחוזה שלי עם לקוח (מדובר על חוזה אישי ולא אחיד) הצדדים רשאים להתנות על כך שכל נזק שיגרם כתוצאה משימוש במוצר, או מכירתו ללקוח אחר של הלקוח יהיה באחריותו הבלעדית של הלקוח, ועלי לא תחול חובת הזהירות ולא תשמע כל טענה של רשלנות מקצועית?
השאלה היא האם עקרונית זה דבר שאפשר להתנות עליו בחוזה
מדובר על מוצרי תוכנה, שקשורים לבטחון
האם אפשר להתנות בהסכם על רשלנות?
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
03/11/16
היי ראובן,
אתה מתכוון לסעיף שמכונה תניית פטור.
באופן מאד כללי, אי אפשר להתנות על רשלנות במסגרת חוזה בין שני אנשים רגילים מאחר והיא נוגדת את תקנת הציבור.
אם מדובר בחוזה אחיד (חוזה שבית עסק משתמש בו מול לקוחות) ישנם שיקולים שבית המשפט ישקול בבואו להכריע האם לאכוף את תניית הפטור, כמו למשל הסיכון מול התמורה שקיבל הלקוח, סוג החוזה וכו'.
מדובר בשאלה מורכבת שמצריכה ייעוץ משפטי וקבלת מידע נוסף.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
אתה מתכוון לסעיף שמכונה תניית פטור.
באופן מאד כללי, אי אפשר להתנות על רשלנות במסגרת חוזה בין שני אנשים רגילים מאחר והיא נוגדת את תקנת הציבור.
אם מדובר בחוזה אחיד (חוזה שבית עסק משתמש בו מול לקוחות) ישנם שיקולים שבית המשפט ישקול בבואו להכריע האם לאכוף את תניית הפטור, כמו למשל הסיכון מול התמורה שקיבל הלקוח, סוג החוזה וכו'.
מדובר בשאלה מורכבת שמצריכה ייעוץ משפטי וקבלת מידע נוסף.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
זכרון דברים
איציק מלכה
01/11/16
בשבוע שעבר ראיתי דירה שרציתי לרכוש שוחחנו בעל פה לחצנו ידים
ועשינו זכרון דברים וכרגע זה ירד מהפרק מה זכרון הדברים אומר לגביי חשוב לציין אין חוזה חתום רק זכרון
דברים
ועשינו זכרון דברים וכרגע זה ירד מהפרק מה זכרון הדברים אומר לגביי חשוב לציין אין חוזה חתום רק זכרון
דברים
האם זכרון דברים למכירת דירה תקף?
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
03/11/16
היי איציק,
אין מונח משפטי בשם זכרון דברים.
יש לבדוק האם המסמך עליו חתמתם מהווה הסכם ואילו פרטים נכללו בו - מחיר, זיהוי הדירה, מועד מסירה וכו'. אם מדובר במסמך שיש בו את הפרטים הנדרשים סביר להניח שמדובר בהסכם מחייב לכל דבר, ובמקרה כזה המפר אותו יצטרך לשלם פיצויים לצד השני.
אני מציע שתפנה לעו"ד לצורך בחינת המסמך ומתן ייעוץ משפטי כיצד עליך להתנהל על מנת לצמצם נזקייך.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
אין מונח משפטי בשם זכרון דברים.
יש לבדוק האם המסמך עליו חתמתם מהווה הסכם ואילו פרטים נכללו בו - מחיר, זיהוי הדירה, מועד מסירה וכו'. אם מדובר במסמך שיש בו את הפרטים הנדרשים סביר להניח שמדובר בהסכם מחייב לכל דבר, ובמקרה כזה המפר אותו יצטרך לשלם פיצויים לצד השני.
אני מציע שתפנה לעו"ד לצורך בחינת המסמך ומתן ייעוץ משפטי כיצד עליך להתנהל על מנת לצמצם נזקייך.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הנחה בדמי ניהול של פוליסת ביטוח מנהלים
צבי דוביצקי
30/10/16
ברשותי מכתב מחברת הביטוח על התחייבות להנחה מדמי הניהול על כספי הצבירה בפוליסת הביטוח . ההבטחה ניתנה לפני 6 שנים ומבדיקתי לא קוימה . האם אני קרוב להתיישנות ?
כמו כן יצאתי לגמלאות לפני שנה. כספי הגמלה הם אותם כספי הצבירה בפוליסה . הכל מאותו מעביד. אני מוכיח שגם בכספי הגמלה לא ניתנת ההנחה. רוצה לבקש צו עשה נגד חברת הביטוח להחזר ומתן ההנחה . שווי הנזק כ 20 אלף לתוחלת חיי. האם אפשרי צו עשה כגון זה בתביעות קטנות או צריך בי"מש שלום בהליך אזרחי ?
כמו כן יצאתי לגמלאות לפני שנה. כספי הגמלה הם אותם כספי הצבירה בפוליסה . הכל מאותו מעביד. אני מוכיח שגם בכספי הגמלה לא ניתנת ההנחה. רוצה לבקש צו עשה נגד חברת הביטוח להחזר ומתן ההנחה . שווי הנזק כ 20 אלף לתוחלת חיי. האם אפשרי צו עשה כגון זה בתביעות קטנות או צריך בי"מש שלום בהליך אזרחי ?
דמי ניהול בפוליסת ביטוח
עו"ד שחף גרוס
מנהל
31/10/16
צבי שלום,
פורום זה עוסק בדיני חוזים ואינו עוסק בחוזי ביטוח.
נא הפנה שאלתך לפורום דיני ביטוח באתר.
בברכה,
שחף גרוס, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
התע"ש 20, כפר סבא
טל': 09-7650420; מייל: shahaf@Lawgm.net
פורום זה עוסק בדיני חוזים ואינו עוסק בחוזי ביטוח.
נא הפנה שאלתך לפורום דיני ביטוח באתר.
בברכה,
שחף גרוס, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
התע"ש 20, כפר סבא
טל': 09-7650420; מייל: shahaf@Lawgm.net
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
נכס של יורשים
ענת
30/10/16
שלם,אנחנו ירשנו נכס,6אחים,אח אחד מקבל צ'ק ואני מקבלת גם מהשוכר ומחלקת לשאר האחים,האח מחזיק בצ'ק ולא נותן לי אותו
השוכר אומר שזאת לא בעיה שלו.
אפשר לבטל את הצ'ק ולהוציא חדש?
מה ניתן לעשות במצב הזה?
השוכר אומר שזאת לא בעיה שלו.
אפשר לבטל את הצ'ק ולהוציא חדש?
מה ניתן לעשות במצב הזה?
חלוקת כספים מנכס שבעיזבון
עו"ד שחף גרוס
מנהל
31/10/16
ענת שלום,
צודק השוכר שאין זה מעניינו כיצד מחולקים הכספים ביניכם וחובתו הינה לתשלום דמי שהשכירות.
אם השוכר אינו מעוניין לתת צ'ק חדש (ואין כל חובה מצדו לעשות כן), באפשרותך לפנות לבית המשפט בבקשה לסעד כנגד האח.
בברכה,
שחף גרוס, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
התע"ש 20, כפר סבא
טל': 09-7650420; מייל: shahaf@Lawgm.net
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הודעה מראש
לולה
30/10/16
ביתי נמצאת במשפחתון 3 חודשים. לא חתמנו על שום חוזה ועכשיו כשאנו רוצים
להוציא אותה המטפלת דורשת כי נשלם לה עבור שבועיים כיוון שלא הודענו מראש. האם אני
אמורה לשלם לה ?
להוציא אותה המטפלת דורשת כי נשלם לה עבור שבועיים כיוון שלא הודענו מראש. האם אני
אמורה לשלם לה ?
תשלום פיצוי בביטול הסכם
עו"ד שחף גרוס
מנהל
31/10/16
לולה שלום,
במידה ואין הסכם חתום ואין הסכמות אחרות לעניין תנאי ביטול הסכם למתן שירות, אין חובה בדין לתשלום פיצוי מסוים בגין הודעה מראש על ביטול, אולם עדיין תתכן דרישה מצד המטפלת לפיצוי וישנה חובה עלייך לנהוג בתום לב בקיום ההסכם.
בברכה,
שחף גרוס, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
התע"ש 20, כפר סבא
טל': 09-7650420; מייל: shahaf@Lawgm.net
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שטר מכר
ענת
30/10/16
רכשתי
רכב מאדם פרטי במרץ 2016. העברת בעלות התבצעה באופן תקין . היום במהלך טסט במכון
רישוי נצפה כי מס' המנוע אינו תואם למס' מנוע המופיע ברשיון הרכב. קבלתי ארכה של 7
ימים להסדיר העניין=שטר מכר למנוע. מה הפרוצידורה וכיצד אני משיגה שטר מכר? ייתכן
שהמנוע הוחלף בין 10/15 ל1/16 וגם הבעלים הקודמים לא היה מודע לכך. מה עושים
רכב מאדם פרטי במרץ 2016. העברת בעלות התבצעה באופן תקין . היום במהלך טסט במכון
רישוי נצפה כי מס' המנוע אינו תואם למס' מנוע המופיע ברשיון הרכב. קבלתי ארכה של 7
ימים להסדיר העניין=שטר מכר למנוע. מה הפרוצידורה וכיצד אני משיגה שטר מכר? ייתכן
שהמנוע הוחלף בין 10/15 ל1/16 וגם הבעלים הקודמים לא היה מודע לכך. מה עושים
שטר מכר למנוע
עו"ד שחף גרוס
מנהל
31/10/16
ענת שלום,
שאלתך מתאימה לפורום הצרכנות.
בעיקרון, שטר מכר מנוע ניתן לקבל ממכון מורשה ועליו מופיעים פרטי הרכב ממנו נלקח המנוע (במידה ומפירוק) או פרטי רישיון היבוא כאשר מדובר במנוע מיבוא.
בברכה,
שחף גרוס, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
התע"ש 20, כפר סבא
טל': 09-7650420; מייל: shahaf@Lawgm.net
שאלתך מתאימה לפורום הצרכנות.
בעיקרון, שטר מכר מנוע ניתן לקבל ממכון מורשה ועליו מופיעים פרטי הרכב ממנו נלקח המנוע (במידה ומפירוק) או פרטי רישיון היבוא כאשר מדובר במנוע מיבוא.
בברכה,
שחף גרוס, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
התע"ש 20, כפר סבא
טל': 09-7650420; מייל: shahaf@Lawgm.net
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
יציאה מוקדמת מחוזה שכירות
שירן
30/10/16
חתמנו על חוזה שכירות שבו המשכיר מתחייב להודעה מוקדמת של חצי שנה מראש
לפני מכירה של הבית, ללא סעיף ״יציאה מוקדמת״. הודענו לו חודש וחצי מראש על יציאה
מוקדמת תוך התחייבות למצוא מחליפים ראויים (יציאה מוקדמת של חודשיים, עקב לידה
מתקרבת). המשכיר הסכים שנמצא מישהו במקומנו, אך פתאום החליט שהוא מעוניין למכור ולא
להשכיר, ובמידה וישכיר, זה יהיה רק לתקופה של החודשיים שנותרו לנו בחוזה. בזמן הזה
כבר הראינו ומצאנו המון דיירים ראויים, שהוא פוסל על הסף כי מעוניין למכור, ומסרב
לתת לנו לצאת עד תום החוזה. מה ניתן לעשות? הרי, ברור שהוא לא יצליח למכור בחודש את
הבית, ויותר מזה, בטוח שלא נצליח למצוא שוכרים חלופיים רק לחודשיים.
לפני מכירה של הבית, ללא סעיף ״יציאה מוקדמת״. הודענו לו חודש וחצי מראש על יציאה
מוקדמת תוך התחייבות למצוא מחליפים ראויים (יציאה מוקדמת של חודשיים, עקב לידה
מתקרבת). המשכיר הסכים שנמצא מישהו במקומנו, אך פתאום החליט שהוא מעוניין למכור ולא
להשכיר, ובמידה וישכיר, זה יהיה רק לתקופה של החודשיים שנותרו לנו בחוזה. בזמן הזה
כבר הראינו ומצאנו המון דיירים ראויים, שהוא פוסל על הסף כי מעוניין למכור, ומסרב
לתת לנו לצאת עד תום החוזה. מה ניתן לעשות? הרי, ברור שהוא לא יצליח למכור בחודש את
הבית, ויותר מזה, בטוח שלא נצליח למצוא שוכרים חלופיים רק לחודשיים.
הודעה מוקדמת בהסכם שכירות
עו"ד שחף גרוס
מנהל
31/10/16
שירן שלום,
כדאי לבדוק את תנאי הסכם השכירות לגופן. בעיקרון, משכיר אינו יכול לסרב לשוכר חליפי אלא מסיבות סבירות, אולם אם בהסכם שלכם רשום שיכול לתת התראה של חצי שנה, לכן על פניו נראה כי יהיה מחויב במתן התראה כזו גם לשוכר חליפי.
בברכה,
שחף גרוס, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
התע"ש 20, כפר סבא
טל': 09-7650420; מייל: shahaf@Lawgm.net
כדאי לבדוק את תנאי הסכם השכירות לגופן. בעיקרון, משכיר אינו יכול לסרב לשוכר חליפי אלא מסיבות סבירות, אולם אם בהסכם שלכם רשום שיכול לתת התראה של חצי שנה, לכן על פניו נראה כי יהיה מחויב במתן התראה כזו גם לשוכר חליפי.
בברכה,
שחף גרוס, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
התע"ש 20, כפר סבא
טל': 09-7650420; מייל: shahaf@Lawgm.net
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הפעלת.לחץ כדי לחתום על חוזה
אבנר בר
29/10/16
שלום רב,
האם ניתן להפעיל לחץ שידחוק אדם לפינה (לחתום על חוזה לטובתי) כדוגמת אני אתלונן עליך במשטרה על הטרדה.... ובמקביל לערוך חוזה ובו לרשום שהוא חייב לחיות איתי ואם לא יעשה כן ישלם לי 100 אלף שח?
האם יש מצב לעשות חוזה כזה
האם ניתן להפעיל לחץ שידחוק אדם לפינה (לחתום על חוזה לטובתי) כדוגמת אני אתלונן עליך במשטרה על הטרדה.... ובמקביל לערוך חוזה ובו לרשום שהוא חייב לחיות איתי ואם לא יעשה כן ישלם לי 100 אלף שח?
האם יש מצב לעשות חוזה כזה
הפעלת לחץ בחתימה על הסכם
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
29/10/16
היי אבנר,
הסיטואציה שתיארת אינה נשמעת תקינה ויכולה לעלות לכדי עושק ו/או כפייה, לפי חוק החוזים, כאשר כל אחת מאלו מהווה עילה עצמאית לביטול החוזה.
בנוסף, האיום לחתום על החוזה עלול לעלות לכדי סחיטה באיומים ולהוות עבירה פלילית. (אם לא תחתום על החוזה אני אתלונן ש...)
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
הסיטואציה שתיארת אינה נשמעת תקינה ויכולה לעלות לכדי עושק ו/או כפייה, לפי חוק החוזים, כאשר כל אחת מאלו מהווה עילה עצמאית לביטול החוזה.
בנוסף, האיום לחתום על החוזה עלול לעלות לכדי סחיטה באיומים ולהוות עבירה פלילית. (אם לא תחתום על החוזה אני אתלונן ש...)
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חתימת חוזה מול בעלת דירה באמצע חוזה של דייר אחר
חן ונא
26/10/16
שלום . אני והשותף שלי הגענו לדירה שהדייר שגר בה בשכירות הודיע לבעלת הדירה ( כנראה בעפ ולא בכתב ) שהוא רוצה לעזוב את הדירה ולצאת באמצע החוזה שלו. לחוזה המקורי שלו נשאר חצי שנה נוספת. הוא פרסם את הדירה בפייסבוק וכמובן שבאנו לראות אותה. נאמר לנו על ידו כי מפנה אותה ב1/11/16 ואמרנו לו שזה מצויין כי אנחנו מסיימים את החוזה שלנו ב1/11 . שבוע אחכ חתמנו עם בעלת הדירה על חוזה על ה1/11 . עכשיו הדייר התקשר אליי 26/10 6 ימים לפני מועד הכניסה שלנו אחרי שכבר הודענו שעוזבים את הדירה הקיימת שלנו , ואומר לי כי הוא החליט לעזוב ב1/12 חודש אחרי מה שחתמנו מול בעלת הדירה. אלא אם כן אקנה ממנו את הסלון שלו ב4000 שקל . מה עושים במצב כזה? האם מבחינה חוקית בעלת הדירה בבעיה מולנו? כי חתמה על חוזה מולנו? או מולו? תודה מראש
הפרת חוזה שכירות - על מי חובת הפיצוי ?
ענבל תמם
26/10/16
שלום רב,
אינכם צד להסכם של השוכר הנוכחי מול בעלת הדירה.
מאחר והינכם חתומים על חוזה מול בעלת הדירה, עליכם לטעון טענותיכם כנגדה ולדרוש פיצוי בהתאם.
בברכה,
ענבל תמם, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
המשוט 6, יבנה
טל': 050-2551800; מייל: inbalta2@gmail.com
אינכם צד להסכם של השוכר הנוכחי מול בעלת הדירה.
מאחר והינכם חתומים על חוזה מול בעלת הדירה, עליכם לטעון טענותיכם כנגדה ולדרוש פיצוי בהתאם.
בברכה,
ענבל תמם, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
המשוט 6, יבנה
טל': 050-2551800; מייל: inbalta2@gmail.com
האם ניתן לחתום על חוזה במייל
מני
26/10/16
אני רוצה לחתום על שיתוך פעולה עסקי.
האם חוזה במייל כולל אישור זה מספיק.
האם חוזה בפקס.
האם חוזה במייל כולל אישור זה מספיק.
האם חוזה בפקס.
האם חוזה במייל הוא קביל ?
ענבל תמם
26/10/16
שלום רב,
סעיף 23 לחוק החוזים קובע, כי חוזה יכול להיכרת בכתב, בעל פה או בצורה אחרת, אלא אם הצדדים הסכימו אחרת.
משמע, במידה והצדדים הסכימו כן, יהא החוזה קביל.
בברכה,
ענבל תמם, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
המשוט 6, יבנה
טל': 050-2551800; מייל: inbalta2@gmail.com
סעיף 23 לחוק החוזים קובע, כי חוזה יכול להיכרת בכתב, בעל פה או בצורה אחרת, אלא אם הצדדים הסכימו אחרת.
משמע, במידה והצדדים הסכימו כן, יהא החוזה קביל.
בברכה,
ענבל תמם, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
המשוט 6, יבנה
טל': 050-2551800; מייל: inbalta2@gmail.com
יעוץ דחוף בבקשה
יפה אקלום
26/10/16
בבקשה עיזרו לי לפני תקופה של יותר משנתיים שכרתי דירה אם חוזה שכירות ונתתי 12 צקים וצק ביטחון לבעל הדירה בסיום השנה הראשונה חתמנו שוב על חוזה האכרת חוזה ובשנה זו לא קיבל מימני צקים בסיום השנה השנייה נשארתי לגור בדירה לעוד ארבע חודשים וזה ללא חוזה וולא צקיםנבעקבות מקרה אישי חמור נאלצתי לעזוב את הדירה חודש לפני הזמן לאחר נסיונות כושלים לדבר על ליבו של בעל הדירה ולהגיע להבנה הוא בחר להפקיד צ'ק שסכומו כפול מחודש השכריות וזאת לאחר שבקשתי מימנו את הצ'קים שנשארו אצלו הוא טען שאין בידו שום צ'ק שלי ולהפתעתי נישאר אצלו צ'ק של 3000שח שהתאריך של הצ'ק הוא 10.5.2015 וכיום לאחר 20 חודשים הוא בחר להפקיד את הצ'ק והבנק מדומה בחר לתת לו למשוך את הכסף אף על פי הזמן הרב שעבר מה עליי לעשות עיזרו לי בבקשה זה כסף שאין בידי וזהו סכום שלא מגיע לו לאחר שפניתי אליו הוא מסרב לתת לי את היתרה וטוען נגדי טענות שקריות שהרסתי את הדירה וכולי שזה לא נכון כלל
האם המשכיר יכול לפדות שיק בטחון ?
ענבל תמם
26/10/16
ערב טוב,
ככל ויש לך התנגדות לפרעונו של השיק, עליך להגיש תביעה להשבת הכסף.
בהצלחה,
בברכה,
ענבל תמם, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
המשוט 6, יבנה
טל': 050-2551800; מייל: inbalta2@gmail.com
ככל ויש לך התנגדות לפרעונו של השיק, עליך להגיש תביעה להשבת הכסף.
בהצלחה,
בברכה,
ענבל תמם, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
המשוט 6, יבנה
טל': 050-2551800; מייל: inbalta2@gmail.com
ביצוע חוזה מול שוכר לשוכר נוסף (שותפ/ה)
לילי
25/10/16
שלום.
ברצוני לשכור חדר בדירה של 2 שותפים,העניין הוא שמצאתי דירת 3 חדרים ריקה שהיא לטעמי אך בעל הדירה עושה חוזה רק מול אדם אחד (לא לכל חדר )
שאלתי היא, במידה ואני מחליטה לשכור את כל הדירה ולהכניס שותף,איך עליי להתנהל מול השותף מבחינת החוזה ופיקדונות?
האם לקחת את החוזה שבעל הדירה החתים אותי ופשוט לרשום את שמי כשמשכיר ואת שמו כשוכר? ואם כן איך עליי לנסח זאת?
אודה לעזרה.
תודה
ברצוני לשכור חדר בדירה של 2 שותפים,העניין הוא שמצאתי דירת 3 חדרים ריקה שהיא לטעמי אך בעל הדירה עושה חוזה רק מול אדם אחד (לא לכל חדר )
שאלתי היא, במידה ואני מחליטה לשכור את כל הדירה ולהכניס שותף,איך עליי להתנהל מול השותף מבחינת החוזה ופיקדונות?
האם לקחת את החוזה שבעל הדירה החתים אותי ופשוט לרשום את שמי כשמשכיר ואת שמו כשוכר? ואם כן איך עליי לנסח זאת?
אודה לעזרה.
תודה
הסכם שכירות
ענבל תמם
26/10/16
שלום רב,
לא יהיה נכון להתאים את החוזה של בעל הדירה לחוזה בין 2 שותפים,הסיטואציה שונה לחלוטין.
מומלץ לנסח חוזה אשר יותאם במיוחד עבורכם.
כמו כן, יש לוודא כי בחוזה מול בעל הדירה יש אופציה לעשות כן.
בברכה,
ענבל תמם, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
המשוט 6, יבנה
טל': 050-2551800; מייל: inbalta2@gmail.com
לא יהיה נכון להתאים את החוזה של בעל הדירה לחוזה בין 2 שותפים,הסיטואציה שונה לחלוטין.
מומלץ לנסח חוזה אשר יותאם במיוחד עבורכם.
כמו כן, יש לוודא כי בחוזה מול בעל הדירה יש אופציה לעשות כן.
בברכה,
ענבל תמם, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
המשוט 6, יבנה
טל': 050-2551800; מייל: inbalta2@gmail.com
אופציה בחוזה שכירות
יעל
25/10/16
שלום וברכה,
השכרנו דירה לפני כשנה והחוזה מגיע לסיומו בסוף החודש הזה.(31.10.16)
לפני כחודשיים התקשרה בעלת הבית להודיע לנו שהם מעוניינים למכור את הנכס ושעלינו לפנות את הבית בסיום החוזה, מצידינו נעננו לבקשתה לחפש דירה אחרת שעונה על צרכינו, אך הבהרנו כי במידה ולא נמצא- יש לנו אופציה בחוזה המוסכם בנינו הקובע:" לשוכר ניתנת אופציה להאריך הסכם זה לתקופת שכירות של 12 תקופות בנות 12 חודשים כל תקופה ובלבד שיודיע על כך בכתב למשכיר חודשיים לפני תום תקופת השכירות דמי השכירות בתקופת האופציה יהיו כפי שסוכם בסעיף 4 ובאותם תנאי תשלום..."
כעת לאחר חודשיים+ של חיפושים לא נמצאה דירה המתאימה עבורנו בתנאים שאנו מחפשים.
בעלת הדירה התקשרה לאיים עלינו לפנות את הדירה עד סוף החודש למרות שאין לנו לאן ללכת.
מראש השכרנו את הדירה בידיעה שיש לנו אופציה להישאר בה לפחות עוד שנה נוספת וכעת לא נותנים לנו לממש את האופציה בטענה שהודיעו לנו מראש שרוצים שנפנה את הדירה.
בסעיף של חובתו וזכותו של המשכיר כתוב : " המשכיר יהא רשאי למכור את הנכס בשלומותו ו/או בחלקו לכל צד ג' הכל לפי שיקול דעתו של המשכיר ומבלי שיהא צורך בהסכמה מצד השוכר........ מסוכם כי בכל מקרה שהנכס ימכר, זכויותיו של השוכר ע"פ"י חוזה זה לא יפגעו כלל"
כמו"כ בהערות נרשם ע"י בעלת הבית כי:
* יש להודיע 3 חודשים מראש אם רוצים להפסיק את השכירות גם מצד השוכר וגם מצד המשכירים."
*" שנה אחרי אם ירצו להשכיר יתבקשו לשלם תוספת בהתאם להסכמתם של המשכיר והשוכר"
כעת, בעלת הבית "הסכימה" שנשאר חודש נוסף בדירה אך ורק אם אנחנו מביאים עד שחותם כי בסוף החודש הבא אנו מפנים את הדירה ודרשה עבור החודש הזה תוספת של 15%!!
מה זכויותינו במצב כזה?
בחוזה האופציה נראה כי יש לנו את האפשרות להמשיך לשכור ל12 שנים נוספות! באותם תנאים(שכ"ד) אך מאידך בהערות כתוב על התוספת בשכ"ד. כמו"כ מה לגבי ההודעה שלה שרוצה למכור את הדירה? האם היא יכולה לבטל לי את האופציה היות ולא מסרתי את הבקשה בכתב? (למרות שגם היא לא מסרה בכתב, כל ההסכמים בנינו נעשו טלפונית כל הזמן)
נשמח מאד להסבר ברור ומפורט לפי החוק על מנת שנוכל להציגו מול בעלת הדירה.
השכרנו דירה לפני כשנה והחוזה מגיע לסיומו בסוף החודש הזה.(31.10.16)
לפני כחודשיים התקשרה בעלת הבית להודיע לנו שהם מעוניינים למכור את הנכס ושעלינו לפנות את הבית בסיום החוזה, מצידינו נעננו לבקשתה לחפש דירה אחרת שעונה על צרכינו, אך הבהרנו כי במידה ולא נמצא- יש לנו אופציה בחוזה המוסכם בנינו הקובע:" לשוכר ניתנת אופציה להאריך הסכם זה לתקופת שכירות של 12 תקופות בנות 12 חודשים כל תקופה ובלבד שיודיע על כך בכתב למשכיר חודשיים לפני תום תקופת השכירות דמי השכירות בתקופת האופציה יהיו כפי שסוכם בסעיף 4 ובאותם תנאי תשלום..."
כעת לאחר חודשיים+ של חיפושים לא נמצאה דירה המתאימה עבורנו בתנאים שאנו מחפשים.
בעלת הדירה התקשרה לאיים עלינו לפנות את הדירה עד סוף החודש למרות שאין לנו לאן ללכת.
מראש השכרנו את הדירה בידיעה שיש לנו אופציה להישאר בה לפחות עוד שנה נוספת וכעת לא נותנים לנו לממש את האופציה בטענה שהודיעו לנו מראש שרוצים שנפנה את הדירה.
בסעיף של חובתו וזכותו של המשכיר כתוב : " המשכיר יהא רשאי למכור את הנכס בשלומותו ו/או בחלקו לכל צד ג' הכל לפי שיקול דעתו של המשכיר ומבלי שיהא צורך בהסכמה מצד השוכר........ מסוכם כי בכל מקרה שהנכס ימכר, זכויותיו של השוכר ע"פ"י חוזה זה לא יפגעו כלל"
כמו"כ בהערות נרשם ע"י בעלת הבית כי:
* יש להודיע 3 חודשים מראש אם רוצים להפסיק את השכירות גם מצד השוכר וגם מצד המשכירים."
*" שנה אחרי אם ירצו להשכיר יתבקשו לשלם תוספת בהתאם להסכמתם של המשכיר והשוכר"
כעת, בעלת הבית "הסכימה" שנשאר חודש נוסף בדירה אך ורק אם אנחנו מביאים עד שחותם כי בסוף החודש הבא אנו מפנים את הדירה ודרשה עבור החודש הזה תוספת של 15%!!
מה זכויותינו במצב כזה?
בחוזה האופציה נראה כי יש לנו את האפשרות להמשיך לשכור ל12 שנים נוספות! באותם תנאים(שכ"ד) אך מאידך בהערות כתוב על התוספת בשכ"ד. כמו"כ מה לגבי ההודעה שלה שרוצה למכור את הדירה? האם היא יכולה לבטל לי את האופציה היות ולא מסרתי את הבקשה בכתב? (למרות שגם היא לא מסרה בכתב, כל ההסכמים בנינו נעשו טלפונית כל הזמן)
נשמח מאד להסבר ברור ומפורט לפי החוק על מנת שנוכל להציגו מול בעלת הדירה.
אופציה בחוזה שכירות
ענבל תמם
26/10/16
שלום רב,
על מנת להשיב לשאלותיך בצורה מדוייקת , יש צורך בבחינת נסיבות העניין בייעוץ פרטני.
אשמח לסייע,
לילה טוב
בברכה,
ענבל תמם, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
המשוט 6, יבנה
טל': 050-2551800; מייל: inbalta2@gmail.com
על מנת להשיב לשאלותיך בצורה מדוייקת , יש צורך בבחינת נסיבות העניין בייעוץ פרטני.
אשמח לסייע,
לילה טוב
בברכה,
ענבל תמם, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
המשוט 6, יבנה
טל': 050-2551800; מייל: inbalta2@gmail.com
שאלה למומחים בנוגע לחוזה אינטרנטי
דב
23/10/16
שלום לכל המומחים
יש לי מקרה קצת לא סטנדרטי שהייתי רוצה לשתף אתכם איתו-אני במקצועי טכנאי מוצרי חשמל ביתיים ואני מקים בימים אלה ערוץ ביוטיוב שבו אני שם שרטונים המצולמים וערוכים על ידי שבהם אני מנחה את הצופים איך מתקנים בעיה זו או אחרת במוצרי החשמל שיש להם בבית,וזאת בהנחה שהם יראו מה צריך להחליף ויקנו את החלק החילוף הנדרש מהאתר שלי(לינק בסוף כל סרטון יעביר את הצופים לאתר שלי)
הבעיה היא כזאת-אני חושש שאנשים שישברו משהו בבית בעת נסיון התיקון יוכלו לתבוע אותי על הנזק שנגרם להם בבית,ולכן אני רוצה לשים הודעה בתחילת כל סרטון אשר שם יהיה רשום ש"הערוץ לא אחראי על הנזק שייגרם כתוצאה מכך שאנשים ינסו לתקן לבד,האחריות היא על הצופים בלבד....." וכו'
השאלה היא כזאת-האם ההודעה הזאת דינה כחוזה,אשר נכרת בין הצופה לבין בעל הערוץ אשר יהיה תקף משפטית כאשר מישהו ירצה להגיש כנגדי תביעה או לא?חשוב להדגיש-אני יכול לשים את ההודעה כסרטון נפרד,אשר הצופה "ייעלץ" לעבור דרכו בדרך לסרטון עצמו( ובכך למעשה יסכים עם הכתוב בהודעה),אם זה מה שיקבע האם יש ערך משפטי או לא.
תודה על הזמן שהקדשתם,חג שמח לכולם.
יש לי מקרה קצת לא סטנדרטי שהייתי רוצה לשתף אתכם איתו-אני במקצועי טכנאי מוצרי חשמל ביתיים ואני מקים בימים אלה ערוץ ביוטיוב שבו אני שם שרטונים המצולמים וערוכים על ידי שבהם אני מנחה את הצופים איך מתקנים בעיה זו או אחרת במוצרי החשמל שיש להם בבית,וזאת בהנחה שהם יראו מה צריך להחליף ויקנו את החלק החילוף הנדרש מהאתר שלי(לינק בסוף כל סרטון יעביר את הצופים לאתר שלי)
הבעיה היא כזאת-אני חושש שאנשים שישברו משהו בבית בעת נסיון התיקון יוכלו לתבוע אותי על הנזק שנגרם להם בבית,ולכן אני רוצה לשים הודעה בתחילת כל סרטון אשר שם יהיה רשום ש"הערוץ לא אחראי על הנזק שייגרם כתוצאה מכך שאנשים ינסו לתקן לבד,האחריות היא על הצופים בלבד....." וכו'
השאלה היא כזאת-האם ההודעה הזאת דינה כחוזה,אשר נכרת בין הצופה לבין בעל הערוץ אשר יהיה תקף משפטית כאשר מישהו ירצה להגיש כנגדי תביעה או לא?חשוב להדגיש-אני יכול לשים את ההודעה כסרטון נפרד,אשר הצופה "ייעלץ" לעבור דרכו בדרך לסרטון עצמו( ובכך למעשה יסכים עם הכתוב בהודעה),אם זה מה שיקבע האם יש ערך משפטי או לא.
תודה על הזמן שהקדשתם,חג שמח לכולם.
אזהרה בפרסום לציבור
עו"ד שחף גרוס
מנהל
25/10/16
דב שלום,
לא מדובר בחוזה אלא באזהרה שמקטינה את האחריות שלך כלפי המשתמשים בסרטונים שאתה נותן. ראה לדוגמה האזהרה המופיעה גם בפורום זה כי האמור אינו מהווה ייעוץ
בברכה,
שחף גרוס, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
התע"ש 20, כפר סבא
טל': 09-7650420; מייל: shahaf@Lawgm.net
לא מדובר בחוזה אלא באזהרה שמקטינה את האחריות שלך כלפי המשתמשים בסרטונים שאתה נותן. ראה לדוגמה האזהרה המופיעה גם בפורום זה כי האמור אינו מהווה ייעוץ
בברכה,
שחף גרוס, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
התע"ש 20, כפר סבא
טל': 09-7650420; מייל: shahaf@Lawgm.net
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוזה קניית דירה מקבלן
שני
18/10/16
קנינו דירה מקבלן לפני שנתיים ובחוזה שנחתם לפני שנתיים כתוב במפרט הדירה שנקבל "דלתות עץ מסוג פנדור או שווה ערך " והדירה תהיה מוכנה עוד כחצי שנה לפחות . הקבלן נותן לנו דלתות עץ פשוטות לא מחברת פנדור, השאלה מבחינת חוזה - המילה שוו"ע תקפה ליום חתימת החוזה או ליום התקנת ובחירת הדלתות ? מאחר וכיום הסטנדרט של פנדור עלה מלפני שנתיים.
ולדעתי הקבלן צריך לשדרג לנו הדלתות לפי הסטנדרט החדש. תודה מראש על התשובה
ולדעתי הקבלן צריך לשדרג לנו הדלתות לפי הסטנדרט החדש. תודה מראש על התשובה
פרשנות של הסכם לרכישת דירה מקבלן
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
20/10/16
היי שני,
קשה להשיב מבלי לבדוק לעומק את החוזה, אך אענה כך:
מדובר בעניין של פרשנות חוזית.
באופן כללי, לפי מה שאת מתארת ומבלי שבדקתי את החוזה, נראה סביר והגיוני שהפרשנות הנכונה היא שווה ערך נכון ליום התקנת הדלתות.
יש לזכור שהמונח שווה ערך הוא בעייתי ופתוח לפרשנויות.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
קשה להשיב מבלי לבדוק לעומק את החוזה, אך אענה כך:
מדובר בעניין של פרשנות חוזית.
באופן כללי, לפי מה שאת מתארת ומבלי שבדקתי את החוזה, נראה סביר והגיוני שהפרשנות הנכונה היא שווה ערך נכון ליום התקנת הדלתות.
יש לזכור שהמונח שווה ערך הוא בעייתי ופתוח לפרשנויות.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שכר טרחת עו"ד והוצאות שנקבעו ע"י בית הדין
שלי
17/10/16
שלום רב,
בהסכם שכ"ט עו"ד (אני התובעת) צויין:
..."הלקוח ישלם לעוה"ד, משכר טרחתו, בגין הטיפול בתביעה הנ"ל, את הסכומים כדלקמן:
א. שכר טרחת עו"ד בגין הטיפול בתביעה יהא %X בתוספת מע"מ מסכום התביעה.
ב. מוסכם כי הסכום הנ"ל ישולם ללא קשר לתוצאות המשפט ו/או להוצאות ושכר הטרחה שייפסקו ע"י בית הדין, וכי אם נפסקו כאלה אזי ישולמו לעוה"ד.
שאלתי היא:
האם מקובל שעוה"ד יקבל גם את שכה"ט שנקבע בינו לבין הלקוח וגם את סכום הוצאות ושכה"ט עליהם יחליט בית הדין?
הרי עוה"ד מקבל את שכר הטרחה עבור עבודתו הכללית בתיק הכוללות הופעות בבית המשפט וכו'.
האם פועל יוצא מהסכם שכה"ט שעוה"ד יקבל את שכר טרחתו פעמיים בתוספות הוצאות עליהם יקבע בית הדין (את האגרות והוצאות נוספות אשר נדרשו בתיק שילמתי אני ולא עו"ד)?
האם הסכם שכה"ט הזה הוא הוגן ומקובל?
בהסכם שכ"ט עו"ד (אני התובעת) צויין:
..."הלקוח ישלם לעוה"ד, משכר טרחתו, בגין הטיפול בתביעה הנ"ל, את הסכומים כדלקמן:
א. שכר טרחת עו"ד בגין הטיפול בתביעה יהא %X בתוספת מע"מ מסכום התביעה.
ב. מוסכם כי הסכום הנ"ל ישולם ללא קשר לתוצאות המשפט ו/או להוצאות ושכר הטרחה שייפסקו ע"י בית הדין, וכי אם נפסקו כאלה אזי ישולמו לעוה"ד.
שאלתי היא:
האם מקובל שעוה"ד יקבל גם את שכה"ט שנקבע בינו לבין הלקוח וגם את סכום הוצאות ושכה"ט עליהם יחליט בית הדין?
הרי עוה"ד מקבל את שכר הטרחה עבור עבודתו הכללית בתיק הכוללות הופעות בבית המשפט וכו'.
האם פועל יוצא מהסכם שכה"ט שעוה"ד יקבל את שכר טרחתו פעמיים בתוספות הוצאות עליהם יקבע בית הדין (את האגרות והוצאות נוספות אשר נדרשו בתיק שילמתי אני ולא עו"ד)?
האם הסכם שכה"ט הזה הוא הוגן ומקובל?
תשלום הוצאות במסגרת הסכם שכר טרחה
עו"ד שחף גרוס
מנהל
18/10/16
שלי שלום,
כעיקרון, אם ישנה הסכמה בין עוה"ד לבין הלקוח שההוצאות שיפסקו יהיו של עוה"ד, אז הדבר מקובל וכשר.
רק בהעדר הסכמה כזו אסור לעוה"ד לדרוש לקבל את ההוצאות שנפסקו.
בברכה,
שחף גרוס, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
התע"ש 20, כפר סבא
טל': 09-7650420; מייל: shahaf@Lawgm.net
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קיזוז משכר הדירה
שוכרת
17/10/16
היי
אני מתכוונת לעזוב דירה בחודש הקרוב וכל החשבונות שולמו מלבד ארנונה. בעלת הדירה שלי לא תיקנה ליקויים בחדר המדרגות שגרמו לי לעבור לגור כמה פעמים במהלך החוזה אצל קרובי משפחה.
יש תכתובות בנושא.
אני יכולה לקזז את חוב הארנונה שרשום על שמה בתמורה להוצאות שהיו לי על הליקויים האלה (בסוף היא תיקנה אותם אבל כאמור נאלצתי לעזוב את הדירה כמה פעמים עד אז)?
מדובר בחלון בגג הבניין שפשוט הוציאו אותו - דרכו נכנסו גשמים ישירות על פתח דלתי במשך כל החורף כך שאי אפשר היה לצאת מהבית לעיתים. כמו כן בת משפחתי החליקה ונחבלה בראשה.
אין ועד בבניין. הליקויים פגעו בכולם אבל בי הכי הרבה כי אני גרה מתחת לחלון בגג.עברתי הריון בסיכון משמעותי להחלקה ועוד. בתקופתו ביקשתי שתתקןלאלתר אחרי ששנה לא חלפה מהתלונות הראשוניות שלי, והודעתיש אקזז שכד כל עוד היא אל מתקנת. לבסוף לא קי זזתי כי מרגע ההתראה במייל הדבר תוקן (כשבוע).
אגב תגובתה היתה שהיא מבקשת ממני לעזוב את הדירה. האם אני יכולה לקזז זאת מחוב הארנונה?
תודה.
אני מתכוונת לעזוב דירה בחודש הקרוב וכל החשבונות שולמו מלבד ארנונה. בעלת הדירה שלי לא תיקנה ליקויים בחדר המדרגות שגרמו לי לעבור לגור כמה פעמים במהלך החוזה אצל קרובי משפחה.
יש תכתובות בנושא.
אני יכולה לקזז את חוב הארנונה שרשום על שמה בתמורה להוצאות שהיו לי על הליקויים האלה (בסוף היא תיקנה אותם אבל כאמור נאלצתי לעזוב את הדירה כמה פעמים עד אז)?
מדובר בחלון בגג הבניין שפשוט הוציאו אותו - דרכו נכנסו גשמים ישירות על פתח דלתי במשך כל החורף כך שאי אפשר היה לצאת מהבית לעיתים. כמו כן בת משפחתי החליקה ונחבלה בראשה.
אין ועד בבניין. הליקויים פגעו בכולם אבל בי הכי הרבה כי אני גרה מתחת לחלון בגג.עברתי הריון בסיכון משמעותי להחלקה ועוד. בתקופתו ביקשתי שתתקןלאלתר אחרי ששנה לא חלפה מהתלונות הראשוניות שלי, והודעתיש אקזז שכד כל עוד היא אל מתקנת. לבסוף לא קי זזתי כי מרגע ההתראה במייל הדבר תוקן (כשבוע).
אגב תגובתה היתה שהיא מבקשת ממני לעזוב את הדירה. האם אני יכולה לקזז זאת מחוב הארנונה?
תודה.
האם רשאי שוכר לקזז תשלומים?
עו"ד שחף גרוס
מנהל
18/10/16
שלום,
לשאלה האם את רשאית לקזז חובות שלך כנגד חובות של המשכיר ניתן למצוא תשובה בהסכם השכירות.
בעניין קיזוז חוב הארנונה יש חשיבות גם לשאלה האם את רשומה כמחזיקה בעיריה, אם כן אז אי תשלום החוב עשוי לגרור סנקציות כנגדך מצד העיריה.
כמו כן, יש להפריד בין טענות נזיקיות שיש לך כנגד בעלת הדירה לבין התחייבויות חוזיות שיש לך לתשלום חובות בדירה.
בברכה,
שחף גרוס, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
התע"ש 20, כפר סבא
טל': 09-7650420; מייל: shahaf@Lawgm.net
לשאלה האם את רשאית לקזז חובות שלך כנגד חובות של המשכיר ניתן למצוא תשובה בהסכם השכירות.
בעניין קיזוז חוב הארנונה יש חשיבות גם לשאלה האם את רשומה כמחזיקה בעיריה, אם כן אז אי תשלום החוב עשוי לגרור סנקציות כנגדך מצד העיריה.
כמו כן, יש להפריד בין טענות נזיקיות שיש לך כנגד בעלת הדירה לבין התחייבויות חוזיות שיש לך לתשלום חובות בדירה.
בברכה,
שחף גרוס, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
התע"ש 20, כפר סבא
טל': 09-7650420; מייל: shahaf@Lawgm.net
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ביטול חוזה עם צהרון
לירן כץ
14/10/16
שלום,
הבת שלי בתחילת כיתה א' נרשמה לצהרון חיצוני הדורש הסעה, בהליך הרישום הכל ניראה ורוד והסבירו שתוך כמה דקות נסיעה מגיעים לצהרון.
בפועל, השאירו את הבת שלי שרק התחילה כיתה א' יום יום חצי שעה לחכות לבד מחוץ לבית ספר ובנוסף לאחר איסופה התחילו גם סבב איסוף גנים. כלומר חצי שעה לבד בחוץ פלוס חצי שעה ברכב הסעות.
לאחר כשבוע הוצאתי אותה מהצהרון, החוזה חד צדדי שבו אני מחוייב לשלם את כל החודש
אודה לחוות דעת/התייחסות
לירן
הבת שלי בתחילת כיתה א' נרשמה לצהרון חיצוני הדורש הסעה, בהליך הרישום הכל ניראה ורוד והסבירו שתוך כמה דקות נסיעה מגיעים לצהרון.
בפועל, השאירו את הבת שלי שרק התחילה כיתה א' יום יום חצי שעה לחכות לבד מחוץ לבית ספר ובנוסף לאחר איסופה התחילו גם סבב איסוף גנים. כלומר חצי שעה לבד בחוץ פלוס חצי שעה ברכב הסעות.
לאחר כשבוע הוצאתי אותה מהצהרון, החוזה חד צדדי שבו אני מחוייב לשלם את כל החודש
אודה לחוות דעת/התייחסות
לירן
ביטול הסכם עם צהרון
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
14/10/16
היי לירן,
אין באפשרותי לענות על השאלה ולתת תשובה מקצועית מבלי לבדוק את ההסכם עליו חתמת. כמו כן חסר מידע בשאלה.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
אין באפשרותי לענות על השאלה ולתת תשובה מקצועית מבלי לבדוק את ההסכם עליו חתמת. כמו כן חסר מידע בשאלה.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
בעלת דירה מתעמרת
אחת
13/10/16
שלום
אני שוכרת דירה כשש שנים.
לפני כשנה ילדתי ואני אמא לשניים. חד הורית.
מאז בעלת הדירה יורדת לחיי אומרת לי לעזוב כל הזמן, לא תיקנה דברים וכו' כשהיא אומרת מפורשות ש אינה רוצה ילדים בדירה.
בלי קשר חיפשתי ומחפשת דירה כי זו דירה מאוד לא מתאימה שמקשה עלי את החיים בקומה גבוהה מאוד בבניין בלי גישה לעגלות וכו' - ובגלל שאני גרה באחת הערים היותר מבוקשות אני מתקשה למצוא דירה בקומת קרקע או מעלית באזו ר מאוד מצומצם שמתאים לגנים ולעבוד ה וכו'. פשוט אין כמעט היצע ואם יש משהו זה נחטף ובמחירים מופקעים. אני באמת שמנסה ולאור המוגבלויות שלי כחד הורית זה לוקח זמן.
בנוסף חוויתי אבל כבד לאחרונה וברוב חוצפתה היא הודיעה לי שוב במהלך האבל שאני צריכה להתפנות.
לאחרונה היא שלחה מכתב התראה לפינוי בסוף החוזה. אמרתי לה שלצערי עוד לא מצאתי דירה למרות שאני מחפשת. היא כתבה שהיחסים שלנו עכורים וזה נכון בעיקר כי היא ירדה מהפסים אחרי שילדתי, לא פירגנה לי במזל טוב ומתנהגת בצורה מבישה.
היא פנתה להליך של פינוי מושכר. וקיבלתי כתב תביעה די מנופח ומסולף. ואיימה שתתבע גם על פיצויים על כל יום נוסף ושיפוץ דירה ומה לא. אני חיה מקצבת הבטחת הכנסה. משלמת ש כד בזמן והכל - היא לא מתכננת למכור או משהו את הנכס, ואני לא מעכבת שום תוכנית בהישארותי כאן. שאלותיי הן:
האם היא יכולה לדרוש עיקול של הבטחת הכנסה?
המטרה שלי היא למצוא דירה ופשט לעזוב, אבל שאלתי היא האם אחוייב בהוצאות עורכי דין וכו' אם במהלך הזמן הזה היא תתבע בתביעות שונות?
שנית האם כתב התביעה מתפרסם באיזה מאגר? מאיזה שלב הוא מתפרסם? האם היא יכוהל לבטל אותו אם אני עוברת או אם אני מתחייבת שאעבור עד תאריך מסויים? אני באמת חייבת חייבת עלבור מפה כי החיים שלנו בלתי נסבלים טכנית אבל היא כתבה הרבה רפש עליי ויש לי קריירה ואני לא מעוניינת בפרסום שקרים ומצד שני לא רוצה עכשיו להיגרר למענה על הדברים ה אלה. אין לי זמן או כסף או אנרגיה.
דבר אחרון, האם הגיוני לשלוח מכתב מטעמי לעורך דינה להסביר את הצד שלי, להבהיר שאני לא חוששת מהליך משפטי כי היא לא מתנהלת בצורה הגונה והוגנת לדיירת ותיקה שלא חוללה בעיות ומאחר ואין לי אמצעים כדאי שתחליט אם היא מעוניינת שאתפנה בהקדם או שאתעסק בבתי משפט כשבמילא כסף ממני לא יהיה כי אני חיה מהבטחת הכנסה?
בבקשה אל תפנה אותי ליעוץ עם עורך דין אין לי כסף לזה.
אני שוכרת דירה כשש שנים.
לפני כשנה ילדתי ואני אמא לשניים. חד הורית.
מאז בעלת הדירה יורדת לחיי אומרת לי לעזוב כל הזמן, לא תיקנה דברים וכו' כשהיא אומרת מפורשות ש אינה רוצה ילדים בדירה.
בלי קשר חיפשתי ומחפשת דירה כי זו דירה מאוד לא מתאימה שמקשה עלי את החיים בקומה גבוהה מאוד בבניין בלי גישה לעגלות וכו' - ובגלל שאני גרה באחת הערים היותר מבוקשות אני מתקשה למצוא דירה בקומת קרקע או מעלית באזו ר מאוד מצומצם שמתאים לגנים ולעבוד ה וכו'. פשוט אין כמעט היצע ואם יש משהו זה נחטף ובמחירים מופקעים. אני באמת שמנסה ולאור המוגבלויות שלי כחד הורית זה לוקח זמן.
בנוסף חוויתי אבל כבד לאחרונה וברוב חוצפתה היא הודיעה לי שוב במהלך האבל שאני צריכה להתפנות.
לאחרונה היא שלחה מכתב התראה לפינוי בסוף החוזה. אמרתי לה שלצערי עוד לא מצאתי דירה למרות שאני מחפשת. היא כתבה שהיחסים שלנו עכורים וזה נכון בעיקר כי היא ירדה מהפסים אחרי שילדתי, לא פירגנה לי במזל טוב ומתנהגת בצורה מבישה.
היא פנתה להליך של פינוי מושכר. וקיבלתי כתב תביעה די מנופח ומסולף. ואיימה שתתבע גם על פיצויים על כל יום נוסף ושיפוץ דירה ומה לא. אני חיה מקצבת הבטחת הכנסה. משלמת ש כד בזמן והכל - היא לא מתכננת למכור או משהו את הנכס, ואני לא מעכבת שום תוכנית בהישארותי כאן. שאלותיי הן:
האם היא יכולה לדרוש עיקול של הבטחת הכנסה?
המטרה שלי היא למצוא דירה ופשט לעזוב, אבל שאלתי היא האם אחוייב בהוצאות עורכי דין וכו' אם במהלך הזמן הזה היא תתבע בתביעות שונות?
שנית האם כתב התביעה מתפרסם באיזה מאגר? מאיזה שלב הוא מתפרסם? האם היא יכוהל לבטל אותו אם אני עוברת או אם אני מתחייבת שאעבור עד תאריך מסויים? אני באמת חייבת חייבת עלבור מפה כי החיים שלנו בלתי נסבלים טכנית אבל היא כתבה הרבה רפש עליי ויש לי קריירה ואני לא מעוניינת בפרסום שקרים ומצד שני לא רוצה עכשיו להיגרר למענה על הדברים ה אלה. אין לי זמן או כסף או אנרגיה.
דבר אחרון, האם הגיוני לשלוח מכתב מטעמי לעורך דינה להסביר את הצד שלי, להבהיר שאני לא חוששת מהליך משפטי כי היא לא מתנהלת בצורה הגונה והוגנת לדיירת ותיקה שלא חוללה בעיות ומאחר ואין לי אמצעים כדאי שתחליט אם היא מעוניינת שאתפנה בהקדם או שאתעסק בבתי משפט כשבמילא כסף ממני לא יהיה כי אני חיה מהבטחת הכנסה?
בבקשה אל תפנה אותי ליעוץ עם עורך דין אין לי כסף לזה.
הליך של פינוי מושכר
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
13/10/16
היי,
אנסה לענות באופן כללי על השאלות ששאלת, עד כמה שניתן:
1. לא ניתן לעקל משכורת עד סכום כלשהו. לגבי אם חד הורית עם שני ילדים מדובר במשכורת של בערך 4,500 ש"ח.
2. בהליך של פינוי מושכר בדרך כלל לא מבקשים עיקול. המטרה היא להוציא קודם כל את השוכר מן הדירה, אם יש עילה לפינוי.
3. אם תפסידי בתיק, תחויבי בהוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין.
4. כתב התביעה לא מתפרסם במאגר. ייתכן שפסק הדין יתפרסם במאגר משפטי.
5. המשכירה יכולה לחזור מתביעתה בכל שלב.
6. אינני יכול לענות על השאלה האם יש עילת פינוי. חסרים המון המון פרטים.
7. מכתב בשלב הזה לא יעזור. הוגשה תביעה. עליך להגיש כתב תשובה לתביעה לפינוי מושכר.
8. לאור מצבך הכלכלי, ממליץ בחום לפנות לעורך דין מהסיוע המשפטי כדי שיוכל לסייע לך בניהול ההגנה בתיק.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
אנסה לענות באופן כללי על השאלות ששאלת, עד כמה שניתן:
1. לא ניתן לעקל משכורת עד סכום כלשהו. לגבי אם חד הורית עם שני ילדים מדובר במשכורת של בערך 4,500 ש"ח.
2. בהליך של פינוי מושכר בדרך כלל לא מבקשים עיקול. המטרה היא להוציא קודם כל את השוכר מן הדירה, אם יש עילה לפינוי.
3. אם תפסידי בתיק, תחויבי בהוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין.
4. כתב התביעה לא מתפרסם במאגר. ייתכן שפסק הדין יתפרסם במאגר משפטי.
5. המשכירה יכולה לחזור מתביעתה בכל שלב.
6. אינני יכול לענות על השאלה האם יש עילת פינוי. חסרים המון המון פרטים.
7. מכתב בשלב הזה לא יעזור. הוגשה תביעה. עליך להגיש כתב תשובה לתביעה לפינוי מושכר.
8. לאור מצבך הכלכלי, ממליץ בחום לפנות לעורך דין מהסיוע המשפטי כדי שיוכל לסייע לך בניהול ההגנה בתיק.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
החלפת שותף הדירה שכורה
טל
13/10/16
היי.. גרתי בדירה שכורה יחד עם שותפה. החלטתי לעזוב באמצע החוזה מסיבית
אישיות ועברתי לדירה אחרת. במשך שלושה שבועות חיפשתי מחליף, עם עזרה מועטה מצד
השותפה שנשארת. היא לא פרסמה כלל את הדירה. לצערי עוד יומיים יורד הצק של החודש הבא
ואני לא רוצה לשלם על שתי דירות. מצאתי מחליף אך השותפה רוצה לחשוב על העניין
ומעכבת את חתימת החוזה האם מבחינה חוקית אני יכולה להחליט לבד שהוא נכנס או שאני
חייבת את אישורה של השותפה שנשארת?
אישיות ועברתי לדירה אחרת. במשך שלושה שבועות חיפשתי מחליף, עם עזרה מועטה מצד
השותפה שנשארת. היא לא פרסמה כלל את הדירה. לצערי עוד יומיים יורד הצק של החודש הבא
ואני לא רוצה לשלם על שתי דירות. מצאתי מחליף אך השותפה רוצה לחשוב על העניין
ומעכבת את חתימת החוזה האם מבחינה חוקית אני יכולה להחליט לבד שהוא נכנס או שאני
חייבת את אישורה של השותפה שנשארת?
השותפה לשעבר לא מסכימה להכנסת שוכר
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
13/10/16
היי טל,
לא ניתן להשיב לשאלה מבלי לבדוק בדקדקנות את הסכם השכירות.
בכל מקרה, את לא צריכה את האישור של הדיירת להכניס את השותף לדירה. אפילו המשכיר בעצמו שהוא בעל הדירה לא יכול לסרב לזהות הדייר החדש, אלא מטעמים סבירים ועניינים.
אני מציע לפנות לייעוץ פרטני בעניין.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
לא ניתן להשיב לשאלה מבלי לבדוק בדקדקנות את הסכם השכירות.
בכל מקרה, את לא צריכה את האישור של הדיירת להכניס את השותף לדירה. אפילו המשכיר בעצמו שהוא בעל הדירה לא יכול לסרב לזהות הדייר החדש, אלא מטעמים סבירים ועניינים.
אני מציע לפנות לייעוץ פרטני בעניין.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ביטול חוזה לפני כניסתו לתוקף
יבגני
09/10/16
שלום,
אני חתמתי על חוזה שכירות לשנה שמתחיל
מ 15/10.
מכיוון שרציתי להיכנס לפני, המשכיר ביקש ממני 1000 שקל עבור ימים עד תחילת החוזה.
אך נוצרה בעיה בהעברה, התגלה חוסר מקום לכל הציוד וריהוט ולא מתאפשר לי אפשרות לגור בצורה שכזאת.
השאלה האם אפשר לבטל חוזה שלא נכנס לתוקף מסיבה שחסר מקום בדירה כי זאת דירה קטנה מאוד.
אני חתמתי על חוזה שכירות לשנה שמתחיל
מ 15/10.
מכיוון שרציתי להיכנס לפני, המשכיר ביקש ממני 1000 שקל עבור ימים עד תחילת החוזה.
אך נוצרה בעיה בהעברה, התגלה חוסר מקום לכל הציוד וריהוט ולא מתאפשר לי אפשרות לגור בצורה שכזאת.
השאלה האם אפשר לבטל חוזה שלא נכנס לתוקף מסיבה שחסר מקום בדירה כי זאת דירה קטנה מאוד.
ביטוח חוזה מחמת טעות בכדאיות העסקה
עו"ד שחף גרוס
מנהל
10/10/16
יבגני שלום,
המצב שאתה מתאר הוא מצב של טעות בכדאיות העסקה. כלומר, אתה חשבת שהדירה תתאים לך והסתבר שהיא לא מתאימה מסיבות שאינן קשורות במשכיר.
במצב זה, לא ניתן לבטל את ההסכם וביטולו יחשב הפרת ההסכם.
גמר חתימה טובה!
בברכה,
שחף גרוס, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
התע"ש 20, כפר סבא
טל': 09-7650420; מייל: shahaf@Lawgm.net
המצב שאתה מתאר הוא מצב של טעות בכדאיות העסקה. כלומר, אתה חשבת שהדירה תתאים לך והסתבר שהיא לא מתאימה מסיבות שאינן קשורות במשכיר.
במצב זה, לא ניתן לבטל את ההסכם וביטולו יחשב הפרת ההסכם.
גמר חתימה טובה!
בברכה,
שחף גרוס, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
התע"ש 20, כפר סבא
טל': 09-7650420; מייל: shahaf@Lawgm.net
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מחיר שכר טרחה הסכם סודיות
דוד
09/10/16
שלום רציתי לדעת אם אני צריך עורך דין שיעשה לי הסכם סודיות על פטנט שיש לי כמה דבר כזה צריך לעלות לי כלומר כמה עורך דין לוקח על הסכם סודיות כזה?
קבלת הצעת מחיר מעו"ד
עו"ד שחף גרוס
מנהל
10/10/16
דוד שלום,
פורום זה עונה על סוגיות משפטיות כלליות בתחום החוזים.
לשם קבלת הצעת מחיר לביצוע עבודה מסוימת, נא פנה לעו"ד לקבלת הצעה.
גמר חתימה טובה!
בברכה,
שחף גרוס, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
התע"ש 20, כפר סבא
טל': 09-7650420; מייל: shahaf@Lawgm.net
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
