פורום נדל"ן
פורום נדל"ן הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המקרקעין. רכישת דירה, חוזה שכירות, רישום בטאבו, סוגיות מול רמ"י ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
אי גילוי נאות
שני
31/03/10
שלום, לפני כשנה נכנסתי לדירה בבניין רב קומות שרכשתי מקבלן, בדיעבד הסתבר לי שיחד איתי בבניין גרה משפחת פשע ידועה, לא צריך להסביר את האי נעימות שבדבר. סביר מאד שהקבלן ידע על כך מראש מכיוון שכל הבניין מרושת במצלמות המתחברות לדירתו של המדובר. אני יודעת כי טרם נמכרו כל הדירות בבניין יתכן שמסיבה זו. האם ישנה אפשרות להגיש תביעה כנגד הקבלן, הרי במידה והייתי יודע מי הדייר סביר שלא הייתי קונה דירה בבניין זה.תודה על תשובתכם
אנא פני לפורום דיני חוזים
עו"ד זהר ארד
מנהל
01/04/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עד מתי בעלי הדירות ירשו לעצמם?
רעות
31/03/10
שאלה לי אליכם - בעלי הדירה שלנו לא רשמו בחוזה שצריך לצבוע את הדירה אלא שהדירה תחזור כפי שהיא היתה. אנחנו עשינו חורים של מסמרים (קטנים) לאחר שבעל הדירה אמר לנו שאפשר. הדירה צבועה בצבע קרם לכן אם שמים שפכטל רואים זאת. במקרה שנלך לבית משפט (אני הולכת טיפה קדימה) - האם חורים (יותר מ - 20 חורים) של מסמרים בקירות במידה ונסתום אותם עם שפכטל לבן - יגרמו לדירה להיות לא כפי שהיתה במצב הקודם? או שבסעיף זה מדברים באופן כללי על מצב כללי ואל על חורים של מסמרים? אשמח לתשובה מהירה. תודה!
בלאי סביר
עו"ד זהר ארד
מנהל
01/04/10
על פניו נדמה כי חורים קטנים בקירות ייחשבו לבלאי סביר עקב שימוש סביר בדירה בתקופת השכירות.
יחד עם זאת, כל מקרה יש לבחון לגופו על פי הוראות הסכם השכירות ועל פי המצב הפיזי של הדירה בשעת מסירתה חזרה למשכיר.
במאמר מוסגר אציין, כי ככל שתבצעו תיקונים בצבע שונה, עשוי הדבר להיות בולט יותר לעין ולחייב את צביעת הדירה כולה.
רצוי להגיע להבנות עם המשכיר בעניין פעוט זה.
יחד עם זאת, כל מקרה יש לבחון לגופו על פי הוראות הסכם השכירות ועל פי המצב הפיזי של הדירה בשעת מסירתה חזרה למשכיר.
במאמר מוסגר אציין, כי ככל שתבצעו תיקונים בצבע שונה, עשוי הדבר להיות בולט יותר לעין ולחייב את צביעת הדירה כולה.
רצוי להגיע להבנות עם המשכיר בעניין פעוט זה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ממי מבקשים פס"ד הצהרתי על זכויות בנייה בבניין?
איתי
31/03/10
שלום חברים, יש לי שאלה דחופה:
ממי אני מבקש פס"ד הצהרתי לגבי זה שכל זכויות הבנייה הקיימות והעתידיות בבניין בו אני מתגורר שייכות לי?
האם מהמפקחת על הבתים המשותפים או מבית המשפט המחוזי?
ואיך בקשה כזו אמורה להיות מנוסחת? יש למישהו דוגמה?
תודה רבה מראש!
ממי אני מבקש פס"ד הצהרתי לגבי זה שכל זכויות הבנייה הקיימות והעתידיות בבניין בו אני מתגורר שייכות לי?
האם מהמפקחת על הבתים המשותפים או מבית המשפט המחוזי?
ואיך בקשה כזו אמורה להיות מנוסחת? יש למישהו דוגמה?
תודה רבה מראש!
הסמכות נתונה למחוזי. אנא פנה לפורום בתי משפט.
עו"ד זהר ארד
מנהל
01/04/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מש"ח
מש"ח
30/03/10
איזה מש"ח ממלאים בפטור ממס שבח, פטור מס רכישה - עולה חדש
וכייצד ממלאים?
וכייצד ממלאים?
פטור ממס שבח - משח ורוד. הנחה לעולה - טופס נפרד.
עו"ד זהר ארד
מנהל
01/04/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מכירת 1/6 חנות שנתקבלה בירושה
אסתר דיחובסקי
30/03/10
לפני כשנה קיבלתי בירושה מאמי 1/6 חנות שנרכשה ע"י הורי ב-1962.
החנות כיום מושכרת. אילו סוגי מיסים יחולו עלי אם אמכור את חלקי בחנות לאחד היורשים האחרים ?
תודה וחג שמח
החנות כיום מושכרת. אילו סוגי מיסים יחולו עלי אם אמכור את חלקי בחנות לאחד היורשים האחרים ?
תודה וחג שמח
יחול על המוכר מס שבח בגין המכירה
עו"ד זהר ארד
מנהל
01/04/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חיוב בארנונה על "בניה חריגה"
אייל
30/03/10
שלום רב.
אני התקנתי סוכך זרועות במרפסת לפני כשנתיים בערך - 7/08
לפני כחצי שנה חתמנו על חוזה למכירת הדירה ולפני כשבועיים הגיעה שמאית מטעם הקונה (שהבנק שלח). לאחר כשבוע כשביקרה בביתי הגיע חיוב על בנייה חריגה מהעיריה ע"ס 1200 ש"ח מחודש 1/07 ( והכי מצחיק זה שלא היה לי את זה אז -יש לי קבלות).
האם התקנת סוכך זרועות זה בנייה חריגה וצריך לשלם על זה ארנונה?
יש לציין כי לרוב הדיירים יש כאן סוכך זרועות ואף אחד לא משלם. יכול להיות שקיבלתי תשלום לשלם כי אני צריך למכור את הדירה ועד שאני לא יסדיר עימם את התשלום הם לא יוציאו לי אישור טאבו בשביל הקונה.
אודה לתשובך.
אני התקנתי סוכך זרועות במרפסת לפני כשנתיים בערך - 7/08
לפני כחצי שנה חתמנו על חוזה למכירת הדירה ולפני כשבועיים הגיעה שמאית מטעם הקונה (שהבנק שלח). לאחר כשבוע כשביקרה בביתי הגיע חיוב על בנייה חריגה מהעיריה ע"ס 1200 ש"ח מחודש 1/07 ( והכי מצחיק זה שלא היה לי את זה אז -יש לי קבלות).
האם התקנת סוכך זרועות זה בנייה חריגה וצריך לשלם על זה ארנונה?
יש לציין כי לרוב הדיירים יש כאן סוכך זרועות ואף אחד לא משלם. יכול להיות שקיבלתי תשלום לשלם כי אני צריך למכור את הדירה ועד שאני לא יסדיר עימם את התשלום הם לא יוציאו לי אישור טאבו בשביל הקונה.
אודה לתשובך.
סוכך זרועות מתקפל
עו"ד זהר ארד
מנהל
01/04/10
למיטב ידיעתי התנקת סוכך זרועות מתקפל אינה כרוכה בהיתר בניה.
יש לבדוק היטב בגין מה הוציאה העירייה חיוב.
העיריה אכן לא תנפיק אישור להעברה בטאבו עד להסדרת חובות קיימים.
יש לפנות לעיריה ולהסדיר את העניין.
יש לבדוק היטב בגין מה הוציאה העירייה חיוב.
העיריה אכן לא תנפיק אישור להעברה בטאבו עד להסדרת חובות קיימים.
יש לפנות לעיריה ולהסדיר את העניין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אישור למרפסת
יפית
30/03/10
שלום רכשתי בית שבו אני נמצאת קומה ראשונה ואחרונה ומתחתי רק דייר אחד שבנה תוספת בחזית מעין חדר ואצלי כשאני פותחת את המרפסת שלי שהיא גם בחזית ישנה מעין תוספת של הגג של החדר של בדייר שברצוני לנצל ולעשותה מרפסת שמש שאני אוכל גם לנצל ולהנות מה כדאי לי לעשות?השאלה גם מה זה מצריך?
שמעתי שלבקש אישור פרגולה יותר קל מלבקש לרצף ולעשות מעקה וליצור מרפסת שמש מה צריך אין לי מושג תודה
שמעתי שלבקש אישור פרגולה יותר קל מלבקש לרצף ולעשות מעקה וליצור מרפסת שמש מה צריך אין לי מושג תודה
עליך לפנות למחלקת הנדסה בעיריה ולברר. אין פה שאלה משפטית.
עו"ד זהר ארד
מנהל
01/04/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שינוי יעוד ממחסן לדירת מגורים
מיכל
29/03/10
שלום!ברצוני לשנות יעוד ממחסן לדירת מגורים. איך עושים את זה?
פנה לאדריכל/מהנדס
עו"ד זהר ארד
מנהל
01/04/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מכירת שתי דירות הבהרה
אבי
29/03/10
בהמשך מאתמול תודה על התשובה. שאלתי אים אני קונה דירה נוספת אחרי הדירה היקרה שבה אני עומד בסכומים מבחינת הפטור הנדרש בחוק. האים אני מסכן את הפטור של 49ה בכך שזמן קצר אחרי קניית הדירה היקרה אני קונה דירה נוספת(זולה לצורך מגורים זמניים עד השלמת הפרוייקט מהנייר
פנה ליעוץ משפטי
עו"ד זהר ארד
מנהל
01/04/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
כניסה למגורים בדירה שנמסרה מקבלן חזקה משפטית בלבד
חיה
29/03/10
שוב העובדות : ביטול ערבות על דירת מגורים שטרם הושלמה ע"י הקבלן ואינה ראוייה למגורים {מטבח וחדרי שירותים},במקום כתב ערבות :חוזה המעביר משפטית בלבד את החזקה בדירה. על מנת לתפוס חזקה בדירה ולהבטיח זכותי בדירה מפני נושים נכנסתי להתגורר בדירה, הישלמתי חלקית החסר בעצמי.האם כניסתי למגורים בדירה מביאה למצב של מסירה בפועללמרות שמבחינת החוזה והמציאות זו לא נעשתה על ידי הקבלן והאם זדותי לדרוש פיצוי על איחור במסירה עד לסיום הדירה על ידי הקבלן והבאתה למצב של ראוייה למגורים?הקבלן מימן שכר דירה עבורי בדירה חלופית במסגרת החוזההאם עליו להמשיך לשלם לי שכר דירה למרות שעברתי להתגורר בדירה הלא גמורה או לשלם לי פיצוי על מגורים בתת תנאים?תודה רבה מראש
הפורום איננו תחליף לייעוץ משפטי
|עו"ד עזרא שרון
29/03/10
הפורום, מטבעו, יכול להתייחס רק לשאלות נקודתיות וכלליות
רישום בטאבו
חיים
29/03/10
יש לי חוזה חכירה מהוון עם מנהל מקרקעי ישראל.
מה אני צריך לעשות כדי לרשום את הזכויות שלי בטאבו?
מה אני צריך לעשות כדי לרשום את הזכויות שלי בטאבו?
פנה לטאבו לקבלת הדרכה
|עו"ד עזרא שרון
29/03/10
מכירת שתי דירות וקניית דירה יקרה
אבי
28/03/10
לצוות שלום וחג שמח. אני לאחרונה מכרתי שתי דירות. בראשונה השתמשתי בפטור של פעם בארבע שנים. בשניה גיליתי שיש פטור פעם בחיים שבו ניתן להשתמש מכירת שתי דירות וקניית שלישית ב75 אחוז מהסכום של שתי הדירות ומעלה. הדירה השלישית תהיה מוכנה רק עוד כשנתיים. ולכן במקום ללכת לשכירות החלטתי לקנות דירה. שבועיים אחרי שקניתי את הדירה היקרה(מקבלן על הנייר) עשיתי חוזה (קניתי) דירה נוספת לגור בה עד סיום הבנייה. האים עובדת קניית הדירה השניה לצורך מגורים זמני ואולי השכרתה בעתיד מעמידה בסכנה את הפטור(של הפעם בחיים). אני מאד לחוץ בזמן וצריך לעשות החלטה השבוע מאד אודה על תשובה לשאלתי.
פטור ממס שבח
|עו"ד עזרא שרון
29/03/10
הפטור החדש פעמי הוא למקרים בו נמכרים שתי דירות קטנות לטובת דירה שלישית גדולה. יש הגבלה בחוק לגבי הסכומים של שתי הדירות הקטנות, וגובה הדירה השלישית, ולא ברור אם אתה עומד בכך.
חובה לפנות לקבלת ייעוץ משפטי.
חובה לפנות לקבלת ייעוץ משפטי.
האם המטרג' של המרתף אמור להיות כולל במ"ר הבנוי
יניב
28/03/10
שלום רב ,
ברשותי נסח טאבו של קוטג' אשר מפורט שם כי סה"כ קרקע מתחת לדירה הינו 250 מטר ואילו המרתף קרקע +א' + ב' שטח במ"ר הינו 192 מ"ר . לטענת המוכר השטח הבנוי הינו 250 מ"ר ו-192 מ"ר המופיע בטאבו לא כולל את המרתף - האם יתכן ????
השאלה שלי הינה מה כולל השטח הבנוי המצויין בטאבו ?? האם כולל שטחו של המרתף ?? האם כולל שטח המרפסות הלא מקורות ???
תודה
ברשותי נסח טאבו של קוטג' אשר מפורט שם כי סה"כ קרקע מתחת לדירה הינו 250 מטר ואילו המרתף קרקע +א' + ב' שטח במ"ר הינו 192 מ"ר . לטענת המוכר השטח הבנוי הינו 250 מ"ר ו-192 מ"ר המופיע בטאבו לא כולל את המרתף - האם יתכן ????
השאלה שלי הינה מה כולל השטח הבנוי המצויין בטאבו ?? האם כולל שטחו של המרתף ?? האם כולל שטח המרפסות הלא מקורות ???
תודה
שטח מרתף בטאבו
|עו"ד עזרא שרון
28/03/10
תבדוק אם בטאבו יש תשריט של הבית, תוכל לראות מה בדיוק נכלל בתשריט
קיר מרפסת משותף
מוטי בן עזרי
28/03/10
שלוםשכנה חדשה סגרה קטע קיר משותף המפריד בן מרפסות ללא כל התראה או התיעצות איתי. מעשה זה גורם לאי כניסת אוויר חלקית למרפסת שלי ועלול לגרום נזק למרקיזה במרפסתי או לחילופין לסגור אותה ולסבול שמש ומניעת פרטיות=מה עלי לעשות והאם צריך להגיש לשם כך תביעה.?בתודה
פני בעניין זה לועדה מקומית לתכנון ובניה
|עו"ד עזרא שרון
28/03/10
רכישת משק חקלאי במשותף
רז
28/03/10
אנו שלושה שותפים המעוניינים ברכישת משק חקלאי ביחד (למטרת מגורים של שלוש משפחות). המשק כולל שני בתים בחלקה א' ועוד משבצת להרחבה וכן שטח חקלאי.
הבנו שלא ניתן לפצל את המשק.
האם קיימת דרך אחרת לרכוש את משק במשותף?(חשבנו אולי באמצעות הסכם שיתוף או באמצעות חברה?)
הבנו שלא ניתן לפצל את המשק.
האם קיימת דרך אחרת לרכוש את משק במשותף?(חשבנו אולי באמצעות הסכם שיתוף או באמצעות חברה?)
רכישת משק חקלאי
|עו"ד עזרא שרון
28/03/10
לדעתי זה לא ניתן בדרך שתבטיח לכל אחד יחידה עצמאית וקניינית משלו
מחיר דירה באזור נטול עסקאות השוואה
נהרי
27/03/10
איך משכנעים לגבי מחיר באזור כזה? לשכנע רשות או שמאי וכו
האם ניתן לבצע למשל מכרז/ "בית פתוח" שלא בהכרח מחייב בסופו ושמאפשר לך לסגת במחירים נמוכים מידי ?
תודה
האם ניתן לבצע למשל מכרז/ "בית פתוח" שלא בהכרח מחייב בסופו ושמאפשר לך לסגת במחירים נמוכים מידי ?
תודה
לא ברור לצורך מה נדרשת חו"ד כאמור
|עו"ד עזרא שרון
28/03/10
בכל מקרה, נא להתייעץ עם שמאי
תפיסת חזקה בדירת מגורים שלא נמסרה בפועל אלא משפטית
חיה
27/03/10
דירת מגורים שלא הושלמה ואינה רוייה למגורים נמסרה לימשפטת במקום ערבות בנקאית, עברתי להתגורר בדירה ,לפי החוזה הדירה לא נמסרה בפועל כי אינה ראוייה למגורים ולא הוכנס בה כל המפרט הטכני, האם העובדה שעברתי להתגורר בה כדי לתפוס חזקה
כאילו נמסרה לי בפועל? על פי הדין והפסיקה מתי תיחשב כמסירה בפועל והאם אני רשאית לתבוע פיצוי על איחור במסירה?
כאילו נמסרה לי בפועל? על פי הדין והפסיקה מתי תיחשב כמסירה בפועל והאם אני רשאית לתבוע פיצוי על איחור במסירה?
העובדות אינן ברורות
|עו"ד עזרא שרון
28/03/10
אם קיבלת את החזקה, בפועל, גם אם הדירה לא היתה גמורה, לא ברור כיצד אתה יכול לתבוע על איחור במסירה. ייתכן שיש לך עילת תביעה אחרת. נא לפנות לייעוץ משפטי
שיכון במרתף
לירן
26/03/10
אם אני גר במרתף מתחת לבית של דודי , מרתף זה שבכלל לא מתאים לשיכון והינו המרתף בגובה של 1.5 אני חייב לשלם על זה ארנונה?
יש לבחון עניין זה מול העירייה וצו הארנונה
|עו"ד עזרא שרון
29/03/10
מס רכישה בקניית חלק מדירה
אליהו
26/03/10
האם זוג שרוכשים יחד 40% מדירה חייבים במס רכישה, או שכיון שלכל אחד מבני הזוג יש רק 20% יש פטורתודה
מס רכישה
|עו"ד עזרא שרון
29/03/10
בכל רכישה (גם של חלק מדירה) יש מס רכישה, בהתאם למדרגות המס הרלבנטיות ולשאלה האם זו דירתכם היחידה או לא.
בהמשך לתשובתך שאלה נוספת
אא
26/03/10
בהמשך לשבותך בhttp://www.lawforums.co.il/objDoc.asp?PID=307&OID=217023&DivID=1&markPID=307&markOID=217023#topArt
האם גם אם יש רוב הדיירים הרוצים בבניין רוצים לשפץ שיפוץ לא חיוני אני מחוייב או לא במידה ותשובתך שללית בנושא איזה סעיף בחוק בדיוק מתיחס לתשובך שכאשר שיפוץ שלא חיוני לא מחייב אותי לשלם למרות שיש רוב הבנין (אני צריך את סעיף המדוייק לבית משפט)
בתודה מראש
אא
האם גם אם יש רוב הדיירים הרוצים בבניין רוצים לשפץ שיפוץ לא חיוני אני מחוייב או לא במידה ותשובתך שללית בנושא איזה סעיף בחוק בדיוק מתיחס לתשובך שכאשר שיפוץ שלא חיוני לא מחייב אותי לשלם למרות שיש רוב הבנין (אני צריך את סעיף המדוייק לבית משפט)
בתודה מראש
אא
שיפוץ לא חיוני
|עו"ד עזרא שרון
29/03/10
הפורום איננו תחליף לייעוץ משפטי, ואינו נותנים חו"ד או תקצירי פסיקה וחוק.
שאלת נשיאת הוהצאות מופיעה בחוק המקרקעין ו/או תקנון מצוי ו/או תקנון מוסכם- לפי העניין.
שאלת נשיאת הוהצאות מופיעה בחוק המקרקעין ו/או תקנון מצוי ו/או תקנון מוסכם- לפי העניין.
רישום מהות השכרת נכס
יואל
26/03/10
שלום,אני בעל נכס עיסקי המעוניין להשכירו ורציתי לדעת האם עלי לרשום את מהות השכרת הנכס בחוזה השכירות. השאלה נובעת מחשדנותי כלפי שוכר פוטנציאלי שטוען לשכירות בגין קליניקה אך לדעתי יתכן שמהות עיסוקו אינו חוקי.האם זה עינייני? מה לרשום בחוזה השכירות? תודה.
נא לפנות לפורום חוזים
|עו"ד עזרא שרון
29/03/10
היטל השבחה
ביסו
26/03/10
מישהו רכש קרקע מיועדת לבנייה,
הרוכש רוצה לבנות דירה על הקרקע והוא שילם היטל השבחה בגין הגשת התוכניות לוועדה.
עכשיו הרוכש המשיך בהליכי הטאבו ושילם מס שבח ומרכישה וכמו כן נתבקש לשלם היטל השבחה
האם לא מקזזים , הוא כבר שילם היטל השבחה
מה לעשות ואיך ניתן לקזז
הרוכש רוצה לבנות דירה על הקרקע והוא שילם היטל השבחה בגין הגשת התוכניות לוועדה.
עכשיו הרוכש המשיך בהליכי הטאבו ושילם מס שבח ומרכישה וכמו כן נתבקש לשלם היטל השבחה
האם לא מקזזים , הוא כבר שילם היטל השבחה
מה לעשות ואיך ניתן לקזז
נא לפנות לפורום דיני מיסים
|עו"ד עזרא שרון
29/03/10
תשלום ארנונה
עדי
25/03/10
אני גר בקומה אחת ומשלם על זה ארנונה ואגרת ביוב ואשפה כל סוף שנה באופן קבוע .
לפני שנה עשיתי מחסן מתחת לקומת הקרקע שלי , מחסן הכולל חדר ושירותים גובה המחסן הינו 1.5 מ"ר ורצפת המחסן הינה טיט ללא צבע ובלי קרמיקה, המועצה שלי שולחת לי כל חודש תשלום ארנונה על המחסן הזה וגם כן קראה לזה מחסן -1 ושולחת לי המום מכתבים בשביל לשלם על זה ארנטנה וביוב למרות שלא הגשתי לזה מפה ואין תוכנית ואין משהו הרשום לו
מה אעשה נגד העיריה במצב כזה למרות שבאו אלף פעמים וראו וכתבו שהבית שלי זה רק קומה אחת
איך אגרום להם להפסיק לשלוח לי את החובים וכמן כן אני עם נכות כללית 100 %
תעזרו לי בבקשה
לפני שנה עשיתי מחסן מתחת לקומת הקרקע שלי , מחסן הכולל חדר ושירותים גובה המחסן הינו 1.5 מ"ר ורצפת המחסן הינה טיט ללא צבע ובלי קרמיקה, המועצה שלי שולחת לי כל חודש תשלום ארנונה על המחסן הזה וגם כן קראה לזה מחסן -1 ושולחת לי המום מכתבים בשביל לשלם על זה ארנטנה וביוב למרות שלא הגשתי לזה מפה ואין תוכנית ואין משהו הרשום לו
מה אעשה נגד העיריה במצב כזה למרות שבאו אלף פעמים וראו וכתבו שהבית שלי זה רק קומה אחת
איך אגרום להם להפסיק לשלוח לי את החובים וכמן כן אני עם נכות כללית 100 %
תעזרו לי בבקשה
ארנונה
|עו"ד עזרא שרון
29/03/10
כדי לבחון האם אתה חייב בתשלום הארנונה יש לבחון את מצב הנכס מול צו הארנונה הרלבנטי לעירייה בתחום שיפוטה אתה גר.
לכלוך והפרעה מצד השכנים
דודי
25/03/10
בבית משותף, השכנים הצעירים יושבים תמיד בחדר מדרגות עם חברים, אפילו עד שעות מאוחורות של הלילה ומדברים, בנוסף, תמיד יש לכלוך בבנין ובקומה שלנו במיוחד, ופיפי של כלבים במעלית ובכניסה לדירה שלנו.
אנחנו מפחדים לפנות אל השכנים ולומר להן שיפסיקו עם זה כי הם עבריינים.
מה אפשר לעשות כדי להפסיק את הלכלוך וההפרעה?
אנחנו מפחדים לפנות אל השכנים ולומר להן שיפסיקו עם זה כי הם עבריינים.
מה אפשר לעשות כדי להפסיק את הלכלוך וההפרעה?
הפרעה מצד שכנים
|עו"ד עזרא שרון
29/03/10
אם לא תפנו לשכנים ו/או תקבלו החלטות רבלנטיות של ועד הבית, ואף תאכפו אותם, ככל הנראה לא ישתפר המצב.
לגבי הפרעה היא בשעות מאוחרות של הלילה- ניתן לבקש התערבות המשטרה
לגבי הפרעה היא בשעות מאוחרות של הלילה- ניתן לבקש התערבות המשטרה
פיצויים בגין הפקעה
גולדשטיין
25/03/10
מהם הסדרי הפיצוי של המנהל בגין הפקעת קרקע???
כל מקרה נבחן לגופו
|עו"ד עזרא שרון
29/03/10
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
