פורום נדל"ן
פורום נדל"ן הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המקרקעין. רכישת דירה, חוזה שכירות, רישום בטאבו, סוגיות מול רמ"י ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
זכויות של וועד בית
אנחנו גרים ברמת אביב בבניין של 90 דיירים ויש לכם חברת ניהול קרוב ל16 שנה, ובאסיפה אחרונה התחלף הוועד, ונבחרנו כוועד - 5 חברים חדשים. ואחרי בדיקות שעשינו החלטנו שאנחנו רוצים לבדוק הצעות נוספות לחברת ניהול חדשה, ועדכנו גם את החברה הנוכחית וביקשנו מהם להגיש גם הצעה.
לבסוף החלטנו על חברה שתחליף את הנוכחית, השאלה שלנו - האם שינוי של חברה כזו מחייב אספת דיירים או שיש לנו הכוח לעשות את זה כוועד שנבחר כבר.
איך מחליפים חברת ניהול?
שלום ברוך,
לצורך החלפת חברת ניהול בבית משותף נדרש אישור של רוב הדיירים שלפחות 50% מהרכוש המשותף צמודים לדירותיהם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מכולת שמשתלטת על הבניין- יש זכות לתבוע?
אני גרה בבניין בתל אביב, בקומה הראשונה ישנה מכולת/סופר,
כאשר נכנסים לשטח הציבורי של הבניין יש אפשרות לפנות שמאלה לחדר לבניין, או ישר למחסן של המכולת,
בעלי המכולת קנו שתי דירות בבניין (דירות מגורים) והן משמשות להם למחסן נוסף.
במהלך כל השבוע בעלי המכולת מקבלים סחורה מספקים ופורקים אותה בערמות בחדר המדרגות המשותף של הבניין, לפעמים תוך חסימת המעבר החופשי.
בנוסף המחסן החיצוני שלהם (שהוא למעשה ה״גינה האחורית״ של הבניין) סגור ללא הפרדה בנויה אלא רק בעזרת יריעות פלסטיק.
דיירי הבניין סובלים מרעש רב (כי אין בידוד במחסן)
וחדר המדרגות נראה כמו מחסן בעצמו.
הנה השאלה שלי:
האם זה חוקי לקנות דירות מחסן בבניין? איך אדע מה ההגדרה של הדירות לפי החוק?
האם זה חוקי להשתמש בשטח הציבורי של הבניין כך? ובשטח האחורי?
לפי דעתי יש שימוש גם במים במחסן המאולתר בחצר ואני חושבת שאני ושאר הדיירים משלמים על כך. יש דרך לבדוק?
תודה רבה מראש
מה עושים כשהמכולת משתלטת על רכוש משותף?
שלום רוני,
לגבי השימוש בדירות כמחסן - יש לבדוק את יעוד הדירות על פי התב"ע ועל פי היתר הבניה - ככל שיעוד זה הוא למגורים השימוש שעושים בהן בעלי המכולת הוא שימוש חורג, שיש לקבל לגביו היתר. ניתן לבדוק בועדה המקומית אם ניתן אישור כזה ולהגיש תלונה ככל שלא ניתן.
לגבי השטח המשותף - לאיש אין זכות שימוש יחודית ברכוש המשותף, ולא ניתן לאחסן בו ציוד או סחורה אלא בהסכמת כל בעלי הדירות. ניתן לפנות בתביעה למפקח על רישום המקרקעין לשם קבלת צו שימנע את השימוש המפריע שעושים בעלי המכולת ברכוש המשותף.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דייווח הסכם הלוואה
בהסכם הלוואה לדירה (ללא כל דרישת ריבית וכו') פשוט עבור שנחתם בין בני משפחה, יש צורך לדווח עליו (למי מהצדדים) לרשות המיסים או גוף אחר?
תודה רבה על העזרה
הסכם הלוואה בין בני משפחה
שלום רב,
שלום רב,
מבלי לעיין בהוראות הסכם ההלוואה, ככל ומדובר בהסכם הלוואה ללא ריבית וללא השתתפות בהוצאות / רווחים, הרי שהסכם זה ככל הנראה יסווג כהסכם הלוואה רגיל. יחד עם זאת עם הוראות הסכם ההלוואה הם אחרות הרי שיכול ורשויות המס יראו אותו כחלק מהסכם הרכישה. ע"כ המלצתי היא לפנות לייעוץ משפטי פרטני וזאת על מנת לבחון את הוראות הסכם ההלוואה.
טופס 4 ללא חתימת כל הדיירים על הסכם תמ"א??
טופס 4 ללא חתימת דיירים על תמא
שלום רב,
על מנת לבצע פרוייקט תמא 38/1 יש צורך בקבלת אישור של 66% מהדיירים. הואיל ואת היחידה שלא חתמת הרי שלא ניתן למנוע את ביצוע הפרוייקט ואת קבלת טופס 4 בסופו של פרוייקט
היעדר היתר לשימור חורג בגן ילדים
בתחילת שנת הלימודים הנוכחית רשמתי את בני לגן ילדים פרטי לגיל הרך. בנובמבר התמוטטה חלק מתקרת התינוקיה שבה שהה בני ובדרך נס לא נפגע איש. הדבר הוסתר מידיעתנו והתגלה לנו מאוחר יותר בתכתובת בקבוצת הורים בגן, שאף תעדו את המקרה. בבדיקה באתר האנטרנט של מנהל הנדסה בעיריה גיליתי שההיתר לשימוש חורג למבנה ניתן לאחרונה לפני 36 שנים ושמבנה הגן אינו ראוי למטרת שימושו. בגן נמצאו באותה עת כ-40 ילדים בקרוב. אני והורים נוספים נאלצנו להוציא את הילדים מהגן ולחפש להם מסגרת באמצע השנה. הגן ממשיך להתנהל באין מפריע ואף גבה מאתנו קנסות גבוהים על הוצאת הילד באמצע השנה. האם יש מה לעשות בעניין? לאן ניתן לפנות
היעדר היתר לשימוש חורג בגן
שלום רב,
עליך להפנות את השאלה לפורום בתי משפט
האם רק יפוי כוח נוטריוני?
ברצוני לקנות דירה במסגרת התוכנית "מחיר למשתכן". באתר היזם כתוב שאם לא אוכל להגיע לבחירת הדירה אהיה חייב לתת ייפוי כוח נוטריוני לצד ג' על מנת שיבחר עבורי את הדירה. ומה אם צד ג' הינו עו"ד? האם גם במקרה כזה ייפוי כוח חייב להיות נוטריוני?
ייפוי כח נוטריוני לבחירת הדירה
שלום רב,
ככל ותנאי הקבלן לבחירת הדירה מחייבות ייפוי כח נוטריוני עליך לפעול בהתאם לתנאים אותם המציג הקבלן
הסכם שיתוף
רגשתי זכות לדירה לפני כ 15 שנים בהוד השקון.
כשרכשתי את הקרקע, הקרקע הייתה חקלאית ובמקביל חתמתי כמובן גם על הסכם שיתוף.
נכון לכתיבת שורות אלו, הקרקע הופשרה, התוכנית קיבלה תוקף ואף בוצע איחוד וחלוקה.
מספר בעלי זכויות איגדו מעל ל 80% מזכויות הקרקע ומינו את עצמם כנציגות.
כמו כן, הם מינו עו"ד חדש לליווי הפרויקט והחתימו כמעט את כולם על הסכם שיתוף חדש.
בימים האחרונים אני נתון ללחצים רבים ובבקשות לחתום על הסכם שיתוף חדש שכן, במידה ולא יחתימו את כולם אזי ילכו לפירוק שיתוף ואלו שלא חתמו על הסכם השיתוף החדש ייאלצו למכור את זכויות שכן, הם התריעו שהמתנגדים לחתום על הסכם שיתוף חדש לא יוכלו להצטרף בשלב מאוחר מכן.
אודה על פרסום האפשרויות שעומדות בפניי
תודה מראש לכולם
חתימה על הסכם שיתוף חדש
רמי שלום רב,
המלצתי היא לפנות לייעוץ משפטי פרטני
תשלום בשל איחור מסירה של קבלן
כידוע קבלן שמאחר מסירה משלם 1.5 משכירות דירה דומה
בחוזה הרכישה הקבלן נתן ערך של (לדוגמא)700 שח לחדר כמחיר מוסכם שזהו מחיר שכירות באיזור
נכון לקבלת הדירה ידוע שהסכום גבוה יותר והוא כ1000 לחדר האם מצד חוק המכר יש לקונה זכות לדרוש מהקבלן כפי המציאות או כיון שהחתים על סכום "מוסכם" אין אפשרות
אשמח לדעת אם יש סימוכין מלשון החוק או תקדימים
תודה מראש!!
פיצוי בגין איחור במסירה דירת קבלן
אדם שלום רב,
ראה תשובתי הקודמת בעניין
פורמט מסויים להודעה על סיום חוזה
האם יש פורמט מסויים להודעה על סיום חוזה שכירות
האם כל הודעה שנמסרה תקפה ? גם במייל או Whatsapp ?
תודה
פורמט לסיום חוזה שכירות
שלום רב,
אין "פורמט" מסויים לסיום הסכם שכירות. רצוי להעביר הודעה ברורה על סיום הסכם השכירות.
מכירת דירה משותפת
אבל השותף שילם לי את התשלום האחרון רק חודשיים מאוחר יותר.
האם אני זכאי לשכר הדירה עבור החודשיים האלה. בחוזה זה לא רשום
בנוסף האם אני אהיה חשוף לתביעות בעתיד על נזקים שנגרמו לדירה או התחייבויות שהיו לדירה
בזמן שאני הייתי חלק מהבעלים ?
מכירת דירה משותפת
שלום רב,
מבלי לעיין בהוראות הסכם המכר אין כל אפשרות לענות על שאלה זו. מה המנגנון אשר נקבע בינכם בהסכם המכר בגין איחור בתשלום? על פניו ומבלי לעיין בהוראות ההסכם איחור בתשלום דוחה את מועד המסירה ועל כן הנך זכאי לחלק היחסי של תשלומי השכירות וזאת עד למועד המסירה / תשלום סופי בפועל.
חנות להשכרה/מכירה
רציתי לשאול מה המס הצפוי במקרה שימכור את החנות. מה המס הצפוי במקרה שישכיר את החנות תמורת כ-5000 שח לחודש?
מה המס הצפוי במידה ומי שימכור או ישכיר את הנכס יהיה היורשים החוקיים בעתיד כשהו חו"ח ייפטר.
תודה,
סיאל
חישוב מס שבח במכירת חנות
סיאל שלום רב,
אני ממליץ לך לפנות לייעוץ משפטי פרטני על מנת לבצע תחשיבי מס שבח מדוייקים בגין האמור לעיל. לא ניתן לספק תשובה מדוייקת במסגרת הפורום.
הסכם פשרה תחת פסק דין ביהמש
1-האם הסכם פשרה בקרקעות שנושאות תוקף של ביהמ"ש אין דרישה לשלם מיסים מכל סוג ומין?
2- אם ההסכם הוא בתמורה.?
3- אם ההסכם הוא ללא תמורה?
תודה רבה
שירית
תשלום מס בגין הסכם בפשרה בבית משפט
שלום רב,
מבלי לעיין בהוראות פסק הדין ומבלי להכיר את התיק לגופו של עניין אין אפשרות לענות על שאלה זו.
תשלום בשל איחור מסירה של קבלן
כידוע קבלן שמאחר מסירה משלם 1.5 משכירות דירה דומה
בחוזה הרכישה הקבלן נתן ערך של (לדוגמא)700 שח לחדר כמחיר מוסכם שזהו מחיר שכירות באיזור
נכון לקבלת הדירה ידוע שהסכום גבוה יותר והוא כ1000 לחדר האם מצד חוק המכר יש לקונה זכות לדרוש מהקבלן כפי המציאות או כיון שהחתים על סכום "מוסכם" אין אפשרות
אשמח לדעת אם יש סימוכין מלשון החוק או תקדימים
תודה מראש!!
פיצוי בגין עיכוב במסירת הדירה על ידי קבלן
שלום רב,
ככל וקיים הפרש בין הנקבע בהסכם המכר לבין שווי השכירות בפועל ביום המסירה (כאשר שווי השכירות גבוהה יותר) הרי שעל הקבלן לשלם ע"פ הפיצוי הגבוה. זאת בהתאם להוראות סעיף 5 א לחוק המכר הקובע כי על הקבלן לשלם ע"פ הגבוה מבינהם.
"לא העמיד המוכר את הדירה לרשות הקונה לאחר שחלפו שישים ימים מתום המועד הקבוע לכך בחוזה המכר (בסעיף זה – המועד החוזי), זכאי הקונה לפיצויים, בלא הוכחת נזק, בסכום כמפורט להלן, בעבור כל חודש או חלק ממנו מהמועד החוזי ועד להעמדת הדירה לרשותו, או לפיצויים בסכום שהוסכם עליו בחוזה המכר בשל איחור במסירת הדירה, לפי הגבוה"
וועד בית משותף
מה עושים אם הוועד לא מנהל אסיפות. לא פירסם ולו פעם אחת מאזן וגם לא דו"ח הוצאות והכנסות.
לפני שנתיים עשה שיפוץ קטן ורק בימים אלה מבקש השתתפות הדיירים.
פתח 2 חשבונות אחד של הוועד ואחד פרטי.מסרב לעזוב את הוועד עד שישלמו לו הוצאות בדיעבד מלפני שנתיים.
מה עושים במקרה זה. האגודה לתרבות הדיור החליטה שיש לשלם לו. האם כל זה חוקי?
החלפת נציג ועד הבית
שלום רב,
ככל ואכן התבצע שיפוץ הרי שיש מקום לשלם עבור השיפוץ בהתאם לחלק היחסי של כל דירה. כמו כן, ככל והנכם מעוניינים להחליף את הנציגות הרי שיש לעשות כן באמצעות החלטה אשר תתקבל באסיפה הכללית.
תשלום עקב עיכוב במסירת דירה
באמצע שנת 2012 רכשתי דירה חדשה מקבלן.
היה לנו איחור של 8 חודש במסירת הדירה.
בחוזה כתוב שיש לקבלן חודשיים אפשרות לאחר במסירת הדירה ואם עדיין הדירה לא תהיה מוכנה אנחנו נקבל 2500 ש"ח על כל חודש איחור.
קראתי ששנה קודם יצא חוק שאומר שהקבלן צריך לשלם על כל חודש איחור סכום ששווה לשכירות באזור+קנס.
דירה כמו שלי הושכרה ב4200 מיד לאחר שקבלתי טופס 4.
מה הזכויות שלי בנושא? האם עדיין אני יכול לבקש את ההפרש או שלא מגיע לי?
תודה
פיצוי בגין איחור במסירת הדירה מקבלן
שלום רב,
אומנם החוק אכן קובע מנגנון פיצוי בגין איחור מסירת הדירה (שכירות כפול 1.5 כפול מס' חודשי איחור - עד ל- חודשים ראשונים) אך ככל ובהסכם המכר נקבע מנגנון פיצוי כספי אחר שהיה מקובל על הצדדים אני סבור שניתן יהיה לקבל את ההפרש ככל ובדיעבד הפיצוי שניתן הוא נמוך יותר
יפוי כוח
לייצוג בעניין נדל"ני מסוים (לא עסקה) נבחר עו"ד שאמור לייצג.
יפוי הכוח שהוא מבקש לחתום עליו כולל סעיפים שלא נראים לנו (כלומר מנופחים מדי), כגון סמכותו לחתום על כל מסמך בנושא הנדון וכן לבצע עסקאות.
האם זה מקובל? האם יפוי הכוח הוא סטנדרטי ומקובל לא לשנותו, או שנהוג לבצע התאמות לכל מקרה ספציפי?
מה מומלץ לעשות בעניין? ואיך אפשר לבטל בהמשך את יפוי הכוח אם מתעורר צורך? האם יפוי הכוח מתבטל אוטומטית בגמר הטיפול בנושא שלשמו נועד?
תודה רבה!
ייפוי כח לעורך דין לביצוע עסקה
שלום רב,
הנוסח לייפוי כח ביחס לעסקת מכר הוא בד"כ ספציפי לעסקה ומדובר בנוסח אחיד אשר באמצעותו ניתן לבצע את העסקה
הפרדה בין דירות
מדובר על בנייה של קיר הפרדה בין שתי מרפסות של דירות צמודות, אשר נבנו אי שם בשות ה70, הדירות נבנו ללא כל הפרדה ביניהן כוון שהיו שייכות לאותו הבעלים, הן הדירות היחידות ב"בניין", הדירות הן כמו דו משפחתי שנבנו מעל קומת החנויות ברחוב ראשי בעיר במרכז. מעליהן אין עוד דירות, מעל אחת מהן יש קומה 2 של אותה דירה אך נרשמו כבניין משותף לכן הן דירות.
הקיר המפריד שנבנה יצר סגירה של מרפסת שמעליה קומה נוספת של אותה דירה, כלומר המרפסת הייתה גם ככה מקורה כתוצאה מהקומה שנבנתה מעליה כשהבית נבנה (כמובן לפי היתר), הקיר סגר את והפריד את המרפסת הנ"ל מהמרפסת הפתוחה של הדירה השנייה.
האם יש צורך בקבלת היתר לבנייה של הקיר המפריד בין שתי הדירות?
האם אין הדבר כמו בנייה של חומה שמפרידה בין שטחים של בתי קרקע?
בטאבו יש סימון ברור לקו המפריד בין 2 הדירות בדיוק היכן שעובר הקיר
תודה
האם ניתן להפריד בין דירות
שלום רב,
מבלי לעיין במסמכי תיק הנכס במחלקת ההנדסה אין כל אפשרות לתת מענה לשאלה זו. אומנם החלוקה מופיעה "בטאבו" אך בפועל יש לבחון את היתרי הבניה. לפיכך אני ממליץ לך לפנות לייעוץ משפטי פרטני
פיצול בית פרטי לצורך בעלות ולקיחת משכנתא
כעת ברצוני לרשום את הדירה על שמי, פיצול. לצורך לקיחת משכנתא
היכן אוכל לברר תהליך, ועלות משוערת לתהליך. אך מבלי לפתוח פה תיבת פנדורה
פיצול בית פרטי לצורך בעלות ולקיחת משכנתא
שלום שגיא,
כעקרון, הדרך לפצל בית פרטי לדירות שבהן ניתן לרשום בעלות נפרדת היא באמצעות רישום בית משותף. לאחר רישום הבית המשותף ניתן יהיה להסדיר רישום בכל דירה בנפרד.
לפני ביצוע הליך כזה יש לברר אם מותר על פי התב"ע לבנות את היחידה הנוספת ולהקים 2 יחידות על המגרש. אם הדבר מותר, ככל הנראה תצטרכו להסדיר את עניין ההיתר לדירה בקומה השניה וכן תצטרכו להסדיר את העברת הזכויות במקרקעין אליכם (אם הדבר עדיין לא נעשה).
מומלץ לפנות להתיעצות משפטית פרטנית ולקבלת הצעת מחיר על בסיס הנתונים האמיתיים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס רכישה לדירה שניה עבןר נכה 100%
יש ברשותי דירה ואני מעוניין לרכוש דירה שניה לטובת השקעה לעתיד.
האם במקרה זה אני זכאי לפטור/הנחה כלשהי במס רכישה של דירה שניה?
מס ברכישת דירה נוספת ע"י נכה
שלום אסי,
הטבת מס רכישה לנכה ניתנת רק לגבי דירה שמיועדת לשמש למגורי הנכה.
אם אין כוונה להתגורר בדירה לא ניתן להנות מההקלה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חדר כושר בבית משותף
בברכה ותודה מראש ויקטור ברדה.
קביעת שעות פעילות בחדר כושר בבית משותף
שלום ויקטור,
ועד הבית והאסיפה הכללית רשאים לקבוע שעות פעילות לחדר הכושר.
זכותך כדייר לבקש שינוי שעות הפעילות והאסיפה הכללית תהיה רשאית להחליט על כך בהחלטת רוב, אך תהיה רשאית גם לסרב לבקשה.
גם אם ימסר לך מפתח לא תוכל להשתמש בחדר הכושר בשעות החורגות משעות הפעילות שנקבעו.
ככל שהועד מסרב להעלות את העניין להצבעה באסיפה הכללית של הבניין תוכל להגיש תביעה מתאימה בפני המפקח על רישום המקרקעין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
רישום זכויות בלישכת רישום מקרקעין
אם כן - על פי איזה חוק ואיך פותרים סוגיה כזו ?
האם קיומו של חוב למוכר ימנע רישום בטאבו?
שלום דני,
רשם המקרקעין איננו בודק את התשלומים שבוצעואו את חובות המוכר.
רשם המקרקעין ירשום עסקה רק אםיומצאו לידיו כל האישורים הנרשים על פי חוק וביניהם אישור רשות המסים כי שולם מס השבח של המוכרים, אישור הרשות המקומית כי לא קיימים חובות למוכרים ואישור הועדה המקומית לתכנון ובניה כי לא קיים חוב היטל השבחה. אם אחד מהאישורים הללו איננו נמסר לרשם, העסקה לא תרשם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
טעות בתאריך בחוזה
רציתי לשאול האם ישנה עילה לתביעה בכך שכאשר חתמתי חוזה לקניית בית היו שלושה חוזים לחתום.
חוזה אחד נשאר בידי ושניים אצל החברה.
בחוזה שלי יש תאריך מסירה שונה מהתאריך שרשום בשתי החוזים שאצל החברה.
כמובן את התאריך רשם ידנית עובד החברה וחתם על כך ביחד עם העורך דין .
תודה.
טעות בתאריך באחד מעותקי החוזה
שלום רב,
לא ברור משאלתך אם יש התנגדות לתיקון הטעות והאם קיימת מחלוקת לגבי מועד המסירה המוסכם?
טעות סופר יכול שתקרה ואין כל מניעה לתקן אותה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוזה תיווך
תשלום למתווך
שלום אפי,
כדי להשיב לשאלתך נדרש בירור עובדתי נוסף.
כעקרון - אם נחתם הסכן והמתווך ביצע פעולות שיווק יהיה צורך להוכיח שאיננו הגורם היעיל שהביא להתקשרות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פטור בניה על מגרש
מכירת בית שנבנה על מגרש שהתקבל במתנה - קיבלנו תשובות שיש לבדוק שווי מגרש וכו כי יתכן מצב שיהיה צורך בצינון של מתנה מקרוב. כלומר שלא נוכל למכור בפטור של 18 חודש מסיום בניה אם יחשב כאילו הדירה למעשה נחשבת כמתנה.
מנגד קיבלנו תשובה מפקיד ממס שבח שאוליי טעה שאין כאן בכלל שאלה של צינון מקרוב כי הצינון מתיחס רק לדירה במתנה ולא מגרש ולכן כן ניתן למכור בתוך 18 מסיום בניה. מי צודק
פטור בניה על מגרש שהתקבל מתנה
שלום ים,
נא הפני שאלתך לפורום דיני מיסים באתר זה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פורמט מסויים להודעה על סיום חוזה שכירות
האם יש פורמט מסויים להודעה על סיום חוזה שכירות ?
האם כל הודעה שנמסרה תקפה ? גם במייל או Whatsapp ?
תודה
איך מודיעים על סיום חוזה שכירות?
שלום רב,
אין פורמט קבוע על פי חוק להודעה על סיום שכירות.
יש להקפיד כי ההודעה תהיה ברורה וכי תוכל להוכיח שהתקבלה אצל הצד השני.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
