פורום דיני מיסים

פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.

מנהלי פורום דיני מיסים

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני

עו"ד ורו"ח, בעלת משרד המתמחה במיסוי אזרחי על כל ענפיו.

עו"ד איתן אסנפי

עו"ד ורו"ח, בעל משרד עורכי דין מיסים, עוסק בתחומי המס 25 שנים.

עו"ד בתי דורון-ליפשיץ

עו״ד ורו״ח, יוצאת רשות המיסים, מתמחה בפתרון בעיות מיסוי עם ניסיון של למעלה מ- 20 שנה.

עו"ד סלי אילון

מנהל משרד רואי חשבון בעל יתרון מקצועי בתחומי מיסוי בכלל ומיסוי מקרקעין בפרט.

פריסת מס שבח במ הכנסה

שגית 25/03/15
שלום רב,האם פריסת מס שבח יכולה להיות רק  במיסויי מקרקעין או גם דרך מס הכנסה? האם חייב קודם לגשת למיסויי מקרקעין ואז למס הכנסה או שאין תלות? תודה רבה והמשך יום נעים. 

פריסת מס שבח.

26/03/15
לאחר קבלת שומת השבח ממיסוי  מקרקעין , יש לפנות עם השומה למשרד פקיד השומה המתאים להגיש את הדוחות לפריסת השבח.



חוק מיסוי מקרקעין מפנה לביצוע הפריסה במס הכנסה בהתחשב בהכנסות אחרות של הנישום ונקודות הזיכוי שלו.



אריה בר און , עו"ד ורו"ח
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

פריסת מס שבח

עו"ד סלי אילון מנהל 28/03/15
על פי ההוראות הפנימיות של רשות המיסים, פריסה של מס שבח תיעשה רק במשרדי מסמ״ק. לכן, צריך להגיש דוחות שנתיים לשנות הפריסה, ואז לגשת למס שבח ולבצע את הפריסה שם. 
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום מיסים

הרטום 16, ירושלים

02-5877888

Sali@salieilon.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קיזוז רווחי הון ממניות במקום העבודה ( 102 )

בני 24/03/15
 שלום,

במקום עבודתי קיבלתי מניות חסומות ( rsu ) אשר נמצאות במסלול עם נאמן ( 102 ).  ניכוי המס מתבצע דרך המעסיק כך שבטופס ה106 שלי תחת סעיף 158  ״משכורות וגם שורה נוספת של  - ״ רווח הון מנייר ערך , אחרי תיקון 1/3-132 ״. בסעיף זה מצויין סכום לא מבוטל. 

רציתי בבקשה לדעת האם אפשר לקזז את המס אשר שולם עבור סכום זה מהפסדי מס קודמים? במידה וכן , האם זה תאום מס רגיל?

תודה

בני  

בכדי להינות מקיזוז הפסדי הון צריך להגיש דו"ח שנתי

עו"ד משה גבע מנהל 29/03/15
כעקרון, רווח הון ניתן בקיזוז כנגד הפסדי הון מועברים משנים קודמות. אולם, יש לבדוק את מסלול ההקצאה ויתכן וגם יהיה הכרח להגיש דו"חות שנתיים רטרואקטיבית החל מהשנה בה החלו להיווצר ההפסדים. 
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

שומת מס מתוקנת

גיא 24/03/15
הגשתי דוח על הכנסות לשנת 2008 (טופס 1301 נספח ג' וגם ד') לפני כשנה.
לאחרונה קיבלתי שומה מתוקנת ובה נראה שהם חישבו מחדש את המיסוי על רווחי הון (מכירת ניירות ערך) עם 25% מס, במקום 20% כמו שהיה אז.
האם טעות מצידם?
 

שינוי מדרגת המס על רווח הון חלה רק מינואר 2012

עו"ד משה גבע מנהל 29/03/15
לכן, יש כאן בעיה הדורשת בירור. מדרגת המס צריכה לעלות באופן אוטומטי בשומה, אולם יתכן שההכנסה לא סווגה נכונה בדו"ח ולכן החיוב הוא לא בשעור המס הנכון. 

אני רק מזכיר שככלל, לפקיד השומה אין סמכות לערוך שינויים בדו"ח באופן חד צדדי, אלא רק שינויים טכניים וגם זאת רק במשך חצי שנה. 

הנושא בהחלט שווה בדיקה מעמיקה. 
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

עולה חדש

אסנת 24/03/15
האם עולה חדש שעלה באמצע 2010 ואין לו הכנסות בארץ אלא רק מחו"ל צריך לדווח על ההכנסות מחו"ל למס הכנסה בארץ? 

לא. תיקון 168 לפקודה פוטר אותו ממס ומדיווח

עו"ד סלי אילון מנהל 28/03/15
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום מיסים

הרטום 16, ירושלים

02-5877888

Sali@salieilon.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

חברה בפירוק

איל 24/03/15
בינואר 2015 ניתן לחברה צו פירוק.

לא הוגש מאזן 2013 + 2014

על מי חלה חובת הגש הדוחו"ת הכספיים ? - על המפרק או על בעלי המניות ?

האם יש פסיקה/הנחייה של שלטונות המס בנושא ?

מפרק חברה אחראי לפעילותה רק מיום מינויו

עו"ד משה גבע מנהל 29/03/15
לכן, בעלי המניות וכל נושא משרה או בעלי תפקיד בחברה, הם הנושאים באחריות כלפי רשות המיסים להגשת דו"חות החברה בתקופת פעילותם שקדמה לפירוק. 

יש להזכיר כי מדובר באחריות אישית שיכולה להוביל להליך פלילי כנגד אותם אחראים. רף הענישה כיום מגיע בעבירות אלה של אי קיום דרישה, גם למאסר בפועל. 
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

טופס 5329 לגימלאי

גדעון 23/03/15
שלום, אבי פנסיונר וקיבל טופס 5329.

ברשותו 2 דירות שהוא משכיר ולא שולם עליהם מס.

1. הכנסתו היחידה היא מפנסיה והשכרת הדירות, מה גובה המס שיגבה ועבור כמה שנים אחורה?

2. קראתי שיש ברשות מסלול של גילוי מרצון , האם ניתן להגיש בקשה לגילוי מרצון למרות שהוא כבר נדרש להגיש את הדוח, זאת על מנת להימנע מקנסות.

  

מניעת גילוי מרצון ממי שקיבל טופס 5329 אינו ברור

עו"ד משה (מוש) גבע 23/03/15
ולכן, אם יש צורך בגילוי, מומלץ לנקוט בהליך ולראות מה ישיבו לאביך. מומלץ מאוד לפנות לעו"ד בתחום המיסים ולקבל יעוץ פרטני בדחיפות בכדי למצוא את הדרך הנכונה לטפל במצב. 



גובה המס נובע ממסלול הדיווח שאביך יבחר (יש 3 אפשרויות) מקום שיש חשש לעבירה פלילית הרשות יכולה לדרוש דיווח עד 10 שנים אחורה. חוזר בתוקף על המלצתי להתייעץ כך שגם לעניין זה ינתן מענה.   
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מס הכנסה על פנסית נכות

אודי 23/03/15
בדצמבר 2009 חליתי במחלה קשה ולאחר טיפולים החלמתי תודה לאל, אם כי נותרו לי בעיות רפואיות. 

מאז התפרצות המחלה ועד היום, הפסקתי לעבוד, מפאת מצבי הרפואי. 

קרן הפנסיה בה הייתי עמית במועד המחלה, צפויה להעביר לי רטרואקטיבית, פנסית נכות בסכום מצטבר וחד פעמי של 425,000  ש"ח, עבור 60 חודשים (6,750 ש"ח כל חודש, המהווה 75% מהשכר המבוטח, בתוספת ריבית והצמדה).

השאלה שלי, האם מדובר בהכנסה החייבת במס, ואם כן, מהו גובה המס פחות או יותר? שאלה נוספת, ובמידה ואני צריך לשלם מס, האם ניתן לקבל פטור ממס הכנסה עקב מצבי הרפואי? ביטוח לאומי קבע לי 100% נכות למשך שנה וחצי ממועד גילוי המחלה, ולאחר מכן נכות נמוכה (לפי דעתי לא הכירו לי במכלול הבעיות הרפואיות). האם אני כבוללהחלטות ביטוח לאומי מלפני שנתיים-שלוש, או שאני יכול לפתוח את נושא הנכות מול מס הכנסה? 

נכות למשך שנה וחצי ממועד גילוי המחלה,

23/03/15
מומלץ לפנות  למס הכנסה לברר אם הנכות 100 

אחוז רלוונטית גם לצורך מס , אם כן ייתכן שחלק מקצבת הנכות יהיה פטור ממס, אם היא מהווה תחליף לשכר.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

דמי לידה

אלין 21/03/15
צהריים טובים !

בהמשך לשאלתי מה- 13/03/15 שעה 18:13 :

הביטוח הלאומי לא חייב אותי במס על דמי הלידה , אלא גבה רק ביטוח וביטוח בריאות . 

מטעמי נוחיות הגשתי בקשה לדמי לידה לפני הלידה .

סברתי כי אני רשאית לבצע תאום מס לשנת 2014 על מנת לזכות בחצי נ' זיכוי המגיעה עבור פעוט בשנתו הראשונה ולהפתעתי נאמר לי כי בתאום המס יחייבו אותי על כל סך דמי הלידה למרות שהפעוט נולד ב- 05/11/14 ודמי הלידה שולמו מ- 5/11/14 עד 10/02/15 .

תמהני , הרי החוק מאפשר לי להגיש את דמי הלידה עד שנה לאחריה . במקרה דנן היה עדיף להשתהות בעוד חודש על מנת לחסוך תשלום מס על כל דמי הלידה , כמו גם לבקש את מחצית נ' הזיכוי לשנת 2014 ללא חיוב במס על דמי הלידה שגורם לי עוול כפול (להפסיד את מחצית הנ' זיכוי ולשלם מס כאשר אני יכולה לא לשלם כלל מס בשנת 2015  מאחר ויש לי 4.75 נ' זיכוי ללא ניצול .(אני נמצאת בחל"ת ).

אי לכך המגיע מאוד חשוב לנו כזוג שהמפרנס היחיד הינו בן הזוג , בנסוף לעלויות שכ"ד עם כל הנלווים והנסםחים . 

לאור האמור , האם זכותי לבקש שיזקפו את דמי הלידה לשנת 2015 ? .



אנא , מבקשת תשובה בהקדם . 



יום נעים וחג אביב שמח .

דמי לידה

23/03/15
מומלץ לפנות לפורום ביטוח לאומי לקבלת תשובה מוסמכת.



דמי לידה כמו משכורת משולמים ונישומים על בסיס מזומן, (מועד הקבלה), לכן יתכן שטעות שעית כשהקדמת את קבלת התשלום.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

דוח פרטים אישיים והצהרה על מקורות הכנסה בארץו בחול

דוד 19/03/15
שלום אני שכיר בן 39  כל ימי עבדתי בתור שכיר

ולפני מספר ימים קיבלתי מכתב ממס הכנסה ( לא רשום ) לבית הורי ( כתובתי בעבר ולפני שנה )

מכתב  שכותרתו הינה  : "דוח פרטים אישיים והצהרה על מקורות הכנסה בארץו בחול " וחותמת שעליו כתוב תזכורת .

 מה עלי לעשות

 למה לאדם שכל חייו שימיש כשכיר  צריך למלא דוח שכזה

 האם  בכלל להתיחס למכתב  זה שכן הכתובת אינה שלי והמכתב אינו רשום .

 בברכ דוד

 

חלה חובה חוקית למלא דרישות של רשויות המס

עו"ד משה גבע מנהל 20/03/15
כולל הטופס שקיבלת. 

הטופס נשלח לאנשים שאין להם תיק במס הכנסה אך יש מידע ראשוני שמחייב בדיקה כגון:

בעלות על דירות

נסיעות לחו"ל

העברות מחו"ל

רכישת נכסי יוקרה

אם אין מה להסתיר, אין גם בעיה למלא. אם יש חשש כלשהו, כדאי לנצל את ההזדמנות ולהתייעץ תחת חיסיון עם עו"ד בתחום המיסים. 
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

דוח פרטים אישיים והצהרה על מקורות

26/03/15
חייבים להתייחס לפניה של רשות המיסים,



 למחשב שלהם זיכרון ארוך טווח , ואם לא יקבלו תשובה ישובו ויפנו עד נקיטת הליכים לא נעימים.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

תאריך תשלום לעניין ספר תקבולים ותשלומים

שרון 19/03/15
שלום, אני עצמאית ומנהלת ספר תקבולים ותשלומים כנדרש. מבקשת לשאול לגבי מועד הרישום הוצאה בספר תקבולים ותשלומים. מדובר בהוראת קבע בכרטיס אשראי- האם תאריך הרישום צריך להיות היום שבו מצויינת העסקה בדף הפירוט של חברת האשראי או התאריך שבו חוייב בפועל חשבון הבנק (דהיינו מועד החיוב החודשי). תודה רבה. 

הכנסות והוצאות בבסיס מזומן ירשמו במועד הקבלה/תשלום

עו"ד משה גבע מנהל 20/03/15
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קיזוז מס מניירות ערך

הלן 19/03/15
בוקר טוב !

שאלה לי במטותא !

בתיק ניירות הערך שלי קיים רווח מסויים לעת עתה , האם ניתן לקזז מהרווח משנה זו כנגד הפסד משנה קודמת , ו/או מלפניה -  הכוונה לשנת 2014 ולשנת 2013 . 





יום נעים וחג אביב שמח .

הפסד הון מועבר משנים קודמות ניתן לקיזוז מרווח השנה

עו"ד משה גבע מנהל 20/03/15
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

העברת בעלות בתיק השקעות – אירוע מס ?

אבי 19/03/15
להורי ולי יש תיק השקעות בבנק שמתנהל ע"י חברה חיצונית. הבעלות בתיק היא מחצית לי ומחצית להורי. לאחרונה הורי מבקשים להעביר אלי את חלקם. בחברה ובבנק אומרים שזה נחשב ל "ארוע מס" שמחייב תשלום מס.

1. מה גובה המס שיש לשלם עבור העברת הבעלות הנ"ל ?

2. האם ניתן לבצע תכנון מס בנושא זה ?



בתודה,

אבי

כעקרון, העברת נכס בין קרובים יכולה להיחשב כמתנה

עו"ד משה גבע מנהל 20/03/15
וזו פטורה ממס. 

מומלץ לפנות לקבל יעוץ פרטני. 
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

האם במקרה המיוחד שלי אני צריך לדווח למס הכנסה?

דני פרץ 17/03/15
שלום,

יש לי נכות לצמיתות מביטוח לאומי על נפשי ואני מקבל קצבת נכות מלאה.

בנוסף להכנסה החודשית של קצבת ביטוח לאומי אני עובד עם 2 ברוקרים בחו"ל און ליין דרך המחשב הביתי באינטרנט ואני סוחר במט"ח בחו"ל.

אני מקבל מהם הכנסה לחשבון הבנק שלי בארץ.

רציתי לדעת אם אני צריך לדווח על זה על פי חוק לביטוח לאומי שאני בנוסף מתפרנס מהבית דרך האינטרנט עם ברוקרים און ליין?

האם אני צריך לדווח על זה על פי חוק למקומות כמו מס הכנסה?

אני לא דווחתי אפילו למס הכנסה שאני נכה ומקבל קצבת נכות כי הם לא בקשו ממני ואיני יודע בכלל אם אני צריך.

בכלל גם אני לא מסוגל לעבוד בעבודה כשכיר וכעצמאי מחוץ לבית כי יש לי בעיות נפשיות ומחלה נפש.

אני לא מסוגל לתקשר עם אנשים.

הברוקרים און ליין הם האמצעי היחיד שמאפשר לי להתפרנס ומהבית.



תודה,

דני פרץ.

על כל הכנסה שאינה משכורת, צריך להודיע לרשויות

עו"ד משה גבע מנהל 20/03/15
גם למס הכנסה וגם לביטוח לאומי, והם יתדרכו אותך מה אתה צריך לעשות. 

לעניין מס הכנסה, אם תוכר על ידם כנכה 100% תהיה פטור מתשלום עד סכום של למעלה מחצי מיליון ש"ח בשנה. 
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

עבודה כשכיר בצרפת בחברה צרפתית

יעקב 16/03/15
בטופס 106 הצרפתי מופיעים
2 מושגים: "Salaire Brut"
שתרגומו "משכורת ברוטו" ו- "Net
imposable" שתרגומו "נטו החייב במס". בצרפת הדיווח למס הכנסה
הוא על בסיס הסכום המופיע בסעיף "נטו החייב במס". על סמך איזה סעיף מחשבים
בישראל ?

המס מחושב על ההכנסה החייבת במס ולא הברוטו הכולל

עו"ד משה גבע מנהל 20/03/15
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מס על השכרת נכס עיסקי של חבר קיבוץ

רחל 16/03/15
אני חבר קיבוץ מופרט. לאחרונה ירשתי נכס(משותף לעוד כמה יורשים). הנכס משמש חלקו להשכרה למגורים וחלקו לעסקים.. שאלתי איך אני  באופן מעשי,בתור חבר קיבוץ שאין לו תיק במס הכנסה משלם מס הכנסה בגין ההשכרה העיסקית. תודה

השכרה עיסקית

16/03/15
חבר קיבוץ, ככל תושב , שיש לו הכנסה מהשכרה עסקית צריך לדווח למע"מ ומס הכנסה על ההכנסות . יש לגשת למשרדי הנ"ל לפתןח תיר ולדווח.



קיימת אפשרות שהשוכר ידווח . יש לברר זאת במשרדי רשות המיסים.



יתכן שגם ההשכרה למגורים חייבת במס, אם הסכום החודשי גבוה מ-5000 ש"ח לחודש.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

טכנאי מחשבים עוסק פטור חייב בספר הזמנות ?

משה 15/03/15
האם עוסק פטור שהוא טכנאי מחשבים חייב בניהול ספר הזמנות ? 

אין קשר בין סוג העוסק במע"מ לדרך ניהול ספרי העסק

עו"ד משה גבע מנהל 20/03/15
מה שנקבע במס-הכנסה בהתאם לסיווג הענפי. יש לבדוק עם המייצג על פי איזו תוספת להוראות על העוסק לנהל ספרים, ולנהל אותם בהתאם להוראות האלה. 
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

הגשת דוחות כספיים במטבע זר

כנרת 15/03/15
עו"ד בר און שלום רב,



האם ניתן להגיש לרשות המסים דוחות כספיים של חברה פרטית במטבע זר - יורו או דולר? 

תודה תודה! 

דוחות לרשות המיסים במטבע חוץ

16/03/15
עקרונית דוחות מוגשים בישראל בשקלים , מלבד סקטור מצומצם  ומיוחד צריך לבקש להגיש דוחות במטבע חוץ על פי :



תקנות מס הכנסה (כללים בדבר ניהול פנקסי חשבונות של חברות בהשקעת חוץ ושל שותפויות
P0F
מסויימות וקביעת הכנסתן החייבת), התשמ"ו-198
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הצהרת הכנסות לשכיר

דנה 15/03/15
  שלום

השבוע קבלתי בדואר טופס ממס הכנסה מודיעין להצהרה על הכנסות בארץ ובחו"ל.

בעלי ואני שכירים ללא נכסים שמושכרים וכל העניין לא מובן לי מדוע הם מבקשים פרטי חשבון בנק...

שאלתי-האם עלי לציין בחלק של הכנסות אחרות את העובדה שמכרתי מספר רהיטים בבית אחרי שעברתי דירה?

תודה

דנה הלחוצה

דנה הלחוצה

16/03/15
הרהיטים שמכת לא מעניינים את רשות המיסים.



יש לספק להם את המידע שדרשו בטופס.



לא ברור אם קבלת טופס "הצהרת הון"



או טופס למסירת מידע אחר שמספרו   5329 – מאגף המודיעין של רשות המיסוי. 
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

קשר ישיר בין נישוים לרשויות המס

אלון 14/03/15
אני מעוניין לפתוח תיק עוסק זעיר אבל מפחד ללכת לאיבוד ובודאי מקשר ישיר ביני לרשויות. באילו מקרים נישום נדרש לקשר ישיר והאם ברוב המוחלט רואה החשבון הוא זה המטפל בכל ענייניו, והנישום יכול "לישון בשקט" ולהתעסק רק בעבודה ?

"לישון בשקט"

16/03/15
רצוי , אם גדול העסק מצדיק זאת, לשלם ליועץ מס , מנהל חשבונות או רו"ח לטפל בעניינים של הדיווח השוטף לרשויות המס.  אך כמובן זה כרוך בעלויות .


תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מה המיסוי על בעלות על חנות

נחמה 14/03/15
בדעתי לרכוש חנות לשם השכרה.

אני בעל דירה פרטית.

מה המיסוי הכרוך בכך? מס רכישה, מס הכנסה וכו? האם בעלות על דירהשניה עדיפה על בעלות על חנות או להיפך מבחינה מיסויית?

תודה

על הכנסה מהשכרת חנות לרוב אין הקלות במס הכנסה

עו"ד משה גבע מנהל 20/03/15
מס הרכישה ברכישת חנות או דירה שנייה הוא זהה (5-6%)

ההבדל המהותי הוא במס על ההכנסות מהשכרה:

על חנות תשלם מס מלא (בהתאם למס השולי שלך) ולא פחות מ- 30% (אלא אם אתה מעל גיל 60)

על דירה למגורים ישנם שלושה מסלולי מיסוי:

פטור 

10% ללא דרישת הוצאות

או מסלול רגיל כמו בחנות (מחייב גם הגשת דו"ח שנתי כל שנה).
















תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מיספור קבלות

Itshak m 14/03/15
הייתי עוסק זעיר וסגרתי את התיק במ׳עמ אולם יתכן וברקרוב אצטרך לפתוח שנית האם בפעם הבאה עלי להתחיל שוב מקבלה מספר אפס או להמשיך את הפנקס הקודם מהמקום שהפסקתי בפעם שעברה תודה רבה

מספור הקבלות אינו חשוב ואפשר להתחיל מכל מספר

עו"ד משה גבע מנהל 20/03/15
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

חשבונית לשכיר

מירון 13/03/15
שאלתי האם נכונה השמועה כי חברות כגון חשבונית לשכיר עומדות להיות לא חוקיות בקרוב..... מבחינת מע״מ ומס הכנסה ?

אני בדרך לסגירת תיק עצמאי ומחפש עבודה כשכיר ומעוניין לדעת אם בזמן שהתיק עצמאי יהיה מועמד לסגירה אוכל כשכיר עדיין לקבל מדי כמה חודשים תשלום חד םעמי דרך חברה כדוגמת חשובנית לשכיר.

תודה!

חברות כגון חשבונית לשכיר

16/03/15
רשות המיסים לא אוהבת את הפעילות האמצעות חברות כאלה , אך לא ברור מתי הרשות תאסור את המשך פעילותן.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

האם ניתן להשתמש בחשבון שותפות שנסגרה לעוסק פטור

תמיר 12/03/15
בהמשך לשאלתי הקודמת אני אשמח להתמקד באופציה הזו.

1.  היתה שותפות (2 אנשים).

2. שותפות נסגרה.

3. אחד הפך לעוסק פטור שני רק שכיר שני שכיר ויתר על כספים.

4. עוסק פטור מעוניין להשתמש בחשבון בנק שותפות ללא הסרה של שותף מחשבון בנק.

5. חוזר... לא גורעים שותף מחשבון בנק שניהם נשארים בחשבון הבנק.



שאלות:

1. האם מותר?

2. האם לא יהיו בעיות עם מס הכנסה לשותף שכן יש בבעלותו חשבון בנק אליו נכנסים כספים ממקור הכנסה של העוסק הפטור?





תודה!!

להשתמש בחשבון בנק שותפות

16/03/15
לא מומלץ בכלל .
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

תא משפחתי לצורך מס רכישה

אלכס 12/03/15
מכובדי שלום רב,
 יש לי שאלה עקרונית בנושא מס רכישה.
לאחר חתונתנו רכשנו דירה והיא רשומה על שנינו בחלקים שווים כמובן (50% כל אחד) ובה אנו גרים כעת.
התבגרנו וחסכנו ורכשנו עוד דירה במשותף להשקעה עם אחי ואשתו כאשר כאן  חלקנו הוא 50% (ז"א אני 25% ואשתי 25% - רשומים 4 בעלים) .
אנו מעוניינים לעבור לדירה מרווחת יותר מזו שאנו גרים בא כעת.       האם
מבחינת מס הרכישה העתידי נחשב שיש לנו דירה אחת (כיוון שבשניה יש לכל אחד
25% בלבד) ?
האם יבכלל קיימת מגבלה במספר הדירות בהן אפשר להחזיק ב-25% או פחות?
מודה מראש על התתיחסות !

אתה ואשתך זה תא אחד, כלומר שזה יחשב לכם כדירה

עו"ד סלי אילון מנהל 23/03/15
ולא תוכלו להנות ממס רכישה נמוך בדירה החדשה
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום מיסים

הרטום 16, ירושלים

02-5877888

Sali@salieilon.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

האם תשלום דמי חכירה + ארנונה ניתנים לניכוי במס שבח

רוית 11/03/15
מכרנו חנות שקיבלנו בירושה. נמסר לנו שתשלומי ארנונה ודמי חכירה שנתיים לא נחשבים כהשבחה של הנכס (נמסר לנו שרק דמי היוון נחשבים כהשבחה אבל תשלום רגיל של דמי היוון או תשלומי ארנונה בתקופה שהחנות היתה סגורה לא נחשבים השבחה אלא תשלומים שוטפים בלבד ככל הוצאה אחרת) ולכן לא ניתן לנכות אותם לצורך הקטנת המס. האם זה נכון? האם יש דרך לנכות אותם

לא ניתן לנכות אותם, אלא במקרה בו החנות עמדה ריקה.

עו"ד סלי אילון מנהל 23/03/15
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום מיסים

הרטום 16, ירושלים

02-5877888

Sali@salieilon.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

דילוג לתוכן