אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
פורום נדלן ודיני מקרקעין
פורום נדלן ודיני מקרקעין
מענה משפטי מקצועי בפורום נדל"ן ודיני מקרקעין המקיץ בישראל.
עו"ד יהודה וישניצקי
שותף במשרד עו"ד אטיאס פרוכטר ושות', בעל ניסיון רב בתחום המקרקעין.
מנהלי פורום נדלן ודיני מקרקעין
עו"ד לילך עתני
פעילה בתחומי המשפט האזרחי למעלה מ- 20 שנה ומשמשת כנוטריון החל בשנת 2007.
עו"ד יוחנן דוניץ
שותף במשרד דוניץ ושות' – העוסק בהתחדשות עירונית, תמ"א 38 ודיני מקרקעין.
הוספת הודעה
יעוץ אישי
פורום נדלן ודיני מקרקעין - הודעות שוטפות
דמי שכירות בדמי מפתח
yos500
|
23/11/2010 13:54
זה מצב לא נורמלי בחיפה ובכל המדינה, דירה בדמי מפתח 80-100 מ"ר משלמת דמי שכירות 50 ש"ח או 70 ש"ח לחודש חייב להיות חוק הקובע מינימום 30 שקל למטר מרובע או 200 $ עבור כל חדר לא יכול להיות מי שקונה בטאבו משלם 200 או 400 שקל רק עבור גינון ו /או שירותי טיפול אחרים למבנה, ודירה בדמי מפתח משלם שכר דירה נמוך כל כך מצב החוק הזה יש לשנות ומיד.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שכירות של דירה
אבי
|
23/11/2010 13:53
שלום רב! אני משכיר את הדירה(בעל הדירה) והשוכר רוצה להפסיק לשלם את התשלום החודשי של הגז- מכיוון שהוא לא משתמש בוא אבל אני חושב שאם אבטל את הגז אצטרך לשלם ברגע ההתקנה ואפסיד מכך , מה עושים?ואם אגיד שאני לא רוצה לבטל את הגז ושהוא מחויב לשלם מי צודק? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תשלום גז
עו"ד שרון עזרא
|
24/11/2010 13:42
אם אתה עשוי להינזק מכך-זכותך לא להסכים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מכירת מגרש לפני רישום זכויות
רובי
|
23/11/2010 13:12
לפני כשנה רכשתי מגרש ונרשמה לטובתי הערת אזהרה בטאבו. הבעלות טרם נרשמה על שמי מאחר והמוכר טרם המציא את כל האישורים הדרושים. כיום צמיעים לי מחיר טוב על המגרש. האם אני יכול למכור אותו בטרם נרשמה הבעלות בטאבו על שמי?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מכר מגרש שלא רשום על שמך
עו"ד שרון עזרא
|
24/11/2010 13:41
אין מניעה משפטית. השאלה אם יש קונה שיסכים לקנות במצב כזה והשאלה האם אתה בטוח שלא תהיה בעיה עם הרישום, שלא תהיה במצב של הפרת חוזה אח"כ.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
קניית דירה נטושה השייכת לעמידר
אנטון פודקובירין
|
23/11/2010 12:59
בצמוד לבית קרקע שאני שוכר, יש בית נטוש השייך לעמידר.כל היום והלילה מגיעים לפה מסוממים, בשביל להזריק מנה.בנוסף, כל איזור הבית, החצרות ואף מחוצה להם יש כמויות אדירות של זבל, הכולל גם חומרים מסרטנים כגון חלקי גגות אסבסט.פניתי לעיריה שינקו ויחסמו, הפנו אותי לעמידר.פניתי לעמידר ולאחר 3 חודשים קיבלתי מכתב, כי עומדים לשפץ את הבית ולהעביר אותו לזכאי. היום הגיעו עובדי עמידר, כדי לחסום את הדלתות וללא שום כוונה לנקות את המזבלה. בנוסף, עדין נשאר חלק פתוח, אך ע גג, בו יכולים להמשיך להזריק סמים בלי מפריע.פניתי למשטרה, אך לרוב הם מגיעים, מסתכלים מסביב ולא עושים שום דבר נוסף.פניתי גם לאגף לאיכות הסביבה, ומהם אפילו תגובה לא קיבלתי.א. יש מה לעשות חוץ מלהמשיך להציק לעמידר? אולי להגיש תלונה רשמית במקום מסויים?ב. אם הבית הזה נטוש ועמידר לא משתמשים בו, יש דרך לקנות את הנכס מעמידר?אם כן, לאן מגישים בקשה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
בית נטוש
עו"ד שרון עזרא
|
24/11/2010 13:40
תמשיך לפנות לעירייה ועמידר שינקו את המקום, שכן זה גובל במטרד שיכול לגרום לנזק לבטחון אישי ובריאות. יש לשלקול גם הגשת תביעה משפטית נגדם. באשר לרכישה-פנה ישירות לעמידר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תיקונים במושכר
קוקי
|
23/11/2010 11:11
האם שוכר יכול לתקן כל דבר בבית כראות עיניו, גם אם נאמר לו מפורשות שלא תוחזר לו ההוצאה, וגם לקזז משכר הדירה? האם חייב להציג חשבונית על כל הוצאה כזו?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
נא לפנות לפורום דיני חוזים
לת
עו"ד שרון עזרא
|
24/11/2010 13:09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מכירת מגרש המיועד לבניית שני בתים
עו"ד
|
23/11/2010 09:03
מה הדרך הטובה ביותר למכירת מגרש המיועד לבניית שני בתים (דו משפחתי) אשר הזכויות בו מוחזקות ע"י אדם אחד והוא רשום בטאבו כחלקה אחת. במידה והבעלים מעוניין למכור את המגרש לשני צדדים (כל צד רוכש חלק מהמגרש (המהווים ביחד את הדו). מה הדרך הנכונה? האם ניתן למכור כל חלק בנפרד? האם ניתן למכור כל חלק בשלב אחר? האם ניתן למכור חצי ראשון ע"פ תשריט עליו מסומן החלק הנמכר (בסימון ידני) ואח"ד למכור את החלק השני? האם יש חובה לרשום את החלוקה הזו בטאבו? האם בטאבו יעתרו לרישום ע"פ התשריט כשמדובר בסימון ידני ולא בתשריט לצורכי חלוקה? האם המוכר מחוייב לעשות כן? האם נדרש הסכם שיתוף במידה ופועלים כך?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מכר מגרש אחד המיועד שבניית דו משפחתי
עו"ד שרון עזרא
|
23/11/2010 10:41
יש מגוון שיקולים בעניין זה, ובכלל זה נושא חשוב הוא האם מדובר בקרקע מנהל או לא,האם ניתן לרשום הסכם השיתוף בטאבו או לא, האם ניתן לבצע פיצול בטאבו או לא, והאם יש תשלומים בגין הפיצול או לא. רישום בטאבו של החלוקה היא רק לי חלוקה לצרכי רישום-מה שעולה הרבה כסף ודורש זמן. לעיתים אפשר לרשום הסכם שיתוף בטאבו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
כמה זה ?
יניב
|
23/11/2010 02:21
יש לי בית היושב על חלקה יחד עם בית נוסף. השכן שלי פלש לשטח שלי ולכן הוא גם איננו מוכן לחתום עימי על הסכם שיתוף בו ינתן ביטוי לפלישה הנ"ל. משכך, הבנתי מחברים שאין מנוס ואני אצטרך לבקש מבית משפט "פירוק שיתוף". אני יודע שלכל עו"ד יש תעריף משלו אבל אשמח לדעת כמה (גם הערכה גסה מאוד מאוד - תספיק) בערך יעלה טיפול שכזה כמה שנים זה לוקח וכמה אגרות (בערך) אדרש לשלם ?? בתודה רבה מראש. המיואש
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שכ"ט עו"ד בתביעה לפירוק שיתוף
עו"ד שרון עזרא
|
23/11/2010 10:36
אכן, אין תעריף אחד . כל עו"ד עם הותק שלו, הנסיון שלו וכד. גש וקבל מספר הצעות מחיר, תתרשם מעוה"ד. לפעמים- הזול של היום הוא היקר של מחר...
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שאלה קשה
פיני
|
23/11/2010 01:13
מאז שנפטרו ההורים שלנו בתאונת דרכים בשנת 71 אחי הצעיר והרווק מתגורר בדירה שרכשו ההורים. אולם, ביחס לבניין בו מצויה הדירה היו בעיות משפטיות רבות ובסופו של תהליך לכ- 50% מהדיירים לא נרשמה הערת אזהרה ואילו לכ- 50% כן נרשמה הערת אזהרה. (אין גם חברה משכנת - חבר שהוא עו"ד בדק וחקר ובסוף הוא גילה שגם אין "חברה משכנת"..) שאלתי היא האם אחי יוכל לטעון לחזקה בדירה מכח היותו גר שם שנים רבות והאם טענות כגון שהוא רכש את הדירה או שההורים נתנו לו אותה במתנה יתקבלו "בברכה" בבית המשפט (אין שום מסמך בכתב שקשור לרכישת הדירה או לזכויות בעלות בה).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אחד שמתגורר בדירה משך שנים-האם יש לו זכות חזקה?
עו"ד שרון עזרא
|
23/11/2010 10:34
כדי להוכיח בעלות/שקיבלת הדירה במתנה- צריך להמציא מסמכים בכתב, אישורים על דיווח לרשות המיסים וכד. אם אין לאחד כנ"ל-אזי אינני רואה כיצד יכול לזכות בטענה כזו. החזקה משך השנים לא מקנה לו בעלות. אם הדירה היא של ההורים ז"ל-אזי הבעלים שלה כיום הינם יורשי ההורים. המצב הרישומי הבעייתי של הנכס לא משפיע על האמור לעיל.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
בטחונות לכספי רכישת דירה מקבלן / מדד תשומות הבניה
חיים
|
22/11/2010 23:10
רכשתי דירה מקבלן והכסף תמורתה צמוד למדד תשומות הבניה הקבלן טוען כי עדיף לשלם את המחיר מוקדם ככל האפשר כדי להימנע מן העליות הגבוהות של מדד זה שאלותי: 1. האם שיטת התשלום הנוהגת כיום ב"שיטת השוברים"המופקדים בבנק, הינה שיטה בטוחה ואין בעיה לשלם לקבלן מראש אפילו סכום גבוה במיוחד 2. האם מדד תשומות הבניה צומח מידי חודש עד כדי כך שעדיף לעשות כדברי הקבלן ולשלם מראש סכום גבוה? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
בטחונות לרכישת דירה מקבלן
עו"ד שרון עזרא
|
23/11/2010 10:32
1. שיטת השוברים היא השיטה הנוהגת כיום מכוח חוק. אם הגדלת התשלום-אז תקבל גם ערבות בנקאית גבוהה יותר. יש לשים לב לשלם רק לפי השוברים. 2. אף אחד לא יודע אם אכן המדד תשומות הבנייה יעלה או ירד. לטעמי המשפטי, וללא קשר לשיקולים כלכליים- בדר"כ עדיף לא להקדים תשלומים, במיוחד אם מדובר בשלבי בנייה התחלתיים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מכירת דירה לפני קבלת היתר בנייה
עו"ד
|
22/11/2010 20:34
האם מותר לקבלן להתקשר בהסכם למכירת דירה בטרם ניתן היתר לבנייתה? במידה ואסור מה המקור החוקי אשר אוסר זאת? האם ניתן לנסח את ההסכם כך שיאפשר זאת?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מכר דירה לפני שיש היתר בנייה
עו"ד שרון עזרא
|
24/11/2010 13:04
אין מניעה משפטית. כמובן שעל הקונה לנקוט משנה זהירות בהתקשרות כזו
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
"הוכרז שיכון ציבורי "/ תוספת חכירה בתום 49 שנה
חיים
|
22/11/2010 19:37
ערב טוב א. לפני כעשר שנים לישוב שלנו הוכנה מפת תבע לפי "חוק שיכון ציבורי" אודה לכם אם תבהירו מה מיחד תבע שהוכנה על פי החוק הנל? במה היא שונה מתבע שלא הוכנה על פי חוק זה? ב. בהסכם החכירה שלי מצויין כי בתום 49 שנות חכירה תוספת חכירה נוספת היא "0" מה המשמעות של תוספת "0"? זה רציני? תודה, חיים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שיכון ציבורי
עו"ד שרון עזרא
|
23/11/2010 10:30
יש לעיין בתבע עצמה כדי להשיבך לגבי החוזה חכירה-יש לעיין בו אך ממה שתיארת עולה כי בתום תקופת החכירה, לא תצטרך לשלם דמי חכירה נוספים ל- 49 השנים הבאות. ניתן לוודא זאת גם מול המנהל
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
בעיות איטום בבית דו משפחתי כתוצאה מבנית קומה שניה
סמדר
|
22/11/2010 18:24
שכני בנה לפני 5 שנים קומה שנייה בבית דו משפחתי,מרגע שנגמרה הבניה אני ישבת בבית עם רטיבות בסלון כתוצאה מפגיעה באיטום האם חל על האיטום חוק התיישנות או שיש באפשרותי לתבוע את השכן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תביעה נגד שכן בגין נזקי רטיבות
עו"ד שרון עזרא
|
23/11/2010 10:28
ניתן עדיין להגיש תביעה אך יש להזדרז.ההתיישנות הינה 7 שנים אך חלוף הזמן יקשה על הוכחת הקשר הסיבתי בין הבנייה לרטיבות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הודעה על בקשה לתב"ע
יצחק
|
22/11/2010 17:05
שלום רב,ברצוני להגיש בקשה לתב"ע בדירתי שבבניין משותף, כבר הודעתי לכל השכנים ולא הועלו התנגדויות מצידם.בינתיים, אחד השכנים מכר את דירתו.השאלה: האם אני מחוייב להודיעה על הבקשה שלי גם לדייר החדש?אם אסתמך על חוסר תגובה של בעל הדירה הישן, ואגיש את הבקשה, האם הדייר החדש יוכל להתנגד לבקשה שלי על אף שהמוכר לא התנגד כשניתנה לו הזדמנות?(אשמח לדעת מכוח איזה חוק או פסקה)תודה רבה על העזרה!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ברר זאת בועדה המקומית
עו"ד שרון עזרא
|
23/11/2010 10:27
לדעתי-מי שצריך לחתום הוא מי שהיה בעל הנכס במועד הגשת הבקשה בלבד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פנייה אישית לבית משפט
יניב
|
22/11/2010 16:46
אני נמצא בתהליך של רכישת נכס השייך לקטין , בגין זה היה צורך להעביר שומה ליועץ המשפטי לאישור העסקה , המוכר קיבל שומה התואמת לגובה העסקה אך זה לא מוכן לשלמה ולא מוכן להגיש אותה לבית המשפט , היום לאחר שנה קיבל שומה גבוהה בהרבה יותר מגובה העסקה דבר שיגרום וודאית לביטול העסקה ע"י בית המשפט , שאלתי היא האם אני הקונה יכול לפנות לבית המשפט במכתב ולציין עובדות המעידות על מהלליו של המוכר לטירפוד העסקה באופן עצמאי ? האם זה צריך להיות תצהיר או שמה מכתב רגיל הכולל אסמכתאות ?? אשמח לקבל תשובה ואף דעה לדבר נוסף ? ( עו"ד המייצג אותי לא מוכן לעשות כך וזה מתרץ זאת בכל מיני סיפורים )
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אישור עסקת מכר של קטין
עו"ד שרון עזרא
|
23/11/2010 10:25
בית המשפט לענייני משפחה צריך לאשר העסקה, מאחר ומדובר בקטין. אם חו"ד השמאי הממשלתי תומכת בעסקה, אין סיבה להתנגד לאישור. אני מבינה שאין בעיה עם השמאי הממשלתי כך שלא ברור מי הכין את החוות דעת הגבוהה יותר? בכל מקרה, אם יש לך מה להגיד בהליך בפני בית המשפט לענייני משפחה-לדעתי יש לך עמדה בעניין.אני ממליצה כי פנייה כזו תעשה על ידי עורך דינך, מלווה בתצהיר שלך ועם אסמכתאות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שינוי יעוד וחלוקת השטח
איצקו
|
22/11/2010 16:35
שלום, רציתי לדעת היכן ניתן לברר היכן אפשר לבדוק אם שטח שהוא מוגדר כמסחרי להפוך אותו לשטח לבנייה . כמו כן רציתי לדעת היכן ניתן לבדוק האם אותו השטח (כדונם) האם ניתן לחלקו ל2 או 3 . תודה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שינוי ייעוד ופיצול במקרקעין
עו"ד שרון עזרא
|
23/11/2010 10:19
ברר זאת בועדה המקומית לתכנון ובנייה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חניות בבניין משותף
תומר
|
22/11/2010 15:41
דייר בבניין משותף ל א רכש חניה מותר לו להחנות בשטח החניות בבניין המשותף? מה חל על חניות שלא נרכשו והן לא שייכות לאף אחד? והאם שטח החניה הוא רכוש משותף של כל הדיירים גם של אילו שלא רכשו חניה???? תודה על מענה !
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חניות - תשובה
עו"ד לירז גונן אללוף
|
23/11/2010 08:34
צריך להוציא תשריט של הבית המשותף ונסח מרוכז, לראות איזה חניה שייכת לאיזה דירה. במידה ויש חניות שלא שוייכו לדירה ספציפית הרי שחניות אלו הינן רכוש משותף של כל בעלי הדירות בבניין וכולם יכולים לחנות שם. בהצלחה לירז גונן אללוף , עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
קניית דירה בדמי מפתח
עדי
|
22/11/2010 14:57
אני מעונין לסייע לקרובי משפחה קשישים ביציאה מדירה שבבעלותם בדמי מפתח, יש אדם שהביע את רצונו לרכוש את הדירה להשקעה. האם ניתן לרכוש דירה בדמי מפתח ללא דיירות מוגנת? רכישה להשקעה כשהקונה לא יגור בדירה? האם יש בעיה כשיש לו דירה נוספת בבעלות? (מלבד מס שבח)
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
רכישת דירה בדמי מפתח
עו"ד שרון עזרא
|
23/11/2010 10:18
מי שקונה דירה בדמי מפתח צריך להתגורר בה, אחרת ייחשב כמי שנטש אותה, וזו עילת פינוי
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
העברה ללא תמורה של חנות מאח לאח
יוסי
|
22/11/2010 13:16
האם חייבת במע"מ ??? תודה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מע"מ בגין מכר חנות
עו"ד שרון עזרא
|
23/11/2010 10:17
לדעתי-כן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ערבות לשכירות דירת עמידר
shirly
|
22/11/2010 09:50
מהו הדין לעניין ערב לשכירות דירת עמידר כאשר השוכרת לא שילמה את דמי השכירות מזה מס' שנים ועול השכירות נופל כעת על כתפי שני הערבים החתומים עליה. נכון שזוהי המשמעות של חתימת ערבות, אבל שאלתי היא האם ניתן להשתחרר מערבות שנחתמה עם עמידר לשכירות דירה, הערבים מוכנים לשלם קנס, מוכנים לשלם את החוב שקיים כעת ומעוניינים לצאת מהשכירות? מה עושים במקרה כזה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ערבות לשכירות דירת עמידר
shirly
|
22/11/2010 09:31
מהו הדין לעניין ערב לשכירות דירת עמידר כאשר השוכרת לא שילמה את דמי השכירות מזה מס' שנים ועול השכירות נופל כעת על כתפי שני הערבים החתומים עליה. נכון שזוהי המשמעות של חתימת ערבות, אבל שאלתי היא האם ניתן להשתחרר מערבות שנחתמה עם עמידר לשכירות דירה, הערבים מוכנים לשלם קנס, מוכנים לשלם את החוב שקיים כעת ומעוניינים לצאת מהשכירות? מה עושים במקרה כזה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ערבות לדמי שכירות
עו"ד שרון עזרא
|
23/11/2010 10:17
הערבים צריכים לשלם את החוב של השוכרת, אם זו לא שילמה אותו. תנאי הערבות נקבעים בהתאם למסמך עליהם חתמו הצדדים וחוק הערבות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ראשון
קודם
1141
1142
1143
1144
1145
1146
1147
1148
1149
1150
1151
הבא
אחרון
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
×
הוספת הודעה חדשה
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
×
הוספת תגובה חדשה
צפה בהודעה
שם:
כותרת:
תוכן:
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום צוואות וירושות
18/05/2024 | 19:58
שינוי ספציפי בצוואה הדדית
ידוע לי כי יש כללים בחוק הירושה לגבי שינוי צוואה הדדית ע"י אחד הצדדים (לפני פטירה או לאחר פטירת א...
פורום דיני עבודה
18/05/2024 | 17:13
סעיף אי תחרות בחוזה עבודה
שלום,לאחר משא ומתן סגרתי עם חברה מסויימת את תנאי העסקתי ואת השכר החודשי.עם קבלת החוזה הופתעתי מסע...
פורום דיני מיסים
18/05/2024 | 17:03
תשלום מס חרבות ברזל
לפי רשויות המס יש להוסיף את סכומי הפיצוי שקיבלנו בחרבות ברזל לסכום השנתי בשדה 150בדוח השנתי אבל ס...
פורום עורכי דין
18/05/2024 | 16:31
תלונה לוועדת האתיקה על זיוף
1. את התלונה עליך להגיש בטופס המתאים.2. אם אינך עורך דין, אינך צריך לציין את העבירה שעברה לטענתך...
פורום הוצאה לפועל
18/05/2024 | 09:06
תביעה שנמחקה שאלה מסורבלת
שלום תביעה נמחקה מאילוצים טכניים לא הוגשה מסודרת התןבע מימש בנוצלפ לפני שנה...
כניסה לפורומים המשפטיים