ברוכים הבאים לפורום דיני מיסים. תחום המיסים הוא עצום ונוגע כמעט לכל תחום. בין אם אתם עצמאיים, שכירים, או משקיעים - ננסה לעשות את המירב כדי לתת מענה לשאלותיכם.
שלום רב,
עשיתי עסקה עם תזונאית לליווי של שלושה חודשים, בעלות כוללת של 10,500 ש"ח. מאחר ולא הייתי מעוניינת יותר בשירות שלה, ביטלתי את החודש האחרון...היא החזירה לי את הסכום של אותו החודש, בניכוי ריביות וגם ניכתה מאותו הסכום את המע"מ, וטענה שהיא לא מחוייבת להחזיר לי אותו- האם זה חוקי שהיא לא מחזירה לי גם את המע"מ עבור אותו חודש?
איך מחליטים מי המעסיק העיקרי ומי המשני לצורך תיאום מס? האם אוכל להגדיר את משלם הפנסיה המוקדמת (5,900 ש"ח ברוטו) כמעסיק עיקרי ואת מקום העבודה (14,000 ש"ח ברוטו) כמעסיק המשני, או שמא - חובה עליי להגדיר את מקום העבודה בו אני משתכר יותר כמעסיק העיקרי?
תודה מראש
נישום רשאי להחליט מי יהיה המעסיק הראשי ומי המשני, ללא קשר לגובה השכר.
בברכה, סלי אילון, עו"ד (רו"ח) מנהל פורום דיני מיסים רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
אשמח אם תוכל להבהיר חבות מס שבח:אימי נרשמה כבעלים של דירה מכוח צוואה לאחר פטירת אבי (זוהי היתה דירתו היחידה). השניים חיו שם מכל 40 שנהלהבנתי מכירת הדירה תהיה פטורה ממס ?אימי גם רשומה כבעלת מחצית דירה אחרת. האם יש בכך לפגוע בפטור?מה תהיה חבות מס שלנו אם חס וחלילה לאחר פטירה?
צריך להבין מה מקור מחצית הדירה הנוספת.
אם המחצית עונה על החריגים בסעיף, היא תהיה זכאית לפטור במכירה הדירה שגרה בה.
לעניין סכום המס - צריך לעשות חישוב. אי אפשר לענות ללא נתונים.
אם אני סוגרת תיק שהיה לי כעוסק מורשה וחוזרת להיות שכירה.
ממי אפסיק להגיש דוחות שנתיים למס הכנסה?
את חייבת להגיש דוחות שנתיים לשנה בה הפסקת להיות עצמאית, וגם לשנה אחת לאחר מכן
אם אני עובד כעצמאי ויש לי בנוסף הכנסות מדירה שלא קשורה לעסק, האם הכנסותי משכר הדירה נחשבות לצורך הקביעה אם אני עוסק פטור או לא?
למשל עוסק פטור היום זה עד הכנסה של 100 אלף ש"ח בשנה. נניח שיש לי הכנסה מעבודה כעצמאי של 80 אלף ש"ח בשנה ובנוסף יש לי הכנסה משכר דירה של 70 אלף ש"ח בשנה. האם אני נחשב כעוסק פטור?
הכנסה משכירות דירה לא נכללת לצורך חישוב התקרה של עוסק פטור
אם אתה לא מצהיר שאתה עובד בשתי עבודות האם מס הכנסה יכול לדעת שעבדת בשתי עבודות אם אתה לא מצהיר על כך? אציין שהסכומים בשתי העבודות הם סכומים נמוכים שעליהן לא אמור לרדת מס
מס הכנסה מקבל דיווחים משני המעסיקים שלך, ולכן הוא יודע שעבדת בשתי עבודות
אם יש חוב במס הכנסה והחוב הזה הוא טעות האם החזר מס מתבצע מייד ? או שבסוף שנה ?
דירה ניתנת במתנה מהורה לילד . לילד שהוא בגיר אין עוד דירות,
האם פטורה ממס רכישה ללא הגבלת תקרת שווי דירה?
והאם פטור מס שבח ללא הגבלת שווי דירה?
המעביר פטור ממס שבח ללא הגבלה של שווי הדירה.
הילד חייב בשליש ממס הרכישה הרגיל שהיה חייב בו אילו היה רוכש את הדירה - אם מס הרכישה הרגיל הוא אפס, גם השליש יהיה אפס.
האם חייבים לגלגל הפסד מועבר-משנה לשנה..למרות שבשנה אחריה לא היה הפסד ני"ע?
או אם אושר בדוח השנתי פעם אחת..ניתן להמתין עד שיהיה רווח לקיזוז ?
אתה חייב לציין בכל שנה מה ההפסד שעדיין נותר לקיזוז
אם לא תציין את זה, ההפסד ילך לאיבוד ולא ניתן יהיה לקזז אותו שוב.
אני תובע פרוק שיתוף בדירה בבעלות 2שותפים
האם עלי לצרף את בעל הערת אזהרה לפי סעיף 126 על הימנעות מעשיית עסקה כנתבע?
ואת בנק למשכנתאות שרשומה לו משנכתא?
אני רוצה שהדירה שלי תהיה רשומה בטאבו על שם נאמן.
לא משנה את הבעלות אלא רק את הרישום.
זה לא שלב של רכישת הדירה
היא כבר שלי בטאבו איך ניתן לעשות זאת מבלי שיהיה מיסוי
ניתן להעביר את הנכס לבעלות אדם אחר שישמש כנאמן. כך, הרישום יהיה על שמו ואילו הבעלות לצורך מס שבח תישאר שלך.
עד היום, משרדי מסמק ביצעו העברות כאלו בפטור ממס שבח וגם בפטור ממס רכישה. אולם לאחרונה יצא פסק דין שמעמיד את הפטור בסימן שאלה. בברכה, סלי אילון, עו"ד (רו"ח) מנהל פורום דיני מיסים רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
מה פסק דין זה קובע? תוכל להפנות?
גם תושב חוץ שאינו אזרח זכאי לפטור מס על השכרת דירה מתחת ל5100שח?
הפטור איננו מוגבל לתושב ישראל.
מהי הגדרת "קרוב" בפקודת מס הכנסה - על האמור בסעיף 97,(א)5 (5) מתנה לקרוב וכן מתנה ליחיד אחר אם שוכנע פקיד השומה כי המתנה ניתנה בתום לב ובלבד שמקבל המתנה אינו תושב חוץ;
קבלתי דירה בירושה מסבא.
אני יורש יחיד לפי צוואה. וניתן צו קיום צוואה
אחים שלי לא קבלו חלק מהירושה.
אני רוצה על דעת עצמי לתת להם כסף למען אחדות המשפחה. לאחים וילדים של האח שנפטר.
אם אתן להם כסף האם זה עלול להיות חייב במס?
איך מונעים חיוב במס?
כעיקרון לא אמור להיות חיוב במס על מתנות כאלו, ובלבד שהמתנה היא בכסף ולא בנכסים, ומקבל המתנה לא היה יורש.
שלום רב, אני נכה 100 אחוז מהבטוח הלאומי. לאחרונה זכיתי במילגה עבור פיתוח פטנט מסויים, אך נדרש ממני "אשורי מס" על מנת שאקבל את הקיצבה. מניין אם כך אני משיגה אישור כזה?
ההכנסה היחידה שלי היא קיצבת נכות של הבלל.
יש לי 2 דירות:
אחת שקניתי
שניה- דירצ ירטשה והיא פטורה ממס שבח במכירתה.
אני רוצה למכור את הראשונה ולרכוש חלופית.
האם יהיה מס רכישה ברכישת החלופית?- הרי יהיה י את דירת הירושה הפטורה ממס שבח באותם מועדים?
ומה המקור בחוק לתשובה
במקרה שתיארת אמור לחול מס רכישה כדירה יחידה ברכישת הדירה החדשה, אם בעת שתרכוש אותה תהיה בבעלותך דירת הירושה בלבד.
הפניות למקור חוקי לוקחות הרבה זמן, אז אם זה חשוב לך - פנה ליעוץ
לפני הוקורנה אדם שלא מיוצג יכול היה להגיש הצהרה במחשב ציבורי
בקורונה הפתרון היה באמצעי דיגיטלי לפי הלינק המצ"ב למטה
האם עדין מגישים דיגיטלי או במחשב הציבורי?
https://www.gov.il/he/service/corona-statment-of-real-estate-transaction
אבא ירש דירה מאמו. הדירה היהת פטורה ממס שבח- כי היתה דירתה היחדיה של המורישה.
הוא נותן לי את הדירה במתנה.
כבר יש לי דירה נוספת
האם הפטור ממס שבח בגין דירת הירושה ב עילה של הירושה, גם עובר אלי במתנה יחד עם הדירה באותה חבילה?
שלום רב! אזרח ישראלי תושב חוץ, מדובר בשטח אדמה עם זכויות בנייה שהתקבל מירושה. שתי שאלות: 1. אילו מיסים חלים על תודה חוץ במכירת השטח. 2. בנסיבות אלה, אם קודם ייבנה בית על השטח מהירושה, אילו מיסים יחולו במכירת הבית לתושב חוץ?
תושב החוץ, כמו תושב ישראל, יכנס לנעלי המוריש כאשר ימכור את הדירה בעתיד.
לעניין כדאיות ניצול זכויות בניה לפני מכירה, מציע לגשת לייעוץ
שלום, זכיתי בתביעה של תאונת עבודה (מקרה מוות) וההסדר שכר טרחה עם עורכת הדין עומד על כ-15 אחוז למשך 5 שנים. על הכנסה זאת אני משלמת מס הכנסה, האם אוכל לקבל זיכוי (וכמה) על התשלום הקבוע של שכר הטרחה למשך חמשת השנים? אם כן איזה סעיף? (למקרה ואגיש החזר שנתי לבד, כל שקל חשוב אחרי המקרה הטראגי לי ולילדים) האם יש אפשרות לזכות מראש בתיאום מס או רק בסוף השנה/אמצע שנה הבאה?
ההוצאה נחשבת הוצאה מותרת.
את תריכה להגיש דוחות ולדרוש את ההוצאה.
כדי לחסוך כספים, תוכלי להיעזר בשירות שמעניק מס הכנסה בתקופת הדיווח, שירות של הדרכה במילוי דוחות.