אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים הוקם כדי לתת במה לשאלות בכל תחומי דיני חוזים. החל משאלות על הסכם שדורש ביאור, או חוזה שלא ברור גורלו. חוזה שכירות מפלה, או הפרת חוזה מקוממת.
מה קורה אם סיכמת עם מישהו את הדברים בעל פה - האם זה הסכם מחייב? רשמת 4 משפטים על מפית וחתמת למטה? ניהלת מו"מ ממושך והצד השני שינה דעתו ברגע האחרון? זהו המקום לשאול את השאלות ולהבין איזה כלים עומדים לרשותכם בעולם המשפטי של דיני החוזים.
מנהלי פורום דיני חוזים
עו"ד ליאור חאיק
בעל משרד עצמאי העוסק בתחום המשפט המסחרי אזרחי ודיני עבודה.
עו"ד שחף גרוס
שותף במשרד המתמחה בליטיגציה אזרחית ובדיני חוזים.
הוספת הודעה
יעוץ אישי
פורום דיני חוזים - הודעות שוטפות
יחול חוק השכירות והשאילה התשל"ה – 1971. מה זה אומר
מתן
|
18/09/2009 12:03
שלוםאני ממש לפני חתימה על חוזה לשכירת דירה ויש סעיף שאני לא יודע מה הוא אומר .יחול חוק השכירות והשאילה התשל"ה – 1971.אני ישמח לההבהרה על מה אני בידוק חותם
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוק השכירות והשאילה
עו"ד אפי אהרונוב
|
20/09/2009 19:58
ערב טוב מתן, חוק השכירות והשאלה הוא חוק המסדיר את מערכת היחסים בין משכיר ושוכר. לא ניתן במסגרת מצומצמת זו למנות את כל הוראותיו ומומלץ לעיין בו (הוא ניתן לאיתור בעזרת מנועי החיפוש ברשת). כדאי לדעת שככלל הצדדים יכולים להתנות על החוק ובאם סוכם בחוזה ביניהם אחרת ממה שנאמר בחוק - הסיכום בין הצדדים גובר. בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ביטול חוזה טרם תחילת העבודה
dolzinea
|
18/09/2009 11:26
שלום, חתמתי לפני יומיים על הסכם עבודה עם חברה שאני אמורה להתחיל לעבוד אצלם בתחילת אוקטובר. החתימה נעשתה בלחץ ובגלל שפחדתי להפסיד את העבודה חתמתי. עכשיו כמה ימים אחרי אני מתחרטת ומבקשת לבטל את החוזה. בחוזה נאמר גי במסגרת שלושת החודשים הראשונים של ההעסקה (שטרם התחילה) כל אחד מהצצדים יכול להפסיק את ההעסקה ללא הודעה מוקדמת. האם אני עומדת בפני סכנת תביעה? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה עבודה
עו"ד אפי אהרונוב
|
20/09/2009 19:55
ערב טוב, רצוי להפנות את השאלה לפורום דיני עבודה באתר. בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שטר חובבב
עמית
|
17/09/2009 13:22
שלום ברצוני לדעת התחלתי חוזהשכרות באוגוסט 2007 והוא היסתיים החודש בחוזה היתה אופציה לשנה נוספת שמימשתי . בתחילת החוזה נתתי שרשום בו ביום 19אוגוסט 2007 נתחתם שטר חוב זה ובום 7 נובמבר 2008 אני מתחיב ללם סכם של 30000"ח האם היום אפשר להפעיל שטר זה למרות שעבר שנה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
השאלה לא ברורה.
לת
עו"ד אפי אהרונוב
|
18/09/2009 12:46
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שטר חוב
עמית
|
23/09/2009 14:19
שלום שאלתי היא האם שטר חוב שנחתם בשנת 2007 ורשום עליו שאפשר לממש אותו ב2008 אך היתה לי אופציה בחוזה לשנה נוספת ומימשתי את האופציה ולא הוחלף השטר חוב האם היום בשנת 2009 בעל הנכס יכול להפעיל את השטר למרות שמועד הפרעון הוא 2008?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה עם עורך דין
שלומי
|
17/09/2009 09:49
הגשתי תביעה נגד אדם וזכיתי - עתה הוא מערער למחוזי. השאלה שלי היא כזו: עם העו"ד חתמתי חוזה בתחילה עד לגביית החוב. עתה לאחר הערעור חתמתי חוזה עם עו"ד על הייצוג שלי גם בערעור, העניין הוא שהמערער עדיין לא שילם את הפקדון שפסק לו המחוזי ולא בטוח שיהיה ערעור ועדין לא שילמתי לעו"ד שלי. מכוון שאני לא מרוצה מהייצוג של העו"ד שלי עד כה אני רוצה לדעת אם אני יכול לבטל את החוזה עמו כשלמעשה עוד לא נעשה דבר בעניין הערעור?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה מול עו"ד
עו"ד אפי אהרונוב
|
20/09/2009 19:54
ערב טוב שלומי, מהעובדה שלדבריך אינך מרוצה משירותיו של עוה"ד ששכרת לטיפול בערעור אני מסיק שעוה"ד ביצע עבורך אי אלו פעולות והוא זכאי לשכר עבורן כפי שהוסכם בחוזה, גם אם לא לכל הסכום עליו סיכמתם. בכל מקרה, לא ניתן להתייחס לגופו של עניין מבלי לבחון את הסכם ההתקשרות ביניכם. בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ביטול התקשרות עם דיאטנית וקבלת צ'קים שנמסרו חזרה
אורית
|
17/09/2009 03:18
שלום רבהתחלתי ללכת ליועצת דיאטה ונתתי לה צ'קים עבור שישה חודשים מראש כל אחד על סך 350 ש"חהייתי אמורה להגיע למפגש יחיד בשבוע, לאחר 3 מפגשים שכל אחד מהם ארך כ 5-7 דקות והופרעו הן ע"י שיחות טלפון וע"י אנשים מבחוץ ראיתי כי מדובר בחובבנות לשמה והודעתי לה כי אין לי עיניין להמשיך ובקשתי לקבל את 5 הצ'קים הנותריםהיא מסרבת בטענה שהיא עמדה בהתחייבות שלה ואני זו שמוותרת והוסיפה כי הדבר זהה למנוי בחדר כושר עליו לא ניתן לקבל החזר. כל ניסיונות ההסבר שלי נתקלו בסרובה המוחלט. היא מוכנה להחזיר את הצ'קים בתנאי שאשלם תשלום נוסף של 630 ש"ח על רישום וביטול.מה ביכולתי לעשות? ועל איזו טענה להסתמך?תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ראי תשובתי בפורום צרכנות-תביעות קטנות.
לת
עו"ד אפי אהרונוב
|
17/09/2009 15:30
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה רכב
בר
|
16/09/2009 17:17
סוכנות רכב החתימה אותי על חוזה לקניית רכב למרות שעדיין לא ראיתי אותו .האם זה חוקי?נא עזרתכם
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוקיות חוזה
עו"ד אפי אהרונוב
|
18/09/2009 12:45
בר שלום, באם חתמת על חוזה לרכישת רכב מבלי לראות אותו קודם לכן אין לך להלין אלא על עצמך. באם החברה כפתה עליך לחתום על החוזה, הפעילה עליך לחצים פסולים וכיו"ב ניתן לבחון באם את יכולה להסתייע בעילות מסוימות בכדי לבטל את החוזה. בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה שבע"פ האומנם?+ פתיחת גן ילדים מתחת לביתי.
תומר סאלם
|
16/09/2009 14:05
השכנים החדשים ממתחת פותחים גן ילדים מתחת לבית שלי ממש. הם באו ממזמן( לפני שהם בכלל קנו את הדירה ובדקו אופציות אחרות למימוש הגן, ולא היו סגורים בכלל אם הם פותחים כאן גן או לא, ואם הם רוכשים את הדירה בכלל)
פתאום אני רואה שהם באמת קנו את הדירה ופותחים שם גן. עכשיו שאלתי את אמי(בעלת הדירה) אם היא הסכימה לזה כששאלו אותה ממזמן (כמה חודשים), והיא אמרה להם שלא אכפת לה ברמת העקרון שיפתחו שם גן.(לא נחתם כלום, רק דיבור בעל פה)
ופתאום אני רואה שהם פותחים גן, למורת רוחי הרבה, ואז כששאלתי את אמי אם היא הסכימה לזה, היא אמרה לי שהיא הסכימה אבל בע"פ ולא חתמה על כלום.
משנודע לאמי (בעלת הדירה) שזה מפריע לי כ"כ, כעת היא מתנגדת לפתיחת הגן.
השאלה שלי מהו המונח הזה "הסכם שבע"פ", והאם במקרה הזה הוא תופס?!
*יש לציין כי הרוכשים לא השאירו כל דרך ליצור איתם קשר לאחר שביררו באופן עקרוני שאם יפתחו שם גן זה יפריע, ולכן גם לא יכולנו לחזור אליהם להגיד להם שלאחר בירור עם תושבי הבית זה אכן מפריע.בנוסף הם נתנו הרגשה כאילו הם לא באמת הולכים לקנות את הבית, אלא רק בשלב הבירורים ולא המעשים.תודה מראש!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הסכמה לפתיחת גן ילדים בבניין
עו"ד אפי אהרונוב
|
22/09/2009 19:56
ערב טוב תומר, הסכמה בע"פ מהווה הסכמה ככל שלא הושגה בכפייה, עושק, טעות או הטעיה. אמנם תיאורטית ניתן לטעון שאמך לא הייתה מודעת לרעש שגורם הגן והסכמתה ניתנה בטעות, אך עליכם לקחת בחשבון שבאם תתקבל טענתכם כנגד הגן תיאלצו, קרוב לודאי, לפצות את מנהליו על הנזק הכלכלי הניכר שיגרם להם לאחר שהגן כבר החל לפעול (בהסכמתכם). בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תודה+שאלה נוספת
תומר סאלם
|
24/09/2009 19:38
ההסכמה שניתנה כביכול הייתה כאשר הזוג שרצה לפתוח את הגן, בא אלינו לדירה ודיברו עם אמא שלי רק על רעיון תיארוטי, ושהם עוד בודקים אופציות, וששום דבר לא סגור.הם לא אמרו שהם כבר רוצים לקנות את הבית, וחסרה להם רק ההסכמה של אמי. הם נתנו הרגשה כאילו זה לא באמת יקרה, ודיברו על דברים רק ברמת העיקרון, ולא נתנו תחושה של שלב המעשים.האם כזה דבר תופס?ושוב תודה מראש.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חיוב בצ'ק ביטחון
לילך
|
16/09/2009 09:46
שלום לכולם, עזבתי את הדירה השכורה שבה גרתי לאחר 5 שנים ניקינו צבענו השארנו הדירה במצב סביר כעברו יום גיליתי שבעלי הבית חיובו אותי בצ'ק ביטחון 5000 ש"ח בלי הודעה מוקדמת בחוזה יש מספר סעיפים שמאפשרים שימוש בצ'ק ביטחון: אי יציאה מהדירה ואז אפשר לחייב ב-150 ליום או לחילופין על חשבונות שלא שולמו אנחנו יצאנו מהדירה בזמן אומנם נשארו מספר רהיטים שהיו שם קודם למחרת הם אמרו לנו להוציא אותם באנו במטרה להוציא אותם ואז הם אמרו לנו להשאיר אותם. אציין שבלי קשר אף דייר לא נכנס לדירה מאחר שהיא עברה שיפוץ שאלתי: האם מותר ככה לחייב על צ'ק ביטחון בלי הודעה מוקדמת? האם זה חוקי? מה האפשריות שעומדות בפני?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פירעון צ'ק ביטחון ללא עילה
עו"ד אפי אהרונוב
|
17/09/2009 15:27
לילך שלום, אל לך לעבור על כך בשתיקה ויש לנקוט בפעולות שונות כנגד המשכיר. עצתי לך, בשלב ראשון, לבוא בדברים עם עו"ד שיפנה אל המשכיר במכתב דרישה שיכלול איום בפתיחת הליכים משפטיים. בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אחרי בירור , המצב אף יותר חמור
לי
|
17/09/2009 15:42
תודה על תשובתך. מבירור שעשינו איתם לגבי פשר הפידיון. הם אמרו שהם פדו אותו כי הדירה לא היתה נקייה וצבועה מספיק לטעמם. אציין שכאשר הם אמרו לי ב1.9 שדברים לא נראים במצב הדירה הגעתי לשם לבדוק במה מדובר והם לא ביקשו שננקה את הדירה. בדקתי שנית החוזה - ושם מצוין בפירוש שהצ'ק ביטחון נועד להבטיח את תשלום החשבונות (שכר דירה) ומיסים! ואנחנו סגרנו את כל החשבונות. בכל אופן הגשנו תביעה נגדם שאלה נוספת: לפני מספר שנים הם זיופו נספח לחוזה שכירות, וכן בנו בצורה לא חוקית. האם יש טעם להזכיר במשפט גורמים אלו כדי לגרום לשופט להבין שמדבר באנשים שלוקחים את החוק לידים כשצריך?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שטר ביטחון
עו"ד אפי אהרונוב
|
18/09/2009 12:42
שלום לי/לך, בהצלחה בתביעתכם. ניתן וכדאי להציג במהלך המשפט ראיות המעידות על התנהלות שיטתית פסולה של הנתבעים. בברכת שנה טובה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
זיכרון דברים עם המתווך
יוסי
|
16/09/2009 05:44
נתתי צ'קים דחויים למתווך של דירה ורשמנו זיכרון דברים שהמתווך חתם עליו, כעת אני חוזר בי מהשכירות האם יש לי אפשרות חוקית לתבוע את הצ'קים בחזרה ולעזוב את הדירה (שילמתי במזומן לחודש ראשון ועדין אנו בחודש ראשון), יש נזילה בדירה וגם זרימת המים איטית מאוד, האם זו עילה לדרוש את הצ'קים בחזרה? (יש לציין שאני רוצה לעזוב בכל מקרה השאלה האם זו עילה)
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ובאותו ענין
יוסי
|
16/09/2009 07:15
נניח והמתווך או בעל הבית יסרב להחזיר לי את הצ'קים, לכאורה אין עלי שום חובה לחתום חוזה ומכיוון שכך האם אני מחוייב לשלם הוצאות נילוות של הדירה כמו ארנונה וחשמל? (יש לו צ'יק שרשום עליו צ'יק ביטחון)
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תוקפו של חוזה שכירות בע"פ
עו"ד אפי אהרונוב
|
16/09/2009 19:10
ערב טוב יוסי, חוזה שכירות דירה לתקופה שאינה עולה על 5 שנים תקף גם אם נעשה בעל-פה. העובדה שאתה מתגורר בדירה ואף העברת תשלום בעבורה פירושה שקיים חוזה ואתה מחוייב לו ולתנאיו. בנוסף, למסמך הקרוי 'זכרון דברים' יש תוקף של חוזה לכל דבר בעניין באם הוא מעיד על גמירות הדעת של הצדדים להתקשר בחוזה ומכיל את הפרטים המהותיים בו. כך שבכל מקרה, אתה תחת חוזה ובאם לא תפעל על-פיו אתה מפר אותו ועלול להתחייב בתשלום פיצויים בנוסף לתשלומים השוטפים השונים. התקלות שציינת אינן מאפשרות לך לבטל את החוזה ככל שלא אפשרת לבעל הנכס לתקן אותן. באם הוא לא יעשה כן יהיה מקום לשקול את צעדיך שוב, אך ודאי שלא בביטול חד-צדדי של החוזה. עזיבה מוקדמת של הדירה אפשרית ככל שהיא מוסדרת בחוזה. אם לא הוסדרה אפשרות לעזיבה מוקדמת, אינך יכול לעזוב את הדירה (קיימת אופציה של הבאת שוכר משנה או שוכר חלופי ואם תרצה נרחיב בכך). בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תודה על ההתייחסות
יוסי
|
16/09/2009 20:14
עדיין לא חתמנו חוזה עם בעל הבית, האם כשנחתום את החוזה אני יכול להתנות את חתימת החוזה בכך שיהיה סעיף בחוזה שמחייב אותו לחתום חוזה חדש באם אביא לו דייר חלופי? האם בכלל חובה עלי לחתום חוזה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
נוסח החוזה
עו"ד אפי אהרונוב
|
17/09/2009 15:23
יוסי שלום, אין חובה לחתום על חוזה ואולם פירושו של דבר שקיים חוזה בעל-פה ואתה מחוייב לו (אם כי התוכן שלו לא ברור וכל צד יכול לנסות ולמשוך אותו לכיוונו). אתה יכול לדרוש הוספת סעיף המאפשר לך להביא שוכר חלופי. התנגדות של המשכיר לסעיף כזה עלולה להזיק לו, באם יפתח בסופו של דבר הליך. כמו כן, אף ללא סעיף בחוק אתה רשאי להביא 'שוכר משנה' לדירה - כלומר אדם ששוכר ממך את הזכות שלך - ולבעל הדירה מותר להתנגד לכך רק מטעמים סבירים. בברכת שנה טובה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
התיחסות למשפט העברי (בי"ד רבני)
מיכל
|
15/09/2009 16:24
יש לי שאלה בנושא של חוזה שכירות (אני הצד המשכיר) אבל זה ענין שנדון בבי"ד רבני, האם ניתן לבררה כאן?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה ע"פ ההלכה היהודית
עו"ד אפי אהרונוב
|
15/09/2009 17:38
ערב טוב מיכל, איני בעל הסמכה פורמלית בתחום הדיינות אך יש לי ידע בסיסי. את מוזמנת להעלות את השאלה ואשתדל להשיב לך או לכוון אותך. בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה לביצוע עבודות פיתוח בישוב קהילתי
עו"ד מתחילה
|
15/09/2009 14:59
קיבלתי לידי מספר חוזים שעניינם פיתוח קרקע (פיתוח פנים מגרש וביצוע תשתיות ציבוריות) עם חברה שעוסקת בפיתוח והרחבת כפר שהוא אגודה קהילתית. אני יודעת לאיזה נקודות צריך לתת את הדעת בכל הנוגע לחוזי מכר שעניינם נכס הרשום בטאבו - אם זה בדיקת הנסח (והשיעבודים הרשומים על הנכס), ובדיקה איזה חובות מוטלים על כל צד וכמה זמן יש לביצוע ההתחייבויות והאם ניתן פיקדון עד למתן אישורי מס שבח.. מה גובה הפיצוי המוסכם... וכו'. אני יודעת אילו נקודות חשובות בנכסים שלא רשומים - בדיקה ברשם משכונות, חברה משכנת... הליך של הסרת שיעבוד מבנק המוכר שצריך להירשם בחברה המשכנת... וכד'. אולם איני יודעת לאילו נקודות עלי להתייחס בכל הנוגע לקרקע שטרם פותחה, שטרם נחתם חוזה פיתוח עם המנהל. מה ההליך? מה ראוי לבדוק מראש? מה הנקודות החשובות בחוזה? במידה ומדובר בשאלה מוגזמת אבקש להפנות אותי לספרות בנושא זה. בספריית הלשכה לא מצאתי משהו שיכל לענות על שאלותי. הספרים עוסקים ברובם בעסקאות אותן אני מכירה ולא בעסקה כזאת. מודה מראש על כל תשובה או הפניה. יום טוב.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה פיתוח עבודות בישוב קהילתי
עו"ד אפי אהרונוב
|
16/09/2009 17:51
ערב טוב, נא הפני את שאלתך לפורום נדל"ן ומקרקעין. בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ביטחון
שוקי
|
15/09/2009 07:28
האם זה נכון- נאמר לי שכאשר אני מקבל שיק משוכר דירה, ובגב השיק חותם אדם אחר שהוא ערב לפירעון שיק זה,האם זה אפשרי לגבות את השיק מהאדם הערב לשיק??? (כמובן אם השיק חוזר) תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ערבות אוואל
עו"ד אפי אהרונוב
|
16/09/2009 19:00
ערב טוב שוקי, ערב החותם על שטר הינו ערב ב'ערבות אוואל' ובאם השטר לא יכובד תוכל לפתוח גם כנגדו בהליכי הוצאה לפועל ללא צורך לפנות קודם לכן לבימ"ש. בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
נזקים לצד ג
blw
|
14/09/2009 16:43
שלום, בחוזה לשכירת דירה שחתמתי עליו כשוכר מופיע סעיף ולפיו "השוכר מצהיר כי קיבל על עצמו אחריות מוחלטת לכל נזק שיגרם לכל מי שמבקר במושכר מטעמו של השוכר - בתור מחזיק בלעדי בתקופת השכירות". האם סעיף זה מקובל? האם במידה והדירה תבוטח בביטוח תכולה נזקים אפשריים מסוג זה יכוסו? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אחריות שוכר לנזקים שנגרמו לצד ג'
עו"ד אפי אהרונוב
|
15/09/2009 17:35
ערב טוב, נושאים כגון זה הם עניין להסכמת הצדדים כפי שהיא באה לידי ביטוי בנוסח החוזה, וככזו, היא נתונה למו"מ. כלומר, אין חובה לכלול סעיף כזה אך היה והוא נכלל בחוזה - הוא מחייב את הצדדים. ניתן לכסות נזקים אפשריים בכלים ביטוחיים שונים ואולם יש לבחון היטב את נוסח פוליסת הביטוח בכדי להבין אלו סיטואציות היא מכסה ואלו לא. פוליסות ביטוח מנוסחת לרוב בניסוחים 'חמקמקים' שאינם מבטיחים הגנה ביטוחית אופטימלית בשעת הצורך. בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תשלום נסיעות
שרון
|
14/09/2009 13:29
שלום, מעוניינת לדעת לגביי תשלום נסיעות. אני מגיעה מגדרה לתל אביב- מה סכום החזר הנסיעות שמגיע לי? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תשלום נסיעות
עו"ד אפי אהרונוב
|
15/09/2009 10:39
בוקר טוב שרון, נא להפנות את שאלתך לפורום דיני עבודה באתר. בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הפרת הסכם מצד חנות רהיטים
אורה
|
14/09/2009 12:30
בס"ד. לפני כחודשיים הזמנו סלון מחנות רהיטים, כאשר בחרנו דגם ובד והם התחייבו לספק את הסלון תוך שבועיים עד חודש. בזמן שהותנו שם בדק המוכר עם ספק הבדים את הימצאותו של הבד המבוקש ואמר שהוא קיים וההזמנה תצא לפועל. לאחר כ3 שבועות, התקשר המוכר וסיפר שהייתה בעיה עם הבד והוא לא נמצא במלאי יותר, לכן צריך להזמינו מחו"ל, או שנבחר בד חדש. אנחנו אנשים עסוקים ואין לנו זמן להטרטר שוב לכל מיני חנויות, מה גם שאהבנו את הבד ובחרנו אותו בקפידה, החלטנו שנקבל את מה שהזמנו. המוכר אמר שזה יקח עוד זמן רב, יכול להיות עוד חודש ואנחנו ביקשנו לקבל פיצוי על העיכוב הגדול. באותו זמן אמר בעל החנות שנפוצה ואנחנו המשכנו לחכות לסלון. היום, כעבור חודשיים מאז ההזמנה, התקשר בעל החנות שהסלון מוכן וכשדיברנו לגבי הפיצוי הוא התנגד לכך שצריך לפצות על העיכוב וטען שהיינו יכולים לבחור בד אחר. מה אומר החוק במקרה הזה? האם לא מגיע לנו פיצוי על הפרת ההסכם והעיכוב הארוך באספקה? נשמח לעצה בנושא- מה עלינו לעשות? תודה ויום טוב.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
עיכוב בביצוע הזמנה
עו"ד אפי אהרונוב
|
15/09/2009 10:19
בוקר טוב אורה, אתם זכאים לדרוש פיצוי מסוים על הסחבת. כדאי, בשלב ראשון, ללחוץ על הספק ולאיים בתביעה קטנה. בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חתימה על חוזה
רחלה
|
14/09/2009 09:09
שלום רב,התחלתי לעבוד בתחום התיווך. המעסיק רוצה להחתים אותי על חוזה עבודה. הוא ילמד אותי את כל העב' + ישלח אותי לקורס על חשבונו, בתנאי ש:אני מתחייבת לעבוד איתו 3 שנים.אני מתחייבת להחזיר לו את עלות הקורס באם לא אעבוד איתו את התקופה הנ"ל.לא אתחרה בו /אעבוד באיזור.משהו ב"בטן" לא נותן לי לחתום על החוזה הזה. למרות שהאדם ישר, ולמרות שאין לי מושג מה יהיה בעוד 3 שנים (אם ארצה לעבוד בתחום, אם לאו. אם ארצה להיות עצמאית, אם לאו. אם ארצה להמשיך לעבוד איתו, אם לאו.)מה אתה אומר? מה כדאי לי לעשות ?? (אגב, גם אם אני משלמת את הקורס מכיסי, הוא עדיין לא מוכן לשנות את סעיפי החוזה).תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פיצוי חוזי עקב הפסקת עבודה
עו"ד אפי אהרונוב
|
14/09/2009 09:24
בוקר טוב רחלה המעביד משקיע בך ובהכשרתך ומטבע הדברים רוצה להפיק מכך משהו ולכן דורש שתתחייבי לשפות אותו באם תעזבי. זכותך לעזוב את מקום העבודה אינה נפגעת אלא שהיא תלויה בקנס. בעיני זו דרישה לגיטימית ומקובלת אך כמובן שאינך חייבת לקבלה ולהתקשר בחוזה. בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום בתי משפט
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תודה על התגובה המהירה, ועוד שאלה
רחלה
|
14/09/2009 09:27
האם יש לו זכות לדרוש ממני לא לעבוד באיזור שבו הוא עובד?באם אחתום איתו על החוזה, ולאחר מכן, בכ"ז אעבוד באיזור בו הוא עובד, האם יש לו אפשרות לתבוע אותי?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תניית אי-תחרות
עו"ד אפי אהרונוב
|
15/09/2009 10:37
בוקר טוב רחלה, הסוגיה של 'תניית אי-תחרות' - הגבלות שחלות על העובד ביחס למעבידו לאחר סיום יחסי העבודה ביניהם - אינה ברורה ויש שיקולים לכאן ולכאן. מעבידים רבים מכניסים סעיפי 'אי תחרות' לחוזי העבודה ואולם לא בכל מקרה סעיפים אלו יהיו מחייבים ואכיפים והעניין תלוי בגורמים שונים ורבים, למשל: האם המעביד משלם לעובד שכר גבוה יותר בשל ההגבלה, האם ההגבלה משרתת אינטרס מוגן של המעביד, האם התחרות כוללת שימוש בסודות מסחריים של המעביד (רשימת לקוחות) ועוד. בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פרשנות חוזה
שמשון
|
13/09/2009 15:42
בחוזה רכישת הדירה שלנו נכתב כי נשלם "סך של מאתיים אלף שקלים עד ולא יאוחר מ - 110 יום מיום חתימת חוזה זה". האם הכוונה היא ל110 ימי עבודה או 110 ימים רגילים?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פרשנות חוזה
עו"ד אפי אהרונוב
|
14/09/2009 09:35
בוקר טוב שמשון, יש לבחון מה אומר החוזה. באם אין הגדרה ספציפית ל'יום' יש לבחון, לפי הקשר הדברים, את המשמעות באזכורים אחרים של המלה ולפיה לגזור את המשמעות בסעיף ספציפי זה. בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
רכישת רהיטים
אלה
|
13/09/2009 15:07
שלום, ב 9.8 הזמנתי באחת הרשתות סלון שעלותו 20,000 ש"ח (שולמה מקדמה בסך 5000 ש"ח). אספקת הרהיט הינה תוך 3 חודשים (יבוא מאיטליה). היום, חודש לאחר ביצוע ההזמנה, יצרתי קשר עם שירות לקוחות על מנת לבדוק את הסטאטוס. אך נמסר לי כי לא ניתן לייצר סלון כפי שסוכם (שירטוט ופירוט מידות מופיעים בחוזה שחתמתי עם החנות), ועלי להגיע לסניף. איני מעוניינת לבטל חוזה, אלא לבצע שינויים טכניים. כ"כ ברצוני לדרוש פיצוי כספי. במקרה ואצטרך להגיע לבית משפט לתביעות קטנות אודה אם יצויין מהו הסכום הסביר במקרה כאמור?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
סכום תביעה קטנה
עו"ד אפי אהרונוב
|
13/09/2009 18:08
ערב טוב אלה, על-מנת לאמוד את סיכויי התביעה שלך עליך לדעת מה הבעיה ואיך המוכר מתכוון לפטור אותה. לכן, בשלב ראשון כדאי לבוא עמו בדברים ולשמוע איך הוא מציע לפתור את הבעיה. בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הוספת סעיף לגבי עזיבה מוקדמת
דלית
|
13/09/2009 13:33
שלום רב, אני מעונינית להיכנס לדירה עם שותף בחודש אוקטובר רציתי לדעת מה עליי להוסיף לחוזה במידה ואני לא אהיה מרוצה מהשותף וארצה לעזוב לפניי?מה בדר"כ כותבים? אמא שלי טוענת שפשוט צריכים לשלם סכום מסוים ולעזוב ולפי מה שהבנתי אחרים אמרו שצריך להודיע מראש ולמצוא שותףמחליף מה עדיף?או ליתר דיוק מה נכון? גם מהצד שלו במידה והוא רוצה שאני אעזוב מה עליי לבקש ממנו לעשות ? מלבד להתריע חודשיים מראש...
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
סעיף עזיבה מוקדמת
עו"ד אפי אהרונוב
|
13/09/2009 14:27
דלית שלום, מנקודת מבטך כשוכרת הניסוח האופטימאלי הוא זה המאפשר לך לעזוב את הדירה ללא תנאים ולקוות שהמשכיר יעתר לכך. כיון שבמסגרת חוזית יש להקפיד על התנהלות בתום-לב, ראוי לקבוע לפחות חובה על הודעה מראש של חודש-חודשיים קודם, בכדי שהמשכיר יוכל למצוא שוכר אחר ולא יפסיד כסף. ישנם משכירי דירות שמעלים דרישות נוספות מהשוכר כתנאי לעזיבת הדירה מוקדם מהמוסכם, למשל: הבאת שוכר חלופי או תשלום 'קנס' כלשהו. העניין נתון, כמובן, למו"מ. בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
עו"ד אפי אהרונוב
דלית
|
13/09/2009 15:31
תודה רבה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חתימה על חוזה שכירות
יונית
|
13/09/2009 12:14
הסיפור שלי הוא כזה: לפי תקופה קצרה חבר שלי ואני נכנסנו להסכם שכר דירה כאשר גם חבר שלי וגם אני חתומים עליו כצדדים לחוזה שכירות דירה אבל מי שנתן את השיקים ואת הערבויות ורשום בכל דרישות החוזה זה החבר שלי כאשר סוכם בינינו בעל פה שאני אעביר לו מדי חודש את החלק שלי כל זמן שאני גרה בדירה תוך הסכמה בעל פה שאם מכל סיבה שהיא יחסינו לא ימשיכו הוא יישאר בדירה ויממן אותה לבד. מאחר ולא הסתדרנו הודעתי לו שאני עוזבת את הדירה ובהתאם לכך מפסיקה להזרים לו את התשלום החודשי והשאלה שלי היא האם הוא יכול לתבוע אותי על הפרת חוזה או לנסות לכפות עליי להישאר איתו בדירה או לשלם עליה במידה ואני עוזבת תוך ציון העובדה שהוא לא מקבל את העזיבה שלי ואת הסיבה שאני רוצה לעזוב את הדירה. האם העובדה שאני חתומה על החוזה למרות שאין אצל בעל הדירה שום המחאה או ערבות שלי מאפשרת לחבר שלי לשעבר לתבוע אותי? אציין כי במידה וחבר שלי לשעבר מבטל את השיקים או שהם חוזרים, יש לו גם ערבות בנקאית מול בעל הדירה על שלושה חודשי שכירות. התייחסותכם חשובה לי מאוד, אני אובדת עצות ולא יודעת מה לעשות בנדון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חתימת חוזה
שלי
|
13/09/2009 12:32
אם חתמת על החוזה הינך צד לחוזה. הערביות שניתנו על ידי חבר שלך הם לצורך הבטחת קיום החוזה במידה ויופר אך לא מבטלים את התחייבותך כצד לחוזה שלא תפרי אותו. חוזה בעל פה הינו חוזה לכל דבר (למעט דרישות להעברת זכויות בדירה המחייבות רישום), לכן עלייך לעמוד בתחייבותך... עליכם להגיע להחלטה כיצד תוכלי לבטל את מעמדך כצד לחוזה. להלן מס אפשרויות: ששניכם תעזבו את הדירה ותמצאו שוכר שיבוא במקומכם בתנאי החוזה או בתנאים חדשים שיקבעו ע"י המשכיר וכמובן באישור המשכיר. 2. אפשרות שהוא יישא בהמשך התשלום מאחר וברצונו להשאר בדירה. 3. אם עדיין הוא לא מסכים- פשוט להביא שוכר במקומך- כי הרי אתם כמו שותפים ואז לא ממש תהייה לו ברירה. תסתכלי בחוזה השכירות בוודאי יש סעיפים אפשריים להפרת החוזה שבדרך כלל הנפוץ הוא שוכר במקום שוכר. בכל מקרה ההמלצה שלי כי כל החלטה שתגיעו אליה שתהייה מגובה בכתב ותכלול כמה שיותר פרטים. בהצלחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שכירות
יוני
|
13/09/2009 14:38
תודה רבה על התשובה. הבעיה בפתרון שהצעת לי היא שהחבר שלי לא משתף איתי פעולה בנוגע לסיום חוזה השכירות ומעבר לכך שזה לא מעשי להכניס עוד שותף כי מדובר בדירת חדר, הוא לא היה מוכן לזה בשום אופן. הוא מבחינתו מתעקש להמשיך לגור שם ושאני אתחלק איתו עד שהחוזה יסתיים ולטענתו אם לא אעשה כך הוא יתבע אותי. השאלה שלי היא האם הוא אכן יכול ואין לי פה ברירה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ביטול חוזה
שלי
|
13/09/2009 17:09
אני ממליצה לבדוק את החוזה ולחפש עילות לביטול חוזה. נסי לדבר עם בעל הדירה אולי הוא יסכים להשאיר את החוזה רק על שמו. בעיקרון אחת מהעילות לביטול חוזה הוא תום לב גם לפני כריתת החוזה וגם אחריו. כך שאם האקס שלך "עושה דווקא" אפשר ללכת לכיון החוסר תום לב כי הרי בסופו של יום הוא היחידי המתגורר בדירה אז הוא אמור לשאת בהוצאות. נסי לדבר איתו או עם בעל הדירה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ראשון
קודם
441
442
443
444
445
446
447
448
449
450
451
הבא
אחרון
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
×
הוספת הודעה חדשה
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
×
הוספת תגובה חדשה
צפה בהודעה
שם:
כותרת:
תוכן:
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום עורכי דין
10/05/2024 | 16:44
עו"ד יהונתן ינאי מפריח אמירות בעלמא...
הוא אינו מביא שום ראיה לטענתו, שניהול הליך משפטי ללא עורך דין מקטין את סיכויי ההצלחה ומגדיל את הס...
פורום ביטוח לאומי
10/05/2024 | 15:39
תקופת זכאות לדמי לידה
הסיטואציה היא כזאת: העובדת החלה את עבודתה באוגוסט 23 וילדה באמצע מאי (לא עבדה כשנה לפני כן ולא קי...
פורום צוואות וירושות
10/05/2024 | 14:58
הארכת צו
שלום רב , עורך הדין הגיש בקשה להארכת התנגדות לצו ירושה .רשם הירושה שלח הודעה; מחיקה. הטיפול בבקשה...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
10/05/2024 | 14:41
עוגמת נפש בגין אי אספקת מוצר בזמן
צהריים טובים.בתאריך 09.03.24 רכשתי רובוט לניקוי חול בסך 4139 ש"ח מחברה ישראלית באתר אינטרנטי בעסק...
פורום דיני משפחה
10/05/2024 | 14:21
גרוש מסרב להקפיד על הנחיות רפואיות
זוג פרוד עם שני ילדים קטינים שסובלים מתת משקל ותת גובה (על גבול הגמדות) בשל חשד לצליאק. אמנם הבדי...
כניסה לפורומים המשפטיים